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1、東方環球廣場東方環球廣場 Global Oriental Plaza相偕未來 締造傳奇目目 錄錄 CATALOGUE股東介紹城市發展區域介紹項目鳥瞰設計理念區位優勢軌道交通內部路網步行系統項目組合項目規模項目定位目標客群項目亮點總平面圖業態規劃合作伙伴聯絡方式股東介紹股東介紹中國金龍控股集團是一家集科、研、工、貿為一體的全國無區域性綜合大型企業集團，集團業務主要集中于信息、電子、電氣、房地產、投資貿易等諸多領域，集團總資產35億元，年產值在50億元以上，經過多年發展已成長為全國民營500強企業和行業100強企業。中國金龍控股集團下屬金龍電子股份有限公司于2009年12月25日成功上市。中國金龍2、控股集團投資經營的皇冠維多利亞大酒店（深圳、天津、石家莊各1家）取得了良好的經濟效益和社會效益。中國金龍控股集團目前已成功開發了石家莊金世界、山東昌樂農貿城等多個大型房地產項目。東方環球廣場是集團引入先進理念投資開發的創新型城市綜合體項目。城市發展城市發展城市發展定位城市發展定位天津天津中國北方經濟中心中國北方經濟中心城市發展城市發展2006-2010年天津市生產總值年天津市生產總值2010年，天津市生產總值（GDP）完成9108.83億元，同比增長17.4，在全球經濟回落情況下增量首次超過1600億元。（億元）4337.735018.286354.387500.809108.83城市發展城市3、發展2006-2010年天津市實際直接利用外資金額年天津市實際直接利用外資金額2010年，天津市實際利用外資108.5億美元，同比增長20%。（億美元）41.352.874.290.2108.5城市發展城市發展2006-2010年天津市固定資產投資年天津市固定資產投資（億元）1849.82388.63固定資產投資是推動經濟增長的重要因素，天津固定資產投資三年來平均增速33%，為天津未來經濟增長提供重要的推動力。3404.0950066511.42城市發展城市發展2006-2010年天津市居民家庭人均消費性支出年天津市居民家庭人均消費性支出（元）10548120291342214801165624、2010年，天津市居民家庭人均消費性支出16562元，同比增長11.9%。城市發展城市發展2006-2010年天津市常住人口變化情況年天津市常住人口變化情況（萬人）天津市常住人口2010年比2006年增長218萬，累計增長20%，年均增長5%，人口的增長有力地拉動了消費的增長，促進了經濟的繁榮。10751115117612021293區域介紹區域介紹東方環球廣場位于西青區中北鎮南運河都市休憩商務區內（屬西青新城規劃核心區域），南臨御河道，北臨阜錦道，東臨萬卉路，西臨規劃路，項目距外環路僅約1公里左右。項目鳥瞰項目鳥瞰天津創新型城市綜合體天津創新型城市綜合體東方環球廣場立足于天津，依托良好的區位5、優勢及日益發達的城市交通網絡，將購物中心、超五星級酒店、寫字樓、公寓、住宅以及大型主題公園等各種業態進行有機整合，形成項目功能的多樣性和復合性，使更多的人融入其中并深刻體驗項目所帶來的全新生活理念。設計理念設計理念區位優勢區位優勢項目地處天津市城市副中心區域，位于西青、紅橋、和平、南開四區交匯處。項目周邊有400萬平米高端居住區，約15萬中高端消費群體。天津熱帶植物觀光園、名將養犬俱樂部、曹莊花市等天津著名旅游景點，每年有近500萬的旅游人群。項目緊依南運河北岸，自然環境得天獨厚，生態優勢明顯，是天津市重要的對外展示窗口之一。項目擁有近4000個車位，車位充足且停車便利。本案本案軌道交通軌道交6、通 東方環球廣場距離2號線地鐵西端終點站步行約10分鐘，2號線連接了南開區、天津站、河東區、天津機場等地區。作為城市交通重要組成部分，地鐵的建設和開通將增加本項目的便利性和交通易達性。項目組合項目組合東方環球廣場的性格完全體現于它的“新”全復合的業態，全客層的定位超五星級酒店大型購物中心寫字樓主題公園公寓商業街區項目規模項目規模項目定位項目定位游樂觀光目的地時尚休閑購物目的地商務文化社交場所情景式都市綜合體定位描述東方環球廣場定位于中高檔情景式都市綜合體，服務于中產階級、家庭和年輕時尚人群，本項目更注重生活化和家庭的氛圍，將引領天津暢享新的生活方式！目標客群目標客群潮流青年流行時尚新鮮體驗娛樂7、休閑中產階層追求生活品質體現身份地位放松身心壓力和睦家庭關系 時尚家庭都市2-3口之家，具有一定品味及 消費能力，消費頻率穩定 外籍人士過往流動性旅游客群隨機性較強，往來商務和旅游消費 團購集團消費卡務項目亮點項目亮點 功能最全、規模最大的情景 式都市綜合體 車位最充足且具備最便捷的 停車設施 城市副中心區域，最便捷的 立體交通體系 城市副中心區最宏偉亮麗的 地標性建筑群 最時尚的消費體驗目的地 最愉悅的都市歡聚場所 最動感浪漫的主題游樂公園一個媲美東京六本木的大成之作一個集聚購物、休閑、餐飲、娛樂、商務和文化于一體的國際大都會 一個具備眾多項目亮點、超大體量和完美建筑空間的lifestyle8、 shopping mall總平面圖總平面圖業態規劃（商業部分）業態規劃（商業部分）A區：區：75000平米平米大型專場大型專場家居生活廣場（大潤發、家樂福、沃爾瑪、永輝）建材家居廣場（東方家園、紅星、第六空間、居然之家）家電廣場（蘇寧電器、國美）數碼城（百腦匯、頤高數碼）大型購物廣場（百盛百貨、大洋百貨、奧特萊斯、茂業百貨）業態規劃（商業部分）業態規劃（商業部分）B區：區：32000平米平米時尚生活中心時尚生活中心美容美發店減肥美體、養生保健店護膚、彩妝、美甲飾品、禮品、工藝品眼鏡店、鐘表店、書店、音像店煙酒店、蛋糕店家居飾品店汽車用品店、車洗中心酒店、浴場、親子中心、寵物超市銀行、營業廳便9、利店、小型超市、水果店、藥店攝影館業態規劃（商業部分）業態規劃（商業部分）C區：區：33000平米平米餐飲餐飲大型餐飲（狗不理、俏江南）主題餐飲（海鮮魚坊、干鍋）休閑美食（民俗小吃、特色風味、方便快速）西餐、料理店連鎖快餐火鍋店休閑餐飲（肯德基、必勝客、麥當勞）咖啡廳、茶坊、酒吧西點、面包房面館業態規劃（商業部分）業態規劃（商業部分）D區：區：110000平米平米流行購物中心流行購物中心服飾店皮具、箱包、鞋帽店香水、化妝品店花飾、花藝珠寶首飾嬰童服裝店流行飾品店高爾夫用品專賣店旅游紀念品店休閑娛樂文化休閑娛樂文化大型影城、小型數字影院電子娛樂、動漫城商務娛樂：會所、俱樂部、夜總會、桑拿浴場大眾娛樂：慢搖吧、健身房、KTV酒吧、迪廳、溜冰場、臺球吧、網吧、碰碰車、兒 童樂園兒童職業體驗中心、教育培 訓中心合作伙伴合作伙伴投 資 商：中國金龍控股集團開 發 商：天津樂寶樂爾旅游科技發展有限公司規劃設計：香港海華設計事務所建筑設計：天津大學建筑設計院主題公園：新道信集團運營管理：韓國三星愛寶樂園聯絡方式聯絡方式開 發 商：天津樂寶樂爾旅游科技發展有限公司公司地址：天津市河北區中山路66號維多利亞國際大酒店18層聯系電話：移動電話：、聯系人：郵政編碼：謝謝 觀看