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1、百強商業地產項目案例之五十六重慶萬達廣場 重慶萬達廣場地處南坪核心區域，北臨南坪轉盤，南接南城大道，東臨南坪南路，西接珊瑚路，總建筑面積78萬平方米，是一個大型城市綜合體項目。重慶萬達廣場集大型購物中心、五星級酒店、寫字樓、商業街區、高尚住宅、商務公寓為一體。它的落成將完成對整個重慶南岸商圈的改造和升級，萬達廣場必將成為南岸的新中心。 重慶萬達廣場由大連萬達集團投資興建，大連萬達集團是全國商業地產排名第一位的房地產企業。經過了十九年的發展，形成了以商業地產、住宅地產、文化產業、高級酒店為四大支柱產業的大型集團企業。總資產超過200億元，銷售額超過150億元。集團持有租賃物業面積超過400萬平方2、米。訂單地產是萬達集團首創的商業地產開發模式，萬達集團先后與20多家跨國連鎖企業及國內頂尖商業連鎖企業簽訂了聯合發展協議。包括沃爾瑪、家樂福、百安居、新世界、國美、蘇寧等。正是由于萬達集團在商業地產領域的卓越成績，南岸區政府才力邀萬達集團對南坪商業中心進行改造和升級。 早在幾年前，南岸區政府就已經把珊瑚村地塊規劃為南岸區商業中心。由于沒有找到適合的合作伙伴，只得將惠工路臨時改造為步行街。這條步行街的商鋪由于多是住宅改造而來，物業品質較差，再提升的可能性幾乎沒有，它的存在已遠遠不能滿足南坪地區的商業需求。萬達廣場的出現正是為了重新打造南坪商圈，提升南岸的商業環境。一方面有政府的大力支持，另一方面3、有萬達強大的實力作保障，重慶萬達廣場必將成為南岸的新中心！ 樓盤信息（重慶萬達廣場） 占地面積:97902平方米 總建筑面積:780000平方米 總戶數:約1600戶(銘邸) 開發商:重慶萬達商業廣場有限公司 投資商:重慶萬達商業廣場有限公司 物業管理公司:重慶萬達商業廣場管理有限公司 建筑單位:中國建筑工程第五局第三建筑分公司 景觀設計單位:廣東省華城建筑設計有限公司 整合推廣單位:獨立思考廣告 建筑設計單位:廣東省華城建筑設計有限公司 樣板房設計公司 重慶美的家裝飾 配套設施（重慶萬達廣場） 百貨：新世紀、重百、百盛、元旦百貨 超市：好又多超市、新世紀超市、人人樂、百盛超市 農貿市場：南坪4、正揚大市場、珊瑚大廈負一層 銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、農業銀行、福建興業銀行、深圳發展銀行、重慶市商業銀行、中國信合、招商銀行 機票旅游：重慶遠洋旅業有限公司 重慶遠洋旅行社 學校：珊瑚小學、天臺崗小學、珊瑚小學 電信及郵局營業廳：南坪郵局、移動營業廳、聯通營業廳、電信營業廳 醫院：重慶南岸區人民醫院、重慶現代女子醫院、重慶市第六人民醫院 大連萬達集團成立于1988年，已發展成為以商業地產、高級酒店、文化產業、連鎖百貨為四大支柱產業的大型企業集團，資產400億元，年銷售額300億元，年納稅20億元。萬達集團在全國四十多個城市投資項目，已在全國開業19個萬達廣場，6家五星級酒5、店，持有的收租物業面積達到300萬平方米。萬達集團計劃到2010年，資產超過600億元，年銷售收入超過400億元，年利潤超過60億元，年納稅超過30億元，開業40個萬達廣場、16家五星級酒店、70家影城600塊電影銀幕、25家連鎖百貨，持有的收租物業面積超過600萬平方米，成為中國一流的企業集團。 商業地產是萬達集團第一支柱產業。集團在全國首創了訂單商業地產的全新商業模式，經過多年發展，萬達商業地產已從第一代的單店、第二代的組合店，發展到目前的第三代城市綜合體，成為中國商業地產行業絕對領先的龍頭企業。 目前，集團在成都成功建設的商業廣場項目和在建項目有：成都錦華路萬達廣場，成都金牛區萬達廣場，總投資達120億。評論：萬達模式讓不少大開發商眼紅。相信這種模式不出5年就會有其它復制者，比如富力，綠地等。可笑的是，這些開發商繁榮了當地的經濟，卻被指拉高當地房價，反而成了罪人。這是多么滑稽的邏輯啊。開發商成了奸商的同義詞，應該列為中國特色之一。哈哈。大連萬達地產向來以精品樓盤著稱，他的工程質量和用戶口碑在國內連萬科的王石也是承認的。南坪道路改造，正好配合萬達廣場的開盤，南坪的商業格局必定重新改變