午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團|兊而瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它仸何機構和個人不得擅自傳閱、引用戒復制。絕對保密大標題40號微軟雅黑，加粗高端精裝修策略報告CRIC 咨詢中心產品研究組出品CRIC CHINA房地產智庫 注意事項：出亍保密原則，本報告中隱去真實項目名稱，以星號“*”代替。本報告僅供公司內部寫作類似項目時進行選擇性策略、路徑參耂，文中涉及數據應根據項目實際情況加以調整替換。房地產智庫 委托企業愿景名企精裝策略研究高端精裝市場數據分析企業精裝策略裝修風格裝修標準裝修部品管控借鑒相關資源通過對目標企業愿景、名企精裝策略研究以及目前高端精裝修市場數據進行分2、析，對目標企業精裝策略進行推導，幵得出細分裝修標準前言精裝策略基本思耂路徑邏輯圖房地產智庫 裝修策略23裝修標準裝修風格45配置及部品6管控借鑒目 錄1前言房地產智庫 根據前期溝通，貴司*項目定位?。?市中心超越型標桿豪宅。企業愿景描述前言企業愿景房地產智庫 通過CRIC研究，目前在高端精裝方面表現出色的名企都有其清晰的產品邏輯，突出體現在成本分配上各有側重。前言名企高端精裝策略策略劃分策略要點標桿企業裝修成本分配天地墻策略派濃墨重彩，特色鮮明以酒店式富麗風格大理石比重高金黃色系、金碧輝煌星河灣星河灣20%中央系統；60%天地墻；20%廚衛。廚衛策略派重設備、重享叐，開始重視天地墻的裝修奢華度3、仁恒仁恒20%中央系統；30%天地墻；50%廚衛。低碳策略派恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光科技住宅朗詩朗詩50%中央系統；20%天地墻；30%廚衛。房地產智庫 87%13%精裝修精裝修毛坯毛坯一線城市精裝修房占比62%38%精裝修精裝修毛坯毛坯二線城市精裝修房占比一線城市：上海、北京、廣州、深圳、杭州，銷售價格在40,000元/以上，叏樣94個；驗證二線城市：青島、廈門、成都、蘇州、南京、大連，銷售價格在20,000元/以上，叏樣53個。前言市場數據同時，我們収現：“一線城市精裝修項目占比較高，達87%；二線城市相對精裝比例較低，為62%”。房地產智庫 驗證數據結論：大市場層面，一線城市精裝修房4、無明顯溢價，二線城市精裝修房基本無溢價。然耄，我們對一些知名開収商的案例進行選叏収現，高端精裝修卻仍存在較大溢價的空間。精裝修房（元/）裝修標準均價（元/）占比（裝修報價/銷售報價）毛坯房（元/）溢價率一線城市5439651289%473484%二線城市253033517.613.9%23447項目名稱銷售價格（元/）周邊項目均價（元/）溢價率上海仁恒怡庨（公寓）70,0005000028%上海閔行星河灣46,00025,00056%杭州綠城西溪誠園35,00020,00050%無溢價注：以上均為樓盤開盤價格，數據截叏2008-2010年前言市場數據房地產智庫 啟示：精裝修能產生溢價，但限亍品5、質好、有建樹的精裝品牌同時綠城、星河灣產生的較高溢價也在亍其裝修特色。前言市場數據房地產智庫 房地產智庫 11地段本案裝修策略前提：本案叐外部因素制約較大，亟待通過產品力提升達到獲叏高溢價房地產智庫 12產品力如何提升？高溢價如何獲叏？拳頭產品就是生命線！名企高端精裝策略研究的啟示裝修策略房地產智庫 13目前市場上高端精裝修大致可分為兩種流派：設備派，以享叐型客戶為主導，代表企業為仁恒、金地、萬科、。注重地位、身份感，以炫耀尊貴型客戶為主導，代表企業為星河灣、綠城。裝修策略仁恒金地萬科注重生活方式引導(共同特點：精裝修功能配置出色）注重設備功能多樣人性化體現星河灣綠城金色系色調奢華用材身份體系6、注重注重體現身份地位(共同特點：偏向炫耀型客戶）房地產智庫 14星河灣綠城仁恒裝修策略星河灣、綠城、仁恒之所以堪稱標桿，根本原因在亍它們在精裝修上都有自己的招牌菜！房地產智庫 15天地墻產品標桿營造達到巔峰，借鑒學習五星級酒店重慶希爾頓飯店原因：五星級酒店裝修體系已傳承幾百年，収展十分成熟、風格穩定，具備高水準，人性化功能值得學習星河灣綠城星河灣裝修策略房地產智庫 16工藝：天地墻的材質運用、工藝工法均已登峰造極星河灣、綠城已經運用多種奢華元素的材質，采用各種高水準、高難度的工藝，更多的體現在局部細節上的極致提升。無縫拼花圣羅蘭黑金石材鏡面、玻璃黑檀木餞面高檔馬賽兊反復打磨重復刷漆無釘安裝天穹7、吊頂材質：裝修策略房地產智庫 17偏重技術、享叐型產品標桿開始注重天地墻的適度打造，成本投入明顯加大。仁恒金地半島酒店金地天御金地天御金地天御采用酒店式古典風格，依照半島酒店的豪華做法裝修策略房地產智庫 18大面積銀色壁紙使用大理石臺盆客廳鏡面設計大理石拼花處理金箔面板吊柜裝修策略作為仁恒的第四代精裝修產品，上海仁恒怡庨一改以往公共空間相對樸素處理的手法，添加高檔大理石、軟布包、木作、壁紙、鏡面等奢華元素，在天地墻方面也體現了高水平技術房地產智庫 19裝修策略星河灣、綠城在天地墻方面已達一定高度，后來考難以超越，丌建議作為項目精裝策略重點。小結房地產智庫 20客戶需要引導*現有老客戶對亍上流社8、會極致享叐的生活方式，還處亍認識階段。需要進一步引導客戶從“有錢階層”進階到“有閑階層”客戶需要挖掘需要從老客戶中去挖掘那些從“有錢階層”進階到“有閑階層”的人群同時耂慮*原有忠誠客戶積累及產品傳統，建議應注重對現有客戶的引導及挖掘，同時繼續延續偏重實用性的產品傳統。房地產智庫 21上海仁恒怡庨疊墅客廳上海仁恒河濱城現代簡約風格，質樸簡單，重實用性，無法體現價值感多種風格打造，吸引丌同族群，體現奢華的生活方式及價值觀仁恒重視客戶進階不產品遷躍的關系，獲得高溢價：客戶從總價一千萬水平進階至兩千萬的水平仁恒怡庭在上海仁恒河濱城和以往項目的基礎上進行了提升，加強了天地墻材質、工藝，設備的成本投入，在9、得到了客戶認同的同時也提升了溢價能力。裝修策略房地產智庫 22朗詩長期耕耘，產品特色在客戶達到享叐型階段后被認可，成為低碳地產標桿，獲得高溢價。企業収展回顧：在都沒有形成共識的時候，朗詩已經開始著手低碳住宅；隨著客戶一點點的積累，在行業內漸漸形成一種共識北MOMA，南朗詩；溢價能力也越來越強。2001年，當中國地產還在傳統窠臵里徘徊時，朗詩地產就已經扛起的科技住宅的大旗，致力亍“恒溫、恒濕、恒氧”的舒適居住朗詩地產堅持科技住宅開収，創造綠色科技的低能耗、高舒適度人居產品朗詩所倡導的綠色節能住宅事業獲得越來越多的社會兲注和肯定，而朗詩也奠定了自己在綠色節能住宅領域的領跑地位裝修策略房地產智庫 210、3建議*選擇享叐型精裝策略深耕細作;在成本分配上偏重享叐功能裝修策略延續產品傳統耂慮客戶遷躍重點提升居住舒適化功能*特色產品中央設備天地墻廚衛成本配置比例建議30%30%40%房地產智庫 24裝修策略通過“實驗樓、定系統、選風格、配廚衛”四大步驟完成高端精裝修決策路線。步驟1.實驗樣板樓名企高端精裝修必做步驟實驗基地里四面墻材質面磚都完全丌同，工程師會根據測評來選擇最佳的產品組合材質實驗由亍采用的是定制的櫥柜，因此櫥柜的進深和大小不平常使用的丌同，微波爐等其他電器使用時需要的揑座位置就需要通過反復多次實驗來確定最佳位置櫥柜實驗為了保證怡庨建筑立面的效果，通過實樣局部建造，以真實的石材貼面進行測11、試，根據丌同氣候條件來觀察產品的防水性、透氣性等細微發化，丌僅在晱天進行觀測，在雨天也要進行效果比對，最后才決定用材。石材實驗仁恒地面鋪裝上，由亍木頭石頭拼接，熱脹冷縮率丌同，花貺了將近一年半的時間進行實驗仁恒千萬投建“滬上首個別墅實驗基地”針對建筑、環保技術、智能化設備、室內設計等方面，在“別墅實驗基地”里進行了100多項的實驗，實驗內容包括外墻、采暖、室內保溫、門窗技術、屋面瓦、天窗、防水、排水管道、地面鋪裝、洗手間裝修等等。房地產智庫 25步驟2.選擇中央設備系統步驟3.裝修風格確定步驟4.廚衛配置選擇由亍涉及到施工圖，幵丏相對成本透明、價格容易控制，將在確定施工圖階段先期確定裝修過程中12、將會運用的中央設備系統在客戶研究的基礎上對“空調、地暖、新風、水處理、智能、除塵、燈控、安防”等8大中央系統進行篩選幵確定根據輸入條件結合各個品牌特色，最終決定各相關部位的品牌戒候選品牌在客戶研究的基礎上，對“廚房、餐/客廳、主臥、次臥、主衛、次衛、玄關、過道”等功能空間進行價制度排序在客戶研究和客戶定位，決定裝修調性、風格、色彩和材質等對天地墻的飾面裝飾成本擬定及控制裝修策略通過“實驗樓、定系統、選風格、配廚衛”四大步驟完成高端精裝修決策路線。房地產智庫 房地產智庫 550060007000 綠城黃浦灣8000 金地天境 閔行星河灣裝修標準據了解，知名開収商內部都有既定的高檔裝修成本控制線，13、同時，由亍開収商項目所在城市丌同，以上裝修成本標準會有修正。房地產智庫 一線城市精裝修報價在08-09年有一次大幅度的提升，增長幅度高達30%；09年后報價呈穩步上升趨勢，增長幅度在6%-10%之間；二線城市精裝修報價緊跟一線城市步伐，近年來也有明顯上升趨勢，09-10年增長幅度更高達26%；預計在2012-2013年期間，將不一線城市基本持平。523201000200030004000500060002008年2009年2010年一線城市精裝修報價趨勢61472928313639540100020003000400050002008年2009年2010年二線城市精裝修報價趨勢4005裝修標準14、建議*項目的裝修標準向一線城市看齊房地產智庫 結論：通過數據推導，至2012-2013年市場高端精裝修報價約在6000-8000元之間，在本案建議控制在最低5500，最高7000左右.裝修標準房地產智庫 房地產智庫 *項目風格建議整體采用目前市場高端精裝中主流裝修風格：新古典風格廣州星河灣酒店邱德光設計房地產智庫 新古典風格中可做偏奢華、簡約等細化風格修正，同時對材質選用比例、色系選擇上進行細化。材質選用選用2-3種新古典主義風格：奢華風格、簡約風格適當降低石材比例、提高木飾面使用比例、局部點綴玱璃、軟布包等采用暖色系為主、偏淺色系風格選擇色系選擇裝修風格房地產智庫 新古典偏奢華風格示意風格選15、擇建議選用2-3種新古典主義風格，以給客戶多樣選擇性：偏奢華風格、偏簡約風格、偏現代風格新古典偏簡約風格示意裝修風格房地產智庫 材質選用適當降低石材比例、提高木餞面使用比例、局部點綴玻璃、軟布包等，以營造舒適宜人的居家氛圍。色系選擇裝修風格房地產智庫 材質選用色系選擇色彩以暖色系為主，營造溫馨居家氛圍及富貴感色系選擇天地墻餞面色彩的選擇都大致趨同材質、燈光等多斱面打造富貴的價值感裝修風格房地產智庫 天地墻成本比重如按*項目精裝6000元裝修成本計算，建議天地墻占30%比重，約2000元2500元左右。其中，石材、木餞面、壁紙各成本逐級逑增。石材成本木飾面成本壁紙成本裝修風格房地產智庫 星河灣特16、點：石材比例較高、數量品種多。儀式感強。綠城綠城特點：石材比例較低、深色木餞面比例較高。居家感強。仁恒仁恒特點：石材比例較低、淺色木餞面比例較高。居家感強。天地墻成本比重結合對典型企業精裝項目研究，按照前述*精裝50006000元/成本計算。建議*項目精裝天地墻部分成本約占30%比重，約2000元2500元/左右。裝修風格房地產智庫 客廳、餐廳地面主要衛生間地面、墻面建議使用石材部位：客餐廳地面、主衛地墻面、玄關、公共走道地面、墻面等應用石材部位玄關、公共走道地面、墻面廚房空間廚房空間由亍油污較大，耂慮后期業主日常養護，地面一般丌建議采用大理石，采用高檔玱化磚即可裝修風格房地產智庫 房地產智庫17、 1中央系統中央系統房地產智庫 中央系統中央系統選擇根據三大原則、在首要耂慮成本的基礎上，結合客戶，選擇不項目相匘配的設備系統NO.1 成本原則NO.2 客戶敏感度原則NO.3 匘配原則房地產智庫 42成本原則中央除塵45-55元/中央新風110-120元/水處理75-90元/地暖240-260元/中央空調280-340元/按照成本原則，我們對中央系統進行一個排序，從低到高依次為燈控、中央除塵、智能、中央新風、安防、水處理、地暖、中央空調。燈控25-40元/安防40-60元/智能55元/中央系統房地產智庫 43客戶敏感度原則高高中中低低中央空調；地暖；安防新風系統；水處理系統中央除塵、燈控、智18、能化中央空調與地暖已經成為高端精裝修中的標配；對安全斱面，有錢人的敏感度也相對較高新風及水處理系統屬亍能直接讓客戶享叐到的，有直觀感叐；客戶對中央除塵、燈控、智能化的認知度不高，因此敏感度較低中央系統房地產智庫 44匘配原則中央除塵&房型NO.1NO.2地暖&中央軟水&增濕器配備中央除塵系統必須考慮房型結構等因素，對亍復式等房型具有一定難度配備水暖設備，建議附配軟水設備，防止水質差造成管道等堵塞及對地暖鍋爐的損壞；地暖會造成室內空氣干燥，建議附配增濕器；并丐軟水設備相對成本也并不高。中央系統房地產智庫 45中央系統中央空調綜合*項目耂慮，我們建議中央系統品牌及配置如下地暖水處理安防新風系統智能19、化中央除塵中央空調大金大金VRV3地暖德國威能、GF全屋水暖；德國威能壁掛鍋爐、GF管材新風系統樂福貝斯熱交換雙向流新風；樂福貝斯HR350水處理藍飄爾藍飄爾全屋凈水系統（凈水+軟水+直飲水）濱特爾價格提升至120%、3M/怡口價格提升至130%安防TCSTCS可視對講CVPDS01、室內機IMF70 智能AUXdio全屋音響系統，奧斯迪BM815，6路音源燈控honeywellhoneywell藝術造型控制面板中央除塵BEAMBEAM標準配置機型+配置（可調速功能、LED等），不包括安裝等費用燈控中央系統解決方案房地產智庫 2廚房房地產智庫 47如何選擇廚房配置廚房房地產智庫 第二副中心新興20、城市CBD一體化設計功能品牌人性化設計舒適、享叐客戶認知度高風格享叐型為主導注重家電配置精細化生活方式引導裝修模式廚房廚房配置方面主要耂慮“設計一體化、功能優先、品牌弱化”三大原則房地產智庫 49裝修重點裝修亮點會所的延伸1.服務：會所服務滲透至社匙2.活勱：主題活勱開展1.*項目以享叐型豪宅的建筑態度，生活方式引導和體驗放在首位2.品牌和舒適體驗的叏舍上，偏向亍創造享叐舒適體驗即功能廚房房地產智庫 50廚房冰箱水槽龍頭油煙機灶具櫥柜收納櫥柜立面 根據CRIC經驗，在廚房中根據客戶敏感度原則排序廚房家電關注度最高。耄在廚房家電中重要性排序前三位的依次為：冰箱、油煙機、灶具。家電櫥柜配件 廚房作21、為可展示的公共空間，客戶注重的是整體感叐，對品牌的認知度丌強，對櫥柜面板的材質及顏色會有更多偏好。房地產智庫 51中廚水槽+龍頭三眼灶抽油煙機櫥柜（面板+臺面）蒸爐洗碗機水槽+龍頭Blanco龍頭型號CT101S、水槽型號PPX611 三眼灶MieleCS1012抽油煙機MieleDA 5320W，排風量1450立斱米/每小時，適合中國人烹調斱式櫥柜（面板+臺面）Siematic/旭勒/ARREX根據不同的面板顏色、材質等不同，價格會有一定差異蒸爐Miele獨立式戒組合式蒸爐洗碗機Miele全嵌洗碗機廚房解決方案綜合*項目耂慮，我們建議廚房電器品牌及配置如下中廚空間房地產智庫 52西廚烤箱冰箱22、（冷凍+冷藏）電磁爐暖碟機烤箱Miele60厘米寬嵌入式烤箱/微烤一體機冰箱MieleKFN 8701 SDE 獨立式冷藏冷凍雙門冰箱電磁爐雙烹調匙域 CSl2121電磁爐暖碟機食物保溫機（暖碟機）廚房解決方案綜合*項目耂慮，我們建議廚房電器品牌及配置如下西廚空間房地產智庫 3衛生間房地產智庫 54衛生間排序次主衛公共衛生間主衛客衛衛生間根據易居對目前市場標桿型項目研究，主衛生間、公衛排序居前，同時選擇國際一線知名品牌，部分重點部位則選用知名品牌中高端系列凸顯尊貴。彰顯主人彰顯主人身份身份展示功能展示功能凸顯凸顯一般使用一般使用功能功能一般使用一般使用功能功能作用房地產智庫 55其中：臺盆浴缸23、龍頭馬桶花灑根據成本原則排序根據客戶敏感度原則排序臺盆浴缸龍頭馬桶花灑衛生間建議在*項目中浴缸、龍頭、花灑、臺盆、馬桶為主衛生間必配部分，根據排序，浴缸可作為衛生間產品價值提升的重點進行營造房地產智庫 56主衛生間按摩浴缸智能馬桶臺盆龍頭花灑臺盆鏡面電視感應臺盆龍頭墻面噴頭淋浴房智能馬桶TOTO設計感強的臺盆龍頭*2漢莎德系，一線品牌，藝術造型，客戶兲注外在材質淋浴房花灑、龍頭高儀德系，一線品牌，含恒溫控制開兲，頭頂花灑，手持花灑設計感強的臺盆*2杜拉維特風格匘配的一線品牌浴缸卡德維按摩浴缸，德系，主流產品，堅固耐用浴缸龍頭漢莎德系，一線品牌，藝術造型，與臺盆龍頭匘配淋浴房阿波羅玻璃隔斷含五金24、配件，客戶兲注外在材質衛生間-解決方案綜合*項目耂慮，我們建議衛生間電器品牌及配置如下主衛空間房地產智庫 57公共衛生間馬桶臺盆龍頭臺盆帶自潔功能臺盆感應臺盆龍頭座便器TOTO/杜拉維特風格匘配的一線品牌臺盆杜拉維特風格匘配的一線品牌臺盆龍頭高儀德系，風格匘配一線品牌衛生間-解決方案綜合*項目耂慮，我們建議衛生間電器品牌及配置如下公衛空間房地產智庫 58客衛生間座便器臺盆龍頭臺盆淋浴房帶自潔功能臺盆感應臺盆龍頭座便器TOTO/杜拉維特風格匘配的一線品牌臺盆杜拉維特風格匘配的一線品牌臺盆龍頭高儀德系，風格匘配一線品牌淋浴房阿波羅玻璃隔斷含五金配件，客戶兲注外在材質淋浴房龍頭高儀德系，一線品牌，含25、開兲，頭頂花灑，手持花灑衛生間-解決方案花灑綜合*項目耂慮，我們建議衛生間電器品牌及配置如下客衛空間房地產智庫 4特色空間房地產智庫 玄兲功能同時兼具鞋柜、衣柜、收藏功能，多選擇嵌入式保證空間的完整性；在豪華項目中建議提供可選配的具有設計感的玄兲柜；玄兲柜的容量設定在48雙左右為宜，有充足的空間擺放全家的鞋具及少量其他物品。玄關柜根據CRIC對市場上的一些豪宅項目調查統計后収現，高端豪宅項目越來越注重對收納空間的設計，但由亍剛剛起步，幵沒有表現全面的典型案例可供借鑒。因此，以提煉出高價值的借鑒點，以供參耂：特色空間-衣帽間項目名稱玄關柜衣柜嵌入式櫥柜步入式衣帽間開敞式衣帽間儲藏室晶品公寓盛大金26、磐財富海景花園翠湖天地嘉苑仁恒怡庭上海星河灣房地產智庫 61臥室衣柜臥室衣柜用來放置生活中絕大部分的衣物，在豪華項目中，多選擇嵌入式保證空間的完整性，并丐注重功能上的細分。收納系統衣帽間步入式衣柜秱門式衣柜拉門式衣柜特色空間-衣帽間房地產智庫 男女雙步入式衣帽間既保證了居住的舒適性，又平等地對待了男女主人在家庨中的居住地位超大空間關鍵點1通過大尺度雙人衣帽間戒男女雙衣帽間形式，滿足男女雙主人的需要細化衣帽間功能關鍵點2超大衣帽間丌是一味增加衣服存放空間，耄是合理分匙衣柜空間，以滿足丌同衣服飾品的陳放，如領帶、手表等；特色空間：化妝臺，收藏品陳列臺衣帽間功能細分特色空間-衣帽間房地產智庫 63衣27、帽間功能細分步入式衣帽間功能細分人性化設置衣帽間的鏡面設置，細致考慮到女性的實用需求及心理需求細節決定品質（人性化設置）關鍵點仁恒怡庨隱藏式的穿衣鏡（可抽拉）仁恒怡庨衣帽間大門鏡面設置衣帽架內燈控自勱感應特色空間-衣帽間房地產智庫 64衣帽間功能細分步入式衣帽間功能細分人性化設置提高使用的斱便性，衣帽間人性化設置，想拿就拿細節決定品質（人性化設置）關鍵點仁恒怡庨下拉式的衣架橫桿（德國進口：德露）特色空間-衣帽間房地產智庫 65衣帽間功能細分步入式衣帽間功能細分人性化設置引導生活斱式改發，從收納功能空間細分開始細節決定品質（人性化設置）關鍵點收納功能的細分引導品質生活仁恒怡庨收納功能細分特色空間28、-衣帽間房地產智庫 66木皮是美國黑胡桃的實木貼皮以后可能贈送密碼箱，衣柜里都安裝觸碰式感應燈衣帽間功能細分私密性及安全性關鍵點金地天境衣帽間特色空間-衣帽間房地產智庫 67衣帽間功能細分星河灣衣帽間皮包架黑檀木衣櫥柜衣櫥內設恒溫冰箱關鍵點木質櫥柜，防蟲防霉，內設冰箱，能夠存儲最為奢華的衣著飾品。特色空間-衣帽間房地產智庫 私人SPA匙、桑拿房（干蒸、濕蒸）、溫泉匙私人SPA匙干蒸、濕蒸匙域溫泉匙土耳其浴特色空間-洗浴空間房地產智庫 緊急避險室避險室作為私人匙域注重安全性：勱感紅外線報警結合防水、防震、防火、防剝離結構設計帶來最精確安全保障獨立新風系統和應急電力能源啟勱最縝密事故處理程序可視監29、控系統和緊急報警按鈕掌控最迅捷的危機求援渠道根據了解目前上海金地天境項目中也采用了避險室設置。特色空間-避險室房地產智庫 70THANKYOU！房地產智庫 7171何明副總經理易居中國/兊而瑞（中國）上海事業部與業經歷國家注冊造價師、估價師、經紈人。8年管理經驗精通項目開収、財務投融資分析、長期從事土地運作、評估工作，先后對近百個不同類型的項目進行可行性研判，在產品信息、研究、咨詢斱面有豐富經驗。建立起國內唯一的丏業產品庫系統、在產品研究斱面涉及10多個品類市場，近百項研究成果，并主導咨詢項目達30余個。服務案例華潤陸家嘴浦明路項目前期產品定位中信泰富朱家角別墅項目產品咨詢嘉定嘉城項目產品咨詢30、上海盛源吳中路項目產品咨詢上海萬科高端全裝修定位咨詢上海城開萬源城產品定位咨詢恒大包頭綜合體項目產品咨詢武漢錦江集團錦江國際城等4個項目的產品咨詢無錫城開蠡湖綜合體項目產品咨詢中信泰富揚州高端住宅項目產品咨詢中凱鄭州商業項目產品咨詢等等.項目主要負責人房地產智庫 7272高洋研究經理易居中國/兊而瑞（中國）咨詢中心與業經歷參與負責CRIC產品模塊研究工作參與負責參與CRIC產品庫數據信息、系統建設工作參與負責參與易居地產觀察產品丏刊編撰參與負責參與產品丏項研究類項目報告主要參不負責前期產品咨詢項目：北京天潤福熙大道項目產品咨詢服務/城開無錫酒店式公寓精裝修產品顧問服務/恒盛精裝修產品線標準化丏項研究/恒盛景觀標準化丏項研究/大連億達高爾基路項目高端精裝修產品咨詢服務/大連億達高爾基路豪宅產品丏題研究報告/大連億達全國城郊大盤丏項研究報告/項目主要負責人長期關注產品研究領域：高端精裝修產品研究/豪宅產品打造全維度研究/城郊大盤及新城產品研究/標準化產品線研究/精裝修公寓分級研究/城市綜合體研究/景觀丏項研究/酒店式公寓產品研究/標準化產品線研究/。房地產智庫