午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 1 目的目的 為適應集團業(yè)務規(guī)模發(fā)展，在投資階段導入規(guī)劃設(shè)計分析，對項目可行性充 分論證，利于控制經(jīng)營風險；規(guī)范對概念性方案的論證，提升集團公司產(chǎn)品 競爭力。 2 范圍范圍 適用于集團全資擁有、控股或相對控股的房地產(chǎn)公司。 4 方法和過程控制方法和過程控制 4.2 “定位”釋義“定位”釋義 4.2.1 本制度包含“規(guī)劃設(shè)計分析”與“概念性方案管理”二部分。 4.2.2 “規(guī)劃設(shè)計分析”是在投資、策劃階段，對項目的開發(fā)強度、規(guī)劃設(shè) 計可行性進行分析，提出假想方案以支撐項目的財務分析和項目產(chǎn)品策劃，成果 以項目投資報告和項目策劃報告中的一個章節(jié)體現(xiàn)。 4.2.3 “概念性方案管理”以項目產(chǎn)品定位2、報告(10 大問題)、CS01A、 設(shè)計任務書為基礎(chǔ)，指導參加競標單位進行設(shè)計，由方案委員會評選出中標方案 后， 進一步深化修改， 總結(jié)概念性方案設(shè)計成果形成 概念性方案落實控制要點 ， 成果由中標概念性方案及后續(xù)設(shè)計落實控制要點體現(xiàn)。 4.3 投資策劃階段規(guī)劃投資策劃階段規(guī)劃設(shè)計分析設(shè)計分析 4.3.1 根據(jù)項目策劃報告編寫指引完成設(shè)計必需基礎(chǔ)資料的收集、整理工 作 根據(jù)項目策劃報告編寫指引中策劃階段規(guī)劃設(shè)計分析成果標準中的 要求收集、整理并分析所有基礎(chǔ)資料。 4.3.2 規(guī)劃設(shè)計外部協(xié)作條件的取證要求 在項目策劃及概念性方案設(shè)計各階段， 產(chǎn)品技術(shù)部除了與設(shè)計單位密切配合 外， 有很多方面需3、要及時與項目所在地方政府、 主管部門或國家機關(guān)等相關(guān)部門、 機構(gòu)取得聯(lián)系，進行溝通、協(xié)調(diào)，并取得相關(guān)數(shù)據(jù)及有關(guān)方面的協(xié)議或批文，并 作為各階段設(shè)計的依據(jù)和條件提供給設(shè)計單位， 這些條件稱為規(guī)劃設(shè)計的外部協(xié) 作條件。 一般相關(guān)的部門有：計委、國土、建委、規(guī)劃局、工商統(tǒng)計局、銀行、文教、 環(huán)保、衛(wèi)生、水、電、電信、煤氣、熱力、市政、消防、人防、安全保衛(wèi)部門等。 4.3.3 項目場地地質(zhì)勘察 項目場地地質(zhì)勘察應根據(jù)項目策劃、 概念性方案設(shè)計不同階段的要求分階段 進行。 在新項目選擇、 可行性分析階段， 產(chǎn)品技術(shù)部應負責進行可行性研究勘察 （選 址勘察） ，目的是對地塊場地的地質(zhì)穩(wěn)定性和建筑適宜性做出評價，主要手段是 搜集地塊有關(guān)的地質(zhì)資料和建筑經(jīng)驗資料、踏勘了解場地工程地質(zhì)條件；當擬建 場地工程地質(zhì)條件復雜，已有資料不能滿足要求時，可根據(jù)具體情況進行工程地 質(zhì)測繪和必要的勘探工作。 在項目策劃階