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1、- 2 -“19e4f46d1b1fa38380d2df79d5c65e39.doc合同編號：2006 DOM-0006 昆山東方華庭/東方國際廣場項目獨家招商代理合同甲方(委托方)：昆山中源房地產開發有限公司乙方(受托方)：香港邦迪地產策劃顧問有限公司地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：法定代表人：法定代表人：甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，就甲方東方華庭、東方國際廣場項目（以下稱本項目），委托乙方提供本項目獨家招商代理，經協商達成本合同，以供雙方共同遵守。第一條：項目概況1.1 項目名稱：昆山東方華庭、東方國際廣場1.2 項目規模：東方華庭，總建面為： 東方國際廣場（待定），以最后2、測算面積為準。附件：商業部分平面圖及配置情況第二條：雙方聲明和保證2.1 甲方向乙方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內：委托乙方為獨家招商代理。2.1.1 甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的法律能力；2.1.2 甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。2.2乙方向甲方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內：完成項目的招商2.2.1 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的法律能力；2.2.2 乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。第三條：甲方責任3.1 在本合同簽訂后，甲方應3、及時向乙方提供甲方持有的完成本項目招商工作所必需的項目及項目相關資料。3.2 甲方應指定專人負責協調各有關方面的工作，并根據乙方要求提供相應的工作協助。3.3 除非合同終止或不可履行，甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付招商代理傭金。第四條：乙方責任4.1組織專業人員形成本項目招商團隊，制定詳細的招商代理工作執行計劃并安排實施。4.2 乙方提交的招商計劃應具有科學性、合理性、準確性及適用性。4.3 按時及合理的收取甲方招商傭金。第五條：招商傭金收取辦法5.1 招商傭金，商家首年租金的2個月租金為乙方招商代理傭金。5.2 支付時間：甲方在收到商家支付的租金后三日內支付乙方招商代4、理傭金。第六條：保密義務6.1 甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內應嚴格保守對方商業秘密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。6.2 本條在本合同終止或解除后仍繼續有效。第七條：違約責任7.1 甲方不得以任何與乙方服務無關的理由延遲或拒絕支付乙方傭金；甲方如未按合同約定的時間向乙方支付傭金，應向乙方支付延遲付款部分的違約金，該違約金以延遲部分招商傭金金額為基數,按每日萬分之四的標準計算；7.2任何一方違反本合同其它條款之規定，應賠償給對方造成的直接經濟損失。第八條：爭議的解決8.1 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問題，應盡最大的努力協商解決有關問題。8.2 如雙方不能協商解決與本合同有關的或由本合同引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交昆山市仲裁機構予以裁決。8.3 在發生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續完成其各自在本合同項下的義務。- 2 -甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：簽約時間：乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：簽約時間：