午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 房地產項目開發流程圖土地來源項目可行性研究任務的確定明確項目論證的性質、目的制定項目論證計劃方案資料匯總項目論證分析討論并決策經濟分析財務分析市場分析技術分析項目科研和決策控制程序項目開發前期工作準備通過土地招、拍、掛方式獲取土地土地投標中標通 知 書市政府會議紀要編制項目建議書辦理選址意見書（市規劃局）辦理拆遷紅線（市規劃局用地科）辦理拆遷許可證（市房管局）進行拆遷安置及征地（拆遷公司）辦理初步規劃方案審批手續辦理用地規劃許可證（市規劃局）辦理國有土地使用證（市國土局）策劃方案定位規劃設計委托或招 標進行規劃方案設計方案評審控制性詳規方案報規劃審批單體方案報審（規劃局）勘察單位委托或招標地2、質勘察審查進行單體施工圖設計進行地質勘察建筑規劃條件項目區位市場需求經濟環境征地費用規劃費用招投標費用建安費用小區配套費用城市配套集資費銷售費用財務、管理不可預見費利 潤地理位置四周范圍市政條件價 位動遷安置補償費用動遷管理費用勘察費用設計費用配套工程設計費用質量監督費用檔案、圖審費用環境工程費用 項目規劃方案及設計流程施工招投標（項目管理部）辦理安全監督(建設局)建設工程規劃許可證.規劃局組織施工放樣辦理質量監督（建設局）完成三通一平（項目部）建筑工程施工許可證（建設局）項目施工階段流程組織工程施工工程樁基進場施工組織圖紙會審和設計交底做好開工報告樁基靜載檢測審核施工組織設計土方開挖驗 槽樁3、基動測基礎施工測繪院驗線基礎驗收辦理商品房預售許可證（銷 售 部）上部主體施工主體封頂中間結構驗收拆 架商品房買賣合同銀行按揭手續辦理（銷售部）建筑工程初驗交 房辦理項目報建(建設局)監理公司確定測繪院預放樣辦理排污水手續辦理環保手續辦理臨時用水手續辦理臨時用電手續施工圖審查（審圖公司）消防審核（市消防支隊）人防審核（市人防辦）環保審批手續（環保局）涉外建審手續航空高度影響審核（空軍）項目竣工交房、移交物業管理建筑工程竣工驗收（施工單位）消防驗收施工單位建設單位項 目部規劃竣工測繪成 果項目部人 防安全局無線電空 軍等相關職能部門驗收室外管網、景觀、綠化配套工 程施 工規劃驗收環保驗收備案歸檔驗收并移交營銷部或物業交 房用戶土地證、產權證的協助辦理工程檔案歸檔施工單位監理檔案歸檔.監理單位