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招商手冊-城市綜合體-徐州月星環(huán)球港廣場招商
招商手冊-城市綜合體-徐州月星環(huán)球港廣場招商.pdf
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房地產(chǎn)專題
上傳人:地** 編號:1259915 2024-11-21 35頁 40.79MB

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1、 Xuzhou Global Harbor Plaza Project Profile 環(huán)球港廣場徐州環(huán)球港廣場總建筑面積超過45萬平方米,由英國泰勒公司設(shè)計,主題建筑高度均超過100米,是區(qū)域內(nèi)當之無愧的地標。該項目借助空中橋廊、步行街和通透大空間,將主力百貨、大型超市、數(shù)碼電器、休閑娛樂、高檔辦公、星級酒店等融為一體,成為區(qū)域高端商業(yè)建筑群落,同時將進一步促進區(qū)域商務(wù)群落的形成,并使之成為引領(lǐng)淮海經(jīng)濟圈快速發(fā)展、重要商務(wù)聚集之地。Project Analysis項目技術(shù)參數(shù)1245一站體驗式旅游休閑購物中心淮海經(jīng)濟區(qū)新地標本項目由英國著名設(shè)計公司Chapman Taylor建筑事務(wù)所負責(zé)設(shè)2、計項目的整體建筑及內(nèi)裝,將英倫現(xiàn)代古典主義風(fēng)格貫徹始終。城市綜合體大型停車場8萬m2,2100個停車位,一站式無障礙生活魅力盡顯!酒店式公寓Project Analysis獨一無二的體驗式全業(yè)態(tài)購物中心 在環(huán)球港廣場,生活是與家人在一起的一部分。“親情”貫穿于“全家庭型城市生活體”,在一處集納購物、餐飲、休閑、娛樂、文化、旅游等諸多功能于一體 的高品質(zhì)家庭式消費商業(yè)配套,孩子、老人、愛人都能充分享受各自的樂趣。一些列360無縫式休閑生活圈、周全體貼的建筑構(gòu)想、充滿人性的設(shè)計,滿足全家人的多重精神需求和生活體驗。城市重要干線的接駁則更讓每個人從花費在擁擠、低效、高耗能的城市交通中的時間釋放出來,3、充分享受城市生活帶來的“便捷”幸福。徐州環(huán)球港廣場以新古典主義建筑藝術(shù)為特色,實現(xiàn)集購物、餐飲、休閑、娛樂、居家、商務(wù)、旅游、文化為一體的大型Shopping Mall,全面提升消費者體驗。項目基礎(chǔ)定位于國際化、年輕時尚化,亮點突出以家庭與親子為中心,針對目前中國4-2-1的家庭結(jié)構(gòu)中孩子為消費重心的消費狀態(tài),將“孩子們的向往之地,父母也一定會同行”的消費理念作為定位基準,著力打造親子式的大型家庭潮流生活MALL,實現(xiàn)全家人樂享一整天的嘉年華。帶來愉悅和夢想 City Development1小時經(jīng)濟圈2小時經(jīng)濟圈3小時經(jīng)濟圈江蘇省重點規(guī)劃兩大商圈之一國家級特大城市徐州環(huán)球港廣場本資料僅供參考4、 For reference onlyCity Development徐州經(jīng)濟優(yōu)勢2006-2013年城市社會消費品零售總額(億元)500100020062007200820092010201120122013460.08543.01700.50805.99956.9911401293.21473.612006-2013年地區(qū)生產(chǎn)總值與增速增速GDP2013年末全市戶籍人口1006.85萬人2013年末全市GDP增點11.2%4,0004,5003,5003,0002,5002,0001,5001,000 500 01020062007200820092010201120131112131415、5(億元)(%)2012(中產(chǎn)階級家庭已超過20萬戶)City Development東區(qū)經(jīng)濟優(yōu)勢 全國綜合排名江蘇省綜合排名淮海經(jīng)濟區(qū)綜合排名業(yè)務(wù)總收入GDP固定資產(chǎn)投資工業(yè)投資20912500億元;增長19%495億元;增長15%272億元;增長23.5%190億元;增長22.4%財政總收入公共財政預(yù)算收入自營出口實際到賬外資學(xué)校常住人口醫(yī)院58.76億元31.34億元16億元6.66億美元;占全市總量46%80所127萬人20所城東經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)徐州環(huán)球港廣場本資料僅供參考 For reference only Location Advantage抵占城市黃金動脈徐州環(huán)球港廣場位于徐州市6、城東商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域,面臨城東大道(徐海路),西邊為連接市政府新城區(qū)的交通主干道長安大道(一號路)。距離三條高速公路入口和高鐵站不到3公里,距離徐州市中心商圈鼓彭廣場約6公里,距離徐州新城不到3公里,與新城區(qū)、老城區(qū)呈現(xiàn)的是三角鼎力之式。徐海路三環(huán)路三環(huán)路長安大道漢源大道徐州東站徐州站上店子楊山路金港路三 環(huán) 路三 環(huán) 路 北 路楊莊慶豐橋3公里1.5公里97醫(yī)院東方醫(yī)院宗申工業(yè)園振興大道萬達廣場徐海路和平大道京滬高鐵城置國際花園城西賀花園萬豪綠城蟠桃花園提香灣旺旺家園桃園小區(qū)霖雨山莊金山曉月徐州醫(yī)學(xué)院王杰中學(xué)王杰小學(xué)金龍湖景區(qū)君庭湖畔翰林花園東賀九期坡里安置小區(qū)古彭廣場星光名庭開發(fā)區(qū)政府美的7、城星湖灣金山福地保利鑫城碧落山莊城東商圈市中心商圈徐工工業(yè)園徐州環(huán)球港廣場本資料僅供參考 For reference only Project Location 便利交通停車場:2100停車位 公交交匯站:100米范圍內(nèi)3個公交站點,有10、25、26、70、80、81、93、96、112等多條公交線路,通達徐州市各個區(qū)域,公共交通十分便利。高速道口:東接京滬高速鐵路站和京福高速公路口。高鐵:距高鐵徐州東站不足3公里,5分鐘車程。機場:40分鐘車程。徐州市地鐵設(shè)計規(guī)劃圖徐州淮海經(jīng)濟區(qū)公交線路圖徐州環(huán)球港廣場本資料僅供參考 For reference only徐州市地鐵設(shè)計規(guī)劃圖 Locatio8、n Advantage 項目周邊住宅及人口分布周邊大型學(xué)校企業(yè):以環(huán)球港廣場為中心,三公里為半徑的范圍內(nèi),常住人口約33萬人,預(yù)計兩年內(nèi)增加至百萬人。2730547252774560077587904106433441216547212160 Project AnalysisHOTELHOTELHOTEL 全業(yè)態(tài) 新體驗 Project Analysis Project Analysis徐州新地標 商業(yè)新核心淮海經(jīng)濟區(qū)商圈核心家庭消費體驗中心徐州商業(yè)地標性建筑城東商圈商業(yè)核心以現(xiàn)代化城市綜合體為形式 打造淮海經(jīng)濟區(qū)城市標志 快時尚 集合店 主力店 精品店 時尚餐飲 休閑餐飲 特色餐飲 異國餐飲9、 大型中餐 電影院 KTV 電玩 兒童娛樂 洗衣 沖印 銀行 郵政 美容美發(fā) SPA 大型超市24%33%40%3%零售 家居飾品 家電賣場Retail Mix L1 奢華時尚International BrandsRetail Mix五星級酒店出口主要人行出入口車行出入口次要人行出入口主要人行路線車行路線消防通道交通導(dǎo)視圖Retail Mix徐海路公交車站停車場貨梯洗手間L1東 廣 場Retail Mix F as hion Cent erL2活潑動感Retail Mix銀行公交車站停車場貨梯洗手間L2Retail MixFantasy PlaygroundL3童享、美食Retail Mix10、L3Retail MixL4匯聚震撼Visual Feast of Tast e Retail MixL4Retail Mix B1Q u a l i t y L i f e s t y l eRetail MixB1Retail Mix停車場麥德龍超市海洋館B2Intelligent Parking ServicesRetail Mix徐州首家超五星酒店!萬麗酒店美國最大的服裝公司之一!GAP(蓋璞)YueXing Group一流的服務(wù),卓越的品質(zhì)!上影國際影城 Architectural Feature景觀式露天休閑廣場為來往客商提供觀光小憩、視聽互動的優(yōu)質(zhì)空間 Architectural11、 Feature內(nèi)部特有中庭及廊道設(shè)計徐州環(huán)球港YUEXING XUZHOU GLOBAL HARBOR UNIVERSAL MAIL Architectural Feature項目全景俯視圖YueXing Group月星集團,連續(xù)10年位列中國最大千家企業(yè)集團之一。核心業(yè)務(wù)包括金融礦產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)連鎖、家居產(chǎn)業(yè)、多元投資等,擁有員工萬余名。是合作和服務(wù)世界38個國家和地區(qū)的大型現(xiàn)代化企業(yè)集團。現(xiàn)在,月星集團與凱悅酒店、萬豪國際、洲際酒店、金獎國際、尚泰百貨、沃爾瑪超市、樂購超市、麥德龍超市、中影集團等著名品牌強強聯(lián)手,并計劃在全國開發(fā)的其他項目中繼續(xù)與更多品牌結(jié)成強大的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。12、今天的月星,立足于“全面提升中國人的居家文化品質(zhì)”為目標,正發(fā)展壯大成為中國級的大型商業(yè)中心超級航母,承擔(dān)著世界多元居家文化傳播者和倡導(dǎo)者的使命。集團下屬的“商業(yè)地產(chǎn)”版塊的成立,代表著月星集團將翻開嶄新的一頁:國際化的團隊加盟,將打造具有特色的全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體。位于上海中心城區(qū)的上海月星環(huán)球港,勢必成為不一樣的購物享受與焦點。這獨一無二的發(fā)展理念,將全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體復(fù)制到全國各個城市,使月星環(huán)球商業(yè)中心成為知名綜合體品牌。現(xiàn)正積極拓展全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體項目,不久的將來會在常州、徐州、蘇州、杭州、新疆喀什等地開啟,總經(jīng)營面積將超過。300萬m2。YueXing Group上海、常州、徐州、蘇州、淮南、沈陽、新疆等地建設(shè),總建筑面積超過1000萬平方米徐州環(huán)球港廣場本資料僅供參考 For reference onlyYueXing GroupInvestorYuexing GroupDeveloperYuexing Business GroupDesign ArchitectStrategic Partner:徐州環(huán)球港廣場本資料僅供參考 For reference only企業(yè)郵箱:
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