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1、下半年推廣策略泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2010年銷售任務(wù)泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整體推盤策略泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)媒體投放及執(zhí)行泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2010年銷售任務(wù)銷售業(yè)態(tài)面積（萬(wàn)平）銷售業(yè)態(tài)面積（萬(wàn)平）住宅住宅商鋪商鋪寫字樓寫字樓商務(wù)酒店商務(wù)酒店停車位停車位17.7795.0730.7620個(gè)銷售業(yè)態(tài)面積：寫字樓住宅商鋪：沿河酒吧街商鋪：沿河酒吧街商鋪：室外步行街商鋪：大商業(yè)外鋪商鋪：室外步行街商鋪：住宅底商商務(wù)酒店泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2010年銷售任務(wù)銷售指標(biāo)（億元）銷售指標(biāo)（億元）2010年年2011年年2012年年合計(jì)合計(jì)認(rèn)購(gòu)認(rèn)購(gòu)6.003219.14410.5225.6673合同合同5.009720.1372、60.5225.6673回款回款3.019218.72563.922525.6673根據(jù)集團(tuán)對(duì)泰州項(xiàng)目制定總銷售指標(biāo)為25.6673億，銷售面積為178000平方，業(yè)態(tài)分別為：住宅、商鋪、寫字樓、商務(wù)酒店、停車位。銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)：銷售指標(biāo)（億元）銷售指標(biāo)（億元）2010年合計(jì)年合計(jì)商鋪商鋪?zhàn)≌ú糠郑┳≌ú糠郑┥虅?wù)酒店商務(wù)酒店認(rèn)購(gòu)認(rèn)購(gòu)6.00323.67951.92640.3973合同合同5.00972.911.70240.3973回款回款3.01921.87190.750.3973開盤時(shí)間開盤時(shí)間2010.10.232010.12.212010.12.1根據(jù)總體銷售指標(biāo)，泰州項(xiàng)目營(yíng)銷部特制定3、了2010年銷售指標(biāo)和開盤時(shí)間表。2010年銷售業(yè)績(jī)分解及開盤時(shí)間：泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2010年銷售任務(wù)泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2010年銷售任務(wù)2010年月度銷售業(yè)績(jī)分解：銷售指標(biāo)（億元）銷售指標(biāo)（億元）10月月11月月12月月2010年合計(jì)年合計(jì)認(rèn)購(gòu)認(rèn)購(gòu)2.6492.025 1.326 6.0合同合同2.461.605 0.95645.0214回款回款1.32451.0120.6635 3.0泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整體推盤策略A區(qū)：室外步行街l面積1.54萬(wàn)平方（3萬(wàn)/平方）l開盤時(shí)間：2010.10.23l銷售總額：4.62億l銷售目標(biāo)：4.158億（90%）AB區(qū)：沿河酒吧街l面積2.28萬(wàn)平方（3萬(wàn)/平方）l開4、盤時(shí)間：2010.12.11l銷售總額：4.86億l銷售目標(biāo)：4.374億（90%）BDD區(qū)：住宅底商l環(huán)住宅小區(qū)；l面積1.18萬(wàn)平方（3萬(wàn)/平方）l開盤時(shí)間：2011.3.1l銷售總額：3.54億l銷售目標(biāo)：3.186億（90%）E區(qū)：住宅（分兩次）l面積8.97萬(wàn)平方（8千/平方）l開盤時(shí)間：2010.12.18/2011.3.1l銷售總額：7.176億E3CC區(qū)：大商業(yè)外鋪l環(huán)大商業(yè)外部；l面積0.63萬(wàn)平方（2.5萬(wàn)/平方）l開盤時(shí)間：2011.3.1l銷售總額：1.56億l銷售目標(biāo)：1.404億（90%）BBFF區(qū)：商務(wù)酒店l面積0.75萬(wàn)平方（5675元/平方）l開盤時(shí)間：2015、0.12.1l銷售總額：0.425625億GG區(qū)：寫字樓l面積3萬(wàn)平方（0.75萬(wàn)/平方）l開盤時(shí)間：2011.7.1l銷售總額：2.25億l銷售目標(biāo)：2.025億（90%）E2E1AA下半年重大節(jié)點(diǎn)及媒體投放一覽10月11月12月重大節(jié)點(diǎn)重大節(jié)點(diǎn)1日商務(wù)酒店銷售1111日沿河日沿河酒吧街開盤酒吧街開盤步行街預(yù)熱、開盤及熱銷步行街預(yù)熱、開盤及熱銷住宅樣板街公開住宅樣板街公開及住宅面世及住宅面世住宅熱銷住宅熱銷+沿河酒吧街即將面世沿河酒吧街即將面世報(bào)廣持報(bào)廣持續(xù)發(fā)布續(xù)發(fā)布沿河酒吧街推出沿河酒吧街推出+住宅席位遞減住宅席位遞減酒吧街及住宅銷售信息酒吧街及住宅銷售信息戶外大牌戶外大牌持續(xù)發(fā)布持續(xù)發(fā)布6、步行街開盤信息步行街開盤信息商鋪熱銷商鋪熱銷住宅熱銷住宅熱銷+沿河酒吧街面世沿河酒吧街面世精品住宅面世精品住宅面世+樣板間開放樣板間開放沿河酒吧街及住宅席位遞減中沿河酒吧街及住宅席位遞減中廣播稿持續(xù)發(fā)布（重要節(jié)點(diǎn)廣播稿持續(xù)發(fā)布（重要節(jié)點(diǎn)+銷售信息）銷售信息）短信息重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行投放（重要節(jié)點(diǎn)短信息重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行投放（重要節(jié)點(diǎn)+銷售信息）銷售信息）網(wǎng)絡(luò)橫幅網(wǎng)絡(luò)橫幅持續(xù)發(fā)布持續(xù)發(fā)布商業(yè)中心商業(yè)中心+步行街開盤信息步行街開盤信息住宅即將推出住宅即將推出+產(chǎn)品信息持續(xù)發(fā)布產(chǎn)品信息持續(xù)發(fā)布沿河酒吧街面世沿河酒吧街面世+住宅熱銷信息住宅熱銷信息室外步行街室外步行街開盤開盤15日住宅1號(hào)樓開盤開盤住宅住宅樣板間7、開放總體推廣策泰州體推廣策略略項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略 10月“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是商業(yè)中心”室外步行街商鋪 11月“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是生活中心”精品住宅 12月“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是享樂中心”沿河酒吧街 10月策略桌面文件泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)10月份策略.ppt泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略11月策略泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略總體推廣策泰州體推廣策略略項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略推廣思路借十月底住宅樣板間開放這一重要節(jié)點(diǎn)，重點(diǎn)闡述“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是生活中心”的概念優(yōu)越的地理位置，便捷的交通，現(xiàn)代、時(shí)尚的生活方式，完善的配套，輕松擁有能滿足居住生活的一站式生活圈 如果只把萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)精品住宅單純理解為高端住宅項(xiàng)8、目，如果那樣想就錯(cuò)了，我們看下萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的業(yè)態(tài)：1、城市生活中心 精品住宅2、城市商務(wù)中心 五星級(jí)酒店3、城市商業(yè)中心 室外步行街4、城市享樂中心 沿河酒吧街5、城市休閑中心 萬(wàn)達(dá)國(guó)際影城6、城市娛樂中心 大歌星KTV7、城市購(gòu)物中心 大型超市8、城市消費(fèi)中心 萬(wàn)千百貨。泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略不是所有項(xiàng)目都能叫萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)精品住宅衣、食、住、行、購(gòu)物、藝術(shù)人文、建筑語(yǔ)言、環(huán)境語(yǔ)言、行為語(yǔ)言、城市語(yǔ)言、物質(zhì)語(yǔ)言、精神語(yǔ)言在這里集中匯聚。泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略我們是什么？（產(chǎn)品定位）本案不是單純的住宅，它依托于萬(wàn)達(dá)第三代城市綜合體，它依托于區(qū)域、依托于豐富的業(yè)態(tài)來彰顯背后的價(jià)值張力。近42萬(wàn)泰州高端9、生活中心不要拐彎，直接感知一切業(yè)態(tài)與生活息息相關(guān)，給到客戶足夠的聯(lián)想，對(duì)位泰州消費(fèi)群，更加直接，更容易理解，兼顧高端住宅與主題商業(yè) 新鮮看點(diǎn)形成合力，跳出單一住宅，或單一商業(yè)的膚淺認(rèn)知，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品溢價(jià)與未來的預(yù)期住宅推廣全攻略項(xiàng)目 產(chǎn)品城市城市線住宅線光耀泰州（10.23-10.31）（11.1-11.10）（11.11-16）今天定享未來當(dāng)別人擁有你只能仰望泰州高端生活中心樣板房精裝登場(chǎng)開盤熱銷期高層人物專訪新聞軟文造勢(shì)The Lifestyle Center 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 城市生活領(lǐng)跑者城市線：City lineNEWS：軟文造勢(shì)1、泰州高端生活方式中心在哪里？2、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，泰州人居的奢華見證！10、通過刺激欲望的標(biāo)題，進(jìn)行系列的軟文提醒與造勢(shì)，給市場(chǎng)足夠的興趣點(diǎn)，一是對(duì)區(qū)域的描述，二是對(duì)項(xiàng)目的簡(jiǎn)介，三是給市場(chǎng)足夠的談資與焦點(diǎn)，形成高度期待與關(guān)注線上：報(bào)紙報(bào)道、網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái) 告知、蓄客泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略項(xiàng)目線：Project line產(chǎn)品亮相賣點(diǎn)分解深化認(rèn)知階段1、期待已久的信息點(diǎn)釋放：近42萬(wàn)泰州高端生活中心2、主形象釋放今天定享未來萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)精品住宅樣板房盛大開放泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略產(chǎn)品線：Products line目標(biāo)：1、產(chǎn)品全面亮相2、推廣解讀產(chǎn)品3、爭(zhēng)取團(tuán)購(gòu)4、本土企業(yè)家協(xié)會(huì)、商會(huì)滲透催促落定、重點(diǎn)大客戶成交當(dāng)別人擁有 你只能仰望萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)精品住宅火爆熱銷線上：戶外、報(bào)紙、11、網(wǎng)絡(luò)、短信、夾報(bào)線下：現(xiàn)場(chǎng)+大眾口碑 印象 產(chǎn)品熱銷商業(yè)同步泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略12月策略泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)沿河酒吧街如何定位與推廣？“沿河酒吧街”五大競(jìng)爭(zhēng)力：A）業(yè)態(tài)高端沿河餐飲休閑商業(yè)B）商機(jī)城市名片、市場(chǎng)空白C）環(huán)境古運(yùn)河、岸、棧道、開放性D）特色純粹高端E）文化藝術(shù)特色、廣場(chǎng)文化、碼頭文化 泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略沿河酒吧街業(yè)態(tài)分析：幾乎融匯了現(xiàn)代時(shí)尚享樂的所有元素：酒吧街的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括文化沙龍、酒吧、咖啡吧、茶吧、西餐吧、清吧、雪茄、私膳、音樂、會(huì)所及其它（美食主題、臨河觀景、酒吧主題等等這是一個(gè)物質(zhì)生活與精神享受并重的現(xiàn)代城市中心生活圈，代表享樂主義者的立場(chǎng)，沒有12、滿足不了的欲望！泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略整體定位主張城市享樂中心泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略推廣語(yǔ)：泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)沿河酒吧街泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)沿河酒吧街享樂中心，財(cái)富軸芯泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略針對(duì)不同受眾訴求的核心利益點(diǎn)享樂中心財(cái)富軸芯特色魅力 萬(wàn)千繁華超越價(jià)值休閑娛樂城市中心生活圈泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略六大攻擊體系，持續(xù)引擎市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)感染式：以財(cái)富為中心，“做體驗(yàn)街區(qū)贏家”主題表現(xiàn)，以新的定位重新 包裝；文本情感式：出版財(cái)富手冊(cè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)沿河酒吧街讀本，用圖文并茂的方式，介 紹體驗(yàn)街區(qū)的規(guī)劃，包括（環(huán)境、綠化、包裝），締造新的商 業(yè)傳奇；也作為街區(qū)商業(yè)內(nèi)部交流的平臺(tái)。媒介立體式：以報(bào)紙硬廣為主，以“享樂13、中心，財(cái)富軸芯”為主題。戶外強(qiáng)迫式：現(xiàn)有戶外廣告位的統(tǒng)一新形象事件轟動(dòng)式：影響力營(yíng)銷，吸引實(shí)力客戶到現(xiàn)場(chǎng)；活動(dòng)造勢(shì)式：泰州經(jīng)濟(jì)新熱點(diǎn)主題推介會(huì)、節(jié)假日匯演活動(dòng)。泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略2.1現(xiàn)場(chǎng)形象氣氛及文本情感訴求11月中旬精品住宅開盤后，廣告推廣變換新形象，新理念，表現(xiàn)新的價(jià)值，給人以煥然一新的感覺，營(yíng)造沿河酒吧街財(cái)富感、時(shí)尚味、國(guó)際感。方向指引：在營(yíng)銷中心，包裝“沿河酒吧街體驗(yàn)區(qū)”，突出“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是享樂中心，享樂中心就是財(cái)富軸芯”。泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略沿河酒吧街體驗(yàn)區(qū)參考圖（1）泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略沿河酒吧街體驗(yàn)區(qū)參考圖（2）泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略沿河酒吧街體驗(yàn)區(qū)參考圖（3）14、泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略2.2媒介立體式：以報(bào)紙硬廣為主，以“享樂中心，財(cái)富軸芯”為主題。硬廣訴求重點(diǎn)：突出商機(jī)1、高端休閑商業(yè)空白2、高端人群消費(fèi)潛力3、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中心人氣效應(yīng)泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略報(bào)紙硬廣主題規(guī)劃：投資，看收益享樂中心就是財(cái)富軸芯投資，看保障享樂中心就是財(cái)富軸芯投資，看前景享樂中心就是財(cái)富軸芯泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略2.3活動(dòng)暖場(chǎng)與事件營(yíng)銷活動(dòng)造勢(shì)式：泰州經(jīng)濟(jì)新熱點(diǎn)主題推介會(huì)、節(jié)假日小活動(dòng)事件轟動(dòng)式：影響力營(yíng)銷，吸引實(shí)力客戶到現(xiàn)場(chǎng)泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略總體推廣策泰州體推廣策略略項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略活動(dòng)活動(dòng)1 1主題：業(yè)主聯(lián)誼晚會(huì)主題：業(yè)主聯(lián)誼晚會(huì)時(shí)時(shí)間15、：間：12月月6日日對(duì)象：業(yè)主對(duì)象：業(yè)主目的：目的：維系已成交客戶，通過口碑傳播，發(fā)掘老帶新。內(nèi)容：內(nèi)容：1）邊享美食邊欣賞豐富多彩的文藝表演；2）現(xiàn)場(chǎng)幸運(yùn)抽大獎(jiǎng)；3）報(bào)紙新聞對(duì)業(yè)主進(jìn)行采訪，做后續(xù)宣傳。主題：主題：萬(wàn)達(dá)中國(guó)行第二站萬(wàn)達(dá)中國(guó)行第二站時(shí)間：時(shí)間：1111月月2727日日-28-28日全面展開日全面展開 對(duì)象：意向客戶及商會(huì)客戶對(duì)象：意向客戶及商會(huì)客戶目的：目的：針對(duì)前期積累的意向客戶及相關(guān)人員安排萬(wàn)達(dá)中國(guó)行活動(dòng)，讓參與者更直觀的了解城市綜合體，對(duì)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)品牌實(shí)力有更深層次的理解。增強(qiáng)客戶對(duì)泰州萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目的信心。同時(shí)邀請(qǐng)媒體人員全程跟蹤報(bào)道，后期加強(qiáng)相應(yīng)宣傳。泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略16、活動(dòng)活動(dòng)2 2主題：主題：產(chǎn)品推介會(huì)之萬(wàn)達(dá)電影嘉年華產(chǎn)品推介會(huì)之萬(wàn)達(dá)電影嘉年華時(shí)間：時(shí)間：1212月月1212、1818日日 對(duì)象：小戶型、商鋪意向性客戶對(duì)象：小戶型、商鋪意向性客戶內(nèi)容：內(nèi)容：針對(duì)政府機(jī)關(guān)、金融系統(tǒng)、電力系統(tǒng)等單位和專業(yè)市場(chǎng)人員等進(jìn)行專場(chǎng)推介會(huì)，以電影嘉年華形式，邀請(qǐng)準(zhǔn)客戶參加十一月大片首映式，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品做一個(gè)詳細(xì)的解析泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略活動(dòng)活動(dòng)3 3總體推廣策泰州體推廣策略略項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略主題：業(yè)主摜蛋比賽主題：業(yè)主摜蛋比賽時(shí)時(shí)間：間：12月份非周末時(shí)間月份非周末時(shí)間對(duì)象：業(yè)主對(duì)象：業(yè)主目的：目的：維系已成交客戶，通過口碑傳播，發(fā)掘老帶新17、，同時(shí)為案場(chǎng)聚集人氣，。內(nèi)容：內(nèi)容：1）選擇泰州人民喜歡的摜蛋娛樂，設(shè)立獎(jiǎng)品回饋客戶；2）現(xiàn)場(chǎng)安排水果、糕點(diǎn)；3）舉辦摜蛋比賽頒獎(jiǎng)晚會(huì)，保持業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注。活動(dòng)活動(dòng)4 4總體推廣策泰州體推廣策略略項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略主題：下午茶、冷餐會(huì)主題：下午茶、冷餐會(huì)時(shí)時(shí)間：間：12月份持續(xù)月份持續(xù)對(duì)象：業(yè)主對(duì)象：業(yè)主目的：目的：增加案場(chǎng)服務(wù)項(xiàng)目，積聚人氣，同時(shí)營(yíng)造出咖啡廳、茶樓和酒吧的氛圍，為沿河酒吧街造勢(shì)。內(nèi)容：內(nèi)容：1）聯(lián)系某家茶餐廳，為案場(chǎng)提供各類茶歇服務(wù)；2）現(xiàn)場(chǎng)安排各種酒類展示、飛鏢區(qū)、臺(tái)球區(qū)等酒吧文化元素；活動(dòng)活動(dòng)5 5主題：河畔風(fēng)月 藍(lán)魅之夜沿河酒吧街風(fēng)情夜時(shí)間：1218、月份內(nèi)的周末時(shí)間對(duì)象：業(yè)主及意向客戶目的：積聚人氣，同時(shí)營(yíng)造出咖啡廳、茶樓和酒吧的氛圍，為沿河酒吧街造勢(shì)。活動(dòng)當(dāng)天客戶的現(xiàn)場(chǎng)感受極為重要，關(guān)系到項(xiàng)目的整體形象。因此整體活動(dòng)格調(diào)、氛圍及服務(wù)都要符合項(xiàng)目高品質(zhì)的調(diào)性，與客戶審美相匹配。活動(dòng)活動(dòng)6 6泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略會(huì)場(chǎng)布置：現(xiàn)場(chǎng)包裝都圍繞藍(lán)色做文章，藍(lán)色桌布、藍(lán)色餐具、藍(lán)色玻璃罩等等，營(yíng)造一個(gè)極至純粹的空間，達(dá)到強(qiáng)烈的視覺沖擊效果，加深記憶。泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略活動(dòng)活動(dòng)7 7主題：泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)沿河酒吧街推介會(huì)時(shí)間：12月上旬目的：蓄客，為開盤造勢(shì)，向現(xiàn)場(chǎng)來賓介紹泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)沿河酒吧街的地19、段優(yōu)勢(shì)、規(guī)劃特色、業(yè)種業(yè)態(tài)等，展示泰州中心商圈黃金旺鋪的價(jià)值潛力、優(yōu)勢(shì)和亮點(diǎn)。2.4推廣渠道拓展車行千里 財(cái)富萬(wàn)達(dá)泰州車友會(huì)自駕游活動(dòng)冠名（主要針對(duì)泰州高端私家車客戶，通過與汽車4S店聯(lián)動(dòng)組織）推廣渠道拓展一泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略泰州車友會(huì)自駕游活動(dòng)示意圖泰州車友會(huì)自駕游活動(dòng)示意圖祥泰之州 風(fēng)水旺鋪著名財(cái)富風(fēng)水大師論道泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（主要針對(duì)泰州各大銀行VIP客戶）泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略推廣渠道拓展二風(fēng)水大師論道泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)示意圖風(fēng)水大師論道泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)示意圖泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略泰州溫州 商會(huì)聯(lián)誼活動(dòng)“買房不如囤鋪，買鋪就買萬(wàn)達(dá)鋪買房不如囤鋪，買鋪就買萬(wàn)達(dá)鋪”引導(dǎo)江浙炒房引導(dǎo)江浙炒房團(tuán)，20、大造團(tuán)，大造“溫州人泰州搶購(gòu)萬(wàn)達(dá)商鋪溫州人泰州搶購(gòu)萬(wàn)達(dá)商鋪”的聲勢(shì)，墻里的聲勢(shì)，墻里開花墻外香，以此帶動(dòng)泰州本地投資客。開花墻外香，以此帶動(dòng)泰州本地投資客。泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略推廣渠道拓展三泰州泰州溫州溫州 商會(huì)聯(lián)誼活動(dòng)示意圖商會(huì)聯(lián)誼活動(dòng)示意圖 報(bào)廣 主題：享樂中心，財(cái)富軸芯沿河酒吧街熱銷+業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)+沿河酒吧街產(chǎn)品信息泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略總體推廣策泰州體推廣策略略項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略推廣主題：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 就是享樂中心就是享樂中心推廣利益：一站式生活體驗(yàn)，購(gòu)物餐飲、休閑娛樂全接觸一站式生活體驗(yàn)，購(gòu)物餐飲、休閑娛樂全接觸推廣目標(biāo)：突出萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是享樂中心的概念21、，結(jié)合多種業(yè)態(tài)有機(jī)互補(bǔ)，獨(dú)特的沿河景觀資源，樹立泰州最高檔的餐飲休閑、娛樂生活中心的地位，強(qiáng)勢(shì)制造萬(wàn)達(dá)城市綜合體的綜合效應(yīng)。電視媒體電視媒體 大眾形象建立，動(dòng)態(tài)效果建立美好聯(lián)想大眾形象建立，動(dòng)態(tài)效果建立美好聯(lián)想 內(nèi)容：萬(wàn)達(dá)沿河酒吧街形象宣傳片，黃金節(jié)目時(shí)段滾動(dòng)字幕內(nèi)容：萬(wàn)達(dá)沿河酒吧街形象宣傳片，黃金節(jié)目時(shí)段滾動(dòng)字幕 戶外戶外沿河酒吧街熱銷信息沿河酒吧街熱銷信息內(nèi)容：室外步行街售罄，休閑娛樂中心沿河酒吧街面世。內(nèi)容：室外步行街售罄，休閑娛樂中心沿河酒吧街面世。泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略1、規(guī)格：、規(guī)格：20秒秒/次，次，10次次/天；天；2、媒體：泰州交通頻率、淮安城市頻率；、媒體：泰州交通頻率、22、淮安城市頻率；3、內(nèi)容：、內(nèi)容：一期步行街外鋪熱銷，即將推出沿河酒吧街。沿河風(fēng)光帶，風(fēng)情酒吧街，打造泰州一期步行街外鋪熱銷，即將推出沿河酒吧街。沿河風(fēng)光帶，風(fēng)情酒吧街，打造泰州最高檔的休閑娛樂中心。最高檔的休閑娛樂中心。1、規(guī)格：、規(guī)格：10-20萬(wàn)萬(wàn)/次次2、人群：業(yè)主、數(shù)據(jù)庫(kù)、全市覆蓋、人群：業(yè)主、數(shù)據(jù)庫(kù)、全市覆蓋3、內(nèi)容：、內(nèi)容：一期步行街外鋪熱銷，即將推出沿河酒吧街。沿河風(fēng)光帶，風(fēng)情酒吧街，一期步行街外鋪熱銷，即將推出沿河酒吧街。沿河風(fēng)光帶，風(fēng)情酒吧街，打造泰州最高檔的休閑娛樂中心。打造泰州最高檔的休閑娛樂中心。泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略廣播稿、短信息廣播稿、短信息 DM直投直投方式：數(shù)據(jù)庫(kù)直投（專業(yè)市場(chǎng)等）方式：數(shù)據(jù)庫(kù)直投（專業(yè)市場(chǎng)等）內(nèi)容：住宅、沿河酒吧街投資宣傳單頁(yè)內(nèi)容：住宅、沿河酒吧街投資宣傳單頁(yè)泰州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總體推廣策略匯報(bào)完畢！