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大型房地產開發項目論證會組織模式(2頁)
大型房地產開發項目論證會組織模式(2頁).doc
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上傳人:房地****識 編號:125902 2021-05-13 2頁 14KB
該文檔所屬資源包: 大型房地產開發企業運營管理制度工程質量控制作業指導書章程全套資料

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1、項目論證會項目論證會管理管理制度制度 1 目的目的 為規范集團各地區公司項目定位及策劃階段的操作,加強對 “集團項目論證 會”這一重要節點的監控,以達到策劃有據可依、策劃在規劃設計層面有較 強的可操作性、設計管理有總體計劃并和營銷及成本控制部門實施團隊共同 作業,特編制此辦法; 2 范圍范圍 適用于集團公司全資擁有、控股或相對控股的房地產公司。 3 職責職責 a) 集團投資與策劃部負責本制度的制訂、修改、指導和監督; b) 集團公司全資擁有、控股或相對控股的房地產公司項目策劃總監負責執 行本制度; c) 本制度解釋權歸集團投資與策劃部。 4 會議組織會議組織 a) 委員組成:項目論證會參加人員2、由分管執行總裁確定。原則上,論證會 投票委員可以由下列人員中抽取構成:執行總裁(分管投資與策劃) 、集 團投資與策劃部總經理、集團產品技術管理部總經理、集團營銷管理部 總經理、項目策劃總監、地區公司總經理、地區公司產品技術部總經理、 地區公司市場營銷部高級經理;根據項目實際需要,可邀請 3-7 名專家 參加方案委員會,被邀請專家不具投票權,邀請參加會議的專家名單和 費用標準應由項目策劃總監和集團投資與策劃部另行協商確定,費用由 地區公司支出; b) 會議申請:項目論證會的召開時間應以項目策劃團隊工作計劃為依 據。 地區產品技術部應在評審會召開前 10 日向地區公司總經理和集團投 資與策劃部提出3、正式申請,經集團投資與策劃部批準后,項目策劃總監 應在項目論證會召開前 7 日向參會者發出會議通知及議程;項目策劃團 隊應在會前 3 個工作日向所有委員提交評審文件匯編; c) 基礎文件審核:項目策劃團隊應在提出召開項目論證會申請的同時向集 團投資與策劃部提交會議評審文件匯編,集團投資與策劃部總經理應對 評審文件的完整性進行審核,并及時通知地區總經理審核結果;如發現 不符要求的,應責成項目策劃團隊補齊文件,并在和地區總經理協商后 可要求項目論證會延期舉行; d) 會務組織:地區公司和集團投資與策劃部應協調完成項目論證會的統籌 安排;項目方案委員會可以在集團總部或項目所在地召開;方案委員會 在集團總部召開,由集團產品投資與策劃部負責具體的會務組織工作; 方案委員會在項目所在地召開,則由地區公司負責具體會務組織工作;
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