招商手冊-購物中心-東平招商手冊規劃給客戶暫用-壓縮.pdf
下載文檔
上傳人:地**
編號:1262238
2024-11-21
18頁
2.63MB
1、 東平時代都薈廣場東平時代都薈廣場東平首席東平首席休閑娛樂休閑娛樂體驗式體驗式購物中心購物中心東平新地標東平新地標為東平而生為東平而生時尚新勢力時尚新勢力文化娛樂文化娛樂時尚餐飲時尚餐飲休閑購物休閑購物東平新地標東平新地標白云區政府東平街區重點培養商業項目白云區政府東平街區重點培養商業項目大東平經濟圈正在崛起大東平經濟圈正在崛起東平位于廣州市白云區白云大道北近廣從一路區域,東平是白云區的經濟戰略核心村,主要承載外來流動人口居住、周邊工業區人口安置以及廣州市區物流對外交通樞紐的城市功能。鑒于東平的經濟戰略重要性,同時為了更大地解決市區人口居住壓力,市政府特在東平設立地鐵東平站地鐵東平站,將于將于2、20162016年年8 8月正式開通月正式開通。東平現總居住人口約20萬人,其中外來人口占60%以上,大部分外來人口以本地工業區務工者及天河白云區上班一族白領組成。截止2012年,7天連鎖酒店已在項目周邊3公里內開設3家連鎖店2012年,格林豪泰酒店東平店開業,入住率90%以上。2014年,肯德基汽車餐廳進駐東平東平緊挨白云大道北,交通十分便利,白云大道北作為連接廣州城市南北互通的主要交通要道一直發揮著至關重要的交通組織樞紐作用。東平位于交通樞紐的核心地帶,將逐步承載起廣州市人流疏散居住、商務辦公、休閑娛樂餐飲等功能平臺。便捷的城市交通擴大東平區域影響力便捷的城市交通擴大東平區域影響力 地鐵13、4號線將與2016年8月份開通,東平站作為14號線的重要站點將吸引更多的商務、居住客群進駐,預計2016年年底東平人口基數將增加到28-30萬人。地鐵地鐵1414號線將快遞提成東平城市地位并承載更多號線將快遞提成東平城市地位并承載更多人口居住需求人口居住需求本項目本項目1414號線號線東平站東平站本項目本項目2 2公公里生活圈里生活圈白云大道交白云大道交通樞紐線通樞紐線萬科云山萬科云山東平不可復制的新商業中心東平不可復制的新商業中心項目位于東平中路與均禾大道交匯處,面臨東平中路主干道,緊挨東平新菜市場,距離萬科云山清峯小區僅60米。項目總建筑面積約為45000平方米,共8層建筑,其中1-4層為4、20000平方米商業,5-8層為15000平方米精品酒店及酒店式公寓,地下兩層為配套停車場,共210個停車位。5000050000商業新勢力商業新勢力東東平城平城市地位正逐步升級市地位正逐步升級 新商業模式將改變現有商業格局新商業模式將改變現有商業格局目前整個東平村居住人口達到20萬人2016年地鐵14號線開通后,預計人口將達到28-30萬人距離項目60米的萬科云山小區具有高品質客戶群5000人項目周邊具有龐大的消費客群項目周邊具有龐大的消費客群項目周邊具有流暢的交通動線項目周邊具有流暢的交通動線項目緊挨東平中路,車輛行駛便捷,是東平村公交、小轎車的主要交通要道項目往南、往北都可出白云大道北,5、往西通過永安街可至機場路、華南快捷干線東平中路是大部分車輛來回嘉禾望崗地鐵口的必經之路本項目為東平區域唯一具有停車位的商業中心體本項目為東平區域唯一具有停車位的商業中心體本項目本項目至機場、機至機場、機場路、華南場路、華南快速、嘉禾快速、嘉禾望崗望崗至白云大道北至白云大道北至白云大道北至白云大道北此圖設計時需要放大,重新繪圖此圖設計時需要放大,重新繪圖本項目地下兩層規劃有210個停車位,項目周邊可提供停車位約為60個隨著城市建設管理的升級,現有的街邊停車將會快速進行整理,具有停車位的購物中心將最先具有吸引消費客戶的主動權可增加部分地下停車場的照片可增加部分地下停車場的照片時尚時尚現代現代簡約簡6、約室內效果圖三大主題規劃彰顯東平商業新勢力三大主題規劃彰顯東平商業新勢力突破東平現有商業格局,以集中式的休閑娛樂與東平傳統的商業娛樂形式互補,量販式KTV、電玩世界、健身會所、女性SPA、臺球俱樂部、兒童娛樂天地等將引領東平新的娛樂消費潮流。休閑娛樂休閑娛樂提升東平現有的餐飲消費理念,引進符合更多年輕人消費的經濟型餐飲業態,大型中餐、西式餐飲、時尚火鍋、主題餐廳、港式茶餐廳、日韓料理、川湘菜等,使東平時代都薈廣場成為東平生活圈餐飲消費的集合地。時尚餐飲時尚餐飲50000平方米商業體也將是東平經濟生活圈最大的購物中最大的購物中心模式商業中心心模式商業中心,也將改變東平的商業經營理念,生活精品超市7、精品飾品店、時尚女裝、箱包皮具都能滿足東平年輕一代消費客群的生活購物需求。生活購物生活購物室內效果圖東平首家兒童娛樂購物主題街區東平首家兒童娛樂購物主題街區東平時代都薈廣場將兒童及母嬰主題兒童及母嬰主題業態引進購物中心,這將改變并強化東平人現有的兒童消費理念,使兒童娛樂購物消費更加專業化、集中化。極力打造東平經濟生活圈兒童娛樂購物的消費中心極力打造東平經濟生活圈兒童娛樂購物的消費中心。功能業態包括:功能業態包括:兒童娛樂世界兒童娛樂世界童裝服裝專賣童裝服裝專賣母嬰用品母嬰用品玩具世界玩具世界金寶貝教育培訓金寶貝教育培訓兒童戶外擴展天地兒童戶外擴展天地兒童美容美發兒童美容美發兒童攝影兒童攝影東8、平時代都薈廣場首層業態規劃示意圖東平時代都薈廣場首層業態規劃示意圖項目首層以基準生活基準生活及流行風尚流行風尚兩大主題進行規劃,精品超市、時尚品牌連鎖店、精品飾品店將是引導首層消費客流的核心業態東平時代都薈廣場二層業態規劃示意圖東平時代都薈廣場二層業態規劃示意圖項目二層以美食天地美食天地及動感體驗動感體驗為主題進行規劃,以時尚餐飲、兒童娛樂、母嬰用品店為主體業態東平時代都薈廣場三層業態規劃示意圖東平時代都薈廣場三層業態規劃示意圖項目三層以歡樂潮流歡樂潮流及美食天地美食天地為主題進行規劃,以體驗式休閑娛樂及大型特色餐飲為經營主體,打造東平美食娛樂的形象標桿東平時代都薈廣場四層業態規劃示意圖東平時9、代都薈廣場四層業態規劃示意圖項目四層以休閑娛樂文化休閑娛樂文化為主題進行規劃,以棋牌會所、女性SPA、臺球會所、教育培訓為主體業態全程運營管理統籌服務全程運營管理統籌服務管理理念:統一形象設計、統一服務標準、統一售后服務、統一廣告宣傳、統一營銷推廣管理理念:統一形象設計、統一服務標準、統一售后服務、統一廣告宣傳、統一營銷推廣與國內頂尖管理公司進行合作,與國內頂尖管理公司進行合作,加強項目的綜合管理能力成立客戶服務中心,成立客戶服務中心,對商戶及消費者進行五星級貼心服務加強商場智能化管理體系,加強商場智能化管理體系,客戶信息統計、消費者信息分析、商場設備的節能管理、音樂廣播系統、車輛停泊指引等都10、能達到國內一流管理水準定制客戶回訪及投訴制度,定制客戶回訪及投訴制度,不斷完善適合本商場的管理模式全方位項目導視系統,全方位項目導視系統,保證車流、人流能方便快捷到達本項目,并做好商場內部的人流引導指引加強商場的安保系統,加強商場的安保系統,保證商戶及消費者的人身安全專業市場運營團隊保證項目的消費人氣專業市場運營團隊保證項目的消費人氣強勢廣告投放支持,強勢廣告投放支持,形成強大的宣傳攻勢舉辦每年一度的廣場文化藝術節,舉辦每年一度的廣場文化藝術節,提高商場的文化及藝術魅力利用商業管理公司強大的營銷網絡,利用商業管理公司強大的營銷網絡,為商戶提供商品信息、品牌引進、物流配送等服務營造各節假日不同宣傳主題,營造各節假日不同宣傳主題,增加項目休閑娛樂文化氛圍組織商家定期舉辦促銷活動,組織商家定期舉辦促銷活動,與消費者形成互動招商熱線:招商熱線:020-020-2807 73332807 7333 2807 7666 2807 7666接待中心:接待中心:廣州市白云區東平中路與均禾大道交匯處(東平新市場旁邊)期待與您的合作!期待與您的合作!
管理運營
上傳時間:2024-12-17
189份