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宗地調(diào)查作業(yè)指引宗地調(diào)查作業(yè)指引 宗地調(diào)查主要需要完成以下三方面的調(diào)查內(nèi)容 一、土地權(quán)屬及相關(guān)文件收集一、土地權(quán)屬及相關(guān)文件收集 1、土地所有權(quán)證、土地性質(zhì)相關(guān)情況的文件 2、地質(zhì)地貌狀況的相關(guān)文件以及規(guī)劃紅線圖； 3、地塊面積及相關(guān)規(guī)劃文件； 二、宗地現(xiàn)狀調(diào)查二、宗地現(xiàn)狀調(diào)查 1、土地調(diào)查，開發(fā)項目用地土地現(xiàn)狀調(diào)查及周邊可建用地調(diào)查； 2、各種管線，主要包括上水管線、雨水管線、污水管線、燃氣管線、 電力、電訊管線的現(xiàn)狀及規(guī)劃目標和其可能實現(xiàn)的時間； 3、其它地下、地上物現(xiàn)狀，開發(fā)項目用地范圍內(nèi)地下物調(diào)查了解的 主要內(nèi)容包括水井、人防工程及各種管線；地上物包括各種樹木、植 物等； 三、區(qū)域（片區(qū)）配套及規(guī)劃調(diào)查三、區(qū)域（片區(qū)）配套及規(guī)劃調(diào)查 1、片區(qū)現(xiàn)狀，包括規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展、交通、市政等； 2、片區(qū)物業(yè)現(xiàn)狀，包括已形成物業(yè)、在售物業(yè)； 3、片區(qū)配套設(shè)施，包括教育、醫(yī)療、商服、娛樂、飲食、金融郵政、 公交等； 4、片區(qū)規(guī)劃發(fā)展