午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、百?gòu)?qiáng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目案例之四十九臺(tái)灣夢(mèng)公園購(gòu)物中心“統(tǒng)一夢(mèng)公園”位于高雄市多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)，占地二萬(wàn)多坪，全案總投資金額高達(dá)新臺(tái)幣三百億元。從購(gòu)物中心的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，一個(gè)成功的購(gòu)物中心，除了擁有良好的地理位置及硬體設(shè)計(jì)外，完備的軟體規(guī)劃及招商是不可欠缺的必要因素，因此如何建立消費(fèi)導(dǎo)向的招商策略，以落實(shí)夢(mèng)公園購(gòu)物中心的集客優(yōu)勢(shì)，將是我們現(xiàn)在及未來(lái)努力的方向。一、全球購(gòu)物中心零售商的變化 1. 各具特色的核心店 2. 專業(yè)型態(tài)的主力店 3. 小而有創(chuàng)意的精品店 4. 網(wǎng)路的熱絡(luò)發(fā)展 5. 餐飲與娛樂(lè)的結(jié)合 購(gòu)物中心與休閒的結(jié)合已擴(kuò)大： 電影院 AMC Grand戲院 / 喜滿客影城（Cinemark） 2、主題樂(lè)園 史努比室內(nèi)主題樂(lè)園（Knotts Camp Snoopy） 主題餐廳 潛水艇主題餐廳（Dive）/ D & B / 熱帶雨林主題餐廳（Rain Forest） 美食廣場(chǎng) City Super 主題性商店 華納兄弟專賣店（Warner Brother Store）/ 迪士尼專賣店（Disney Store）/ Hello Kitty 大型書局 Barnes & Noble / Page One / FNAC 運(yùn)動(dòng)用品專賣店 Nike Town / Sports Authority 大型影音店 HMV / 淘兒音樂(lè)城（Tower Records） 二、國(guó)外購(gòu)物中心的潮流趨勢(shì) 1. 從封閉3、性走向開放自然性 - 例 Galleria at Roseville 2. 生活化購(gòu)物中心 - 因應(yīng)高齡層和雙薪家庭，滿足一次購(gòu)足 3. 同業(yè)種店家集中 - 重回經(jīng)營(yíng)主潮流 4. 多元化商品、餐飲選擇與娛樂(lè)設(shè)施 - 增加休閒旅次 2樓 2010-01-27 14:31 四、臺(tái)灣零售產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)特性 綜合臺(tái)灣零售產(chǎn)業(yè)的趨勢(shì)，可以明顯的看出其特性如下： 便利性（Convenience） 主力店的需求（Big Box Retailer） 多樣的選擇性（Selections） 娛樂(lè)性設(shè)施（Entertainment） 物超所值（Value） 一、招商策略 順應(yīng)趨勢(shì)，打造優(yōu)勢(shì) 百貨公司、量販的持續(xù)發(fā)展 大型主力店的需求 精品店的業(yè)績(jī)成長(zhǎng) 餐飲、娛樂(lè)、休閒的需求 滿足消費(fèi)者一次購(gòu)足 同一種類產(chǎn)品在樓面的集中 商品零售配置在六樓以下 評(píng)論：商場(chǎng)太多層要帶動(dòng)人流是個(gè)問(wèn)題