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大型房地產開發企業地區常務董工作手冊new(11頁)
大型房地產開發企業地區常務董工作手冊new(11頁).doc
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上傳人:房地****識 編號:125858 2021-05-13 11頁 81.50KB

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1、1 地區常務董事工作手冊地區常務董事工作手冊 1 地區常董的主要任務 . 2 1.1 參與地區董事會工作 . 2 1.2 地區工作評估 . 2 1.3 地區流程制度執行監督 . 2 1.4 監督獎懲實施條例的執行 . 2 1.5 財務專項檢查 . 3 1.6 出款聯簽控制 . 3 1.7 督促上載報表和流程文件 . 3 1.8 審查管理費用 . 4 1.9 督辦集團布置任務 . 4 1.10 雙向溝通交流 . 4 1.11 監督客戶投訴的處理和反饋情況 . 5 1.12 參與對美佳人、財、物的監督把關 . 5 2 地區常董的工作方法和技巧 . 5 2.1 催收個人應收款的方法 . 5 2.2 2、審閱管理費報表的方法 . 5 2.3 出款聯簽的審查控制方法 . 6 2.4 監督成本控制的方法 . 6 2.5 監督合同管理的方法 . 7 2.6 審閱成本統計臺帳的方法 . 7 2.7 審查把關銷售獎和盈利分紅獎發放的方法 . 8 2.8 找員工談話了解情況的方法 . 8 2.9 督促檢查流程和制度執行的方法 . 8 2.10 向集團報告和反饋信息的方法 . 9 2.11 在大方向上影響地區董事會的方法 . 9 3 地區常董工作任務檢查清單 . 9 3.1 地區常董工作任務要點 . 9 2 1 地區常董的主要任務地區常董的主要任務 1.11.1 參與地區董事會工作參與地區董事會工作 1.13、.1 按照制度規定參加地區董事會,對董事會決策等重大事項行使參與權、表決權,但 不參與日常的業務指揮。 1.1.2 協助地區總經理開好董事會,使流程中需要董事會審核/審批的重大事項都要經過董 事會審核/審批。 1.1.3 追蹤檢查董事會決議的落實執行情況。督促董事會文件按規范行文、編號、上載和 存檔。 1.21.2 地區工作評估地區工作評估 1.2.1 定期通過 地區動態工作報告 , 對地區的階段性工作進行評估, 并反饋到相關人員。 重大事項可直接向總裁匯報。 1.31.3 地區流程制度執行監督地區流程制度執行監督 1.3.1 地區通過地區執行力評估報告反映地區制度、流程的執行情況。 1.3.2 檢查地區對違反制度、流程的處罰情況。 1.41.4 監督獎懲實施條例的執行監督獎懲實施條例的執行 1.4.1 監督集團獎懲實施條例的執行,以地區董事會成員的身份,在發放銷售獎或盈 利分紅獎之前對獎
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