營銷策劃-旅游度假-美地行-旅游地產策劃經典案例靈山山旅游地產策劃下.pdf
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2024-11-21
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1、美地行旅游地產經典策劃案例靈山元一旅游度假綜合體目目 錄錄Part 2 Part 2 靈山元一旅游度假綜合體營銷策劃活動靈山元一旅游度假綜合體營銷策劃活動營銷戰略靈山元一世界小姐推廣活動靈山養心大宅“錢文忠有話說”活動聚焦靈山元一養心大宅王德培財經演講活動上海攝影名家靈山元一下午茶活動Part 1 Part 1 靈山元一旅游度假綜合體產品策劃靈山元一旅游度假綜合體產品策劃希爾頓逸林酒店麗星溫泉度假酒店元一緣國際婚紗國際健康管理中心國際會議中心靈山元一天邑新聞晨報新聞報道新聞晨報新聞報道新聞整合傳播新聞整合傳播部分主流平面媒體報道部分主流平面媒體報道新聞晚報新聞報道新聞晚報新聞報道部分主流平面媒2、體報道部分主流平面媒體報道房地產時報新聞報道房地產時報新聞報道部分主流平面媒體報道部分主流平面媒體報道青年報新聞報道青年報新聞報道部分主流平面媒體報道部分主流平面媒體報道臺商周報新聞報道臺商周報新聞報道部分主流平面媒體報道部分主流平面媒體報道新浪網新浪網部分主流網絡媒體報道部分主流網絡媒體報道搜狐網搜狐網網易網網易網部分主流網絡媒體報道部分主流網絡媒體報道鳳凰網鳳凰網騰訊網騰訊網部分主流網絡媒體報道部分主流網絡媒體報道四 聚焦靈山元一養心大宅王德培財經演講活動4 溫泉體驗地點:靈山元一麗星溫泉地點:靈山元一麗星溫泉30位記者+50位客戶1探秘亞洲頂級婚紗攝影基地地點:元一緣婚紗國際地點:元一緣3、婚紗國際攝影基地攝影基地2 名家財經演講地點:靈山元一希爾頓逸地點:靈山元一希爾頓逸林酒店會議中心林酒店會議中心3 樣板房參觀地點:靈山元一天邑地點:靈山元一天邑核心策略靈山元一溫泉打造亞太原生態“養心溫泉”溫泉篇Key words養心勝地養心勝地新聞傳播話題新聞傳播話題溫泉篇Key words華東四大溫泉華東四大溫泉湯山、武義、靈山靈山元一溫泉升級為“華東三甲溫泉”亞洲首個五星婚紗攝影基地落成元一緣婚紗國際團隊打造婚紗攝影基地篇Key words亞洲首個亞洲首個靈山元一15萬平米婚紗攝影基地打造亞洲最奢華新人照婚紗攝影基地篇Key words華東奢華華東奢華世界小姐婚紗處女秀獻元一元一緣婚紗4、為15強世姐拍婚紗照婚紗攝影基地篇Key words世界小姐世界小姐御用攝影師只為美人笑?元一緣婚紗攝影欽定臺灣首席攝影師婚紗攝影基地篇Key words首席攝影師首席攝影師活動現場活動現場活動過程活動過程活動現場活動現場元一集團陳方董事致辭元一集團陳方董事致辭美地行執行董事、總經理劉群解讀新聞背景美地行執行董事、總經理劉群解讀新聞背景著名經濟學家、上海福卡經濟預測研究所所長王德培演講著名經濟學家、上海福卡經濟預測研究所所長王德培演講世界小姐婚紗走秀世界小姐婚紗走秀項目參觀項目參觀1)上海媒體備選名單:電視媒體:第一財經 第一地產、上海教育臺 今日房產、SMG綜藝部新娛樂在線、SMG新聞綜合廣5、播媒體:上海人民廣播、第一財經廣播平面媒體:綜合類:東方早報、新聞晨報、新聞晚報、新民晚報、環球時報、解放日報、天天新報上海商報、青年報、地鐵快線、勞動報、東方航空報、文匯報、時代周報財經類:21世紀經濟報道、第一財經日報、國際金融報、每日經濟新聞、理財一周、理財周刊地產類:東地產、房地產時報、地產畫報、都市住宅、租售情報、地產品、異地產 LP 境外類:香港文匯報、香港大公報、香港商報、Shanghai Daily、China Daily、臺商周報、移居上海時尚類:外灘畫報、周末畫報、上海壹周、申江服務導報、名牌、完全生活手冊奢侈品:富世、Shanghai Tatler、高峰傲、時尚、私家地理6、詮釋、InsiderChina Economic Review、Spa China、ELLA、VOGUE媒體名單媒體名單網絡媒體:新浪、搜房、搜狐、網易、騰訊、和訊、人民網、鳳凰網、上海熱線、東方網、房產之窗、安家網、安居網、金豐易居、一財網、地產中國網、土豆網、優酷網、酷6網手機報媒體:Inews手機報、東方早報手機報、房地產時報手機報、12580手機報、解放日報手機報2)無錫媒體備選名單:電視媒體:無錫電視臺廣播媒體:交通臺平面媒體:無錫日報、江南晚報、無錫商報、現代快報、揚子晚報無錫站網絡媒體:新浪無錫、搜房無錫、無錫新傳媒網站、365無錫、二泉網地產品陳總專訪地產品陳總專訪新聞整合傳7、播新聞整合傳播部分主流平面媒體報道部分主流平面媒體報道房地產時報新聞報道房地產時報新聞報道部分主流平面媒體報道部分主流平面媒體報道青年報新聞報道青年報新聞報道旅游時報新聞報道旅游時報新聞報道部分主流平面媒體報道部分主流平面媒體報道無錫日報新聞報道無錫日報新聞報道新浪網新聞報道新浪網新聞報道部分主流網絡媒體報道部分主流網絡媒體報道騰訊網新聞報道騰訊網新聞報道鳳凰網新聞報道鳳凰網新聞報道部分主流網絡媒體報道部分主流網絡媒體報道人民網新聞報道人民網新聞報道Part 4 上海攝影名家靈山元一下午茶活動 如何吸引潛在客戶持續關注?如何維持項目美譽度?如何捆綁客戶,進行圈層營銷?為何要做持續整合推廣?持續8、性整合營銷推廣解決三大問題:戰略思考戰略思考“持續關注”整合營銷推廣目的之一即元一兩輪名家系列活動后,通過不同方式、不同途徑達到持續性、滾動的宣傳,在消費者中達成“潛移默化”的營銷效果。推廣宗旨“名家背書”在靈山元一天邑已建立的項目形象上,通過主流大眾媒體、網絡新媒體、手機移動媒體等途徑,進行全面覆蓋,通過口碑引導和媒體話題引導,提高靈山元一天邑的知名度,傳播項目產品精髓,吸引潛在客群關注。整合營銷推廣目的之二推廣宗旨“老客戶維護”篩選潛在目標客戶及圈層客群,采用小范圍、近距離潛在目標客戶接觸,通過多次不斷的“圈層營銷”達到圈層傳播的目的,在潛在客群圈層進行口碑傳播,擴大項目知曉度。整合營銷推9、廣目的之三推廣宗旨1.邀請上海名家為項目背書,對靈山元一天邑進行口碑傳播;2.回饋元一老客戶,擴大上海買售群體;3.通過策劃公司策劃出受大眾關注的新聞亮點,在上海、無錫主流電視、報紙、廣播、網絡媒體全方位:新聞視角+專題深度新聞+多角度新聞宣傳靈山元一天邑品牌背書 持續爆炒戰略思考Topic 1Key wordsKey words滬攝影名家滬攝影名家首赴元一首赴元一滬攝影名家首赴靈山元一品太湖畔東南亞之美新聞傳播話題新聞傳播話題Topic 2Key wordsKey words攝影基地攝影基地無錫靈山元一:上海攝影家的“攝影基地”新聞傳播話題新聞傳播話題攝影名家項目拍攝攝影名家項目拍攝活動過程10、活動過程攝影名家項目拍攝攝影名家項目拍攝攝影名家項目拍攝攝影名家項目拍攝世界華人攝影協會副會長,原上海攝影家世界華人攝影協會副會長,原上海攝影家協會副主席陳志剛先生分享個人近期作品協會副主席陳志剛先生分享個人近期作品橡樹攝影網上海俱樂部主席桂偉(成若缺)橡樹攝影網上海俱樂部主席桂偉(成若缺)先生分享靈山采風經歷和體會先生分享靈山采風經歷和體會媒體宣傳媒體宣傳新聞主攻方向綜合、時尚、旅游、地產發稿篇次:15篇次(3家平面,12家網絡)媒體備選:上海平面媒體:上海平面媒體:新聞晨報、東方早報、新聞晚報、新民晚報、房地產時報、上海商報、青年報、生活周刊、上海壹周、城市導報、旅游時報無錫平面媒體:無錫11、平面媒體:無錫日報、現代快報、江南晚報、無錫新周刊、揚子晚報無錫站、無錫電視報上海網絡媒體:上海網絡媒體:新浪、搜狐焦點、搜房、網易、騰訊、房產之窗、一財網、東方網、上海熱線、地產中國網、和訊網、人民網、鳳凰網、安家網無錫網絡媒體:無錫網絡媒體:新浪無錫站、搜房無錫站、騰訊無錫站、無錫365地產家居網新聞晨報新聞報道新聞晨報新聞報道新聞整合傳播新聞整合傳播部分主流平面媒體報道部分主流平面媒體報道房地產時報新聞報道房地產時報新聞報道旅游時報新聞報道旅游時報新聞報道部分主流平面媒體報道部分主流平面媒體報道上海商報新聞報道上海商報新聞報道臺商周報新聞報道臺商周報新聞報道部分主流平面媒體報道部分主流平面媒體報道現代快報新聞報道現代快報新聞報道新浪網專題報道新浪網專題報道部分主流網絡媒體報道部分主流網絡媒體報道騰訊網新聞報道騰訊網新聞報道網易網新聞報道網易網新聞報道部分主流網絡媒體報道部分主流網絡媒體報道新華網新聞報道新華網新聞報道Thanks for Your Attention!Thanks for Your Attention!