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開發管理-成本管理-萬達-PCF213成本統計臺賬
開發管理-成本管理-萬達-PCF213成本統計臺賬.xls
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房地產專題
上傳人:地** 編號:1261837 2024-11-21 19頁 214KB

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1、成成本本統統計計臺臺帳帳(匯匯總總表表)(年度)PCF213(01)A項目名稱:單位:萬元成本項目成本科目成本標準最新調 整后目標成本成本累計發 生額未發生成本數差異實 際 發 生數額百分比 承上結余一季度二季度三季度四季度本年合計1月2月3月小計4月5月6月小計7月8月9月小計10月11月12月小計土地 價款支出土地使用與拆遷補償費小計前期費用政府收費勘察費設計費三通一平費政府收的配套費政府收的增容費小計主體建筑安裝工程費基礎工程費地下室土建工程費上部土建工程費系統工程費設備費其他建安費小計社區管網工程費基礎設施建設費小計智能化工程費智能化工程費小計園林環境工程費園林環境工程費小計配套設施 2、費公共設施配套費小計其他建設工程支出工程監理與工程顧問費工程管理費小計期間費用管理費用銷售費用財務費用經營稅金其他小計預備費預備費 合 計工工程程部部經經理理:財財務務部部經經理理:制制表表人人:項項目目所所在在公公司司總總經經理理:成成本本部部經經理理:制制表表日日期期:成成本本統統計計臺臺帳帳(土土地地價價款款支支出出)(年度)PCF213(02)A項目名稱:單位:萬元成本項目成本科目成本標準最新調 整 后目標成本成本累計發 生 額未發生成本數差異實 際 發 生數額百分比 承上結余一季度二季度三季度四季度本年合計1月2月3月小計4月5月6月小計7月8月9月小計10月11月12月小計土地價款3、支出政府地價及市政配套費.支付的土地出讓金.土地開發費.向政府交納的大市政配套費.交納的契稅.土地使用費.耕地占用稅.土地變更用途和超面積補交的地價合作款項.補償合作方地價.合作項目建房轉入分給合作方的房屋成本紅線外市政設施費.紅線外道路、水、電、氣費用.通訊建造費.管線鋪設費.接口補償費拆遷補償費 .地上、地下建筑物或附著物的拆遷補償凈支出.安置及動遷支出.農作物補償其他支出合計財財務務部部經經理理:制制表表人人:財財務務主主管管人人員員:制制表表日日期期:成成本本統統計計臺臺帳帳(前前期期準準備備費費用用)(年度)PCF213(03)A項目名稱:單位:萬元成本項目成本項目成本標準最新調 整4、 后目標成本成本累計發 生 額未發生成本數差異實 際 發 生數額百分比 承上結余一季度二季度三季度四季度本年合計1月2月3月小計4月5月6月小計7月8月9月小計10月11月12月小計前期準備費勘測丈量費.初勘.詳勘.沉降觀測.驗線、復線、定線、放線、面積丈量規劃管理費.規劃設計.可行性研究.方案招標.方案評審.交通影響分析.模型制作.效果圖設計.施工圖設計.人防設計.裝修設計.制圖、曬圖、趕圖建筑研究用房報批報建費.安檢.質檢.標底編制.交易中心手續費.人防報建.消防配套設施.散裝水泥集資.白蟻防治.墻改基金.建筑面積丈量.路口開設.規劃管理.拆遷管理.招投標管理.其他支出增容費.水.電.煤氣5、三通一平費.臨時道路.臨時用電.臨時用水.場地平整臨時設施費.臨時圍墻.臨時辦公室.臨時場地占用.臨時圍板.河道清淤、回填其他支出合計財財務務部部經經理理:制制表表人人:成成本本部部經經理理:制制表表日日期期:成成本本統統計計臺臺帳帳(主主體體建建筑筑安安裝裝工工程程費費)(年度)PCF213(04)A項目名稱:單位:萬元成本項目成本科目成本標準最新調 整 后目標成本成本累計發 生 額未發生成本數差異實 際 發 生數額百分比 承上結余一季度二季度三季度四季度本年合計1月2月3月小計4月5月6月小計7月8月9月小計10月11月12月小計主體土建工程費基礎工程.土方.護壁(坡).樁基.樁基檢測.降6、水費.基礎處理結構及粗裝修門窗工程.室外門窗.戶門.防火門公共部位精裝修.大堂.樓梯間.屋面.外立面室內精裝修.廚房.衛生間.廳房.陽臺、露臺地下車庫 7臨街公建8其他支出主體安裝工程費室內水暖氣電管線設備.室內給排水系統.室內采暖系統.室內燃氣系統.室內電氣系統(強、弱電預埋管).其他支出室內設備及其安裝.空調及安裝.電梯及其安裝.發電機及其安裝.高低壓配電及安裝.消防及安裝.背景音樂及安裝.其他支出3其他支出合 計成成本本部部經經理理:制制表表人人:成成本本部部主主管管人人員員:制制表表日日期期:成成本本統統計計臺臺帳帳(社社區區管管網網工工程程費費)(年度)PCF213(05)A項項目目7、名名稱稱:單位:萬元成本項目成本科目成本標準最 新調整后目標成本成本累計 發生額未發生成本數差異實 際 發 生數額百分比 承上結余一季度二季度三季度四季度本年合計1月2月3月小計4月5月6月小計7月8月9月小計10月11月12月小計社區管網工程費室外給排水系統費.自來水系統.雨污水系統.直飲水系統.熱水系統室外采暖系統費.管道系統.熱交換站.鍋爐房室外燃氣系統費.管道系統.調壓站室外高低壓系統費.高壓線路工程.低壓線路工程.配電站.開閉站室外消防系統費合 計成成本本部部經經理理:制制表表人人:成成本本部部主主管管人人員員:制制表表日日期期:成成本本統統計計臺臺帳帳(智智能能化化系系統統工工程程8、費費)(年度)PCF213(06)A項目名稱:單位:萬元成本項目成本科目成本標準最新調 整后目標成本成本累計發 生額未發生成本數差異實 際 發 生數額百分比 承上結余一季度二季度三季度四季度本年合計1月2月3月小計4月5月6月小計7月8月9月小計10月11月12月小計智能化系統工程費 1室內智能化系統費1.1電信網絡1.2背景音樂及安裝 1.3三表遠傳系統1.4 家居智能化系統1.5其他支出 2室外智能化系統費2.保安監控2.小區停車管理系統 2.電子巡更系統2.圍墻監控照明系統合 計財財務務部部經經理理:制制表表人人:成成本本部部經經理理:制制表表日日期期:成成本本統統計計臺臺帳帳(園園林林9、環環境境工工程程費費)(年度)PCF213(07)A項目名稱:單位:萬元成本項目成本科目成本標準最新調 整后目標成本成本累計發 生額未發生成本數差異實 際 發 生數額百分比 承上結余一季度二季度三季度四季度本年合計1月2月3月小計4月5月6月小計7月8月9月小計10月11月12月小計園林環境工程費環境設計費綠化建設費.區內綠化.區外綠化建筑小品道路、廣場建造費.道路廣場鋪設.開設路口工程及補償大門圍墻建造費室外照明標識系統制作室外零星設施其他支出合計財財務務部部經經理理:制制表表人人:成成本本部部經經理理:制制表表日日期期:成成本本統統計計臺臺帳帳(配配套套設設施施工工程程費費)(年度)PCF10、213(08)A項目名稱:單位:萬元成本項目成本科目成本標準最新調整后目標成本成本累計發 生額未發生成本數差異實 際 發 生數額百分比 承上結余一季度二季度三季度四季度本年合計1月2月3月小計4月5月6月小計7月8月9月小計10月11月12月小計配套設施工程費游泳池業主會所幼兒園學校兒童游樂設施 6 環衛設施 7 運動設施 8 超市 9其它支出(零星公建)合 計財財務務部部經經理理:制制表表人人:成成本本部部經經理理:制制表表日日期期:成成本本統統計計臺臺帳帳(其其他他費費用用)(年度)PCF213(09)A項目名稱:單位:萬元成本項目成本科目成本標準最新調 整后目標成本成本累計發 生額未發生11、成本數差異實 際 發 生數額百分比 承上結余一季度二季度三季度四季度本年合計1月2月3月小計4月5月6月小計7月8月9月小計10月11月12月小計其他建設工程支出工程管理費.工程監理.預結算編審.行政管理.施工合同外獎金.質檢登記.其他支出物業管理啟動費其他支出合計財財務務部部經經理理:制制表表人人:財財務務部部主主管管人人員員:制制表表日日期期:成成本本統統計計臺臺帳帳(期期間間費費用用)(年度)PCF213(10)A項目名稱:單位:萬元成本項目成本科目成本標準最新調 整后目標成本成本累計發 生額未發生成本數差異實 際 發 生數額百分比 承上結余一季度二季度三季度四季度本年合計1月2月3月小12、計4月5月6月小計7月8月9月小計10月11月12月小計管理費用一、職工工資 1.工資 2.獎金 3.個人所得稅二、辦公費用 1.辦公用品 2.通訊費 3.水電費 4.工具書 5.其他辦公費用三、業務招待費四、差旅費 1.旅差費 2.通勤費 3.誤餐費五、工資附加費 1.職工福利費 2.工會經費 3.公積金 4.社會保險六、折舊及攤銷 1.固定資產折舊 2.低值易耗品攤銷七、車輛費用 1.公司 2.車改八、房屋租賃費用 1.辦公用房租賃費 2.職工住房租賃費九、咨詢費十、其他支出銷售費用一、媒介廣告費 1.報紙廣告 2.刊物廣告 3.電視廣告 4.電臺廣告 5.燈箱廣告 6.公交廣告 7.互聯13、網廣告 8.印刷品廣告 9.戶外廣告牌第 17 頁,共 19 頁 10.工地圍墻廣告 11.其他媒體廣告二、促銷活動 1.產品推介會 2.開盤慶典費 3.房屋展銷會 4.促銷活動費三、銷售大廳 1.樣板房裝修 2.銷售大廳裝修 3.銷售大廳設備四、銷售提成 1.銷售人員底薪 2.銷售人員提成五、其他費用 1.平面設計費用 2.沙盤模型費用 3.建筑面積測量 4.產權交易費用 5.促銷禮品費用 6.贊助評獎費用 7.銷售人員服裝 8.機動費用財務費用利息收支凈額.短期借款利息.長期借款利息.存款利息收入匯兌凈額.匯兌損失.匯兌收益調劑外匯手續費金融機構手續費其他支出各項稅金營業稅城建稅所得稅其他14、支出合計財財務務部部經經理理:制制表表人人:財財務務部部主主管管人人員員 員員:制制表表日日期期:銷售費用成成本本統統計計臺臺帳帳(期期間間費費用用)(年度)PCF213(10)A項目名稱:單位:萬元成本項目成本科目成本標準最新調 整后目標成本成本累計發 生額未發生成本數差異實 際 發 生數額百分比 承上結余一季度二季度三季度四季度本年合計1月2月3月小計4月5月6月小計7月8月9月小計10月11月12月小計第 18 頁,共 19 頁成成本本統統計計臺臺帳帳(期期間間費費用用)(年度)PCF213(10)A項目名稱:單位:萬元成本項目成本科目成本標準最新調 整后目標成本成本累計發 生額未發生成本數差異實 際 發 生數額百分比 承上結余一季度二季度三季度四季度本年合計1月2月3月小計4月5月6月小計7月8月9月小計10月11月12月小計第 19 頁,共 19 頁
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