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1、國金購物中心項目招商手冊招商手冊贏商網-運營中心，最專業“商業地產在線商學院”，海量專業資料每日更新中！資料下載地址：http:/ 咸陽咸陽，稱得上西北連接世界最便捷的城市。擁有國內六大航空港之一和西北地區最大的航空港及出口產品內陸港，從這里坐飛機出發，一小時之內可達全國40多個重要城市。毗鄰亞洲在建最大的火車站，全國9條鐵路、6條高速路在此縱橫貫穿，正在規劃建設的北京至昆明、烏魯木齊至上海兩條高速鐵路唯一的交匯處也在這里，咸陽將形成到其他重要城市的陸路“一日交通圈”。屆時從咸陽坐火車到北京4個小時，上海5個小時。交通：西北地區最大航空港及亞洲最大火車站將為咸陽發展插上騰飛的翅膀咸陽交通以能化2、紡織、電子、食品、裝備、建材等為支柱產業的快速發展工業城市。咸陽作為西北地區的老工業基地，輕紡、裝備制造等產業具有傳統優勢，電子信息、生物醫藥、空港產業等快速發展；2013年規模以上工業企業682戶，實現工業總產值2633億元，同比增長16.7%；實現工業增加值925.7億元，同比增長17.5%長慶煉油化工總廠彩虹顯像管廠紡織企業生產線電子槍生產線制藥廠咸陽產業 歷史文化旅游名城，旅游資源豐富，以秦文化為底蘊，形成了文物古跡為主體，民俗風情和養生保健為特色的旅游產業體系。唐乾陵彬縣大佛寺懿德太子墓u咸陽是中國歷史文化名城和國家首批優秀旅游城市；20個首屆“中國魅力城市”之一，西北五省區惟一獲3、此殊榮；全市文物景點5000多處，國家級文物12處，省級73處，對外開放景區點近20處，級以上景點9處；u乾陵舉世聞名，昭陵、茂陵、陽陵等27座帝王陵墓和256座陪葬墓，形成綿延百里、蔚為壯觀的帝王陵墓群。還有鄭國渠渠首遺址、彬縣大佛寺、唐昭仁寺大殿、楊貴妃墓等。u根據第一個五年計劃，文化旅游名鎮街區的旅游設施與基礎設施將完善，預計年旅游人次達3100萬，吸納就業人口15萬，旅游收入達到150億。咸陽旅游周陵 2009年至2013年咸陽市城市GDP整體呈現不斷上升狀態，由873億元增長到1860億元，年均增長率為14.1%。2009年至2013年咸陽市城市人均GDP整體呈現直線上升狀態，由174、429元增長到37695元，年均增長率為19.9%。咸陽經濟關中天水經濟區規劃范圍包括陜西省西安市、咸陽市、銅川市、渭南市、寶雞市、商洛部分縣（商州、洛南、丹鳳、柞水）、楊凌農業高新技術產業示范區和甘肅省天水市所轄行政區域。其主要輻射區域包括陜西省陜南的漢中、安康，陜北的延安、榆林，甘肅省的平涼、慶陽和隴南地區；規劃期為2009年至2020年；規劃內容主要包含產業布局、重大項目、優惠政策；重點發展高新技術、裝備制造、航空航天、現代農業和特色文化旅游產業。咸陽規劃 咸陽是“關中天水經濟區”內核心城市兩個成員之一，客觀上成了西安的配角，同時也因為配角成了經濟區的“龍頭”。按照關中天水經濟區發展規劃5、，咸陽以先進制造、能源化工、物流等為重點的產業發展調整方向和產業布局，以及與西安、寶雞等城市的產業分工和合作，建設西咸國際化大都市咸陽城市篇城市商業篇項目概況篇招商合作篇咸陽商圈分布北門口商圈電影院商圈七廠十字商圈彩虹商圈北門口商圈：該片區商業氛圍濃厚，物業形態以單位小區多層及新建高層為主。商業形態有底商大型KTV、網吧等休閑場所，商業類型豐富、客流量較大、商業氛圍濃厚。靠近樂育路附近匯集眾多大型的手機通訊賣場，該地段商業氛圍較為濃厚。電影院商圈（核心商圈）人民廣場為咸陽黃金商業地段，匯集了中低高檔型百貨、購物中心（世紀金花、世茂、中宏等）；綜合商業步行街（嘉惠商業步行街），周邊交通便利、道路6、四通八達，該區域是咸陽市大型商業綜合體、大型商業街、最為集中的區域，匯集了知名餐飲娛樂（麥當勞、雅泰來、金碧輝煌KTV等）、品牌服飾專賣店、珠寶專營店、金融機構等。商業類型較多、客流量較大、商鋪租金較高。該地段商業氛圍較為濃厚。但該區域停車較難。城市商圈七廠十字商圈 該區域為咸陽發展商圈位置，財富中心在建設中。該區域的商業人氣現主要集中在秦皇南路上，主要的業態為酒店、銀行、娛樂休閑場所，小型商業步行街。此區域的事業單位家屬區較為集中（廣電集團、中信銀行家屬區、商業銀行等），地段較好，商鋪的租金較高。彩虹商圈該區域為咸陽近年來新興商圈，以世紀金花量販店、中華廣場、匯通夜市為基準的生活商業便利圈。7、主要以彩虹集團、偏轉集團、秦寶小區為主的地緣消費為主導。該片區已逐漸形成多元化消費。未來該片區隨著城市的進一步發展將形成區域內有影響力的商圈城市商圈咸陽城市篇城市商業篇項目概況篇招商合作篇u從咸陽的商業網點規劃可知“一主三副”的基本格局，人民路將成為咸陽商業最繁華的城市主干道；將打造以彩虹一路與人民路交叉口為核心輻射半徑約公里的“彩虹商圈”。u本項目位于彩虹商圈核心，先天地理位置優越。u區域周邊輻射人口保守估計15-20萬人。彩虹一路人民西路咸通路渭陽西路數碼城華潤萬家農業銀行工商銀行人民銀行項目區位建筑面積（）樓層面積四層395015700三層3950二層3950一層3850負一層664518、9935負二層6645負三層6645合計35635項目指標咸陽城市篇城市商業篇項目概況篇招商合作篇咸陽西部首席休閑一站式體驗購物中心咸陽西部首席一站式購物中心咸陽西部首席一站式購物中心咸陽西部首席一站式購物中心咸陽西部首席一站式購物中心咸陽西部首席美食娛樂休閑中心咸陽西部首席美食娛樂休閑中心咸陽西部首席美食娛樂休閑中心咸陽西部首席美食娛樂休閑中心咸陽西部首席時尚購物中心咸陽西部首席時尚購物中心咸陽西部首席時尚購物中心咸陽西部首席時尚購物中心“體驗式”：新一代城市消費方式，主張購物的休閑性，追求購物的自我滿足感“一站式”：包容吃、穿、住、玩，教，人們日常生活絕大部分需求能夠在此滿足“首席休閑”：9、本項目將成為咸陽西部居民生活消費及休閑娛樂第一場所滿足區域家庭式基礎生活消費及購物消費,特別是女性消費者、兒童的教育、娛樂、服飾、鞋包等購物消費以國美電器、世紀金花超市滿足西部區域家庭基礎消費。以美食廣場、特色小吃等打造大眾化餐飲聚集地，滿足項目購物消費者伴生的餐飲消費需求及城市就業者、居民日常餐飲消費需求本項目便捷交通以及充足的車位為家庭消費提供了有力支撐。國金購物中心咸陽西部一站體驗式商業購物中心的先行者 隨著人們生活水平的日益提高，人們對物質生活的要求更是上了一層樓，以家庭為單位的消費群體越來越多，而縱觀咸陽西部眾多的商業設施，并沒有一個比較專業的家庭體驗式的購物中心，這無疑給眾多消費者10、帶來不便。未來的國金購物中心將以時尚購物中心、兒童主題中心、生活補給中心、社交美食中心以新穎的主題模式展現在消費者面前，是給消費者提供的一站式專業服務平臺。時尚購物中心面向精英家庭，提供百家品牌、兼顧品質品位、隨心所欲的購物體驗 國金購物中心，不僅創建了品類豐富、數量繁多的高品質購物樂園，更實現在家門口就能感受時尚潮流，從容不迫地享受購物如逛街、消費如淘寶、隨心所欲的全新生活方式。生活補給中心 立足社區日常生活，滿足萬千家庭生活所需國金購物中心，立足社區日常生活的必須性與基礎性，已引入的國美電器和世紀金花超市，滿足消費者最基本但卻最為重要的消費需求，并滿足消費者家門口的便捷生活所需。項目定位兒11、童主題中心咸陽西部首個兒童主題賣場，創建多功能、體驗式、主題化的購物環境國金購物中心，看準咸陽西部兒童市場業態種類單一、規模過小、布局分散的問題，面向數十萬家庭業主不可或缺的兒童消費需求，打造咸陽首個集兒童零售、游樂、早教、培訓為一體的兒童活動中心，并在裝修風格及環境營造上根據兒童心理、生理特點，打造成主體化特色區域。社交美食中心 匯集各類特色餐飲，打造星級家庭飯店 餐飲作為傳統的強勢業態，對消費者產生強大吸引力并帶動其它業態的快速發展。因此，國金購物中心打造區域內規模最大、種類繁多的美食中心，使其成為名副其實的五星級家庭飯店，在享受美食之外也實現了消費者社交需求。國金購物中心依附餐飲美食強大12、的人流吸附力，必將“食力”升級為“綜合消費力”。項目定位超市主力商家主力商家次主力商家次主力商家生活配套商家生活配套商家精化珠寶商家精化珠寶商家餐飲商家餐飲商家服飾零售商家服飾零售商家負一樓平面圖說明：1、未標注部分為任意搭配小鋪；2、餐飲、娛樂區域要注意工程需求；3、不可通行區域注意關聯業態調整；4、一樓以上的色塊只代表區域，不完全代表鋪位大小；外部交通圖外部交通圖人民路彩虹路購物中心正門購物中心正門動線互動圖主交通位置及編號主動線走向示意外部交通示意屈臣氏萬 寧中西式快餐麥當勞、肯德基、鄉村基等星巴克Costa漫咖啡咖啡陪你spa會所數碼店美甲主力商家次主力商家生活配套商家精化珠寶商家餐飲13、商家服飾零售商家數碼電子大門老鳳祥中國黃金服裝綜合店（美特使邦威、佐丹奴、以純）滋補品銀行利郎、老人頭七匹狼，柒牌男裝鐘表、飾品、珠寶、鑲嵌鐘表、飾品、珠寶、鑲嵌（金六福、I.do、LOVE&LOVE、天王表、依波表等）說明：1、未標注部分為任意搭配小鋪；2、餐飲、娛樂區域要注意工程需求；3、不可通行區域注意關聯業態調整；4、一樓以上的色塊只代表區域，不完全代表鋪位大小；一樓平面圖21-11-23-13-24動線互動圖主交通位置及編號主動線走向示意外部交通示意二樓平面圖國美電器主力商家次主力商家生活配套商家精化珠寶商家餐飲商家服飾零售商家運動、戶外、器械時 尚 潮 流 女 裝休閑男裝運動服裝、14、器械（361、特步、安踏、匹克）戶外（探路者、極地）說明：1、未標注部分為任意搭配小鋪；2、餐飲、娛樂區域要注意工程需求；3、不可通行區域注意關聯業態調整；4、一樓以上的色塊只代表區域，不完全代表鋪位大小；二樓平面圖21-11-23-13-2動線互動圖主交通位置及編號主動線走向示意外部交通示意三樓平面圖兒童玩具童裝童裝母嬰用品親子內衣產后恢復主力商家生活配套商家餐飲商家服飾零售商家教育培訓精化珠寶商家兒童娛樂（夢幻天地、快樂兒童）兒童健康餐飲童裝童裝童裝童鞋童鞋童飾童教產復用品童鞋嬰童教育童飾三樓平面圖說明：1、未標注部分為任意搭配小鋪；2、餐飲、娛樂區域要注意工程需求；3、不可通行區域注意關15、聯業態調整；4、一樓以上的色塊只代表區域，不完全代表鋪位大小；21-23-13-21-1動線互動圖主交通位置及編號主動線走向示意外部交通示意四樓平面圖 美食廣場（約600）娛樂餐飲商家上島、綠茵閣KTV四樓平面圖說明：1、未標注部分為任意搭配小鋪；2、餐飲、娛樂區域要注意工程需求；3、不可通行區域注意關聯業態調整；4、一樓以上的色塊只代表區域，不完全代表鋪位大小；21-23-13-21-1動線互動圖主交通位置及編號主動線走向示意外部交通示意交通指南線路線路1 1：連霍高速公路咸陽出口往秦皇路行駛連霍高速公路咸陽出口往秦皇路行駛3.53.5公里，再往西沿人民路公里，再往西沿人民路行駛行駛3.53.5公里公里 線路線路2 2：機場大巴咸陽專線、機場大巴咸陽專線、1 1路、路、4 4路、路、1313路、副路、副5959路、路、1414路路 聯系人：王經理 手機：13410023350贏商網-運營中心，最專業“商業地產在線商學院”，海量專業資料每日更新中！資料下載地址：http:/