午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、百強商業項目案例之十八華潤萬象城華潤萬象城：深圳都市文化品位且富有個性的 主題購物中心建筑面積：18.8萬平米 商業定位：完整及協同的體驗，包括 購物、休閑、餐飲及娛樂 開發理念：全新的建筑形態、全新的 消費環境、全新的業態組合 商業形態：4家主力店+店中店 業態組合商業規劃設計 將“萬象城”作為一個獨立的建筑主體進行設計，完全站在購物的角 度進行規劃和設計，給予其設計規劃的較大自由空間。整個購物中心只有一條主動線，無次要通道，所有店面分布在動線 兩邊，避免了商場死角的出現； 平面動線設計流暢，在立體動線設計上從多個樓層直接導入人流； 立體動線設計減少了樓層之間的租金差距； 內外部交通合理，卸2、貨區安排在店面的后部，通過貨梯直接進入店 面的貨物區，真正做到人車分流、人貨分流； 出租空間呈現“兩高”特色：層高高（5.6米至6.8米不等）、實用率高（達60），方正實用； 88部電扶梯與直梯縱橫交錯，購物非常方便； 店鋪的可視性與通達性強； 公共區域的空間舒適、色彩和諧； 巨大的中庭直接通到建筑的頂部，可以采到足夠的自然光 ； 體現自然化、人性化，無障礙設計給殘疾人購物提供了方便； 女性洗手間配置高出國家標準的兩倍。負一層主力店：華潤萬家超市CITYVALUE超級廣場主力店采取錯位經營方式，走時尚路線，推特色商品， 建設一個以進口商品為特色的新概念超市，避免商品組 合與競爭對手同質化；1-3、3層主力店：Rel時尚生活百貨（2萬平米）首次進入中國內地的百貨公司，深圳百貨真正市場細 分，開創了個性化女性消費環境。它的購物環境、商品組合和服務極具個性化；4層主力店：嘉禾電影城 、真冰滑冰場評論：今年我去萬象城考察了一下，感覺他的百貨做的不錯，是臺灣的女性時尚百貨。萬象城的國際一二線的牌子比較全，到里面幾乎都能找到高檔的牌子。他的下沉式廣場做的不錯，是個值得借鑒的地方。樓主傳的數據準確啊，譬如REEL百貨面積最多也就1W平米，參考的是臺灣衣蝶的風格。商業動線設計的確有個性，陽光天棚也不錯，一起到很好的人流牽引作用商業定位：完整及協同的體驗，包括 購物、休閑、餐飲及娛樂 開發理念：全新的建4、筑形態、全新的 消費環境、全新的業態組合 商業形態：4家主力店+店中店 深圳萬象城的基本數據:Shenzhen City Crossing (Total 433,748 sq.m) 住宅 (Total 110,000 sq. m) 辦公樓 (Total 40,990 sq. m) 商場 (MIXC concept) (Total 159,585 sq. m) 酒店及服務式公寓 (Total 67,506 sq.m) 車庫 (Total 55,667 sq.m)萬象城是作為一個城市綜合體項目而成功的,除了深圳以外最近杭州萬象城的商場也已經開幕了,做得也很不錯. 不得不說華潤現在的商業運營能力很強5、,尤其在中高端品牌引入方面. 另外,關于收益回報,這里有些小數據希望可以幫助大家理解租金的回報Shenzhen City Crossing 2009租金收益 RMB 611.77 million出租率 99.9%總的商業面積 GFA 323,748 sq.m (即除住宅外)租金/平方米/年 = RMB 1,890 /year/sq.m這還是包括車庫,酒店和辦公樓的!經營得好的商業地產擁有極強的保值增值及抗風險能力，容易成為國外投行及基金青睞的對象。在未來幾年內，華潤將引進專業的戰略合作伙伴，包括基金，共同開拓國內的商業地產領域。 非常喜歡深圳萬象城1、地理位置突出；2、商業體量大、全面；3、設計非常時尚前衛大氣；4、商業布局非常合理，兼顧中低高；5、成果的店中店模式。