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1、深圳皇庭CBD項目商業部分定位及規劃方案_部分27建主筑出規入口劃寬建議?商鋪劃分?動線規劃?風格建議?其他建議?287主購出（物入m中?）口心 寬 萬象城 金光華廣場 怡景中心城 COCO PARK 中信城市廣場 18 10 16 14 10?從CPO調ACR查KO的?情況看，10m寬的萬象城?金光華廣場?匯誠議行項商目業主地出產入?口寬度在1418m之主間出。入?口略顯較窄，而14m、18m的寬度較為大氣、舒適，建?建洗筑手間規數劃量建?議?商鋪洗劃手分間?亦動是線現規代劃購?物風中格心建議人?性其化他設建計議的?重要一環。288 數單購量層物（洗中組手心）間 萬象城 金光華廣場 怡景中心2、城 COCO PARK 中信場城市 廣 2 2 4 3 2?利的為從消以費上者案提例供看服，務購，物因中此心，單建層議洗項手目間單數層量洗一手般間為可2在32組，3組該。數?量不會占用過多的商業面積，又便?匯誠行商業地產?建地筑下停規車劃場建?議?商鋪劃分?動線規劃?風格建議?其他建議?289地下停車場增加舒適感的建議：?1、合理的空間規劃，減輕地下室的壓抑感，如規劃舒適的層高、引。?入自然光等；?2、便捷、高效的交通系統，比如快速的到達地面層及較高樓層等匯誠行商業地產?關建于筑規劃建議?商鋪劃分?動線規劃?風格建議?其他建議?290地購地物下中停車場的層高?層下高停（車心m）場?金光華廣場?3、怡景中心城?CPOARCKO?中信城場市?廣?花園城中心?香港APM?4?4?5?4?4.8?4?香港APM匯從高誠調，行商查建業的議地結項產果目?看地，下停4m車的場層層高 高相可比為54m.5的花園城中心?m層。高，顯得較為壓抑，空間感不佳，考慮到地下室成本較?建關于筑引規入劃自建然光議的?設商想鋪?劃分?動線規劃?風格建議?其他建議?291u上地?蓋下三為停個透車中明庭玻可璃規，劃讓至自地然下光停直車透場中，庭中至庭?u場；?植感?物覺地等更下，加室營愉中造悅庭。出處?類可地規面劃感小覺型，水讓景消，費種者植?匯誠行商業地產?建關于筑引規入劃自建然光議的?設商想鋪劃分?動線規劃?風格建議4、?其他建議?292?給消費者以舒適的購物環境，感覺更加愉悅。?匯誠行商業地產?關建于筑便規捷、劃高建效議的?交通商系鋪統劃?分?動線規劃?風格建議?其他建議?293ll?地下停車場至一層規劃自動扶梯，建議負一層、負二層、負三層均有直達一層的自動扶梯；?l?自動扶梯設置可參考“內部空間設計建議”；?地下停車場中庭處規劃直達相對較高樓層的升降梯。?匯誠行商業地產?建外立筑面規風劃格建?議?商鋪劃分?動線規劃?風格建議?其他建議?294n面了的流設現概線計代念型，、。的體環?外現保立?新加坡:?Vivo?City?新加坡:?Vivo?City?匯新誠加行坡商:?V業iv地o?C產it?y?建內部筑裝5、規修劃風建格?議?商鋪劃分?動線規劃?風格建議?其他建議?295n人項流身目動心特的舒色色緩。條，?，增象加征購著物綠的色愉的悅生性長，形使成?新加坡:?Vivo?City?新加坡:?Vivo?City?香港?7太古廣場?匯誠行商業地產?建景筑觀小規品劃?建議?商鋪劃分?動線規劃?風格建議?其他建議?n296加景上觀流小線品型的的親設水計平，臺契設合置了，“綠樂化活帶”的的配內合涵，。?香港圓方?新加坡:?Vort?ivo?City日本?7lalap匯誠行商業?地產?建建筑地筑風規格劃?建議?商鋪劃分?動線規劃?風格建議?其他建議?297者標印性象的，建帶筑來打更造多，消能費提人升群項。?目的對外形象，加深消費?匯誠行商業地產?