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招商手冊-商業(yè)廣場-上海嘉定183農工商項目
招商手冊-商業(yè)廣場-上海嘉定183農工商項目.pptx
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房地產專題
上傳人:地** 編號:1260989 2024-11-21 10頁 3.60MB

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1、上海嘉定農工商項目項 目 介 紹6#5#4#3#2#1#8#7#商業(yè)數據指標序號商業(yè)位置層數層高(米)面積(平方米)備注18號樓商業(yè)34.514500位于1,2號樓下13層。23號樓底商至6號樓沿河商業(yè)24.5500047號樓酒店3-55.540000目前正在轉性,可能轉成辦公和商業(yè)合計59500 項目位于上海市嘉定新城核心區(qū)域,基地北臨紫氣東來城市景觀軸,東眺遠香湖。地塊中西側鄰趙涇天然河道。阿克蘇路裕民南路路寧伊路塔寶路祝天路望希滬宜公路項 目 區(qū) 位 及 交 通 嘉定新城主城區(qū)交通分析軌交11號線白銀路站滬嘉高速A30寶安公路嘉定新城站1.6km2km沈海高速四至:北臨天祝路,南至寶塔路2、;西臨富蘊南路,東至裕民南路。項目距離軌交11號線白銀路站約1.6km,距離嘉定新城站約2km。項 目 發(fā) 展 背 景項目區(qū)域內商業(yè)新城庭悅商業(yè)廣場商業(yè)體量:40000平米開業(yè)時間:預計2015年白銀時代廣場商業(yè)體量:37000平米開業(yè)時間:2014年底東云街商業(yè)體量:150000平米開業(yè)時間:預計2015年寶龍城市廣場商業(yè)體量:190000平米開業(yè)時間:2015年底中信泰富又一城商業(yè)體量:80000平米開業(yè)時間:預計2015年明發(fā)嘉定中心商業(yè)體量:100000平米開業(yè)時間:預計2016年西云樓商業(yè)體量:90000平米開業(yè)時間:預計2015年臺北時尚風情街商業(yè)體量:130000平米開業(yè)時間:23、015年10月天林商業(yè)廣場商業(yè)體量:42000平米開業(yè)時間:2008年弘基城建廣場商業(yè)體量:29000平米開業(yè)時間:2009年新薈廣場商業(yè)體量:120000平米開業(yè)時間:2015年6月未開業(yè)已開業(yè)2015-2016年期間,項目周邊大量集中商業(yè)、街區(qū)商業(yè)項目將集中開業(yè),體量近100萬方。項 目 發(fā) 展 背 景項目區(qū)域內寫字樓(辦公)平嘉大廈公寓體量:23800平米開盤時間:2010年世嘉雙塔辦公體量:50000平米開盤時間:2009年東云街1號辦公體量:17400平米開盤時間:2011年尚品公寓體量:22600平米開盤時間:2011年大衛(wèi)國際辦公體量:27100平米開盤時間:2009年明發(fā)嘉定中4、心公寓體量:40680平米開盤時間:預計2014年澳豐御府公寓體量:8420平米開盤時間:2011年匯豪新天地公寓體量:17752平米開盤時間:2013年合景峰匯公寓體量:102200平米開盤時間:2013年純辦公商住項 目 發(fā) 展 背 景項目景觀資源遠香湖(對項目形成西、北雙面環(huán)繞之勢)遠香湖是嘉定新城的核心景觀,是上海西部最大的人工湖,其用地范圍約60.89公頃,其中陸地面積27.04公頃,水體面積33.85公頃。遠香湖由世博會設計者之一、世界知名的荷蘭NITA公司設計。湖面形狀宛如一個上海的“海”字,和“上”字形的上海賽車場遙相呼應。這一設計的重大特點是整個湖面不再是一眼到頭的整體水域,5、而被分成錯落有致的大小湖區(qū)。走在湖堤上,兩側水波蕩漾,人就像在水上漫步,每走一步、每過一橋都別具風景。同時,以遠香湖為核心,荷香潭、綠竹池等17個湖泊交相串聯,宛如一顆顆晶瑩的珍珠鑲嵌在新城之中。項目周邊景觀:項 目 發(fā) 展 背 景項目文化資源嘉定區(qū)圖書館(距離項目約300m)嘉定區(qū)圖書館為上海市中心圖書館分館。曾獲全國文明圖書館、全國二級圖書館等多項榮譽稱號。區(qū)圖書館提供“一卡通”服務。同時還有以上圖講座中心的講座資源為支撐,涉及文化、教育、社區(qū)等熱點問題,為嘉定市民、社區(qū)、機關、企業(yè)、學校服務的嘉圖市民講座。嘉定區(qū)文化館(距離項目約400m)嘉定區(qū)文化館是嘉定區(qū)人民政府設置的從事群眾文化行6、政事業(yè)單位,是嘉定地區(qū)群眾文化工作的創(chuàng)作、輔導、培訓中心,也是全區(qū)群眾文化工作的引領和示范中心。嘉定區(qū)文化館現有會演廳、展示廳常年供區(qū)內群眾文化的開展和展示。保利文化大劇院(距離項目約600m)劇院總建筑面積達5.6萬平方米,能滿足舞劇、歌劇、話劇、交響音樂會、戲曲及綜藝匯演等演出使用要求,其建聲效果達到建筑聲學和舞臺設備功能配置的國內頂級水準,是國內首家擁有水景劇場的劇院,由普利茲克建筑大獎得主、日本建筑大師安藤忠雄擔綱劇院的設計工作。上海國際賽車場(距離項目約3000m)上海國際賽車場占地總面積5.3平方公里,由賽車場區(qū)、商業(yè)博覽區(qū)、文化娛樂區(qū)和發(fā)展預留區(qū)等板塊組成。由德國惕克(Tilke)公司設計的上海國際賽車場具有國際化、功能全、規(guī)模大、技術新的特點,獨具海派風格呈“上”字型賽道。上海國際賽車場是上海國際汽車城營造汽車文化的重要組成部分。項 目 發(fā) 展 背 景項目文化資源Thank You
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