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大型房地產開發企業方案設計報審作業檢查清單（1頁）.doc

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上傳人：房地****識編號：126081 2021-05-13 1頁 16.50KB

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1、方案設計報審作業檢查清單方案設計報審作業檢查清單作業事項方案設計報審起止時間委托方案設計準備報審所屬流程方案設計流程執行負責人地區產品技術部總經理相關聯的內部部門或人員總裁、執行總裁、集團產品技術管理部總經理、工程管理部總經理、地區總經理、策劃總監、產品技術部總經理、市場營銷部高級經理、項目總建筑師、項目工程部高級經理、項目總工程師相關聯的外部單位或人員設計院、市規劃、消防、人防、環保、綠化、城建、交警等部門事前應完成的事項 1、方案設計單位的設計資質和注冊建筑師要得到當地建委資格審查； 2、向市規劃（或報審）部門問明：方案設計文件圖種、2、圖幅、數量等要求，需不需單獨向消防、人防、市政、水、電等主管部門報審； 3、問明報建所需的圖紙和模型； 4、方案設計文件除建筑設計方案外，還應完成結構專業設計說明，給排水、電氣、通訊空調專業以及消防設計說明，形成完整的方案設計文件。事前應準備的文件 1、方案一般采用 A3 復印蓋章文本，但有的城市要求以蘭圖蓋章為準，份數應符合要求。 2、當地用地部門、規劃部門要求的其他文件。作業過程應注意事項 1、方案應達到國家規定的深度要求，設計總說明與圖紙資料齊全，要有總體與建筑效果圖。 2、一般城市要求具有兩個以上報建方案，但文本制作中要對業主選中的方案有傾向性的優化。 3、方案報建人需要具備既懂專業又善于公關的人充當，最好不要經常換人。 4、項目策劃團隊作為報建技術負責人，應努力推進報建工作，及時溝通報建中出現的問題，及時與地區總經理、項目公司總經理、設計單位聯絡，尋求通過報建的技術措施。 5、有審查修改意見時，盡量在下階段設計中改正和完善，爭取一次報審通過。

房地產開發經營公司安全文明施工管理檢查作業指引（共6套打包）房地產開發經營公司安全文明施工管理檢查作業指引（共6套打包）

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