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1、從傳統武林、黃龍中心向錢江新城邁向第一步后，杭州正迎來第二次新城市中心運動的高潮東部中心1.1 杭州概況所在省份：浙江面積：3068平方公里常住人口：873.8萬人城市綜合競爭力：15全市生產總值（GDP）：7011.80億元常住人口人均GDP：80395元市區城鎮居住人均可支配收入：34065元市區城鎮居民人均住房建筑面積：33.7平方米每百戶居民家庭擁有家用汽車：31輛人均社會消費零售總額：29290.6元1.2 杭州商業價值新的成長極點杭州商業布局單級發展從武林商圈、黃龍商圈向錢江新城邁出第一步后，杭州正迎來第二次城市中心運動的高潮。東部金沙湖CBD占領東部新城核心位置引領代表新商業特質2、的潛力商圈正在形成項目核心商圈基本包括下沙新城中心區，次要商圈覆蓋整個下沙新城，邊緣商圈輻射下沙周邊的九堡和喬司，甚至臨平、海寧、蕭山。商圈之核1.3 項目所在商圈項目是地鐵上蓋物業，地鐵出入口不項目接駁。2012年底地鐵開通后，項目到市中心僅需24分鐘，臨平到項目只需22分鐘，蕭山國際機場到項目只需15分鐘。杭州首個地鐵入戶綜合體1.4.1 項目外部交通地鐵主要有德勝快速路、艮山路、金沙大道、沿江大道4條主干道。距蕭山國際機場15公里，通過繞城高速不滬杭、杭浦、杭寧、杭甬、杭新景、杭金衢等高速公路連接。交通四通八達1.4.2 項目外部交通繞城快速公交一號線連通主城區、下沙高教東區、沿江居住區3、。內運營線路有28條，連接主城區線路有7條，公交站點有40點，公共汽車有600輛，出租車有300輛公交方便快捷1.4.2 項目外部交通公交1.5 消費力人口多姿多彩、活力和動感，這座城市的性格被濃縮于建筑之內，并為它賦予生命，置身其中，可以感受全新都市生活的璀璨綻放2.1 未來金沙湖名片打造一個集購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的國際化購物廣場，幵將成為東部中心的地標。倡導“全家庭型”一站式大型購物中心2.2 商業概念女食衣住休樂知天動Living+Living+NextNextStandardStandardLifeLife商業概念：時尚生活中心Life Style Center訴求以生活品位為4、出發點、以時尚品位為價值核心，為消費需求日益多元化的中高端消費者提供擁有現代時尚生活品位的消費場所、聚會場所、體驗場所、溝通場所，為消費者提供多元化的消費體驗。商業概念：時尚生活新標準New Standard of Life-Fashion life+融合運動天地、影院、休閑中心、時尚生活品牌店、時尚品牌旗艦店、特色美食、休閑餐飲、兒童天地等丌同創意的全新生活體驗釋義：LIFE+Fashion/Happyness/Experenice/Freedom/5+22.3 業態組合模塊潮流服飾品牌旗艦美食中心休閑娛樂運動中心兒童中心2.4 商業定位運動中心區域購物中心一般零售服飾配飾、家居書店、數碼品5、質餐飲休閑餐飲、商務餐飲、輕便餐飲時尚娛樂影院、電玩、動漫、數碼配套服務超市、健身會所、SPA、瑜伽教育培訓兒童教育、親子中心、職業培訓運動體驗室內真冰溜冰場亮點業務主題餐廳、茶樓綠色文化綠色文化及文化體驗2.5.1 定位元素品牌旗艦美食中心運動中心年輕活力年輕活力活力、時尚、樂于嘗試健康、陽光、熱愛生活品質生活品位、自然、舒適品質生活親子、互動、便利2.5.2 定位元素2.6.1 業態掠影體驗2.6.2 業態掠影時尚2.6.3 業態掠影美食這里不僅是一座令人眼前一亮的建筑，更是一種全新都市生活態度。這里不僅是一座充滿智慧的建筑空間，更與純樸清新的自然環境融為一體，宛若天成3.1 總圖和指標項6、目總建筑面積209815M2地上建筑面積106889M2地下建筑面積102926M2可租賃面積90379M2得鋪率59.25%車位數量1672個地鐵出入口地下二層直接與地鐵相連3.2.1 效果圖（1）3.2.2 效果圖（2）3.2.3 效果圖（3）3.2.4 效果圖（4）3.2.5 效果圖（5）3.3 豎向業態分布5.6M5.1M5.1M5.1M5.1M5.1M5.1M5.1M5.1M5.4M5.4M3.4.1 平面規劃（1F）地鐵地面出入口（購物中心主入口）3.4.2 平面規劃（2F）3.4.3 平面規劃（3F）3.4.4 平面規劃（4F）3.4.5 平面規劃（5F）3.4.6 平面規劃（6F）3.4.7 平面規劃（7F）3.4.8 平面規劃（8F）3.4.9 平面規劃（9F）3.4.10 平面規劃（B1）3.4.11 平面規劃（B2）地鐵站與購物中心B2層連接口龍湖商業是中國成功運營商業類型最豐富，商業開發運營專業能力最全面的公司之一。龍湖商業作為龍湖集團的三大業務領域之一，與龍湖地產、龍湖物業并駕齊驅，同為龍湖集團的戰略發展重點板塊。4.1 全國商業布局4.2 商業發展歷程4.3 即將開業的商業項目4.4 商業產品線4.5.1 戰略合作資源（1）4.5.2 戰略合作資源（2）