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1、房地產商合同:北京裝飾裝修工程施工合同1合同編號：_發包人（甲方）：_（全稱）承包人（乙方）：_（全稱）承包人資質等級：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。1工程概況11工程名稱：_。12工程地點：_。13工程內容：_。14承包范圍：_。15承包方式：_。乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（見附件）乙方只包工16工程結構：_。17裝飾裝修施工面積：_。2工程質量21本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。22國家、北京2、或專業標準：民用建筑工程室內環境污染控制規范（gb50325-xx）_。23約定標準：_。3工期31總工期：_日（為日歷工期，并包括法定節假日）。32開工日期：_年_月_日。33竣工日期：_年_月_日。34延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。35暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼3、續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。36工期順延361發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。（2）工程量增加、設計變更的。（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。（5）7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。（6）甲方未按時支付工程款的。（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。362出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工4、期不順延。37工期提前371提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。372提前竣工協議應包含以下內容：（1）提前的時間。（2）乙方采取的技術措施。（3）甲方為實行新技術措施提供的條件。（4）實行新技術措施增加的費用。4設計41設計圖紙及技術文件的提供方式由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于日內審批完畢并交還乙方。由甲方委托的專業設計公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。42設計變更421甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。422由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。423已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方 3 / 3