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大型房地產開發企業產證辦理作業指導書(1頁)
大型房地產開發企業產證辦理作業指導書(1頁).doc
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上傳人:房地****識 編號:125905 2021-05-13 1頁 14.50KB
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產證辦理產證辦理作業作業指導書指導書 一、 工作目標 1、 及時在有關部門辦理業主個人產證,履行合同。 2、 如業主為按揭付款,應將業主的個人產證抵押給按揭銀行,并解除公司為 此筆按揭而進行的擔保關系。 二、 工作內容 1、 收集業主辦理產證所需的個人資料; 2、 收集公司需要提供的有關證照; 3、 所需要的具體資料及辦理流程,可向當地房屋產證管理機構進行查詢; 4、 按當地房屋產證管理機構提交資料,申報產證; 5、 申領產證; 6、 產證發放 (1)一性付款的業主:核對其付款記錄及房屋契稅等支付情況,如業主全部支 付完畢,經公司審核后可發放產證;如業主尚未支付完畢有關款項,需要督促業 主交納完畢。 (2)按揭方式付款的業主:經公司同意后,將產證抵押給銀行,并解除公司對 該套房屋支付按揭款的擔保關系。
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