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1、 SM購(gòu)物中心世貿(mào)商城裝修管理規(guī)定20082010年11月10日世貿(mào)SM商城購(gòu)物中心裝修管理規(guī)定 編號(hào)：第一部分：總則一、 本規(guī)定適用于全體駐場(chǎng)商戶商家,包括自行使用商城店面的業(yè)主及承租人承租店面的商家及其工作人員。二、自行使用商城物業(yè)店面的業(yè)主入場(chǎng)裝修商城店面物業(yè)前應(yīng)先簽署本規(guī)定。承租人簽訂租賃合同時(shí)一并簽署本規(guī)定，并將之作為租賃合同的附件。有店面和柜臺(tái)之分的三、本規(guī)定一經(jīng)駐場(chǎng)商戶商家簽章即對(duì)其產(chǎn)生約束力，駐場(chǎng)商戶商家應(yīng)嚴(yán)格遵守本規(guī)定，同意商城管理公司廈門(mén)禹洲SM商業(yè)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱商城管理公司）有權(quán)根據(jù)本規(guī)定對(duì)其裝修物業(yè)店面的行為進(jìn)行管理并接受該管理公司對(duì)自己違反本規(guī)定行為的處罰2、。第二部：裝修設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)人員細(xì)讀）一、 施工準(zhǔn)備1、 品牌指定的裝飾公司應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營(yíng)運(yùn)部提供有效資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并提供相關(guān)設(shè)計(jì)素材等資料。2、 通過(guò)禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營(yíng)運(yùn)部審核的裝飾公司，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供（A4及電子文檔）圖紙：1） 平面布置圖：空間布局合理、路線流暢、利用率高；標(biāo)明柜體和道路的長(zhǎng)寬尺寸，標(biāo)明地面處理方式；設(shè)計(jì)布置背墻柜臺(tái)時(shí)必須避開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)的消防與電氣及空調(diào)設(shè)施和消防疏散通道等，如有疑問(wèn)須與禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營(yíng)運(yùn)部協(xié)商處理。 2） 各主要立面圖（節(jié)點(diǎn)大樣圖）：體現(xiàn)造型比例、高度尺寸、標(biāo)注材質(zhì)名稱、顏色及做法。3） 電3、氣分布圖及電氣系統(tǒng)圖：指新增加的照明燈具（或電氣設(shè)備）的布置及接引圖，應(yīng)標(biāo)明燈具類型、位置、功率、盞數(shù)，統(tǒng)計(jì)出新增用電總功率(一般商柜按40W/m簽批,其中包括商場(chǎng)原筒燈)。圖紙應(yīng)包括柜體、燈箱、天棚等。4） 三維立體效果圖（彩色）：彩色，需體現(xiàn)立體造型比例、材質(zhì)顏色、燈光效果、商品擺放效果。5） 廣告形象圖：應(yīng)體現(xiàn)logo標(biāo)志圖樣，廣告燈箱圖、文字小樣、以及燈箱外觀造型材質(zhì),具體廣告尺寸要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)廣告位置而定。6） 設(shè)計(jì)說(shuō)明、裝修材料清單：應(yīng)體現(xiàn)各部位（墻、地、頂、柜、電）所用主要材料的品種，裝修中使用的材料必須符合消防安全防火要求。（若采用其它特殊材料，必須向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公4、司營(yíng)運(yùn)部報(bào)批，做好防火處理，并提供材料樣板）。7） 裝修方案相關(guān)各類圖紙均應(yīng)符合：圖面清晰、造型美觀、尺寸準(zhǔn)確、比例正確、注明材質(zhì)、體現(xiàn)顏色。圖紙尺寸為A4。另：為保證商場(chǎng)形象統(tǒng)一、美觀，貨架、低柜、高柜及自設(shè)的試衣間、庫(kù)房等規(guī)格及高度，規(guī)定如下：（a） 低柜：擺于本柜區(qū)周邊與其它柜位相鄰的柜臺(tái)。柜高：1350mm柜位中間柜臺(tái)：高度1350mm （其中鞋類柜臺(tái)限高1000mm）玻璃臺(tái)面展柜：高度1000mm整體全玻璃柜：高度1600mm （背板為通透玻璃）開(kāi)票桌：高度=1000mm（要求設(shè)有抽屜、柜門(mén)，可收藏計(jì)算器、文具、票單、電話等，避免外露、凌亂）。通道相鄰的貨區(qū)，根據(jù)不同位置的具體要求，5、在距通道的規(guī)定距離內(nèi)，低柜必須保持1350mm的統(tǒng)一高度，且低柜與四周相鄰面應(yīng)統(tǒng)一使用白色乳膠漆或白色防火板處理，通透低柜或玻璃貨柜除外。如自營(yíng)場(chǎng)地的地面重新設(shè)計(jì)，加高高度，則上述距離內(nèi)的低柜應(yīng)相應(yīng)降低高度，保持與相鄰場(chǎng)地貨柜的統(tǒng)一高度，即1350mm。（b） 高柜：高度應(yīng)在2400mm（限于二期商場(chǎng)二層、三層、四層、五層），2400mm以上高柜須由商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部報(bào)工程部審核并由營(yíng)運(yùn)部備案；（注：主力店除外）（c） 試衣間：門(mén)原則上不得使用軟性連接、不得使用簡(jiǎn)易鋼管布簾。（d） 建議在通道邊的試衣間門(mén)平面位置應(yīng)在與通道呈90度角方向開(kāi)門(mén)。（e） 試衣間內(nèi)部?jī)舫叽绮粦?yīng)小于1000*1000mm，面積6、及數(shù)量應(yīng)與專柜面積相稱，以保證足夠空間方便顧客。面積、數(shù)量由禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營(yíng)運(yùn)部、工程部審定。（f） 試衣間的內(nèi)部墻體必須使用護(hù)墻板或防水可擦洗壁紙，必須設(shè)有皮座椅、金屬衣掛、金屬插銷、拖鞋、鞋拔。顧客公用設(shè)施應(yīng)定時(shí)消毒。（g） 試衣間整體高度應(yīng)在2400mm內(nèi)，門(mén)上部距門(mén)套100mm，以便通風(fēng)。試衣間天花必須安裝暖色筒燈。（h） 如試衣間門(mén)上安裝試衣鏡，試衣鏡必須安裝在試衣間門(mén)外部。試衣間門(mén)應(yīng)使用無(wú)噪音合頁(yè)。（i） 試衣間地面材質(zhì)須使用與專柜地面相同的地板、地墊或同檔次材料，墻面下方必須安裝易清洗材質(zhì)（不銹鋼、PVC、木質(zhì)、瓷磚、大理石等）踢腳線，維護(hù)簡(jiǎn)單，保持清潔。3、 7、主力店石膏板天花要求：12mm國(guó)優(yōu)防水石膏板，副龍骨間距400*400，C60主龍骨，主龍骨間距900名木。燈具、風(fēng)口、檢修口等開(kāi)口位置的石膏板應(yīng)加一圈副龍骨，檢修口尺寸為400*400，周邊應(yīng)加主龍骨，收口外觀應(yīng)與現(xiàn)有形式相同。4、 不銹鋼地板壓條整個(gè)商場(chǎng)要統(tǒng)一；垃圾清運(yùn)費(fèi)用按5.00 元/平方米(專柜建筑面積)的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)９袷杖　６?進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)的辦理1、 商家應(yīng)在施工前三天(避開(kāi)節(jié)假日)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營(yíng)運(yùn)部提出進(jìn)場(chǎng)施工申請(qǐng)，并跟工程部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)及技術(shù)交底，向財(cái)務(wù)部交納裝飾質(zhì)保金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、維板費(fèi)。裝飾質(zhì)保金：(1) 建筑面積50m以下（含50m）交納5000元，(2)8、 50 m以上交納10000元；裝飾驗(yàn)收合格之日起，一個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。2、 商家應(yīng)對(duì)施工人員（電工、電焊工等特殊工種辦理施工證，需持有效證件原件、復(fù)印件、一寸照片一張、專業(yè)證明）進(jìn)場(chǎng)辦理施工“出入證”，施工期間需隨身佩帶，每證押金50元，施工結(jié)束扣除10元/人的工本費(fèi)后，余款返還。3、 施工中如需動(dòng)用電氣焊時(shí)，施工單位應(yīng)提前一天填寫(xiě)動(dòng)火申請(qǐng)表，并附操作人員電氣焊操作證原件復(fù)印件，報(bào)商城營(yíng)運(yùn)部審批同意。4、 施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋由禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司工程部統(tǒng)一制作，建筑面積501050平方米（不包括）以下按150元交納，建筑面積50150平方米（包括）以上按300元交納，此后建筑面9、積每增加50平方米需多繳納150元人民幣，以此類推計(jì)算費(fèi)用，費(fèi)用由商家承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，。若圍擋如有損壞的，商家應(yīng)照價(jià)賠償。（注：主力店除外）？損壞什么？由誰(shuí)賠償？5、 每天施工結(jié)束后應(yīng)將施工垃圾應(yīng)每天施工結(jié)束后自行包裝封閉，集中堆放于禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營(yíng)運(yùn)部指定位置統(tǒng)一處理。三、 施工管理規(guī)定1、 商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日至周四 9：5021：50；周五、周六：9：5022：15營(yíng)業(yè)時(shí)間以商城管理公司公布的為準(zhǔn)，商城管理公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況加以調(diào)整。2、 裝修施工時(shí)間：1） 裝修材料進(jìn)出場(chǎng)必須在非營(yíng)業(yè)時(shí)間段：7：00統(tǒng)一開(kāi)場(chǎng)時(shí)間；統(tǒng)一閉場(chǎng)時(shí)間23：002） 正常施工時(shí)間：7：0023：010、0（非營(yíng)業(yè)時(shí)間須辦理加班手續(xù)，23：00后仍需施工須辦理通宵加班手續(xù)，詳見(jiàn)第三條“辦理裝修加班手續(xù)”）3） 所有噪音（如鉆孔、切割、鑿打等）、粉塵（切割線槽等）、異味（油漆、涂料等）工種只允許于除營(yíng)業(yè)時(shí)間外的時(shí)間段施工，并服從商城管理公司值班經(jīng)理與保安的管理，每違反一點(diǎn)一項(xiàng)，每次，需向商城管理公司繳納人民幣罰款1050元。3、 加班手續(xù)（23：007：00）1） 加班手續(xù)應(yīng)于每日17：00之前于商城管理公司值班經(jīng)理處辦理，手續(xù)可一次性辦理，最多7天。2） 申請(qǐng)加班需準(zhǔn)備登記在場(chǎng)人員身份證號(hào)碼，人員憑身份證經(jīng)保安檢查后進(jìn)場(chǎng)施工。3） 申請(qǐng)通宵加班應(yīng)繳納額外增加保衛(wèi)費(fèi)人民幣100元/天。4、 路線11、及垃圾清運(yùn)1） 運(yùn)輸路線由營(yíng)運(yùn)部指定位置。2） 禁止使用商場(chǎng)內(nèi)部扶梯及客梯運(yùn)輸材料及通行，所有裝修材料只允許從貨梯進(jìn)出（或從消防梯進(jìn)出），不得對(duì)公共部分有所污損（對(duì)已裝修部分若有損壞照價(jià)賠償）。？ 是對(duì)污損部分賠償還是？3） 原裝修部分？由裝修方自行處理，所有垃圾土頭必須裝袋后，于非營(yíng)業(yè)時(shí)間運(yùn)到指定地點(diǎn)，禁止堆放在公共走道及消防通道。4） 營(yíng)業(yè)時(shí)間禁止提水，禁止用電梯運(yùn)水，施工用電從內(nèi)部電箱連接。所有人員應(yīng)服從商城管理公司值班經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)保安的管理，以上各點(diǎn)項(xiàng)，每違反一點(diǎn)一項(xiàng)，每次需向商城管理公司繳納人民幣罰款1050元。5、 裝修施工人員管理要求1） 所有裝修施工人員要求衣著整潔，佩帶出入卡，12、不準(zhǔn)穿著沾有油漆或涂料等污垢的衣物及鞋子在商場(chǎng)內(nèi)行走，嚴(yán)禁穿拖鞋。2） 在營(yíng)業(yè)時(shí)間必須閉門(mén)施工，所有施工人員均不準(zhǔn)在商場(chǎng)閑逛或逗留。施工人員只準(zhǔn)從貨梯或消防疏散樓梯進(jìn)出，嚴(yán)禁乘坐觀光電梯及扶梯。3） 嚴(yán)禁在商場(chǎng)內(nèi)任何地方吸煙。4） 禁止在商場(chǎng)內(nèi)留宿、燒煮東西。所有人員應(yīng)服從商城管理公司值班經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)保安的管理，以上各點(diǎn)項(xiàng)，每違反一項(xiàng)點(diǎn)，每次需向商城管理公司繳納人民幣罰款520元。6、 施工規(guī)范及要求1） 原有噴淋頭、煙感、廣播、原有管線、設(shè)備需注意保護(hù)，不得污損，噴漆時(shí)應(yīng)將噴淋頭及煙感保護(hù)后方可施工。2） 木作部分必須刷防火涂料或防火板飾面保護(hù)（防火涂料至少需兩遍以上）。3） 隔墻內(nèi)所有線路必13、須套管，吊頂內(nèi)所有線路必須采用鋼管（KBG）保護(hù)，燈具引下線線路交接必須采用過(guò)路線盒，引下線必須用金屬管保護(hù)，（具體做法要求參見(jiàn)下圖）貨架、背景板、燈箱、地臺(tái)等所有內(nèi)藏?zé)舯仨毴拷饘偬坠埽ㄈ展鉄簟⑸錈簟⒆儔浩髦翢纛^部分可采用絕緣護(hù)套管）。4） 店內(nèi)若有給排水管穿樓板孔洞應(yīng)注意周邊防水。5） 裝修是必須關(guān)閉軸流風(fēng)機(jī)及噴漆時(shí)必須將店內(nèi)回風(fēng)口封閉，以免污染空調(diào)設(shè)施，違者每次需向商城管理公司繳納罰款人民幣200元。施工過(guò)程中的隱蔽項(xiàng)目（見(jiàn)裝修申請(qǐng)表）應(yīng)按照裝修申請(qǐng)表填寫(xiě)內(nèi)容，在該項(xiàng)工序完成后向商城管理公司值班經(jīng)理申請(qǐng)隱蔽驗(yàn)收，經(jīng)商城管理公司工程人員驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行下一道工序，未經(jīng)驗(yàn)收合格而擅自14、施工，每項(xiàng)需向商城管理公司繳納人民幣罰款50元，并由施工方及商家承擔(dān)一切后果。四、 電氣施工技術(shù)要求1、 天花照明燈具如需調(diào)整，須經(jīng)商城工程部同意。射燈不能作為主要照明燈具使用。嚴(yán)禁使用霓虹燈等高溫?zé)艟摺Ｌ旎ň€路敷設(shè)需套度鋅管，分線盒接線端需做掛錫處理。2、 燈具必須為國(guó)標(biāo)燈具，如需采用進(jìn)口非標(biāo)燈具，必須經(jīng)商城工程部認(rèn)可，商家應(yīng)提供保持燈具一年消耗的易損件。燈具接入禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司線路時(shí)須提前通知，嚴(yán)禁私自接線。3、 燈箱內(nèi)或家具內(nèi)應(yīng)采用盒式日光燈，低溫型鐵殼飛利浦、歐司朗、雷士電子鎮(zhèn)流器，若使用上述品牌電感型鎮(zhèn)流器必須加電容補(bǔ)償，線路功率因數(shù)不應(yīng)小于0.9；日光燈鎮(zhèn)流器應(yīng)在金15、屬鐵殼內(nèi)集中放置，鎮(zhèn)流器之間的距離不得小于5cm，且在鐵殼內(nèi)應(yīng)有排熱措施。嚴(yán)禁使用超薄型電子日光燈具及簡(jiǎn)易支架燈具。封閉安裝燈具柜內(nèi)外溫差應(yīng)小于5。4、 燈箱內(nèi)光源應(yīng)采用飛利浦、歐司朗54型光管；外露光源應(yīng)采用飛利浦、歐司朗33型色溫(4000k-4300k)光管。非經(jīng)同意，禁止采用其它光源。所有電氣照明設(shè)備的安裝應(yīng)便于維修。5、 石英射燈杯應(yīng)采用12V飛利浦、歐司朗雷士（12v）防紫外線燈杯。變壓器應(yīng)選用正品飛利浦、歐司朗、雷士三種品牌。燈具與貨柜間應(yīng)使用良好隔熱、絕緣石棉材料隔離并保持良好通風(fēng)散熱。6、 柜臺(tái)及燈箱照明線路敷設(shè)時(shí)，電線均須穿金屬線管或阻燃線管，線管兩端必須加護(hù)口處理，管內(nèi)不16、準(zhǔn)有接線頭，分支線路線徑不應(yīng)小于1.5 。嚴(yán)禁使用雙絞線，應(yīng)采用技術(shù)指標(biāo)相當(dāng)?shù)膰?guó)標(biāo)線纜并提供合格證及質(zhì)檢報(bào)告。私自將非阻燃線帶入裝修現(xiàn)場(chǎng)將予以沒(méi)收，并向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司支付違約金違約金人民幣600元。7、 所有用電設(shè)備外殼、插座內(nèi)均應(yīng)可靠接地線，接地線線徑不得小于1.5。為確保線路安全中性線截面積不得小于相線截面積，用電器應(yīng)采用10A以上三極插頭。8、 柜內(nèi)電源線連接必須暗裝，中島柜、收銀臺(tái)需開(kāi)地線槽加裝鍍鋅管處理，庫(kù)房照明必須有開(kāi)關(guān)控制。9、 凡無(wú)飾面的隱蔽木做必須按消防規(guī)范涂掃三遍防火漆。禹洲商業(yè)投資管理公司商城內(nèi)的消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施不得進(jìn)行任何改動(dòng)。10、 專柜用電統(tǒng)一由17、禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司安裝主線及配電箱。總用電量在2.5-3KW時(shí)，應(yīng)采用BV-ZR4電源線，線路均應(yīng)套管。天花燈具應(yīng)與背柜插座各設(shè)分路控制同插座回路或主開(kāi)關(guān)應(yīng)采用漏電開(kāi)關(guān)，專柜應(yīng)設(shè)開(kāi)關(guān)箱及控制開(kāi)關(guān)，所有燈具應(yīng)從開(kāi)關(guān)箱下端引出。11、 專柜配電箱如設(shè)置在試衣間等公共位置，應(yīng)隱蔽安裝，使用防火裝飾材料飾面。12、 施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工需先將施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)喇叭、煙感、溫感、防盜器等做防塵處理，專柜將電話線做至專柜指定位置，線路需作暗敷，由地面做線需暗敷套鍍鋅管。五、 專柜內(nèi)倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定1、 專柜內(nèi)倉(cāng)庫(kù)面積不得小于專柜面積的8%。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)照明燈具需設(shè)立單獨(dú)開(kāi)關(guān)，做到人走燈滅。2、 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)設(shè)立可拆卸的18、貨架，貨架頂部應(yīng)離照明燈具至少50公分。六、 裝飾驗(yàn)收及整改1、 裝飾質(zhì)量應(yīng)符合廈門(mén)禹洲SM購(gòu)物中心禹洲商業(yè)投資管理公司商業(yè)投資管理有限公司裝修管理規(guī)定要求，對(duì)違反施工管理規(guī)定，裝飾物使用期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，商家應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司支付600至2000元不等的違約金。2、 禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司有權(quán)對(duì)不符合管理規(guī)定的裝飾單位及材料進(jìn)行清退，并保留裝飾結(jié)束后對(duì)貨架及布局的調(diào)整權(quán)。3、 裝飾結(jié)束后及使用過(guò)程中出現(xiàn)裝飾質(zhì)量問(wèn)題，由禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司通知供貨商商家限期三日內(nèi)整改。如未按約定整改，禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司有權(quán)代為整改；商家并應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管19、理公司商城管理公司支付不低于600至5000元不等違約金，并且因此產(chǎn)生的整改費(fèi)及違約金將從裝飾質(zhì)保金或貨款？中直接扣除。4、 專柜在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如裝飾出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題并對(duì)人員等造成傷害的，商家應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償一切損失，上述涉及安全及施工的管理規(guī)定由禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司負(fù)責(zé)解釋、說(shuō)明。七、 建筑裝飾垃圾管理規(guī)定1、 撤場(chǎng)專柜不要的貨柜及其它物品應(yīng)由撤場(chǎng)專柜的商家負(fù)責(zé)清理。施工單位不得在專柜禹洲商業(yè)投資管理公司周邊位置及商城內(nèi)堆放、遺棄裝飾垃圾。2、 各施工單位建筑、裝飾垃圾應(yīng)每天施工結(jié)束后自行包裝封閉，集中堆放于商場(chǎng)指定區(qū)域。如產(chǎn)生的垃圾造成安全、消防隱患或造成環(huán)境污染，施工單20、位應(yīng)立即停工、清理。3、 施工中產(chǎn)生的建筑、裝飾垃圾由商城管理公司營(yíng)運(yùn)部指定位置，施工單位搬運(yùn)到位置，商城管理公司統(tǒng)一清運(yùn)，費(fèi)用由商家承擔(dān)。4、 如施工單位隨意丟棄、包裝不及時(shí)、不按指定位置堆放建筑、裝飾垃圾，按情節(jié)施工單位應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司支付不低于600元次的違約金。5、 如施工單位未按時(shí)交納違約金，禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司將從裝飾質(zhì)保金中直接扣除。八、 施工電費(fèi)收取1、 專柜裝修期間用電費(fèi)用，由商家承擔(dān)。 2、 具體的計(jì)費(fèi)方式為： 0.04KW/專柜面積（ ） 12（ h/天） 天數(shù) 0.8558 元/KW/h3、 電費(fèi)將從裝飾質(zhì)保金中直接扣除。九、 施工管理費(fèi)21、收取1、 專柜營(yíng)業(yè)面積在50 （含50 ）以下，商家應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司一次性繳納收取300元裝修管理費(fèi)，工期以雙方確定時(shí)間為準(zhǔn)。2、 專柜營(yíng)業(yè)面積在50 以上，商家應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司一次性收取繳納600元裝修管理費(fèi)，工期以雙方確定時(shí)間為準(zhǔn)。3、 施工時(shí)間預(yù)定15天以上的品牌商家，應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司一次性收取繳納1000元裝修管理費(fèi)。4、 各專柜的商家應(yīng)嚴(yán)格控制工期，如施工期每超出一天，除按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，另加收裝修管理費(fèi)300元/天。未盡事宜請(qǐng)接洽禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司工程部。第三部分：繳納的費(fèi)用一、本部分所涉及的面積均指建筑22、面積。二、裝修保證金裝飾質(zhì)保金：裝修保證金按進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)第1條款收取繳納。三、垃圾清運(yùn)費(fèi)：垃圾清運(yùn)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣5元/m2（根據(jù)物價(jià)局批準(zhǔn)調(diào)整）。商城管理公司只負(fù)責(zé)垃圾從裝修垃圾堆放點(diǎn)運(yùn)走，施工人員應(yīng)自行將垃圾裝袋后統(tǒng)一放于裝修垃圾堆放點(diǎn)。四、臨時(shí)出入卡押金人民幣50元/個(gè)，工本費(fèi)人民幣10元/個(gè)。五、店面外圍的圍板費(fèi)用：150元/標(biāo)準(zhǔn)單元（按門(mén)面寬4.5米計(jì)），超過(guò)4.5米的應(yīng)收繳納300元/標(biāo)準(zhǔn)單元。六、額外增加保衛(wèi)費(fèi)：申請(qǐng)超過(guò)23：00的通宵裝修，按每日100元收取繳納。七、店內(nèi)動(dòng)火增派專人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，按每次100元收取繳納。八、若有消防設(shè)施或電氣增容，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況收取繳納。（23、見(jiàn)消防設(shè)施、電氣變更增容程序）第四部分：注意事項(xiàng)（承租人商家詳讀）一、裝修方商家進(jìn)行裝修的應(yīng)自行辦理建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)。二、商家的裝修設(shè)計(jì)經(jīng)審核后確定消防設(shè)施需重新變更或用電負(fù)荷需要增容的，應(yīng)按照消防設(shè)施、電氣變更增容程序辦理相關(guān)手續(xù)。三、店面內(nèi)應(yīng)配置滅火器（型號(hào)：ABC干粉；規(guī)格：3KG（4KG）數(shù)量：一部/75m2，且不少于兩部及應(yīng)急照明燈（50m2以下一盞，50m2至100m2兩盞，100m2以上根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況定），應(yīng)懸掛于高處。第五部分：裝修驗(yàn)收、開(kāi)業(yè)規(guī)定（承租人商家及施工負(fù)責(zé)人詳讀）施工過(guò)程中的隱蔽工程應(yīng)按照裝修申請(qǐng)表填寫(xiě)內(nèi)容，在該項(xiàng)工序完成后向商場(chǎng)管理公司的值班經(jīng)理申請(qǐng)隱蔽24、驗(yàn)收，經(jīng)管理中心人員商場(chǎng)管理公司驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行下一道工序，未經(jīng)驗(yàn)收合格而擅自施工，每項(xiàng)需向商場(chǎng)管理公司繳納人民幣罰款50元，并由施工方及商家承擔(dān)一切后果。承租方商家在開(kāi)業(yè)前一天應(yīng)向商場(chǎng)管理公司招商部樓層經(jīng)理辦理開(kāi)業(yè)申請(qǐng)手續(xù)（辦理時(shí)間為每日？08：00至17：00之前），管理公司將組織人員對(duì)裝修工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，要求施工負(fù)責(zé)人應(yīng)務(wù)必參加，驗(yàn)收通過(guò)并辦理相關(guān)手續(xù)后方可開(kāi)始營(yíng)業(yè)，若需整改則應(yīng)在要求整改時(shí)限內(nèi)完成，并重新報(bào)驗(yàn)，開(kāi)業(yè)申請(qǐng)經(jīng)商城管理公司批準(zhǔn)后方可試營(yíng)業(yè)。若有重新報(bào)消防支隊(duì)審核的店面在試營(yíng)業(yè)期間應(yīng)積極配合消防支隊(duì)的驗(yàn)收。對(duì)于未經(jīng)申請(qǐng)而私自開(kāi)業(yè)的店面店面是簽訂租賃合同但是臨時(shí)柜是簽定經(jīng)25、營(yíng)管理協(xié)議的，你具體跟招商部進(jìn)行詳細(xì)咨詢看看吧商家將參照租賃合同進(jìn)行處理。沒(méi)有租賃合同的，則自使用人私自營(yíng)業(yè)之日起至辦理開(kāi)業(yè)申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)之日止，按每日人民幣100元計(jì)收罰款違約金；商家辦理開(kāi)業(yè)申請(qǐng)獲商城管理公司批準(zhǔn)后但商城管理公司被要求其對(duì)其店內(nèi)裝修進(jìn)行整改，使用人未在要求的期限內(nèi)整改完畢的，每逾期一日按人民幣100元計(jì)收向商城管理公司繳納罰款違約金。第六部分：消防設(shè)施、電氣變更增容程序由于店面所需負(fù)荷超過(guò)商城原提供負(fù)荷所引起的用電負(fù)荷增容，經(jīng)審核同意后，辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。為保證工程質(zhì)量，增容所需材料必須由商城管理公司統(tǒng)一采購(gòu)、商城統(tǒng)一安裝，費(fèi)用由承租人商家支付。收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：材料費(fèi)按實(shí)際所需計(jì)算增容費(fèi)（元/KW）220人工費(fèi)（元/工日）170管理費(fèi)（材料費(fèi)+人工費(fèi)）x30%裝修商戶承諾：本人/本方已經(jīng)詳細(xì)閱讀并充分了解了世貿(mào)商城SM購(gòu)物中心裝修管理規(guī)定的內(nèi)容，本人/本方承諾將嚴(yán)格遵守該規(guī)定，并接受該規(guī)定的約束。 號(hào)店面商戶（簽章）： 日期： 年 月 日13