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1、 工商銀行上海市分行抵押合同（參考文本）工商銀行上海市分行抵押合同（參考文本） 抵押人（甲方） ： 住所（地址） ： 法定代表人： 抵押權(quán)人（乙方） ： 住所（地址） ： 法定代表人（負(fù)責(zé)人） ： 為了確保 年 月 日 （借款人） 與本合同乙方 簽訂的 年 字第 號借款合同（以下 簡稱主合同） 項下借款人的義務(wù)得到切實履行， 甲方愿意提供抵押擔(dān)保。 為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照我國合同法 、 擔(dān)保法及其他有關(guān) 法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條第一條 甲方保證及聲明甲方保證及聲明 1.1 自己是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者或國家 授權(quán)的經(jīng)營管理者；該抵押物2、不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。 1.2 完全了解主合同借款人提供抵押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項下 的全部意思表示真實。 1.3 已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。 1.4 本合同項下的抵押物依法可以設(shè)定抵押。 1.5 設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。 1.6 本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。 1.7 本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事 宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知乙方。 第二條第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額 2.1 本合同擔(dān)保的主債權(quán)為乙方住所主合同發(fā)放的貸款，金額為人民幣 萬元。 第三條第三條 主合同3、借款人履行債務(wù)的期限主合同借款人履行債務(wù)的期限 3.1 主合同履行期限為 個月， 自 年 月 日起至 年 月 日止。如有變更，依主合同之約定。 第四條第四條 抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍 4.1 甲方抵押擔(dān)保的范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、復(fù)利、 罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付的費用。 第五條第五條 抵押物抵押物 5.1 抵押物詳見抵押物清單 。 5.2抵押物清單對抵押物價值的約定，并不作為乙方依本合同第九 條對抵押物進(jìn)行處分的估價依據(jù)，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限 制。 5.3 抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲、乙雙方確認(rèn)封存后，由甲方交 與乙方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 第六條第六條 抵押登記抵押登記 6.1 法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，甲乙雙方應(yīng)在本合 同簽訂后 15 日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。 6.2 抵押登記事項發(fā)