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1、深圳皇庭CBD項(xiàng)目商業(yè)部分定位及規(guī)劃方案_部分10案?jìng)惱亟杩ㄨb納?里C碼BD頭研究?典型購(gòu)物中心研究100?匯誠(chéng)行商業(yè)地產(chǎn)?案?jìng)惱梃b?CBD研究?典型購(gòu)物中心研究?101n敦卡卡納納小天不以餐堂勝及館，枚里。從舉碼里商前。頭碼業(yè)衛(wèi)這區(qū)頭現(xiàn)街里域購(gòu)代還內(nèi)?物的定擁建中期有心筑舉形到群辦形落設(shè)豐色計(jì)也富色師打多相造品彩當(dāng)牌出的多一店活的個(gè)在動(dòng)酒這購(gòu)和吧里物展和的也覽?人們非的同生凡活響。的?公共藝術(shù)展，豐富了這里的環(huán)境與?n大廳接地世，起面界五來(lái)上，花。并?那八沒(méi)里門有面的幾商都家場(chǎng)有商連。店商而。場(chǎng)且地，又下餐同是廳地一鐵接個(gè)餐連?匯誠(chéng)行商業(yè)地產(chǎn)?案?jìng)惱亟杩ㄨb納?里C碼BD頭研究?典型購(gòu)物2、中心研究?102n們開(kāi)行闊走的在公高共樓綠大地廈與間公不共再配具套有設(shè)壓施抑，感使?人?n筑公特倫黎擁敦司、敦、簇城在卡城法的市此地市蘭這機(jī)運(yùn)夫機(jī)克家場(chǎng)行、場(chǎng)福機(jī)為每利距等場(chǎng)商周物離是2務(wù)01浦人多0卡商、0納0務(wù)士個(gè)阿提國(guó)多里人姆個(gè)碼士斯航頭的特班僅興丹，3奮供內(nèi)1和0分國(guó)鐘際、英城登可點(diǎn)盧里市機(jī)以。森。目服到1堡被的務(wù)達(dá)3、家城地。曼巴。航市?徹?空建倫斯?匯誠(chéng)行商業(yè)地產(chǎn)?案例借鑒?CBD研究?典型購(gòu)物中心研究?103uu輕商軌業(yè)成與為整個(gè)城市的主要交通體系，依托輕軌發(fā)展CBD的商業(yè)；?u開(kāi)闊的輕公軌共無(wú)綠縫地連與接公，共多配套數(shù)設(shè)商業(yè)施以，使地下u人們的形行走式呈在現(xiàn)高；?提本供項(xiàng)了目良3、所好在的的商福業(yè)田規(guī)中劃心空區(qū)間在。規(guī)?劃上已經(jīng)緊跟國(guó)際步樓伐大，廈公間共不綠再地具與有配壓套抑設(shè)感置；完?善，?匯誠(chéng)行商業(yè)地產(chǎn)?巴案黎例 借鑒?CBD研究?典型購(gòu)物中心研究1拉04德?芳斯?匯誠(chéng)行商業(yè)地產(chǎn)?案巴例黎借拉鑒德?芳C斯BD?研究?典型購(gòu)物中心研究105?nn?原的有劃CB商D務(wù)區(qū)區(qū)域域。分?散在整個(gè)城市中，沒(méi)有特定?5地0為區(qū)年巴開(kāi)代黎始起C騰，B飛巴D。區(qū)黎?域市，政7府0將年拉代德起芳，斯拉地德區(qū)芳規(guī)斯?匯誠(chéng)行商業(yè)地產(chǎn)?案巴例黎借拉鑒德?芳C斯BD?研究?典型購(gòu)物中心研究106?n街建再具頭筑有雕物藝塑，術(shù)、讓氣標(biāo)辦息志n公的性不?間自充枯，然分燥讓。的?人?公充共分空接?近4、?凱旋門?匯誠(chéng)行商業(yè)地產(chǎn)?案巴例黎借拉鑒德?芳C斯BD?研究?典型購(gòu)物中心研究107?n商業(yè)力拉場(chǎng)n中德心芳面，斯積擁?yè)磉_(dá)有有1歐0全尚萬(wàn)歐超平洲市方最、米大C的&的四A地季下商?CB多商D樣家的化，夜的吸晚餐引不飲了再及大是娛量“樂(lè)消鬼店費(fèi)城鋪者”，前?讓來(lái)等?。主?匯誠(chéng)行商業(yè)地產(chǎn)?案例借鑒?CBD研究?典型購(gòu)物中心研究?108uu拉標(biāo)德志芳性斯建已筑成提為升歐整洲個(gè)最區(qū)大域的商業(yè)中心；?u充分的公共空間，讓乃至城市的形象；?u日夜間業(yè)態(tài)的均衡性，人充分接近自然；?u本項(xiàng)目可通過(guò)建造標(biāo)志通性建過(guò)筑餐飲樹(shù)、立項(xiàng)娛樂(lè)目形等業(yè)象，態(tài)豐主富要日夜間夜的間業(yè)商業(yè)態(tài)活的均動(dòng)；衡?性。?匯誠(chéng)行商業(yè)5、地產(chǎn)?案例借鑒?CBD老研究?典型購(gòu)物中心研究衡CBD區(qū)域?曼哈頓中城?M卡納里碼頭?拉德1芳09斯?日?日末夜，基人晚本流間無(wú)不及人均周流?衡夜性商?業(yè)均?第匯場(chǎng)形五日劇等態(tài)大夜院多形道消、樣態(tài)、時(shí)化，商百代涵業(yè)老廣蓋?除AV、日夜人費(fèi)流，。平?衡?等外P設(shè)b名y，計(jì)餐?NCoo品K牌are專n門?illen和Hacket店t?數(shù)邊色bnur等an英o國(guó)sn?lateau和Ub知?下不咖餐班勝啡廳人數(shù)館吸群的及引。街特了?吸引廳了在大工量作消之費(fèi)余者?文?以色化商設(shè)業(yè)施的和打特造?主文色辦，化商公基設(shè)業(yè)物本施?業(yè)沒(méi)及為有特?紐館化更約、設(shè)現(xiàn)紐施代約為藝圖區(qū)術(shù)書(shū)域博館注物等入?文了?設(shè)多的文化6、氣息?碼文了頭船化世S區(qū)地博標(biāo)物，完館是整當(dāng)保地?S界?R上ob最in古老號(hào)的汽存?影館國(guó)的劇等人院體追、現(xiàn)求博了物法?富游者有施客流美，連國(guó)不也忘特僅使返色吸本。的引地?商大消業(yè)量費(fèi)?代。?古塑老的造的建了碼筑特頭風(fēng)色設(shè)格化施對(duì)的和應(yīng)商現(xiàn)，業(yè)?氣息?洲氣息。?藝術(shù)?新商業(yè)凱色最量場(chǎng)注旋，大消為入門吸的費(fèi)傳了、引地者?統(tǒng)特歐了下商?大?擁匯誠(chéng)行商業(yè)地產(chǎn)輪有等全標(biāo)球志知性名建的筑?摩天?案例借鑒?CBD研老究CB?D典型購(gòu)物中心研究公的共打空造間?不區(qū)足域?曼哈頓中城?卡納里碼頭?拉德芳1斯10?街共道空狹間小，公?政定留空府甚了層出間從至發(fā)都足，法地展律商上必規(guī)須?被夠有面的些一公大層共廈?依整?府托碼頭水景，政?點(diǎn)的公共辟空做間開(kāi)。放?休規(guī)閑劃區(qū)了域大。?量公眾?每置現(xiàn)個(gè)街道都設(shè)?景有人，進(jìn)法觀景游加行國(guó)小觀客入休藝品節(jié)可能憩術(shù)。?在體。行?的此?交?道路擁擠，交?的通打系造統(tǒng)?通不便?軌上均道班可交人很通群方四及便通消到八費(fèi)達(dá)達(dá)人區(qū)，群域?設(shè)聯(lián)落置通。景區(qū)?觀域步內(nèi)行各走個(gè)廊角，?統(tǒng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)地一?與連到機(jī)接達(dá)場(chǎng)，世、消界地費(fèi)各鐵者個(gè)站可角無(wú)方落縫便。?洲站路乘鐵的城，。各線交際可?路路通地方市及中鐵便內(nèi)歐?線?區(qū)架人域路車內(nèi)橋徹設(shè)，底置實(shí)分現(xiàn)高流?匯誠(chéng)行商業(yè)地產(chǎn)?