美的集團美的商業廣場項目招商手冊33頁.ppt
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2024-11-21
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1、美的總部大樓 美的城整體鳥瞰圖美的城整體鳥瞰圖 融城融城CBDCBD核心核心800800畝國際高端城市綜合體畝國際高端城市綜合體 國際五星級酒店、大型商業中心、商務辦公、酒店公寓、生態別墅、高層洋房、娛樂休閑、城市公園國際五星級酒店、大型商業中心、商務辦公、酒店公寓、生態別墅、高層洋房、娛樂休閑、城市公園 一個正在被一個正在被 IS BEINGStared At By The World The Destination世界矚目的地方世界矚目的地方美的城一期鳥瞰圖 美的萬豪酒店 精品酒店服務公寓 精品酒店服務公寓 國際商務水會 高端KTV 大型國際大型國際商業中心商業中心 城市發展篇聚焦長株潭,2、經濟發展走進株洲時代!聚焦長株潭,經濟發展走進株洲時代!Urban Urban Development Development國家戰略中的長株潭未來南中國交通樞紐 高鐵高鐵 武廣高鐵武廣高鐵 滬昆高鐵:滬昆高鐵:1010分鐘可達:分鐘可達:長沙1 1小時內可達:小時內可達:韶山、南岳衡山、岳陽1-21-2小時可達:小時可達:南昌、合肥、赤壁 2-32-3小時可達:小時可達:武漢、廣州、上海、杭州、蘇州、重慶、貴陽、黃果樹、曲靖、昆明(4小時)機場機場 40分鐘可達黃花國際機場 武漢 珠三角 經濟圈 大西南 經濟圈 重慶 長株潭未來南中國交通樞紐,商貿、旅游客源將急速上升。National St3、rategy長三角 經濟圈 株洲株洲中國十大最具投資價值城市中國十大最具投資價值城市 年份年份2005200620072008200920102011 GDP(億元)億元)525.7605.3748.7909.51022.612741550 GDP增幅增幅(%)11.912.314.913.414.215.313.6 2011年年 城鎮居民城鎮居民人均可支配收入人均可支配收入 社會消費品社會消費品零售總額零售總額 總值(元)總值(元)22490 502.9億億增幅(增幅(%)14.6%17.9%Investment value數據來源:株洲市商務局及政府工作報告數據來源:株洲市商務局及政府工作4、報告 株洲經濟高速、健康、穩定增長株洲經濟高速、健康、穩定增長新型消費型城市,消費能力增強,消費觀念超前。新型消費型城市,消費能力增強,消費觀念超前。20112011年,株洲市人口年,株洲市人口372372萬,萬,市區人口超過市區人口超過110110萬;萬;20152015年,規劃人口將達年,規劃人口將達450450萬。萬。國家園林城市、全國衛生城市、全國綠化城市、全國金融生態城市、國家交通管理模范城市、全國城市環境綜合整治優秀城市新聞鏈接:新聞鏈接: 株洲人:有能力消費,很愿意消費,更懂得享受!株洲人:有能力消費,很愿意消費,更懂得享受!國際國內商業巨頭陸續進駐國際國內商業巨頭陸續進駐 In5、ternational Business mogul gathered 麥德龍麥德龍、沃爾瑪、家樂福、華潤萬家、王府井、平和堂、樂和城、天虹、大、沃爾瑪、家樂福、華潤萬家、王府井、平和堂、樂和城、天虹、大洋百貨、百盛百貨、歲寶百貨、通程百貨、通程電器、蘇寧電器、國美電器、洋百貨、百盛百貨、歲寶百貨、通程百貨、通程電器、蘇寧電器、國美電器、新一佳、步步高、屈臣氏、必勝客、肯德基、麥當勞、仙蹤林、真功夫、勝新一佳、步步高、屈臣氏、必勝客、肯德基、麥當勞、仙蹤林、真功夫、勝道體育、金牛角王中西餐廳、花之林餐廳、金寶貝、美吉姆幼教、萬嬰、貝道體育、金牛角王中西餐廳、花之林餐廳、金寶貝、美吉姆幼教、萬嬰6、貝貝熊、伊呀、貝熊、伊呀、美麗匯國際水會、美麗匯國際水會、佳程金殿佳程金殿KTVKTV、老百姓大藥房、益豐大藥房、老百姓大藥房、益豐大藥房香港嘉禾影院香港嘉禾影院、萬達影城、韓國、萬達影城、韓國CJVCJV影城、星美國際影城、橫店影城、中影今影城、星美國際影城、橫店影城、中影今典影城、瀟湘電影、金逸影院、沃美影城典影城、瀟湘電影、金逸影院、沃美影城 萬豪萬豪、希爾頓、喜來登、洲際、溫德姆、希爾頓、喜來登、洲際、溫德姆 希望與您也成為合作伙伴!注:德國麥德龍超市、香港嘉禾影城、美國萬豪國際酒店、美麗匯國際水會已于2011年正式進駐株洲美的城并成為美的集團戰略合作伙伴。20152015年,規劃城7、區人口年,規劃城區人口160160萬,人均萬,人均GDPGDP接近接近1 1萬萬美元,社會消費品零售總額美元,社會消費品零售總額960960億元億元。資料來源:株洲市“兩型”社會建設產業發展與布局規劃綱要 株洲市資源節約型和環境友好型社會建設綜合配套改革試驗總體實施方案 株洲市統計局官方網站株洲“十二五”規劃指標體系研究株洲市株洲市“兩型兩型”社會建設指標社會建設指標序號序號指標指標單位單位20152015年年20202020年年1GDP億元2600 50002人均GDP萬元/人5.915.91103常住人口規模萬人4405004中心城區人口萬人160 160 2005城市化率%67806城鎮8、居民人均可支配收入萬元4.17.37一二三次產業比例6.5:60:33.54.5:60:35.58全社會消費品零售總額億元960960/項目篇項目篇 栗雨栗雨CBDCBD核心,株洲大河西商業新中心!核心,株洲大河西商業新中心!20122012年株洲市重點工程項目、重點旅游建設項目。年株洲市重點工程項目、重點旅游建設項目。投投 資資 商:商:美的地產發展集團、高科集團 建筑規劃建筑規劃:美國RTKL 景觀設計:景觀設計:泛亞國際 商業顧問:商業顧問:英國戴德梁行 佳佳兆兆業業北汽、南車、北汽、南車、太子奶等大太子奶等大型企業型企業 千金藥業、千金藥業、唐人神等企業唐人神等企業 美美的的城城美美的9、的城城天元區天元區政府政府 栗雨湖栗雨湖公園公園 汽汽車車公公園園主主題題本區域已進駐企業400多家,其中上市公司9家,世界500強企業7家,商務氛圍十分濃厚。區域近幾年將集中開發建設超過600萬的高端住宅、總部級寫字樓、國際五星酒店、大型商業中心、醫療等。株洲大道、珠江路、栗雨路等環抱本案,交通四通八達;連通市中心、株洲縣、湘潭等地,輻射人口近200萬。沿江風光帶及濱江住宅用地沿江風光帶及濱江住宅用地 湘湘雅雅國國際際醫醫療療健健康康城城 高科高科總部基地總部基地 本項目是區域規劃的本項目是區域規劃的唯一大型商業中心唯一大型商業中心住宅用地住宅用地 大學城大學城 教育主題社區教育主題社區 中10、石化中石化總部大樓總部大樓武廣高鐵武廣高鐵 區域規劃人口常駐區域規劃人口常駐2020萬萬 項目項目規模規模戶數戶數規劃規劃/現有人口數量現有人口數量20132013年底的情況年底的情況山河錦園15653510993297入伙藍籌公寓218053361008入伙佳兆業金域天下570000376011280基本全部交房美的城15000001000035000一期、二期部分交房鴻洋項目 7602200部分交房中石化項目1007246401920部分交房高科慧谷陽光 2500009000部分交房 高科總部大樓項目300000500部分辦公人員進駐香山美境850000550016500入伙頤景園252911、039600入伙天泰安置小區596723721116入伙嵩山安置小區703324501350入伙蓮花小區12605720不含流動人口1600人竹山小區4321296湘銀星城 130000022000部分交房 中建御山和苑4500008000部分交房 湘雅國際醫療健康城10000部分投入使用 周邊工業企業員工20000已進駐辦公,未來還將陸續增加馬家河鎮自然居民19583合合 計計2138472138472020萬國際時尚商業旗艦萬國際時尚商業旗艦 改寫株洲商業改寫株洲商業新高度新高度 打造城市商業打造城市商業新中心新中心 新時代新時代 新生活新生活 新精彩新精彩 商業外部交通流線示意圖商業外部12、交通流線示意圖 商業專用地下停車位:商業專用地下停車位:429429個。個。商業專用地上停車位:商業專用地上停車位:9696個。個。本樓層已進駐:德國麥德龍連鎖超市,建筑面積約本樓層已進駐:德國麥德龍連鎖超市,建筑面積約93009300。主力店:百貨(約主力店:百貨(約1117011170平方米)平方米)次主力店:國際連鎖餐飲、高街零售品牌、保健及美容品牌連鎖等次主力店:國際連鎖餐飲、高街零售品牌、保健及美容品牌連鎖等次主力店:國際連鎖餐飲、高街零售品牌次主力店:國際連鎖餐飲、高街零售品牌,其中肯德基、必勝客等已簽其中肯德基、必勝客等已簽約入駐。約入駐。主力店:購物中心(約主力店:購物中心(約13、1066010660平方米)平方米)主力店:購物中心(約主力店:購物中心(約52005200平方米)平方米)本層已進駐香港嘉禾國際影城,規劃面積約4000平方米,7個廳,約1400個座位,含一個巨幕廳。本項目購物中心(百貨)區域及國際五本項目購物中心(百貨)區域及國際五星酒店計劃全部由開發商持有產權,星酒店計劃全部由開發商持有產權,不對外分割銷售!不對外分割銷售!整體透視圖整體透視圖 主入口廣場概念圖主入口廣場概念圖 百貨入口百貨入口 主入口廣場概念圖主入口廣場概念圖 百貨入口百貨入口 購物中心中庭效果圖購物中心中庭效果圖購物中心內部效果圖購物中心內部效果圖購物中心內部效果圖購物中心內部效果圖14、酒店及水會、酒店及水會、KTV立面圖立面圖 20112011年年9 9月月2626日,麥德龍意向協議簽定日,麥德龍意向協議簽定 20112011年年1111月月1010日,日,麥德龍中國區總裁麥德龍中國區總裁Uwe HoelzerUwe Hoelzer到項目現場考察。到項目現場考察。20122012年年1 1月,美的與麥德龍簽訂正式合同。月,美的與麥德龍簽訂正式合同。20112011年年1111月月2828日,水會正式合同簽訂日,水會正式合同簽訂 20112011年年1212月月2 2日,嘉禾影院正式簽約日,嘉禾影院正式簽約 20112011年年4 4月月2626日,株洲市市長、市委書記、市人大、政協主席等參加酒店奠基日,株洲市市長、市委書記、市人大、政協主席等參加酒店奠基 美國萬豪國際集團:創建于1927年,擁有18個著名酒店品牌,全球經營酒店超過3700家。新時代 新生活 新精彩 歡 迎 您 到 項 目 實 地 考 察 項目地址:湖南省株洲市天元區株洲大道與珠江北路交匯處 項目網站:http:/戰略專線:戰略專線:86-86-731-28667982731-28667982 本資料中所有文字及圖片最終以政府批準文件為準,不作為合同邀約,若有變化,恕不另行通知,敬請密切關注,謝謝!