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大型房地產開發企業產證辦理作業指導書（1頁）
大型房地產開發企業產證辦理作業指導書（1頁）.doc
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上傳人：房地****識 編號：125905 2021-05-13 1頁 14.50KB
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產證辦理產證辦理作業作業指導書指導書 一、 工作目標 1、 及時在有關部門辦理業主個人產證，履行合同。 2、 如業主為按揭付款，應將業主的個人產證抵押給按揭銀行，并解除公司為 此筆按揭而進行的擔保關系。 二、 工作內容 1、 收集業主辦理產證所需的個人資料； 2、 收集公司需要提供的有關證照； 3、 所需要的具體資料及辦理流程，可向當地房屋產證管理機構進行查詢； 4、 按當地房屋產證管理機構提交資料，申報產證； 5、 申領產證； 6、 產證發放 （1）一性付款的業主：核對其付款記錄及房屋契稅等支付情況，如業主全部支 付完畢，經公司審核后可發放產證；如業主尚未支付完畢有關款項，需要督促業 主交納完畢。 （2）按揭方式付款的業主：經公司同意后，將產證抵押給銀行，并解除公司對 該套房屋支付按揭款的擔保關系。
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