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1、匯誠行商業地產問題：單一主動線產生導致鋪位進深過深。?如果劃分為兩排鋪位，形成背靠背的形式，則不是單一主動線；?可劃分為前排一間鋪位，后排多間鋪位的隨意組合形式；?根據我司對深圳萬象城、金光華廣場、中信城市廣場、怡景中心城、COCOPARK等購物中心的研究成果，鋪位適合的開間為68m，零售類鋪位進深在1225m之間，大型商家進深在2040m之間較為合適；?消防、運貨通道等也可以消化過深的進深。萬象城又一城建筑規劃建議動線規劃風格建議商鋪劃分其他建議265匯誠行商業地產?項目應在規劃上超出市場，保證品牌檔次在后期調整中建筑規劃不落后；?商業建筑風格處理應突出“時尚感”及“體驗感”的整體造型風格強2、調現代感及時尚感；?商業建筑色彩對于整體風格起著重要作用，色彩能很好的創造氣氛，表達情感及激發購物心里，是最容易創造視覺效果和表現魅力的手段之一；?商業建筑的細節處理尤為重要，以突出各功能分區的主題為基礎，透過各商業節點的細節處理，增強各主題之間的呼應與銜接；?建筑規劃的同時應充分考慮車流及人流動線的設置，保證項目對外的車輛人流能方便到達本項目，同時，項目內部的人流橫向縱向的動線要順暢，保證人流能自然到達每個區域；?停車位的規劃應合理，保證有足夠的停車位。總體建筑規劃原則：建筑規劃建議動線規劃風格建議商鋪劃分其他建議266匯誠行商業地產地鐵出口人流匯集點-1F表示人流動線表示扶梯人流動線建筑規3、劃建議動線規劃風格建議商鋪劃分其他建議267匯誠行商業地產1F表示人流動線表示扶梯福華路建議：皇庭大廈出入口位置規劃此處。人流動線建筑規劃建議動線規劃風格建議商鋪劃分其他建議268匯誠行商業地產2F表示人流動線表示扶梯人流動線建筑規劃建議動線規劃風格建議商鋪劃分其他建議269匯誠行商業地產3-4F表示人流動線表示扶梯人流動線建筑規劃建議動線規劃風格建議商鋪劃分其他建議270匯誠行商業地產人流動線與金地大百匯的關系表示人流動線表示扶梯金地大百匯本項目與金地百匯無縫連接，使人流能夠互相流動。建筑規劃建議動線規劃風格建議商鋪劃分其他建議271匯誠行商業地產天橋連通通過的天橋將購物中心連通，使得人流能4、夠直接導入其他區域，流動互通，且可將項目連成整體。表示人流動線-1F1F2F3F4F-1F1F2F福 華 路彩田路建筑規劃建議動線規劃風格建議商鋪劃分其他建議272匯誠行商業地產-1F表示人流動線表示扶梯地鐵與本項目關系地鐵出口人流匯集點ABCD本項目與地鐵無縫連接，地鐵將為本項目帶來巨大人流，同時地鐵有效的將本項目各區域無縫連接。建筑規劃建議動線規劃風格建議商鋪劃分其他建議273匯誠行商業地產-1F停車位與項目關系表示人流動線表示扶梯停車場停車場與購物中心連接順暢。建筑規劃建議動線規劃風格建議商鋪劃分其他建議274匯誠行商業地產表示人流動線表示扶梯車流動線1F福華路金田路彩田路建筑規劃建議動線規劃風格建議商鋪劃分其他建議275