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2024-11-21
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商場裝修手冊-裝修管理方案品牌專柜裝修租賃經營商戶裝修手冊專題資料包下載
1、商場專柜、廳(含單柜、單貨架、燈箱)裝修規范要求為杜絕事故隱患,切實保障商場安全,根據消防法和消防部門的有關規定,結合公司經營定位和ISO質量和環境管理體系要求,對商場專柜各類裝修制作,特明確以下規范要求,各相關部門務必嚴格執行。第一部分裝修及設備設施部分一、裝修基本要求專柜裝修應與商場裝修整體相匹配。在設計中(如空調、消防、用電、燈光等)應服從商場整體布局。1、邊柜一般不得高于2.6M(根據商場層高,如專柜需超高的,請在審批中說明),中島陳列柜一般不得高于1.35M。專柜區域外界不得占有公共通道。2、專柜內地坪、吊頂、柱子改造必須經工程部同意,方可進行裝修改造。裝修改造必須保證結構安全和設施2、設備安全。鋪設木地板必須統一壓條固定,保證牢固、平整。3、商場裝修材料必須符合綠色環保、節能、安全要求。4、專柜木質材料背面和內側面及燈箱內部木料均須涂刷三遍防火涂料,作阻燃防火處理。5、在顧客視線下的裸露柜頂部,在確保安全的前提下,必須覆板封閉,頂部露面部分要求裝飾。6、顧客專用試衣間:獨立封閉式,符合消防要求,照明亮度適度,試衣間內不得有電源開關箱及電器插座;試衣間寬度不得小于1M,地面平整;門上有公司統一的標志牌、裝有門鎖或插銷。二、電氣安裝要求專柜裝修前,必須把有關專柜裝修改造的資料送報綜合辦,經綜合辦對專柜有關頂、地面、電源、燈光等設施的裝修改造審批意見,嚴格遵照規范要求施工。1、3、專柜用電功率必須審批,便于統一調配、控制用電功率(邊島50W/平方米、中島30W平方米作為標準)。如因重點引進品牌等特殊原因,專柜、專廳用電功率超過審批標準,需向總經理室書面申請,獲得批準。2、專柜必須安裝小型配電箱,配電箱不得安裝在試衣間以及封閉的環境內。配電箱內應配有空氣開關,觸保安全裝置(空開或觸保要求使用梅蘭日蘭或ABB品牌)。配電箱內用電分路不得少于2個回路(吊頂與柜臺回路必須分開),同時安裝備用插座。開關箱前端電源線路由專柜裝修電工就近接在指定的位置。3、電源線安裝必須穿管安裝,管線應用阻燃金屬管或金屬包塑軟管。電源線連接應在接線盒內,軟管和接線鐵盒均須有可靠焊接地,金屬管管口用護4、圈保護,阻燃金屬管或包塑軟管內用三根單芯線并行穿管,線芯粗細按負載功率而定;所有敷設的管路、線路必須符合國家有關消防技術規定。4、日光燈安裝必須整套支架連體安裝,日光燈整流器采用電子節能型整流器(四通牌或飛利浦牌);支架須用瓷接頭襯墊與木結構隔離。盡可能采用T5系列燈具。5、嚴禁亂拉亂接電線,室內嚴禁安裝和使用高容量的燈具 (如金鹵燈、碘鎢燈、霓虹燈等),如商場確需安裝高容量燈具,必須經綜合辦同意。6、燈箱厚度一般不小于20CM,低于20CM必須采用T5燈具。并考慮燈箱散熱(開散氣空)維修方便(開門);如自然散熱效果不理想,影響消防安全,則強制安裝機械排風散熱裝置(如小型排風扇)。燈具與消防噴5、淋頭間距不得小于50CM。7、因裝修效果需要柜臺緊靠結構柱,原柱上的各插座、插座箱、卷簾門控制按鈕必須留孔,不能遮擋。8、消防栓、消防疏散前室門、防火卷簾門、商場柱、墻上的各插座、插座箱、卷簾門控制盒、手動報警按鈕等和商場吊頂內燈具、煙溫感、噴淋、廣播等不得擅自改裝、移位、拆除、遮擋、封擋。9、商場配電間和電氣井道內嚴禁堆放商品、工具、雜物。10、商場配備的計算機專用UPS電源、計算機網絡線在專柜裝修中不得損壞和改作它用。11、電氣施工人員必須具有電工進網作業許可證,嚴禁無證操作安裝。12、現場施工安裝必須做到文明施工,如有違反,公司職能部門有權制止施工進行和限其撤出現場。三、設備設施的要求施6、工中出現設計與現場設施有不符合,應立即向有關職能部門報告,不得擅自更改商場設施。1、空調系統(風機、排風口、回風口、風管等)不得隨意改動,保證原有功能。2、消防設施不得隨意改動。對消防系統(噴淋頭、消防栓、管道等)原則上不準變動,不得擅自封擋消防防箱疏散通道,確保安全完好。3、在專柜設計時應注意空調回風口、檢修孔,必須留出檢修空間。4、設計時如遇該處有空調機房,必須設計空調回風口。機房不準作為庫房,嚴禁堆放商品及雜物。5、在專柜設計吊頂時,原則上要按現狀的頂部設施(風口、噴淋、排煙口)不改變的前提下進行。如吊頂需要重新裝修,拆原吊頂應事先與綜合辦聯系,落實拆除煙溫感、空調風口、噴淋、監控探頭、7、喇叭、網線等,方可拆除吊頂,原吊頂上的管線,不得擅自拆除和改裝。在新吊頂安裝中,應及時與綜合辦聯系,配合安裝噴淋、煙溫感和有關線路等設施檢查、安裝。6、防火卷簾下兩側空隙不得小于8公分。卷簾門下不得設置門、窗,以免阻礙卷簾下降造成損失。專柜設置后倉的,不得采用封閉式,如確需封閉,必須配備煙感噴淋,并與我公司聯網。 第二部分 環境管理部分1、頂、地、四周裝修、柜臺現場拼裝制作、噴漆作業的必須做好封閉式圍護(除甲方同意外),做到安全、美觀;要減少噪音、粉塵、油漆、異味對商場的影響,封閉式圍護必須在裝修完成后經甲方認可后才能拆除,對粉塵較多、噪音較大、異味較濃的作業,必須在商場非營業時間施工。如給甲方造成不良影響或行政處罰,均由施工方承擔一切責任。2、裝修材料、垃圾進出商場,必須全包裝,不準在地面拖拉,以免劃傷地面。建筑垃圾要清運干凈,嚴禁隨地傾倒。 第三部分 質量評價和驗收裝修過程中,隱蔽工程(包括結構、電氣及其它設施)必須自檢合格后,由甲方驗收合格后方可封板;如有不合格項,必須在規定時間內整改并驗收合格后才可封板。專柜裝修結束后,設備設施、電氣部分由綜合辦負責驗收;UPS部分由計算機中心驗收;消防安全方面、環境方面由綜合辦負責驗收。驗收結果記錄,反饋專柜和營運部。如有不合格項,要求在規定時間內整改;不符合要求或沒有整改到位的,不得營業。
地產商業
上傳時間:2024-11-21
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