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大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)宗地社會條件調(diào)查表(2頁)
大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)宗地社會條件調(diào)查表(2頁).doc
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上傳人:房地****識 編號:125852 2021-05-13 2頁 36KB
該文檔所屬資源包: 大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運營管理制度工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書章程全套資料

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1、 宗地社會條件表一宗地社會條件表一 表表CD003CD003 責(zé)任人:地區(qū)總建筑師 填寫日期:200X年 XX月XX日 土地名稱/項目名稱 圖紙名稱圖紙名稱 內(nèi)容要求內(nèi)容要求 完成情況完成情況 區(qū)域現(xiàn)狀圖 表達(dá)宗地所處區(qū)域(道路、周圍建筑物等) 的現(xiàn)狀特征 已收集 區(qū)域總體規(guī)劃圖 表達(dá)政府對宗地所處區(qū)域的規(guī)劃設(shè)想和建 設(shè)計劃 已收集 區(qū)域交通分析圖 表達(dá)地鐵、 輕軌、 公交流線及宗地附近站點; 表達(dá)私家車赴宗地的可選路線 已制作 周邊交通分析圖 表達(dá)宗地周邊道路名稱、 級別、 尺寸及擬建 道路的擬建時間、道路斷面等 已制作 周邊道路斷面圖 表達(dá)宗地塊周邊各分項尺寸 已制作 周邊公共設(shè)施圖 表達(dá)2、宗地周邊存在對項目設(shè)計存在影響的 公共建筑名稱、類型、面積、基本功能、形 態(tài)及建成時間; 表達(dá)對項目設(shè)計存在有利與不利因素的設(shè) 施 :廣場、公園、城市雕塑,高壓線、變 電所、煙囪、垃圾場、排污溝、其它構(gòu)成噪 音和污染的設(shè)施 已制作 市政管線圖 表達(dá)給水、雨水、污水、弱電、煤氣、暖通、 寬帶等接口位置、管徑、埋深、標(biāo)高等 已收集 說明: 1 本表格的填寫責(zé)任人為地區(qū)總建筑師,地區(qū)投資發(fā)展部和工程管理部應(yīng)主動配合完成本項作 業(yè); 2 本表格所列為描述宗地社會條件所需的圖紙目錄,應(yīng)在策劃階段設(shè)計分析作業(yè)開始前完成收 集、制作工作,并作為設(shè)計前期階段進(jìn)行概念設(shè)計、實施方案階段進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計的基礎(chǔ)資 3、料。 宗地社會條件表二宗地社會條件表二 表表 CD004CD004 責(zé)任人:地區(qū)總建筑師 填寫日期:200X 年 XX 月 XX 日 土地名稱/項目名稱 具體內(nèi)容 當(dāng) 地 政 策 法規(guī)要求 日照間距系數(shù) 消防間距 無特殊要求 人防要求 無特殊要求 地方規(guī)劃設(shè)計法規(guī) 有 無 規(guī) 劃 設(shè) 計 要點 總用地面積 ha 有 無 總建筑面積 m 有 無 容積率 有 無 建筑密度 有 無 綠地率 有 無 車位總數(shù) 有 無 限高要求 層 或 m 有 無 退讓紅線要求 地塊每側(cè)退讓紅線的要求 有 無 建筑形象的特別要求 有 無 配套的名稱與面積要求 有 無 其他規(guī)劃要點要求 有 無 說明: 1) 本表格的填寫責(zé)任人為地區(qū)總建筑師; 2) 應(yīng)著重了解,當(dāng)?shù)匾?guī)劃設(shè)計除了需要遵照國家條理外是否有制定地方性的規(guī)劃設(shè)計 條例; 3) 當(dāng)?shù)卣欠駥λ诘貕K有控制性規(guī)劃要點?相近地塊的規(guī)劃控制條件是什么?
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