服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)鏈.doc
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2024-11-21
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服裝專業(yè)市場調(diào)研策劃方案合集
1、紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)鏈(上)中國紡織服裝專業(yè)市場建設(shè)與發(fā)展論壇文/本刊專家顧問團(tuán)成員胡寶鋼胡寶鋼名片 高級經(jīng)濟(jì)師、國際金融碩士 沈陽市政協(xié)常委 中國紡織服裝專業(yè)市場聯(lián)盟專家顧問 沈陽萬識投資管理顧問有限公司董事長 沈陽五愛集團(tuán)高級顧問、總經(jīng)理特別助理 曾參與過幾百個項目的投資和運(yùn)營,熟悉大型專業(yè)市場的規(guī)劃、運(yùn)營和招商,發(fā)表過近百篇論文,是業(yè)界公認(rèn)的中國專業(yè)市場實戰(zhàn)型運(yùn)營專家。經(jīng)過30年的發(fā)展,紡織服裝專業(yè)市場與產(chǎn)業(yè)間的關(guān)系發(fā)生了重要變化,“從互動走向引領(lǐng)”,在這個過程中一個全新的、更加完善的產(chǎn)業(yè)鏈條正在形成,在這個鏈條中,專業(yè)市場獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷,其龍頭地位逐步顯現(xiàn)。 長期以來,紡織服裝工業(yè)和紡2、織服裝專業(yè)市場雖然處于同一個產(chǎn)業(yè)鏈中,卻分屬于不同的行業(yè)管理和領(lǐng)域,二者之間的關(guān)系也經(jīng)歷了“從分割到依附,從依附到互動”的過程。而經(jīng)過30年的發(fā)展,更多新的跡象表明:紡織服裝專業(yè)市場已經(jīng)走出單純的產(chǎn)業(yè)支撐模式,或在產(chǎn)業(yè)集群地搭建引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)提升的展貿(mào)平臺;或在中心城市構(gòu)建現(xiàn)代商貿(mào)格局和創(chuàng)意空間。紡織服裝專業(yè)市場與產(chǎn)業(yè)之間開始“從互動走向引領(lǐng)”,在這個過程中一個全新的、更加完善的產(chǎn)業(yè)鏈條呼之欲出,在這個鏈條中,專業(yè)市場獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷,其龍頭地位逐步顯現(xiàn)。 紡織服裝專業(yè)市場與產(chǎn)業(yè)的關(guān)系 就紡織服裝專業(yè)市場而言,其產(chǎn)業(yè)包含兩個方面:其一是指與紡織服裝專業(yè)市場息息相關(guān)的產(chǎn)品生產(chǎn)制造業(yè);其二是指紡織服裝專業(yè)市場自3、身直接相關(guān)的市場服務(wù)產(chǎn)業(yè)。 1、生產(chǎn)尋找市場階段。改革開放以后,我國出現(xiàn)了短缺商品時期,這一時期,紡織服裝企業(yè)通過簡單的生產(chǎn)滿足市場的基本要求,但由于受到批發(fā)站體制的制約而造成銷售市場不暢,因此,在一些交通便捷的區(qū)域和生產(chǎn)集中的產(chǎn)地自發(fā)形成了紡織服裝批發(fā)市場。通過產(chǎn)品向集貿(mào)中心銷售形成集貿(mào)市場(馬路收費(fèi))。 2、產(chǎn)業(yè)支撐市場階段。隨著紡織服裝專業(yè)市場的不斷壯大,一些紡織服裝生產(chǎn)企業(yè)開始通過產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)降暮献鳎纬闪水a(chǎn)業(yè)集群,如石獅、虎門、疊石橋等產(chǎn)業(yè)聚集地,促進(jìn)了紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈條化、企業(yè)生態(tài)化和經(jīng)營全球化。產(chǎn)業(yè)通過代理商、經(jīng)銷商的模式成為專業(yè)市場的主流,形成批發(fā)市場(攤位市場)。 3、產(chǎn)業(yè)與市場互4、動階段。由于產(chǎn)業(yè)與市場的同步提升和品牌商品以及品牌專業(yè)市場的形成,專業(yè)市場通過需求集聚作用拉動產(chǎn)業(yè)集群的規(guī)模不斷擴(kuò)張,促使產(chǎn)業(yè)鏈不斷延伸和集群的產(chǎn)業(yè)升級。產(chǎn)業(yè)集群通過供給的集聚效應(yīng)所帶來的多品種和低價格的商品優(yōu)勢,使專業(yè)市場的交易規(guī)模不斷擴(kuò)大,形成專業(yè)市場(品牌商圈)。 4、市場引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)形成產(chǎn)業(yè)鏈階段。由于專業(yè)市場商務(wù)功能的形成,市場已經(jīng)不是單純的物業(yè)提供商,而是綜合功能服務(wù)商。專業(yè)市場開始結(jié)合會展、品牌等功能,提高對商戶的增值服務(wù)能力和水平,拓寬了專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈,形成商務(wù)專業(yè)市場(市場共同體market mall)。 產(chǎn)地型與集散型紡織服裝專業(yè)市場的轉(zhuǎn)換與演變 紡織服裝專業(yè)市場與產(chǎn)業(yè)之間螺旋5、式上升的發(fā)展過程已經(jīng)成為中國紡織服裝專業(yè)市場的主流特色,也使中國紡織服裝專業(yè)市場進(jìn)入了“類別型、模式化”新時代。 所謂“類別型”主要是紡織服裝專業(yè)市場根據(jù)其產(chǎn)業(yè)形式劃分為“產(chǎn)地型專業(yè)市場品牌孵化創(chuàng)建中心”,如常熟招商城、虎門富民服裝城等和“集散型專業(yè)市場品牌展貿(mào)批零中心”,如北京大紅門市場、沈陽五愛市場等。 所謂“模式化”主要是上述兩個類型的市場結(jié)合自身的特點和優(yōu)勢建立了完整的發(fā)展模式。其中,“產(chǎn)地型專業(yè)市場”基本是圍繞產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)勢開展專業(yè)性(盛澤的絲綢、馬橋的經(jīng)編)品牌孵化(石獅柒牌、常熟的波司登),推動商品的國內(nèi)外市場銷售。“集散型專業(yè)市場”基本是圍繞商貿(mào)中心的優(yōu)勢開展綜合性(鄭州二七商6、圈的紡織、服裝、小商品、沈陽五愛商圈的紡織、服裝、小商品)時尚展貿(mào)(北京中國服裝服飾博覽會、上海國際家用紡織品博覽會)帶動商品的區(qū)域性代理加盟。 事實上,無論是產(chǎn)地型專業(yè)市場還是集散型專業(yè)市場都是中國計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過渡性產(chǎn)物。從市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律看,市場的變化空間要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)展空間。因此,紡織服裝專業(yè)市場面臨的已經(jīng)不是簡單的市場與產(chǎn)業(yè)關(guān)系,而是如何通過淡化紡織服裝專業(yè)市場的類型,構(gòu)建品牌紡織服裝專業(yè)市場商圈,實現(xiàn)紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)桨l(fā)展。 1、產(chǎn)地型和集散型專業(yè)市場發(fā)展和演變將成為市場與產(chǎn)業(yè)之間最終博奕的結(jié)果。隨著我國城市化進(jìn)程的加快,產(chǎn)地型專業(yè)市場開始謀求與中小城鎮(zhèn)的協(xié)同發(fā)展,成為7、帶動城市擴(kuò)張的核心力量。如浙江的義烏、廣東的虎門,雖然只是縣或鎮(zhèn),但其知名度、影響力和吸引力也構(gòu)成了大城市般車水馬龍的景象而逐步增添集散型專業(yè)市場的優(yōu)勢;同樣,集散型專業(yè)市場試圖與生產(chǎn)企業(yè)結(jié)合,成為吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要基地。如圍繞武漢的漢正街、鄭州的二七商圈,形成了周邊配套的產(chǎn)業(yè)園區(qū)而開始呈現(xiàn)產(chǎn)地型專業(yè)市場的特征。這些現(xiàn)象表明,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的核心是市場轉(zhuǎn)移。 2、集散型專業(yè)市場凸顯新的契機(jī)和生命力。傳統(tǒng)批發(fā)市場理論認(rèn)為,產(chǎn)業(yè)是支撐專業(yè)市場存亡的重要力量。因此,無論什么樣的專業(yè)市場,都把發(fā)展產(chǎn)業(yè)作為衡量一個專業(yè)市場是否具有發(fā)展前景的主要標(biāo)志。但事實上,隨著會展經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)等新經(jīng)濟(jì)的形成,一8、些集散型專業(yè)市場在區(qū)域中心城市中迅速崛起,如北京的大紅門、沈陽的五愛等,不僅沒有受到產(chǎn)業(yè)配套的影響而萎縮,而是開始了新一輪的市場擴(kuò)張和升級。產(chǎn)業(yè)還是那些產(chǎn)業(yè)(盡管有很大程度上的縱向升級),而市場已經(jīng)不是那個市場了(橫向和縱向都發(fā)生了根本性變化)。現(xiàn)代物流和商貿(mào)的新形態(tài)正在逐步改變傳統(tǒng)的產(chǎn)地型市場“前店后廠”的概念,與此同時,產(chǎn)業(yè)開始伴隨著市場的轉(zhuǎn)移,或形成集散型專業(yè)市場的廣義配套;或通過現(xiàn)代物流和電子商務(wù)的方式成為集散型專業(yè)市場的遠(yuǎn)程倉儲及配送中心。 紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)鏈 何謂專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)? (1)專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)是指與專業(yè)市場運(yùn)營有關(guān)聯(lián)的一切經(jīng)營活動。即專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)不能僅局限于直接的專業(yè)9、市場服務(wù)和相關(guān)經(jīng)營活動,還包括了第二產(chǎn)業(yè)中的紡織、服裝等產(chǎn)品的生產(chǎn)和經(jīng)營,同時也包括了品牌展示、會議會展、代理加盟、電子商務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)中與專業(yè)市場有聯(lián)系的部門。 (2)專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)是指能進(jìn)入市場實行商業(yè)化經(jīng)營的專業(yè)市場管理服務(wù)活動范疇。 (3)專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)從其構(gòu)成上來看,分為核心產(chǎn)業(yè)、中介產(chǎn)業(yè)和外圍產(chǎn)業(yè)三大部分。其中,核心產(chǎn)業(yè)包括市場經(jīng)營、商貿(mào)物流;中介產(chǎn)業(yè)主要指專業(yè)市場服務(wù)和媒體市場;外圍產(chǎn)業(yè)指商業(yè)地產(chǎn)、資本運(yùn)營等產(chǎn)業(yè)等。 (4)專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)是指以專業(yè)市場為支撐點形成的基本產(chǎn)業(yè),和圍繞著推廣專業(yè)市場活動而形成的專業(yè)市場相關(guān)產(chǎn)業(yè)。它包括產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域劃分的第二產(chǎn)業(yè)(制造業(yè)、建筑業(yè)、工業(yè)等),也包括第10、三產(chǎn)業(yè)(現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等)。 專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)競爭力主要體現(xiàn)在三個方面: 1、專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)內(nèi)生性的資源與能力,體現(xiàn)在無形層面; 2、專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)的組織性、集體性能力 3、專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)的體系性 由此可見,紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)已經(jīng)構(gòu)成基本產(chǎn)業(yè)鏈,就紡織服裝專業(yè)市場而言,生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)僅是產(chǎn)業(yè)鏈中的一部分。 紡織服裝專業(yè)市場競爭力的發(fā)展促使專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)的價值鏈逐步成形。專業(yè)市場的相對競爭地位是針對處于產(chǎn)業(yè)價值鏈同環(huán)節(jié)的市場而言的。因此,我們分析專業(yè)市場的批發(fā)、代理和零售,探究專業(yè)市場的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營模式,需要分析專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)的價值鏈。 可見,專業(yè)市場競爭力分析應(yīng)突出影響專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的各種因素,包括市場產(chǎn)業(yè)集聚、11、市場產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、市場產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢等。因此,專業(yè)市場競爭力的發(fā)展包含四個階段,即,我們已經(jīng)走過的“要素驅(qū)動階段”;目前正在處于的“投資驅(qū)動階段”;即將進(jìn)入的“創(chuàng)新驅(qū)動階段”和未來目標(biāo)追求的“財富驅(qū)動階段”。四個階段是依次遞進(jìn)的,但偶爾也可能發(fā)生折返。但無論怎樣變化和發(fā)展,紡織服裝專業(yè)市場的競爭力將促進(jìn)專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和壯大。 紡織服裝專業(yè)市場進(jìn)入產(chǎn)業(yè)鏈時代 紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈的提出,在很大程度上確定了紡織服裝專業(yè)市場未來的地位和作用。對推動紡織服裝專業(yè)市場又好又快的發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義。 紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈包含四層含義:一是專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)層次;二是專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)聯(lián)程度;三是專業(yè)市場產(chǎn)12、業(yè)鏈的資源利用;四是專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈的需求程度。 由于紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)的特殊地位和環(huán)境要求,開始由單一批發(fā)產(chǎn)業(yè)要素不斷向橫向和縱向延伸,形成完善的專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈; 推動紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈形成的八大因素:城市規(guī)劃、模式創(chuàng)新、品牌定位、消費(fèi)方式、產(chǎn)業(yè)整合、終端延伸、功能優(yōu)化、商務(wù)經(jīng)濟(jì)。 紡織服裝專業(yè)市場吸引和擴(kuò)散作用已經(jīng)成為推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及第三產(chǎn)業(yè)其他行業(yè)的發(fā)展引擎。正所謂“市場興、百業(yè)興”,專業(yè)市場的興起與發(fā)展,往往會帶動當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、郵電通信業(yè)、金融保險業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、倉儲業(yè)、信息咨詢業(yè)、廣告業(yè)、文化娛樂業(yè)等產(chǎn)業(yè)的迅速崛起,其發(fā)展勢頭和增長速度甚至大大超13、過第一、二產(chǎn)業(yè),這有利于經(jīng)濟(jì)總量的增長和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。理論研究表明,紡織服裝專業(yè)市場的發(fā)展為工業(yè)總量擴(kuò)張?zhí)峁┝说统杀镜耐緩剑阂环矫妫徔椃b專業(yè)市場的發(fā)展擴(kuò)大了市場容量,使得市場要素配置效率大大提高,生產(chǎn)效率得到提高;另一方面,紡織服裝專業(yè)市場的發(fā)展為工業(yè)企業(yè)提供了低成本的共享式銷售網(wǎng)絡(luò),紡織服裝專業(yè)市場越發(fā)達(dá),紡織服裝工業(yè)經(jīng)濟(jì)的市場輻射范圍就越廣,工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間也就越大。紡織服裝專業(yè)市場交易額每增加1%,第二產(chǎn)業(yè)值上升0.6069%,第三產(chǎn)業(yè)值上升0.3565%。這也是紡織服裝專業(yè)市場為何蓬勃發(fā)展的內(nèi)因所在。紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)鏈(下)中國紡織服裝專業(yè)市場建設(shè)與發(fā)展論壇胡寶鋼名片14、 高級經(jīng)濟(jì)師、國際金融碩士 沈陽市政協(xié)常委 中國紡織服裝專業(yè)市場聯(lián)盟專家顧問 沈陽萬識投資管理顧問有限公司董事長 沈陽五愛集團(tuán)高級顧問、總經(jīng)理特別助理 曾參與過幾百個項目的投資和運(yùn)營,熟悉大型專業(yè)市場的規(guī)劃、運(yùn)營和招商,發(fā)表過近百篇論文,是業(yè)界公認(rèn)的中國專業(yè)市場實戰(zhàn)型運(yùn)營專家。紡織服裝專業(yè)市場經(jīng)過近30年的變化和發(fā)展,其產(chǎn)業(yè)鏈的資源聚集和凝固已經(jīng)成為寶貴的資本,專業(yè)市場的人流、物流、資金流、商流等成為做好任何商業(yè)的基礎(chǔ),為市場未來的發(fā)展提供了新的引擎,也為紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈的延展奠定了良好的基礎(chǔ)。在上篇文章中,我們已經(jīng)提到,專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)是指與專業(yè)市場運(yùn)營有關(guān)聯(lián)的一切經(jīng)營活動,不僅限于紡織、15、服裝等產(chǎn)品的生產(chǎn)和經(jīng)營,還包括品牌展示、會議會展、代理加盟、電子商務(wù)以及市場經(jīng)營、商貿(mào)物流、市場服務(wù)、媒體推廣等,其外圍產(chǎn)業(yè)涉及商業(yè)地產(chǎn)、資本運(yùn)營等產(chǎn)業(yè),它們處于不同的產(chǎn)業(yè)層次,共同構(gòu)成了專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈。隨著新經(jīng)濟(jì)時代的到來,紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)開始由基于產(chǎn)業(yè)階段逐步向游離于生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)之外而成為行業(yè)新的主體,帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸,專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度 1、商務(wù)功能與專業(yè)市場嫁接,發(fā)展商務(wù)專業(yè)市場。加快傳統(tǒng)專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,大力發(fā)展商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)、物流、品牌、設(shè)計等新經(jīng)濟(jì)。通過專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)拉動現(xiàn)代物流和商貿(mào)產(chǎn)業(yè),衍生出新的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),帶動新興產(chǎn)業(yè),引發(fā)乘數(shù)效應(yīng)。 2、會展經(jīng)濟(jì)與專16、業(yè)市場嫁接,發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)。商貿(mào)型樓宇、會展業(yè)綜合效益高、聚集效應(yīng)和輻射效應(yīng)較強(qiáng),對地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展將產(chǎn)生直接影響。 3、樓宇經(jīng)濟(jì)與專業(yè)市場嫁接,發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。紡織服裝專業(yè)市場將按照現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展要,把樓宇經(jīng)濟(jì)和商業(yè)地產(chǎn)與專業(yè)市場的發(fā)展結(jié)合起來。 4、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與專業(yè)市場嫁接,發(fā)展品牌時尚產(chǎn)業(yè)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是專業(yè)市場業(yè)發(fā)展的內(nèi)涵延伸,是未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要趨勢。紡織服裝專業(yè)市場將利用自身的資源和平臺,成為“品牌時尚中心”或“購物旅游區(qū)”。 5、電子商務(wù)與專業(yè)市場業(yè)嫁接,發(fā)展信息科技產(chǎn)業(yè)。紡織服裝專業(yè)市場通過建設(shè)信息化和電子商務(wù)的方式,實現(xiàn)以商務(wù)經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)為主題的新經(jīng)濟(jì)17、業(yè)態(tài)。 6、商貿(mào)物流與專業(yè)市場嫁接,發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)。商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)將成為紡織服裝專業(yè)市場新的支柱產(chǎn)業(yè),尤其是圍繞現(xiàn)代商貿(mào)物流核心區(qū)的建設(shè),將增強(qiáng)紡織服裝專業(yè)市場的綜合競爭力。 紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展與未來 紡織服裝專業(yè)市場的產(chǎn)業(yè)鏈布局主要以點(攤位)、線(商品)、面(市場)、區(qū)(商圈)等增長極的方式集中在一個商圈,并由核心區(qū)向四周遞減。 目前,很多人認(rèn)為,紡織服裝專業(yè)市場已經(jīng)是“三不像”業(yè)態(tài),既不像批發(fā)市場,也不像零售賣場,更不像寫字樓的商業(yè)中心。其實,批發(fā)市場本身就是中國計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的一個過渡性產(chǎn)物,從市場的外形看,紡織服裝專業(yè)市場到底象什么已經(jīng)并不重要,我們關(guān)心的是,紡18、織服裝專業(yè)市場經(jīng)過近30年的變化和發(fā)展,其產(chǎn)業(yè)鏈的資源聚集和凝固已經(jīng)成為專業(yè)市場寶貴的資本,專業(yè)市場的人流、物流、資金流、商流等成為做好任何商業(yè)的基礎(chǔ)。恰恰由于專業(yè)市場的整合和提升,才為紡織服裝專業(yè)市場未來的發(fā)展提供了新的引擎,也為紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈的延展奠定了良好的基礎(chǔ)。 1、“新市場主義”的啟示 傳統(tǒng)的專業(yè)市場主要圍繞產(chǎn)業(yè)開展經(jīng)營和管理工作,生產(chǎn)決定市場。如同資本市場一樣,傳統(tǒng)的資金是圍繞生產(chǎn)來進(jìn)行的,有多少產(chǎn)品就需要多少資金,但隨著資本市場的不斷發(fā)展和金融產(chǎn)品的衍生,資金已經(jīng)脫離生產(chǎn)而獨(dú)立運(yùn)行。在全球貨幣市場上,日平均交易額超過了3萬億美元,是商品生產(chǎn)價值的10倍。目前的紡織服裝專業(yè)19、市場,由于增加了外貿(mào)、會展、電子商務(wù)、代理加盟等諸多新興商業(yè)業(yè)態(tài)和功能,專業(yè)市場的交易額已經(jīng)難以用簡單的數(shù)量關(guān)系進(jìn)行統(tǒng)計,尤其是商業(yè)地產(chǎn)、資本運(yùn)營、現(xiàn)代物流等新型產(chǎn)業(yè)鏈擴(kuò)張,專業(yè)市場開始擺脫與生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)單純互動關(guān)系,而是通過自己的強(qiáng)大平臺形成產(chǎn)業(yè)鏈,帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。一是專業(yè)市場的交易額開始大于產(chǎn)業(yè)的GDP;二是專業(yè)市場的建設(shè)規(guī)模開始超過傳統(tǒng)的市場需求;三是專業(yè)市場的功能和業(yè)態(tài)已經(jīng)擺脫了固定的批發(fā)模式。延伸到零售、外貿(mào)、電子商務(wù)、物流等領(lǐng)域,其綜合貿(mào)易額已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的總額。 隨著新經(jīng)濟(jì)時代的到來,紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)開始由基于產(chǎn)業(yè)階段逐步向游離于生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)之外而成為行業(yè)新的主體。20、 2、新市場模式的變化 隨著紡織服裝專業(yè)市場的迅速發(fā)展,人們早已經(jīng)不能夠滿足傳統(tǒng)的專業(yè)市場運(yùn)營和管理模式,一些新型市場的創(chuàng)新模式構(gòu)成了當(dāng)今紡織服裝專業(yè)市場靚麗的風(fēng)景: (1)、新商業(yè)業(yè)態(tài),上海服裝城讓升級版奧特萊斯成為紡織服裝專業(yè)市場的新業(yè)態(tài); (2)、新運(yùn)營模式,上海世貿(mào)商城讓買家駐進(jìn)市場,改變了買賣雙方的基本位置; (3)、新產(chǎn)業(yè)形式,上海鵬欣家紡產(chǎn)業(yè)園把產(chǎn)業(yè)園建在了國際化大都市的中心城區(qū),使專業(yè)市場不再是車水馬龍的叫賣場所,而是第五大道平臺; (4)、新商務(wù)業(yè)種,義烏國際商貿(mào)城采購商不一定非要到市場,電子商務(wù)成為新的選購方式; (5)、新虛擬形態(tài),阿里巴巴網(wǎng)站做生意不一定非有建市場; (21、6)、新物流平臺,由深圳華南城集團(tuán)投資建設(shè)的鐵嶺東北物流城不一定非叫專業(yè)市場,但是卻具有專業(yè)市場功能,現(xiàn)代物流成為新的批發(fā)形式; (7)、新地產(chǎn)投資,由浙江鐵牛集團(tuán)投資建設(shè)沈陽國際紡織服裝城是市場帶動地產(chǎn)還是地產(chǎn)帶動市場,建設(shè)完了才能懂; (8)、新時尚功能,北京鵬潤時尚中心是批發(fā)市場,是零售商場,是時尚中心,招商以后才知道。 3、由“物業(yè)形態(tài)”向“商業(yè)業(yè)態(tài)”的轉(zhuǎn)變 紡織服裝專業(yè)市場從“物業(yè)形態(tài)”向“商業(yè)業(yè)態(tài)”的轉(zhuǎn)變標(biāo)志著紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈的形成,構(gòu)成現(xiàn)代化、多元化、人性化、體驗式的專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈。 未來紡織服裝專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)鏈將在十大領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)功能突破: (1)、匯入樓宇經(jīng)濟(jì)。以建設(shè)現(xiàn)代化商22、城為新的突破口,把現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)功能、商業(yè)地產(chǎn)功能與紡織服裝專業(yè)市場進(jìn)行有機(jī)結(jié)合,通過延伸相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈,不斷向時尚、創(chuàng)意領(lǐng)域擴(kuò)展。 (2)、運(yùn)用電子商貿(mào)。現(xiàn)貨、現(xiàn)金、現(xiàn)場的交易,正在被展示、電子商務(wù)等新的功能所取代,專業(yè)市場變成了產(chǎn)業(yè)服務(wù)的綜合服務(wù)提供商。紡織服裝專業(yè)市場將進(jìn)一步整合商流、物流、資金流、信息、品牌和科技等多種商貿(mào)功能,使紡織服裝專業(yè)市場成為集有形商品交易、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流、會展博覽、品牌建設(shè)國際采購平臺于一身的完整產(chǎn)業(yè)鏈條。 (3)、建設(shè)生態(tài)市場。要圍繞循環(huán)經(jīng)濟(jì)特征,推進(jìn)生態(tài)市場建設(shè),實現(xiàn)有形市場和無形市場、現(xiàn)貨市場和期貨市場的有機(jī)結(jié)合。以商業(yè)文化和購物旅游為基礎(chǔ),改變傳統(tǒng)的專業(yè)23、市場增長方式和經(jīng)營模式,促進(jìn)專業(yè)市場的可持續(xù)發(fā)展。以競合鏈為基礎(chǔ),逐步完善生產(chǎn)、批發(fā)、零售和消費(fèi)者之間的合作產(chǎn)業(yè)鏈。 (4)、發(fā)展會展經(jīng)濟(jì)。要借助會展經(jīng)濟(jì)的形式,增加專業(yè)市場配套功能,發(fā)揮專業(yè)市場與零售商業(yè)之間的比較優(yōu)勢,通過優(yōu)化現(xiàn)代服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu),實現(xiàn)會展經(jīng)濟(jì)帶動市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展戰(zhàn)略。 (5)、推動總部代理。紡織服裝專業(yè)市場要致力于做最大最好的整合商和平臺提供商,做優(yōu)質(zhì)企業(yè)的集群運(yùn)營商,做專業(yè)市場的品牌連鎖店。紡織服裝專業(yè)市場不僅只是代理商和經(jīng)銷商的孵化器和創(chuàng)業(yè)基地,而是要努力成為這些企業(yè)和公司適合成長的運(yùn)營中心和品牌中心,成為區(qū)域商貿(mào)總部聚集地。 (6)、參與現(xiàn)代物流。將紡織服裝專業(yè)市場的現(xiàn)代商24、貿(mào)物流核心區(qū)建設(shè)納入到中心城市的現(xiàn)代商貿(mào)物流中心的建設(shè)中。面向國內(nèi)外采購商、批發(fā)商以及零售市場的大型商貿(mào)物流區(qū)域中心,橫向整合商貿(mào)、物流、金融、信息等商貿(mào)物流一條龍配套資源,縱向整合產(chǎn)、供、銷的產(chǎn)業(yè)鏈條,形成商品流通格局的大型商貿(mào)物流網(wǎng)絡(luò)。 (7)、融入時尚創(chuàng)意。紡織服裝專業(yè)市場要在品牌創(chuàng)建和時尚創(chuàng)意領(lǐng)域開展產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)。紡織服裝專業(yè)市場將集成全國優(yōu)勢品牌,以領(lǐng)先的設(shè)計創(chuàng)意理念,孵化中國強(qiáng)勢品牌,領(lǐng)舞中國品牌紡織服裝專業(yè)市場的新終端。 (8)、拓展國際市場。紡織服裝專業(yè)市場不僅要建設(shè)自身的國際采購中心,更要帶動市場商戶逐步走向世界,市場商品逐步融入國際市場。 (9)、整合產(chǎn)業(yè)資源。專業(yè)市場將按照“規(guī)劃定位、產(chǎn)業(yè)招商”的基本原則,逐步提升市場功能、完善產(chǎn)業(yè)布局,要樹立“資源整合、布局合理、錯位經(jīng)營、競爭有序”的新格局。 (10)、選擇資本運(yùn)營。紡織服裝專業(yè)市場不僅是一個商貿(mào)資源,更是一個融資和投資平臺。要把專業(yè)市場的資本產(chǎn)業(yè)鏈作為新時期專業(yè)市場投資和建設(shè)的基礎(chǔ),不僅使專業(yè)市場成為品牌和企業(yè)的孵化中心,更要成為專業(yè)市場多元化投資和股份制運(yùn)營的資本中心。
地產(chǎn)商業(yè)
上傳時間:2024-11-21
24份
地產(chǎn)商業(yè)
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31份
地產(chǎn)商業(yè)
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運(yùn)營管理
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