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房地產(chǎn)專題
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2024-11-21
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1、營銷副總崗位說明書一、崗位標(biāo)識信息崗位名稱: 營銷副總 隸屬部門: 市場經(jīng)營管理有限公司 直接上級: 總經(jīng)理 直接下級: 招商部、客服部、策劃部、物流部、網(wǎng)絡(luò)信息部;工資等級: 可輪換崗位: 二、崗位工作概述制定市場管理公司營銷計劃,部署各部門運營工作,完成總裁辦下達的各項指標(biāo)及任務(wù)三 工作職能與任務(wù)(一)主要職責(zé):1、起草制定相關(guān)管理制度并負責(zé)落實已定管理制度;2、依據(jù)經(jīng)營目標(biāo)、及時完成招商計劃,保證商場入住率;3、整體運營商場銷售、利潤目標(biāo),并追蹤完成;4、建立良好的廠商和商場之間的合作關(guān)系,力求共同發(fā)展;5、負責(zé)市場的現(xiàn)場管理、服務(wù)管理、商場管理等,保證商場的正常營業(yè);6、協(xié)助總經(jīng)理完善2、營銷方案,并配合執(zhí)行;7、所屬人員督導(dǎo)管理/教育訓(xùn)練/觀念輔導(dǎo)/潛能發(fā)揮;(二)具體工作:1、每周主持營業(yè)例會, 參與營業(yè)業(yè)績、營運狀況的查核、分析、報告、追蹤工作計劃的實施和布置以后的工作;2、廠商資料的審核、確認。追蹤合約情況,執(zhí)行招商計劃;3、根據(jù)市場變化,提出商場布局的新思路、方案報批;4、每月完成同業(yè)業(yè)績分析和各租戶的營業(yè)員綜合信息的反饋等資料;5、每月上報月工作目標(biāo)檢討、次月工作計劃和完成月度員工評估工作;6、每年12月次年各類促銷活動,販促、節(jié)慶、周年活動案的/策劃/預(yù)定/提報;7、對員工的年度考評;8、營業(yè)賣場的巡場,營業(yè)、管理狀況的了解/掌控/督察;9、廠商約談、招商洽談。四3、工作績效標(biāo)準(zhǔn)(一) 月度績效考核(二) 年度績效考核(三) 招商計劃達成率(四) 營業(yè)計劃達成率五、崗位工作關(guān)系(一)內(nèi)部關(guān)系。1與上級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系2與同級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系(管理副總)3與下屬關(guān)系(綜合管理部、策劃部、財務(wù)部、物流部、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)部)(二)外部關(guān)系1:政府相關(guān)部門(國稅、地稅、工商部門、派出所、衛(wèi)生、檢驗等)2:交通部門(協(xié)調(diào)停車、處罰等)3:其他行業(yè)協(xié)會組織工作4:其他供貨商和經(jīng)銷商組織5:其他不可預(yù)見的問題(打架、糾紛)六、崗位工作權(quán)限1、對公司重大決策的建議權(quán);2、在職權(quán)內(nèi),對銷售計劃制定的審批權(quán);3、總經(jīng)理授權(quán)范圍內(nèi)的合同簽訂權(quán);4、營銷預(yù)算內(nèi)的費用使用權(quán);對所屬下級工作的監(jiān)督檢查權(quán);5、公關(guān)和廣告宣傳活動的指揮權(quán);6、對所屬下級的人員調(diào)配、獎懲的建議權(quán)和任免提名權(quán);對所屬下級工作爭議的裁決權(quán);7、對所屬下級的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績的考核評價權(quán)七、知識及教育水平要求1.大學(xué)本科教育學(xué)歷以上。擁有工商管理學(xué)位、經(jīng)濟類中級職稱優(yōu)先;、八、崗位技能要求1、5年以上商場招商工作經(jīng)歷,具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗;2、年齡3045歲,身體健康,敬業(yè),有責(zé)任心;3、有敏銳的市場感覺,善于捕捉流行信息;4、熟悉相關(guān)的法律,如合同法、公司法、勞動法、消費者保護法等。九、其他素質(zhì)要求(一) 個人魅力(二) 團隊協(xié)作力(三) 個人影響力十、崗位涉及的制度流程表單(略)
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