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1、武漢寶騏機構2014年1月活力天門 創富之都仁信國際廣場產權式酒店招商材料1 1城市篇城市篇天門一座雄心勃勃的城市！天門至今已有2000多年歷史位于湖北省中部江漢平原，屬省轄直管是全國內地最大的僑鄉是武漢城市圈主要城市 擁有江漢地區最大的商業中心擁有“文化之鄉、蒸菜之鄉，棉花之鄉”的美譽天門城市概況天門城市概況僑鄉文化篇僑鄉文化篇天門華僑出國始于18世紀末，天門人憑著敢于拼搏的創業精神闖蕩世界，安家立業。如今，時光荏苒，滄海桑田，這個承載著無數人夢想的僑鄉之城，仍然爍著中華民族自強不息、奮發進取的奪目光芒，孜孜不倦的勞碌著、發展著、成功著、喜悅著區位優越篇區位優越篇天門位于長江、漢水經濟開發帶2、，是“8+1”城市圈的成員之一，九大城市資源共享，具有強大的接納和輻射能力，發展后勁充足。經濟騰飛篇經濟騰飛篇近年來天門經濟增速快，人均收入顯著攀升，天門經濟連續9年保持兩位數增幅，高于全省平均水平1.3個百分點，增速位居全省前列，綜合經濟實力顯著增強。天門城市概況天門城市概況交通樞紐篇交通樞紐篇長荊、漢宜，天仙，隨岳、武荊等多條陸路經過。全市現有11個港口，港口岸線長約43500米，水陸交通網絡完善。市場發展篇市場發展篇天門高層建筑數目位居江漢地區首位，銷售記錄穩步上升。隨著城市擴展，預計市場需求將進一步提升。房地產市場的繁榮，也為家居建材市場提供了龐大的有效需求。人文歷史篇人文歷史篇天門市3、古稱竟陵，素有“三鄉寶地”的美譽，還是茶圣故里、中國蒸菜之鄉、狀元之鄉和竟陵派文學發源地，連續多年進入全國中小城市投資潛力百強之列。城市歷史底蘊深厚，知名度高，基礎牢固，加之政府的大力扶持，發展潛力巨大。城市未來發展趨勢城市未來發展趨勢 未來天門將形成未來天門將形成“一主兩副，三一主兩副，三帶兩軸帶兩軸”的城市結構布局。的城市結構布局。“一主兩副”是指北部生活新區為主城區中心，老城片中心和南部工業新區作為兩個副中心，互相支撐城市功能。“三帶”是指依托天門河、河山支渠、楊家新溝三條水系和濱水綠地形成天門主城區的三條生態綠帶。沿岸布置市民休閑場所和活動場地。“兩軸”是指兩條城市發展控制軸。以天岳路4、和天橫路之間的主城區作為城市南北向發展主軸線。布置行政、商業金融、文化娛樂、醫療、教育等公共設施。以南洋大道和健康大道之間的主城區作為城市東西向發展次軸線，聯系產業園區、居住、倉儲片區。老城區飽和，城市逐漸外擴，形成南北向主軸線，東西向次軸線，新的功能聚集區正在形成。老城區飽和，城市逐漸外擴，形成南北向主軸線，東西向次軸線，新的功能聚集區正在形成。2 2商圈篇商圈篇坐享城南家私城商圈坐享城南家私城商圈天門城南家私城商圈天門城南家私城商圈行業聚集的商業叢林，寸土寸金行業聚集的商業叢林，寸土寸金二十年沉淀，官路家居、新東方建材城、筑福天下、全友家私匯聚形成天門家私城商圈，已成為天門人購買家居建材首5、選之地，行業聚集明顯，項目聚焦核心街區。二十年家私城商圈沉淀二十年家私城商圈沉淀區位功能凸顯，氛圍濃厚。隨著天門經濟的飛速發展，其蘊藏的巨大的消費潛力勢不可擋。老牌商圈，消費帶動力不可忽視老牌商圈，消費帶動力不可忽視地處天門商政核心區域地處天門商政核心區域天門商政核心區天門商政核心區決策城市未來決策城市未來客群充足：客群充足：項目地處天門商政核心區域，財政局、廣電局、教育局、煙草局、郵政局、民政局、招商局、農業局等等，周邊行政事業單位集中，且靠近僑鄉客運站，為項目提供較多的政務、商務及其他流動客群，對酒店的需求空間較大。交通便利：交通便利：項目坐落于城南主干道旁，靠近客運站，市內交通及與其他市6、縣間交通便利。區域酒店發展：區域酒店發展：項目所在區域主要是以家庭旅館為主，條件差，檔次低，不能滿足區域需求。消費需求：消費需求：天門屬于人口輸出型城市，節假日尤其是春節時期酒店生意十分火爆；商政核心，客源需求旺盛商政核心，客源需求旺盛3 3項目篇項目篇項目區位項目區位項目地項目地項目位于天門城南鐘惺大道東段，是城市對外交通咽喉，緊鄰天門僑鄉客運站，道路承載力強，交通四通八達。路網路網通暢，車流量較大通暢，車流量較大項目緊鄰城市主干道，周邊路網通達整個城區，臨近長途客運站，車流量較大。項目地項目地項目地塊及四至項目地塊及四至地塊占地總面積為20500 平方米，容積率4.8。北臨鐘惺大道，南抵河7、山支渠，西靠煙草局，東接官路家居，區域位置理想。官路家居廣場河山支渠煙草局鐘惺大道項目整體定位項目整體定位家居綜合體家居綜合體家居綜合體是指以專業家居市場為主導業態，以城市綜合體的操作手法，將商品相關度高、消費家居綜合體是指以專業家居市場為主導業態，以城市綜合體的操作手法，將商品相關度高、消費群共享、經營效益相互促進的多種業態有機組合在一起，形成的多元化、復合經營的新型綜合體。群共享、經營效益相互促進的多種業態有機組合在一起，形成的多元化、復合經營的新型綜合體。相較于傳統家居建材市場，家居綜合體主題鮮明，業態豐富，在積聚人氣方面有著先天優勢。家居綜合體用專業家居市場的強勢經營突顯項目特色，并通8、過與城市綜合體的結合來提升家居市場的檔次和形象，能夠成為標桿性項目，對行業的良性發展，區域的商業升級起到驅動力的作用。打造集專業市場、餐飲休閑、酒店住宿、居家生活為一體的多元時尚消費場所打造集專業市場、餐飲休閑、酒店住宿、居家生活為一體的多元時尚消費場所打造集專業市場、餐飲休閑、酒店住宿、居家生活為一體的多元時尚消費場所打造集專業市場、餐飲休閑、酒店住宿、居家生活為一體的多元時尚消費場所項目功能定位項目功能定位綜合體綜合體功能定位功能定位生活生活商務商務餐飲餐飲購物購物休閑休閑居住居住酒店酒店專業市場整體定位專業市場整體定位以市場需求為決策出發點以市場需求為決策出發點以優秀的物業條件為基礎以優9、秀的物業條件為基礎以專業的理念為指導以專業的理念為指導以良好的市場基礎為依托以良好的市場基礎為依托1 12 23 34 4天門人的家居航母天門人的家居航母天門人的家居航母天門人的家居航母天門家居建材行業領先者天門家居建材行業領先者天門家居建材行業領先者天門家居建材行業領先者天門首個一站式家居建材商業旗艦天門首個一站式家居建材商業旗艦天門首個一站式家居建材商業旗艦天門首個一站式家居建材商業旗艦住宅住宅形象定位形象定位優雅，靈動，舒適，綠色，宜居優雅，靈動，舒適，綠色，宜居優雅，靈動，舒適，綠色，宜居優雅，靈動，舒適，綠色，宜居形象定位：形象定位：形象定位：形象定位：商業商業配套定位配套定位依托項10、目周邊行政事業單位，項目地便利交通基于項目獨棟物業優勢，項目各物業協同效應根據商家進駐意向，宴席酒樓、特色餐飲對本案意向較強根據各業態的發展前景，餐飲及休閑娛樂消費增長潛力大以餐飲為主業態，輔以少量以餐飲為主業態，輔以少量以餐飲為主業態，輔以少量以餐飲為主業態，輔以少量休閑娛樂配套休閑娛樂配套休閑娛樂配套休閑娛樂配套以政務商務宴請與親友聚會以政務商務宴請與親友聚會以政務商務宴請與親友聚會以政務商務宴請與親友聚會為功能主題，突出特色為功能主題，突出特色為功能主題，突出特色為功能主題，突出特色 連鎖商務型酒店連鎖商務型酒店連鎖商務型酒店連鎖商務型酒店集方便快捷與品位舒適于一身集方便快捷與品位舒適于11、一身集方便快捷與品位舒適于一身集方便快捷與品位舒適于一身集投資價值、居住價值與經營價值于一體集投資價值、居住價值與經營價值于一體集投資價值、居住價值與經營價值于一體集投資價值、居住價值與經營價值于一體產權式酒店產權式酒店產權式酒店產權式酒店產品商業模式定位產品商業模式定位產品功能類型定位產品功能類型定位產權式產權式商務酒店商務酒店產權式酒店目標客群產權式酒店目標客群目標投資客目標投資客目標投資客目標投資客目標消費者目標消費者目標消費者目標消費者政府公務員政府公務員政府公務員政府公務員客運站流動人群客運站流動人群客運站流動人群客運站流動人群個體經商戶個體經商戶個體經商戶個體經商戶由天橫路進出城人12、群由天橫路進出城人群由天橫路進出城人群由天橫路進出城人群周邊企事業單位相關人群周邊企事業單位相關人群周邊企事業單位相關人群周邊企事業單位相關人群項目整體物業項目整體物業規劃規劃功能區塊分解功能區塊分解產權式酒店物業規劃產權式酒店物業規劃產權產權式酒店式酒店設設置在在本置在在本項項目的目的3 3號樓的號樓的5-85-8層層，每，每層層建筑面建筑面積為積為907907平方平方米，面米，面積積區區間間45-8745-87平方米，有如下幾個平方米，有如下幾個戶戶型：型：產權式酒店物業規劃產權式酒店物業規劃酒店外立面效果圖酒店外立面效果圖建筑層高建筑層高3.0M2.9M5.1M5.7M5.1M5.1M413、.8M本項目建議專業市場首層層高為5.7米，二層以上為5.1米；群樓底商首層層高為5.1米，二層以上為4.8米；產權式酒店層高3米，住宅2.9米，地下停車場層高為4米。4.0M4 4品牌篇品牌篇誠信品牌誠信品牌天門仁信置業天門仁信置業 天門仁信置業有限公司于2002年由武漢人信地產注資成立，注冊資金2000萬元，是一家三級資質房地產開發企業。經過11年的求索和奮斗，經歷11年的市場大潮洗禮，仁信置業有限公司在不斷的競爭與創新中發展壯大。目前公司已成為一家總資產規模達8000萬元的實力派房地產開發公司，被評為天門房地產開發協會“副會長單位”。仁信國際廣場是繼仁信城市花園、仁信姜店小城、仁信南洋新城后仁信置業2013又一力作，公司將秉承“仁信地產，誠信天下”的企業精神，打造深受公眾信賴的專業品牌地產商。有眼力必能洞察先機，有魄力方可實現夢想追求非凡的生財之道，亦源于對商業的獨到理解 仁信國際廣場邀您共同挖掘財富機遇！產權式酒店招商已全面啟動，歡迎來電詳詢產權式酒店招商已全面啟動，歡迎來電詳詢即刻入駐！下一個財富傳奇就是你！