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1、深圳市田廈房地產開發有限公司深圳市田廈房地產開發有限公司20112011年度年度開發商：田廈地產開發商：田廈地產總占地面積：總占地面積：15334.60總建筑面積：總建筑面積：139014.42 其中：其中：A A座寫字樓建面：座寫字樓建面：67800.32 B B座公寓建面座公寓建面：54721.44 裙樓商業建面裙樓商業建面:16492.66 建筑高度：建筑高度：寫字樓：寫字樓：168.9168.9米米（地上40層，地下4層）公寓：公寓：99.999.9米米（地上30層，地下3層）項目基本信息項目基本信息國際行政公寓國際行政公寓國際頂級寫字樓國際頂級寫字樓雙地鐵連通商業雙地鐵連通商業MAL2、 L地理位置地理位置項目位于桃園路與南光路交匯處項目位于桃園路與南光路交匯處（南山區委旁）項目西側臨南山大道，南側近濱海大道，北側近深南大道（約1Km），占位了前海中心多條城市主干道，使得項目在昭示性方面完全可以超逾后海和前海片區同類型物業。u 國際頂級寫字樓（標準層平面）不限購不限購戶型面積：167167243243平平適度空間設計無柱框剪結構無柱框剪結構u 國際行政公寓（標準層平面）不限購不限購戶型面積：戶型面積：4545165165平平可自由組合，可注冊辦公可自由組合，可注冊辦公 陽光中庭區區域域價價值值 “南山行政中心區南山行政中心區”為上述兩大經濟區的綜合服務配套中心，重點發展以商務3、行政、購物、休閑等為一體的綜合服務功能，構建產業互動、功能互補、人員互通的大前海中心。作為“政經雙府政經雙府”之地，本項目周邊除了豐富的生活及商務配套以外，還匯集了區域級的政府配套，本項目將融于其中，成為區域級配套部不可或缺的重要組成部分。前海府地前海府地南山區政府南山區政府南山圖書館南山圖書館南山文體中心南山文體中心南山博物館南山博物館深圳大學深圳大學科技園科技園南山行政中心區南山行政中心區地鐵地鐵1 1號線號線/10/10號線號線換乘站換乘站田廈國際中心項目田廈國際中心項目連通價值連通價值田廈國際中心，城市珍罕的地鐵連通物業，直接連通地鐵1、10號線前海灣站，無縫銜接城市軌道交通。目前，4、直接與地鐵1號線沿線站點連通的金光華廣場、地王大廈、萬象城、COCO Park、中心城、益田假日廣場等，無不是城市物業價值標桿與商貿繁華焦點，以此為鑒，田廈國際中心的價值，再無需多言。換乘價值換乘價值展開深圳地鐵線路分布規劃圖不難看出，舉凡作為線路交匯站如1、4號線交匯站會展中心、1、2號線東門、大劇院等站點莫不是城市商貿經濟中心，而他們周邊的物業如會展中心、萬象城等亦無一不是人盡向往的城市地標。地鐵貫通地鐵貫通國際通達國際通達深圳灣口岸深圳灣口岸深圳機場深圳機場蛇口碼頭蛇口碼頭【田廈國際中心】，前臨“前海中心區”，后接“后海總部金融中心”，絕佳區位成就優越的多維口岸交通：1010分鐘即達西部5、通道連通深港分鐘即達西部通道連通深港1515分鐘蛇口碼頭直達港澳珠分鐘蛇口碼頭直達港澳珠3030分鐘鏈接深圳國際機場分鐘鏈接深圳國際機場便捷暢達國際，全城罕有比肩！多元勝景多元勝景全方位生態景致，城市中的綠洲全方位生態景致，城市中的綠洲【北】2222萬平米萬平米“南山明南山明珠珠”荔香公園荔香公園、深圳歷史最悠久“中山公園”【南】海拔336米的風景名勝“大南山”【東西】“前海灣前海灣”和和“深圳灣深圳灣”雙灣海景雙灣海景、大運會場館“春繭”、紅樹林、十五公里濱海長廊產產品品價價值值 “國際頂配寫字樓國際頂配寫字樓”+“+“國際行政公國際行政公寓寓”+“+“雙地鐵連通商業雙地鐵連通商業MALL”6、MALL”三種業態三種業態互為帶動運營、互為拉升價值互為帶動運營、互為拉升價值產生產生“1+12”1+12”的協同效應的協同效應，實現無可比擬的實現無可比擬的綜合價值綜合價值國際頂配寫字樓國際頂配寫字樓【形象傳播】【形象傳播】168168米地標高度，彰顯國際商務境界米地標高度，彰顯國際商務境界 片區最高建筑，區域商務地標，具有絕佳昭示性；2222米深圳首席商務門庭米深圳首席商務門庭+17+17米挑高大堂，匹配國際大企氣質米挑高大堂，匹配國際大企氣質 17米的絕對高度，展現高端商務形象；【節能高效】【節能高效】超厚中空超厚中空LOW-ELOW-E玻璃幕墻，打造更安全舒適的辦公環境玻璃幕墻，打造更7、安全舒適的辦公環境 8-12-8超厚中空選材，防輻、隔熱、降噪功能；大金大金VRVVRV中央空調系統，持續舒適節能商務空間中央空調系統，持續舒適節能商務空間 自動調節容量，靈活控制室溫，國際品牌保證；三菱原裝進口高速電梯，搶占商務至高效率三菱原裝進口高速電梯，搶占商務至高效率 5米/秒極速，創造出高效、安全的出行環境。【國際管理【國際管理】世邦魏理仕頂級物管顧問，全方位尊尚服務世邦魏理仕頂級物管顧問，全方位尊尚服務 優質無以比擬的24小時全方位服務則是您專屬的禮遇國際行政公寓國際行政公寓1616米雙大堂設計，容納世界多元形象米雙大堂設計，容納世界多元形象 新穎的雙大堂設計將商務空間與酒店級居住8、空間融合；四向環流通透設計四向環流通透設計+89+89米超闊陽光中庭，尊享辦公居住新境界米超闊陽光中庭，尊享辦公居住新境界 東西南北四向通風采光，超闊陽光中庭親近自然；三菱電梯三菱電梯+中空中空LOW-ELOW-E玻璃玻璃+全石材公共空間，精致奢華低調全石材公共空間，精致奢華低調 高品質用材用料，辦公居住雙享受。【行政商務公寓】【行政商務公寓】4545160160平組合創意空間，唯財智者駐擁平組合創意空間，唯財智者駐擁 可隨意拼合室內空間，讓您的辦公空間更自由；【行政酒店公寓】【行政酒店公寓】國際品位頂裝，尊貴藏于私藏國際品位頂裝，尊貴藏于私藏 高品質精裝修，短居拎包即可入住，無障礙切換生活空間；可注冊商務辦公，投資自住兩相宜可注冊商務辦公，投資自住兩相宜 注冊商務公司不受調控限制，兼具辦公、居住雙重功能，投資、自住兩相宜。前海旗艦商務綜合體T-SHARE