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1、盈石美國商業(yè)地產(chǎn)考察分享會 美西，行走間美西，行走間洛杉磯洛杉磯 The Grove&Farmers Market The Grove&Farmers Market 1 1圣莫妮卡圣莫妮卡 Santa Monica PlaceSanta Monica Place2 2拉斯維加斯拉斯維加斯 The StripThe Strip3 3舊金山舊金山 Fishmans WarfFishmans Warf4 4The Grove The Grove 商業(yè)街區(qū)商業(yè)街區(qū)基本介紹基本介紹地理位置加州洛杉磯開業(yè)時間2002年項目體量53,000平方米樓層數(shù)1-3F開發(fā)商&業(yè)主Caruso Affiliated建2、筑設(shè)計David WilliamsElkus Manfredi整體風(fēng)格歐洲小鎮(zhèn)風(fēng)格街區(qū)消費群體周邊高檔社區(qū)乃至整個洛杉磯居民，旅游者年人流量逾2100萬人次商業(yè)主題歷史、文化、藝術(shù)、體驗式消費業(yè)態(tài)組合主力店零售餐飲娛樂主要品牌Banana Republic,Michael Kors,The Gap,J.Crew,Nike,Abercrombie&Fitch,Barnes&Noble,Crate&Barrel,Anthropologie,Los Angeles flagship Apple Store,and American Girl PlaceFarmers Market(Farmers M3、arket(農(nóng)夫集市農(nóng)夫集市)Before 1930s19世紀30年代經(jīng)濟大蕭條時期，加州農(nóng)夫們聚集在加油站，露天販賣自產(chǎn)的水果和蔬菜，日漸成為人氣地標(biāo)。1934-2002農(nóng)夫集市成為每日開業(yè)的市場。雖然條件簡陋，僅用油布和廢氣木材搭建而成。但這種自由、開放的農(nóng)夫直銷市場在洛杉磯乃至整個美國都收到了追捧和關(guān)注。20022010爾今，The Grove 商業(yè)中心與農(nóng)夫集市成功地形成了良好的互動與融合。為洛杉磯購物和旅游增添了更多的特色與亮點。農(nóng)夫集市在夏季高峰時能帶入日均4萬的人流。同時，the Grove 本身的商業(yè)氛圍也為歷史性的集市帶來更多魅力。http:/ Grove商業(yè)中心于2002年4、在緊鄰農(nóng)夫集市的地塊開業(yè)。其建筑風(fēng)格和業(yè)態(tài)定位在初期受到質(zhì)疑。評論普遍擔(dān)憂嶄新的商業(yè)格局會“污染”甚至“摧毀”農(nóng)夫集市的自然面貌。Film：The Grove The Grove 街區(qū)平面圖街區(qū)平面圖農(nóng)夫集市農(nóng)夫集市服務(wù)式服務(wù)式停車場停車場車流入口Nordstrom Nordstrom 百貨百貨豪華影院豪華影院車流入口The Grove The Grove 商業(yè)亮點商業(yè)亮點整個街區(qū)主干道上由有軌電車貫穿，用以連接商業(yè)與農(nóng)夫市集。全整個街區(qū)主干道上由有軌電車貫穿，用以連接商業(yè)與農(nóng)夫市集。全長長1/4英里英里(約合約合400米），全程耗時米），全程耗時6分鐘。由分鐘。由1950年代波士頓電車年代波5、士頓電車原型修葺而成：綠色外觀、雙層，最多能搭載原型修葺而成：綠色外觀、雙層，最多能搭載62名乘客。司機會配名乘客。司機會配合季節(jié)和節(jié)日換裝，與電車一起成為商業(yè)街區(qū)內(nèi)流動的風(fēng)景線。合季節(jié)和節(jié)日換裝，與電車一起成為商業(yè)街區(qū)內(nèi)流動的風(fēng)景線。The Grove The Grove 商業(yè)亮點商業(yè)亮點商業(yè)街區(qū)在中心位置設(shè)計了供消費者休憩、放松，親近自然的區(qū)域商業(yè)街區(qū)在中心位置設(shè)計了供消費者休憩、放松，親近自然的區(qū)域及人工池。池內(nèi)安裝全美最高端及人工池。池內(nèi)安裝全美最高端3D噴泉控制系統(tǒng)噴泉控制系統(tǒng)(WET Design),定定時時 演繹水與火的舞蹈。池邊另有精心布置的小品和休息椅，巧妙分演繹水與火的舞蹈6、。池邊另有精心布置的小品和休息椅，巧妙分割的沿池餐飲區(qū)能滿足購物者、旅游者視覺、味覺、聽覺、嗅覺、割的沿池餐飲區(qū)能滿足購物者、旅游者視覺、味覺、聽覺、嗅覺、觸覺五感多重體驗。觸覺五感多重體驗。The Grove The Grove 商業(yè)亮點商業(yè)亮點影院的設(shè)計既受到了農(nóng)夫集市歷史的啟發(fā)，又考慮到整個商業(yè)街區(qū)影院的設(shè)計既受到了農(nóng)夫集市歷史的啟發(fā)，又考慮到整個商業(yè)街區(qū)建筑風(fēng)格的和諧融合。旨在為走進觀戲的消費者提供在奢華古典風(fēng)建筑風(fēng)格的和諧融合。旨在為走進觀戲的消費者提供在奢華古典風(fēng)格建筑中欣賞最熱門戲劇，最新大片的高層次體驗。內(nèi)外部都采用格建筑中欣賞最熱門戲劇，最新大片的高層次體驗。內(nèi)外部都采用了了7、 Art Deco和古典式風(fēng)格，超高的跳空，仿古的售票臺都讓人有種和古典式風(fēng)格，超高的跳空，仿古的售票臺都讓人有種恍如隔世的夢幻感。影院共配備恍如隔世的夢幻感。影院共配備14屏幕最高可容納屏幕最高可容納3,000人。人。The Grove The Grove 商業(yè)亮點商業(yè)亮點停車場位于停車場位于the Grove 北面，設(shè)有兩個進出口。值得一提的是，這北面，設(shè)有兩個進出口。值得一提的是，這里的停車服務(wù)使用最先進的設(shè)計，并提供最貼心的五星級人工泊車里的停車服務(wù)使用最先進的設(shè)計，并提供最貼心的五星級人工泊車服務(wù)。服務(wù)。8層樓高的立體停車場有層樓高的立體停車場有3,458個空位，個空位，14個快速通8、道能直達個快速通道能直達商業(yè)街區(qū)，商業(yè)街區(qū)，6部高速電梯，每層均設(shè)自動付款機快速導(dǎo)出車流。以部高速電梯，每層均設(shè)自動付款機快速導(dǎo)出車流。以五星級酒店大堂的硬件和軟件配套來打造一個停車場，在美國商業(yè)五星級酒店大堂的硬件和軟件配套來打造一個停車場，在美國商業(yè)中也實屬罕見。中也實屬罕見。The Grove The Grove 商業(yè)亮點商業(yè)亮點整個商業(yè)街區(qū)內(nèi)建筑概念來自于上世紀整個商業(yè)街區(qū)內(nèi)建筑概念來自于上世紀30、40年代洛杉磯市區(qū)街道年代洛杉磯市區(qū)街道風(fēng)格。沿街古典式街燈、綠化、小品、雕塑等點綴著沿街風(fēng)格。沿街古典式街燈、綠化、小品、雕塑等點綴著沿街2、3層的層的商鋪建筑。每幢各有風(fēng)格卻又完美相融9、，配色，用材，招牌、燈光商鋪建筑。每幢各有風(fēng)格卻又完美相融，配色，用材，招牌、燈光等細節(jié)皆渾然一體，相得益彰。等細節(jié)皆渾然一體，相得益彰。設(shè)計共運用：設(shè)計共運用：Art Deco、Classical、Spanish Colonial 和和Modern多種建筑設(shè)計元素。多種建筑設(shè)計元素。The Grove The Grove 商業(yè)亮點商業(yè)亮點The Grove通過有軌電車增添與農(nóng)夫集市的互動性和連接性。兩者通過有軌電車增添與農(nóng)夫集市的互動性和連接性。兩者建筑上新舊的反差、商業(yè)形態(tài)上明顯的區(qū)隔，但自由、開放的商業(yè)建筑上新舊的反差、商業(yè)形態(tài)上明顯的區(qū)隔，但自由、開放的商業(yè)氣氛，歷史沉淀的建筑設(shè)計以及10、體驗式的消費環(huán)境這些共性不斷吸氣氛，歷史沉淀的建筑設(shè)計以及體驗式的消費環(huán)境這些共性不斷吸引著世界各地的消費者前來。引著世界各地的消費者前來。Santa Monica PlaceSanta Monica Place購物中心購物中心基本介紹基本介紹地理位置加州圣摩尼卡,緊鄰第三大街步行街開業(yè)時間2010年8月重裝開幕項目體量53,000平方米樓層數(shù)1-3F開發(fā)商&業(yè)主The Macerich Company整體風(fēng)格開放式現(xiàn)代商業(yè)中心消費群體世界各地旅游者、當(dāng)?shù)鼐用裆虡I(yè)主題旅游、文化、休閑式消費業(yè)態(tài)組合主力店零售餐飲娛樂主要品牌Bloomingdales,Nordstrom,BurberryBrit11、,Barneys Co-op,Hugo Boss,Louis Vuitton,Kitson,AllSaints Spitalfields,Nike,CB2,Ted Baker 昨日與今日昨日與今日 1980年 開業(yè) 封閉式購物中心 主力店：Macys；Robinsons-May The Macerich Company 1999年購入 2004年 重修方案被推翻 2008年投資2.6億美金結(jié)構(gòu)改造Before 2010年全新的圣莫尼卡地標(biāo) 開放式購物街區(qū) 主力店：Bloomingdales；Nordstrom 露天通道，陽光空間，頂層餐飲天臺，公眾集會空間 LEED Silver綠色認證Aft12、erSanta Monica Place Santa Monica Place 平面圖平面圖主力店主力店圣莫妮卡海灘圣莫妮卡海灘第三大道步行街第三大道步行街1F平面圖平面圖3F平面圖平面圖2F平面圖平面圖停車場停車場Place Place 商業(yè)亮點商業(yè)亮點重修后開業(yè)的商場最吸引人的亮點就是三樓露天餐廳天臺。利用圣重修后開業(yè)的商場最吸引人的亮點就是三樓露天餐廳天臺。利用圣莫妮卡自然地理的優(yōu)勢，消費者能無時不刻盡享加州海岸的陽光、莫妮卡自然地理的優(yōu)勢，消費者能無時不刻盡享加州海岸的陽光、海風(fēng)和開闊視野。天臺的特色餐飲包括海風(fēng)和開闊視野。天臺的特色餐飲包括6個廚師主題餐廳，以及擁有個廚師主題餐廳，以13、及擁有眾多國際快餐品牌的眾多國際快餐品牌的Food Court美食角，滿足不同地域，不同消費美食角，滿足不同地域，不同消費偏好消費者的需求。偏好消費者的需求。Place Place 商業(yè)亮點商業(yè)亮點傳統(tǒng)封閉式的商場在巨資整修后擁有露天中庭、寬敞的公眾休憩場傳統(tǒng)封閉式的商場在巨資整修后擁有露天中庭、寬敞的公眾休憩場所、以及開放式觀景天臺。在這里經(jīng)歷的不只是一次品質(zhì)購物體驗所、以及開放式觀景天臺。在這里經(jīng)歷的不只是一次品質(zhì)購物體驗。中心露天廣場為公眾集會空間，在節(jié)假日或者慶典時，工作人員。中心露天廣場為公眾集會空間，在節(jié)假日或者慶典時，工作人員會配合主題著裝，熱門會配合主題著裝，熱門DJ播放音樂。14、周末更有熱辣拉丁舞教學(xué)，在播放音樂。周末更有熱辣拉丁舞教學(xué)，在商場營造的海岸風(fēng)情中隨棕櫚搖曳。商場營造的海岸風(fēng)情中隨棕櫚搖曳。Place Place 商業(yè)亮點商業(yè)亮點廣場內(nèi)部的步行街與圣莫妮卡著名第三大街步行街無縫連接，商業(yè)廣場內(nèi)部的步行街與圣莫妮卡著名第三大街步行街無縫連接，商業(yè)氣氛順勢延續(xù)。上世紀被改造成步行街的第三大街是圣莫妮卡的中氣氛順勢延續(xù)。上世紀被改造成步行街的第三大街是圣莫妮卡的中心商業(yè)區(qū)，保留著這座城市的文化和歷史。街頭藝術(shù)在這里獲得了心商業(yè)區(qū)，保留著這座城市的文化和歷史。街頭藝術(shù)在這里獲得了自由的空間，或坐，或立，形式不拘；或唱，或跳，種類各異。廣自由的空間，或坐，或立，形式15、不拘；或唱，或跳，種類各異。廣場內(nèi)外商業(yè)街把文化和商業(yè)自然又巧妙地結(jié)合。場內(nèi)外商業(yè)街把文化和商業(yè)自然又巧妙地結(jié)合。Place Place 商業(yè)亮點商業(yè)亮點最新開業(yè)的小型市場“最新開業(yè)的小型市場“The Market”，匯集手工藝者、美食家和有”，匯集手工藝者、美食家和有機食品供應(yīng)商。作為商場周邊一家農(nóng)貿(mào)市場的升級業(yè)態(tài)，每一家商機食品供應(yīng)商。作為商場周邊一家農(nóng)貿(mào)市場的升級業(yè)態(tài)，每一家商鋪的裝潢設(shè)計極具個性。除了能自由的品嘗和選購各類有機健康食鋪的裝潢設(shè)計極具個性。除了能自由的品嘗和選購各類有機健康食物外，還有美食烹飪教室、插花藝術(shù)課堂、烘焙房等一系列體驗式物外，還有美食烹飪教室、插花藝術(shù)課堂、烘16、焙房等一系列體驗式消費提供給美食愛好者。消費提供給美食愛好者。拉斯維加斯大道的日與夜拉斯維加斯大道的日與夜長街(The Strip)又稱拉斯維加斯大道，全長約6.5公里，是拉斯維加斯最繁榮的街道最繁榮的街道。沙漠中建造的這座海市蜃樓在白天實在是乏善可陳。鱗次櫛比在建的新項目，炎熱的天氣，特色建筑也失去了生氣。而晚上，這里儼然就是一個讓人目不暇接的奇幻世界。Strip上每家大型酒店和賭場都有特色主題特色主題。威尼斯的運河、羅馬文明，音樂噴泉，英威尼斯的運河、羅馬文明，音樂噴泉，英國圓桌武士傳說，火山爆發(fā)，太陽馬戲團國圓桌武士傳說，火山爆發(fā)，太陽馬戲團、世界著名景點、世界著名景點等，爭奇斗艷，各有17、特色，把拉斯維加斯點綴成一座不夜城。賭城的商業(yè)和賭博商業(yè)和賭博一樣狂熱，匯集了世界最世界最高端精品和品牌高端精品和品牌。時尚購物中心主題特色風(fēng)格各異，極盡奢華，在沙漠中創(chuàng)造一切不可能的可能。例如Caesar Palace里的The Forum Shops復(fù)興了古羅馬街道的繁盛景象。拉斯維加斯大道平面圖拉斯維加斯大道平面圖會展中心會展中心拉斯維加斯大道拉斯維加斯大道這里匯集了最豪華的酒酒店，賭場，餐館與購物店，賭場，餐館與購物場所場所，是拉斯維加斯的靈魂與象征。這里夜晚燈光璀璨，賭場中眾生相盡收眼底。完成環(huán)游世界的夢想在這里可以得到滿足。沿路收獲各地名勝，收獲各地名勝，穿越人間四季，感受穿越人間18、四季，感受人文藝術(shù)人文藝術(shù)。各家開發(fā)商各施奇招，用盡噱頭。大道中心聚集區(qū)大道中心聚集區(qū)會展在拉斯維加斯蓬勃發(fā)展，會展客流量占總會展客流量占總量量1515，為全球最大貿(mào)易展覽城地位。全美十大會展中心有3 3家家在拉斯維加斯。Bellagio Bellagio 水的舞蹈水的舞蹈美麗湖音樂噴泉美麗湖音樂噴泉酒店的美麗湖為六百多平方米，湖內(nèi)內(nèi)共埋設(shè)了七萬根噴水口，每半小時免費表演一場，短短三分鐘的表演，平均每場成本是六千美金，能吸引上千人觀看。WET Design設(shè)計設(shè)計每場音樂和水舞風(fēng)格各異每場音樂和水舞風(fēng)格各異電腦控制，聲光電配合電腦控制，聲光電配合提供新人婚禮和注冊服務(wù)提供新人婚禮和注冊服務(wù)Th19、e VenetianThe Venetian威尼斯人威尼斯人大運河購物中心大運河購物中心整個購物中心被一幅天幕覆蓋，可配合電腦控制的燈光效果，營造出晨昏日出日落的云彩和天色，配合特色街道、運河、里亞特橋，令旅客仿如置身昔日威尼斯的街道。云集超過云集超過300家購物商戶家購物商戶歌劇表演，創(chuàng)造“情景氣氛”歌劇表演，創(chuàng)造“情景氣氛”乘貢多拉暢游整個河道乘貢多拉暢游整個河道面積面積46,000平方米平方米Caesars Caesars 古羅馬風(fēng)古羅馬風(fēng)凱撒宮購物中心凱撒宮購物中心古羅馬購物為主題，購物中心呈十字型，全部在室內(nèi)，云集了最多的高檔奢侈品牌，一開業(yè)就成為游客必到之名勝。最成功的高檔購物中心20、之一最成功的高檔購物中心之一屋頂?shù)奶炜漳茏儞Q早中晚景象屋頂?shù)奶炜漳茏儞Q早中晚景象羅馬盛宴雕塑定時動態(tài)表演羅馬盛宴雕塑定時動態(tài)表演面積面積59,000平方米平方米Fashion Show MallFashion Show Mall 潮流發(fā)布潮流發(fā)布時裝秀購物中心時裝秀購物中心古羅馬購物為主題，購物中心呈十字型，全部在室內(nèi)，云集了最多的高檔奢侈品牌，一開業(yè)就成為游客必到之名勝。全美最大封閉式購物中心全美最大封閉式購物中心7大旗艦主力店，潮流發(fā)布點大旗艦主力店，潮流發(fā)布點云頂伸展臺提供高空云頂伸展臺提供高空fashion show活動活動面積面積175,415平方米平方米其它特色主題其它特色主題熱帶21、雨林奇景熱帶雨林奇景海盜船表演海盜船表演水下世界水下世界火山噴發(fā)火山噴發(fā)舊金山舊金山漁人碼頭漁人碼頭Text海鮮大排檔海鮮大排檔Text漁人碼頭最初起源于美國加州舊金山，是以漁村風(fēng)情為概念的旅游景點。通常聚集各式餐飲酒吧、特色商店、海鮮市場等，讓游客以不同方式體驗今日漁港的休閑、文化氛圍。濱水商業(yè)濱水商業(yè)軍艦奧布賴恩號軍艦奧布賴恩號野生海獅野生海獅魚鮮市場魚鮮市場漁人碼頭在世界漁人碼頭在世界中國內(nèi)地中國內(nèi)地-緣起：美國舊金山、美國舊金山、加拿大蒙特利爾加拿大蒙特利爾-代表歐陸懷舊式的休閑-代表港埠特有的市井文化。漁人碼頭由漁民休憩和出售水產(chǎn)品場所，逐漸演變?yōu)橐劳袨I水景濱水景觀和環(huán)境資源觀和環(huán)境22、資源，將產(chǎn)業(yè)發(fā)展與觀光休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展與觀光休閑相結(jié)合，借以帶動地方經(jīng)濟及旅游觀光業(yè)發(fā)展的一種經(jīng)營模式。流傳世界流傳世界源自北美源自北美-世界各國開始新建漁人碼頭項目-加拿大的溫哥華加拿大的溫哥華-日本神戶日本神戶-澳門和臺灣澳門和臺灣-中國大陸沿海地區(qū)-海口海口-上海上海-青島青島-天津天津-大連大連舊金山舊金山Pier 39Pier 39基本介紹地理位置舊金山北部海岸線，Jefferson和Taylor街交界開業(yè)時間1978年 由卸貨碼頭改造租賃面積18,000平方米樓層數(shù)1-3F開發(fā)商&業(yè)主Warren L.Simmons整體風(fēng)格濱海旅游商業(yè)建筑風(fēng)格舊金山老漁村消費群體每年有1600萬來自世23、界各地旅游者商業(yè)主題自然、人文、旅游商業(yè)業(yè)態(tài)組合主題零售海鮮餐飲休閑娛樂特色亮點設(shè)有旋轉(zhuǎn)木馬和雜耍藝人表演臺加利福尼亞海獅之家節(jié)日慶典廣場海底世界Pier 39Pier 39商業(yè)亮點商業(yè)亮點漁人碼頭的歷史悠久，可以追述到當(dāng)年的淘金熱時代，華工們在海漁人碼頭的歷史悠久，可以追述到當(dāng)年的淘金熱時代，華工們在海邊釣魚、捕蝦、撈牡蠣充饑。隨后意大利漁民也來到這里，在沙灘邊釣魚、捕蝦、撈牡蠣充饑。隨后意大利漁民也來到這里，在沙灘上支起小桌，以賣螃蟹和其他海產(chǎn)為生。現(xiàn)在仍然能看到停泊在碼上支起小桌，以賣螃蟹和其他海產(chǎn)為生。現(xiàn)在仍然能看到停泊在碼頭的漁船、游艇，帶游客們出海。現(xiàn)在，這個漁村已成為知名旅游頭的24、漁船、游艇，帶游客們出海。現(xiàn)在，這個漁村已成為知名旅游景點和休閑娛樂的熱門地。景點和休閑娛樂的熱門地。Pier 39Pier 39商業(yè)亮點商業(yè)亮點街邊隨處可見賣水煮螃蟹的小攤，生意紅火熱鬧，三五成群的游人街邊隨處可見賣水煮螃蟹的小攤，生意紅火熱鬧，三五成群的游人可以再街邊自由享用新鮮海產(chǎn)品，因此漁人碼頭的標(biāo)志就是一只螃可以再街邊自由享用新鮮海產(chǎn)品，因此漁人碼頭的標(biāo)志就是一只螃蟹。除了街邊的小食店，漁人碼頭也有各式各樣高檔的餐廳，吹著蟹。除了街邊的小食店，漁人碼頭也有各式各樣高檔的餐廳，吹著海風(fēng)，看著海景，點一盤海鮮，品一杯雞尾酒，別有一番風(fēng)味。海風(fēng)，看著海景，點一盤海鮮，品一杯雞尾酒，別有一番25、風(fēng)味。Pier 39Pier 39商業(yè)亮點商業(yè)亮點這里的零售商店獨具特點，沿海修建的古老小商店，外部設(shè)計店標(biāo)這里的零售商店獨具特點，沿海修建的古老小商店，外部設(shè)計店標(biāo)就各有風(fēng)情，里面的特色禮品更是目不暇接，每一家店鋪和餐館都就各有風(fēng)情，里面的特色禮品更是目不暇接，每一家店鋪和餐館都別具特色，爭奇斗妍而又融為一體。可見經(jīng)營者花費了很多心思去別具特色，爭奇斗妍而又融為一體。可見經(jīng)營者花費了很多心思去搜羅奇貨。從舊金山當(dāng)?shù)氐奶厣糜紊唐返疆悋露Y品，主題店搜羅奇貨。從舊金山當(dāng)?shù)氐奶厣糜紊唐返疆悋露Y品，主題店內(nèi)一應(yīng)俱全。內(nèi)一應(yīng)俱全。Pier 39Pier 39商業(yè)亮點商業(yè)亮點自然和藝術(shù)讓自然和26、藝術(shù)讓39號碼頭聲名遠播。上百只海獅會每年定時聚集到岸號碼頭聲名遠播。上百只海獅會每年定時聚集到岸邊，慵懶的趴在浮木上曬太陽，是邊，慵懶的趴在浮木上曬太陽，是Pier 39一道奇特又特殊的景觀。一道奇特又特殊的景觀。在這里，人與自然緊密的結(jié)合，和諧的共融共處。此外，藝術(shù)在這在這里，人與自然緊密的結(jié)合，和諧的共融共處。此外，藝術(shù)在這里有自由發(fā)揮的空間，廣場中心會有定時的魔術(shù)表演和自由藝術(shù)家、里有自由發(fā)揮的空間，廣場中心會有定時的魔術(shù)表演和自由藝術(shù)家、樂師的演出。樂師的演出。項目共同元素項目共同元素漁人碼頭漁人碼頭 漁村項目改造 舊金山地標(biāo)性景點 融合人文藝術(shù)自然The Grove 歷史悠久農(nóng)夫集市 自然人文景觀再現(xiàn) 生活方式中心營造圣莫妮卡廣場圣莫妮卡廣場 海濱度假勝地 敞開式購物環(huán)境 公眾聚集和休閑場所Q&A項目具體情況個人體驗分享更多討論。感謝參與分享！感謝參與分享！在文化與環(huán)境之中塑造了生活在文化與環(huán)境之中塑造了生活在傳承與建設(shè)之間，選擇了融合在傳承與建設(shè)之間，選擇了融合在建筑與空間之內(nèi)，找到了雋永。在建筑與空間之內(nèi)，找到了雋永。