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房地產(chǎn)專題
上傳人:地** 編號(hào):1262304 2024-11-21 21頁 36.50KB

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1、購(gòu)物中心客服部員工服務(wù)管理制度1.目的規(guī)范客服部員工的服務(wù)行為,確保公司的良好形象,為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.適用范圍適用于客服部所屬各部門員工的服務(wù)工作。3.職責(zé)1、 客服部各部門主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、考核員工的服務(wù)行為。2、 客服部全體員工負(fù)責(zé)按照本規(guī)程開展服務(wù)工作。4.要點(diǎn)1、 總則:客服部主管每天至少巡視一次所屬部門員工的著裝、儀容儀表及工作情況并將檢查結(jié)果記錄在工作日記中,作為員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。2、 儀容儀表(1) 服飾著裝:a、 上班時(shí)間必須穿工作服,工作服要整潔,鈕扣要扣齊,不允許敞開外衣,非工作需要不允許將衣袖、褲管卷起,不允許將衣服搭在肩上;b、 制服外衣衣袖、及領(lǐng)不顯露個(gè)人衣2、物,制服外不顯露個(gè)人物品,服裝衣袋不裝過大過厚物品,袋內(nèi)物品不外露;c、 上班統(tǒng)一佩戴工作牌,工作牌應(yīng)端正地戴在左胸襟處;d、 鞋襪穿戴整齊清潔,非工作需要不允許打赤腳或穿雨鞋到處走。工作完畢應(yīng)在工作場(chǎng)所將鞋擦干凈再走;e、 非特殊情況不允許穿背心、短褲、拖鞋;f、 男女員工均不允許戴有色眼鏡。3、 須發(fā):a) 女員工前發(fā)不遮眼,不梳怪異發(fā)型;b) 男員工后發(fā)根不超過衣領(lǐng)(其中:保安員頭發(fā)不得長(zhǎng)于5mm),不蓋耳,不留胡須;c) 所有員工頭發(fā)應(yīng)保持整潔光鮮,不允許染除黑色以外的其他顏色;d) 所有員工不允許剃光頭。4、 個(gè)人衛(wèi)生:a) 保持手部干凈,指甲不允許超過指頭兩毫米,指甲內(nèi)不允許殘留污3、物,不涂有色指甲油;b) 員工應(yīng)經(jīng)常洗澡防汗臭,勤換衣服。衣服因工作而弄濕、弄臟后應(yīng)及時(shí)換洗;c) 上班前不允許吃有異味食品,保持口腔清潔,口氣清新,早晚刷牙,飯后漱口;d) 保持眼、耳清潔,不允許殘留眼屎、耳垢。e) 女員工應(yīng)淡妝打扮,不允許濃妝艷抹,避免使用味濃的化妝品。f) 每天上班前應(yīng)注意檢查自己的儀表,上班時(shí)不能在客人面前或公共場(chǎng)所整理儀容儀表,必要時(shí)應(yīng)到衛(wèi)生間或工作間整理。5、 行為舉止(1) 服務(wù)態(tài)度:e) 對(duì)客人服務(wù)無論何時(shí)都應(yīng)面帶笑容,和顏悅色,熱情主動(dòng);f) 在將客人勸離工作場(chǎng)所時(shí)要文明禮貌,并做好解釋及道歉工作;g) 謙虛和悅接受客人的評(píng)價(jià),對(duì)客人的投訴應(yīng)耐心傾聽,并及時(shí)4、向主管部門匯報(bào)。(2) 行走;a) 行走時(shí)不允許把手放入衣袋里,也不允許雙手抱胸或背手走路;b) 在工作場(chǎng)合與他人同行時(shí),不允許勾肩搭背,不允許同行時(shí)嘻戲打鬧;c) 行走時(shí),不允許隨意與客戶搶道穿行;在特殊情況下,應(yīng)向客戶示意后方可越行;d) 走路動(dòng)作應(yīng)輕快,但非緊急情況不應(yīng)奔跑、跳躍;e) 手拉貨物行走時(shí)不應(yīng)遮住自己的視線;f) 盡量靠路右側(cè)行走;g) 與上司或客戶相遇時(shí),應(yīng)主動(dòng)點(diǎn)頭示意。(3) 就坐時(shí)姿態(tài)要端正,入坐要輕緩,上身要直,人體重心要穩(wěn),腰部挺起,手自然放在雙膝上,雙膝并攏,目光平視,面帶笑容。就坐時(shí)不允許有以下幾種姿勢(shì);a) 坐在椅子上前俯后仰,搖腿蹺腳;b) 在上司或客戶面前5、雙手抱著胸前,蹺二郎腿或半躺半坐;c) 趴在工作臺(tái)上或把腳放于工作臺(tái)上;d) 晃動(dòng)桌椅,發(fā)出聲音。(4) 其他行為:a) 不允許隨地吐痰,亂扔果皮、紙屑;b) 上班時(shí)間不允許吃零食,玩弄個(gè)人小物品或做與工作無關(guān)的事情;c) 在公共場(chǎng)所及客戶面前不吸煙、掏鼻孔、掏耳朵、搔癢、不允許脫鞋、卷褲角衣袖、不允許伸懶腰、哼小調(diào)、打哈欠;d) 到客戶處進(jìn)行工作時(shí),不允許亂翻亂摸,更不允許拿客戶的東西、禮物;e) 談話時(shí),手勢(shì)不宜過多,幅度不宜太大;f) 不允許口叼牙簽到處走。6、 語言(1) 問候語:您好、早安、午安、早、早上好、下午好、晚上好、路上辛苦了、你回來了。(2) 歡迎語:歡迎您來我們?nèi)A府天地、6、歡迎您入住本樓、歡迎光臨。(3) 祝賀語:恭喜、祝您節(jié)日愉快、祝您圣誕快樂、祝您新年快樂、祝您生日快樂、祝您新婚快樂、祝您新春快樂、恭喜發(fā)財(cái)。(4) 告別語:再見、晚安、明天見、祝您一路平安、歡迎您下次再來。(5) 道歉語:對(duì)不起、請(qǐng)?jiān)彙⒋驍_您了、失禮了。(6) 道謝語:謝謝、非常感謝。(7) 應(yīng)答語:是的、好的、我明白了、謝謝您的好意、不要客氣、沒關(guān)系、這是我應(yīng)該做的。(8) 征詢語:請(qǐng)問您有什么事?我能為您做什么嗎?需要我?guī)湍鍪裁磫幔磕袆e的事嗎?(9) 請(qǐng)求語:請(qǐng)您協(xié)助我們、請(qǐng)您好嗎?(10) 商量語:您看這樣好不好?(11) 解釋語:很抱歉,這種情況,公司的規(guī)定是這樣的。(12) 7、基本禮貌用語10字:您好、請(qǐng)、謝謝、對(duì)不起、再見。7、 對(duì)來訪人員(1) 主動(dòng)說:“您好,請(qǐng)問您找哪一位”或“我可以幫助您嗎?”“請(qǐng)您出示證件”(保安專用)。(2) 確認(rèn)來訪人要求后,說“請(qǐng)稍等,我?guī)湍摇辈⒓皶r(shí)與被訪人聯(lián)系,并告訴來訪人“他馬上來,請(qǐng)您先等一下,好嗎?”(3) 當(dāng)來訪人員不理解或不愿意出示證件時(shí),應(yīng)說:“對(duì)不起,先生/小姐,這是公司規(guī)定,為了客戶的安全,請(qǐng)理解!”(保安專用)。(4) 當(dāng)來訪人員忘記帶證件必須進(jìn)入?yún)^(qū)域時(shí),應(yīng)說:“先生/小姐,請(qǐng)稍候,讓我請(qǐng)示一下好嗎?”此時(shí)應(yīng)用對(duì)講機(jī)呼叫主管前來協(xié)助處理。(5) 當(dāng)確認(rèn)來訪人故意搗亂,耍橫硬闖時(shí),應(yīng)先說:“對(duì)不起,按公司的規(guī)定,8、沒有證件不允許進(jìn)入小區(qū),請(qǐng)配合我的工作;”當(dāng)對(duì)方執(zhí)意要硬闖時(shí),立即用對(duì)講機(jī)呼叫就近的主管,但應(yīng)注意盡量保持冷靜克制,只要對(duì)方?jīng)]危及他人安全或進(jìn)行破壞、均應(yīng)做到冷靜克制。(6) 當(dāng)來訪人員出示證件時(shí),應(yīng)說:“謝謝您的合作,歡迎光臨”。(7) 如果要找的人不在或不想見時(shí),應(yīng)禮貌地對(duì)對(duì)方說“對(duì)不起,他現(xiàn)在不在,您能留下卡片或口信嗎?”。(8) 當(dāng)來訪人員離開時(shí),應(yīng)說:“歡迎您再來,再見!”8、 對(duì)客戶(1) 為客戶提供服務(wù)時(shí),無論何時(shí)均應(yīng)面帶微笑、和顏悅色、給人以親切感;與客戶談話時(shí),應(yīng)聚精會(huì)神、注意傾聽,給人以受尊重之感;應(yīng)坦誠(chéng)待人,不卑不亢,給人以真誠(chéng)感;應(yīng)神色坦然、輕松、自信,給人以寬慰感;應(yīng)9、沉著穩(wěn)重,給人以鎮(zhèn)定感。(2) 對(duì)客戶要一視同會(huì),切忌有兩位客戶同時(shí)有事相求時(shí),對(duì)一位客戶過分親熱或長(zhǎng)時(shí)間傾談,而冷待了另一位客戶。當(dāng)值時(shí)有客戶有事相求時(shí),應(yīng)立即放下手中工作,招呼客戶。(3) 嚴(yán)禁與客戶開玩笑、打鬧或取外號(hào)。(4) 客戶之間交談時(shí),不要走近旁聽,也不要在一旁窺視客戶的行動(dòng)。(5) 對(duì)容貌體態(tài)奇特或穿著奇異服裝的客戶切忌交頭接耳或指手劃腳,更不放圍觀,不許背后議論、模仿、譏笑客戶。(6) 當(dāng)客戶提出不屬于自己職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)要求時(shí),應(yīng)盡可能為客戶提供力所能及的幫助,切不可說“這與我無關(guān)”之類的話。(7) 與客戶交談時(shí),要全神貫注用心傾聽,要等對(duì)方把話說完,不要隨意打斷對(duì)方的談話10、。對(duì)沒聽清楚的地方要禮貌地請(qǐng)對(duì)方重復(fù)一遍。(8) 對(duì)客戶的問詢應(yīng)盡量賀滿答復(fù),若遇“不知道、不清楚”的事,應(yīng)請(qǐng)示有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)盡量答復(fù)對(duì)方,不許以“不知道、不清楚”作回答。回答問題要盡量清楚完整,不許不懂裝懂,模棱兩可,胡亂作答。(9) 在與客戶對(duì)話時(shí),如遇另一客戶有事相求時(shí),應(yīng)點(diǎn)頭示意打招呼或請(qǐng)對(duì)方稍等,不能視而不見,同時(shí)盡快結(jié)束談話招呼客戶。如時(shí)間較長(zhǎng),應(yīng)說:“對(duì)不起,讓您久等了”。(10) 與客戶交談,態(tài)度和藹,語言要親切,聲調(diào)要自然、清晰、柔和、親切,音量要適中,不要過高,也不要過低,以對(duì)方聽清楚為宜,答話要迅速、明確。(11) 需要客戶協(xié)助工作時(shí),首先要表示歉意,并說:“對(duì)不起,打擾您了。11、”事后應(yīng)對(duì)客戶幫助或協(xié)助表示感謝。(12) 對(duì)于客戶的困難,要表示充分的關(guān)心、同情和理解,并盡力想辦法解決。(13) 對(duì)于客戶質(zhì)詢無法解釋清楚時(shí),應(yīng)請(qǐng)上級(jí)處理,不許與客戶爭(zhēng)吵。(14) 見客戶搬出大宗物品時(shí),應(yīng)先主動(dòng)打招呼:“先生/小姐,您好!”然后再履行手續(xù),“對(duì)不起,請(qǐng)出示放行條!(保安專用)”當(dāng)客戶搬運(yùn)物品有困難時(shí),要主動(dòng)幫忙,客戶表示謝意時(shí),用“不用謝或不客氣、沒關(guān)系”回答。(15) 當(dāng)遇到熟悉的客戶回來時(shí),應(yīng)說“先生/小姐,您回來了”。(16) 當(dāng)熟悉的客戶經(jīng)過崗位時(shí),應(yīng)說:“您好,先生/小姐”。(17) 當(dāng)客戶有事咨詢時(shí),應(yīng)熱情接待,并說:“有困難直說,但愿我能給您幫助。”當(dāng)遇到客12、戶施以恩惠或其他好處時(shí),應(yīng)說:“謝謝您的好意,公司有規(guī)定不能收取,請(qǐng)您理解”。(18) 當(dāng)發(fā)覺自己和對(duì)方有誤解時(shí),應(yīng)說:“不好意思,我想我們可能是誤會(huì)了”。(19) 當(dāng)發(fā)覺自己有失誤時(shí),應(yīng)立即說:“噢,對(duì)不起,我不是那個(gè)意思”。(20) 對(duì)來咨詢辦事的客戶,值班員應(yīng)立即起立,神態(tài)熱情,主動(dòng)問好:“先生/小姐,您好!請(qǐng)問有什么事需要我們幫助的。”(21) 當(dāng)對(duì)方挑釁時(shí),應(yīng)說:“請(qǐng)尊重我們的工作,先生/小姐”。(22) 當(dāng)遇到行動(dòng)不便或年齡較大的客戶經(jīng)過時(shí),應(yīng)主動(dòng)上前攙扶。(23) 與客戶交談時(shí),應(yīng)注意:a) 對(duì)熟悉的客戶應(yīng)稱呼其姓氏,如先生、小姐;b) 與客戶對(duì)話時(shí)宜保持1米左右的距離,應(yīng)使用禮13、貌用語;c) 與客戶談話時(shí),應(yīng)專心傾聽客人的意見。眼神應(yīng)集中,不浮游,不應(yīng)中途隨意打斷客戶的講話;d) 應(yīng)在不泄露公司機(jī)密的前提下,圓滿答復(fù)客戶的問題,若有困難時(shí)應(yīng)積極查找有關(guān)資料或請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)后答復(fù)客人,不可不懂裝懂;e) 當(dāng)客戶提出的要求超出服務(wù)范圍時(shí),應(yīng)禮貌回絕;f) 在服務(wù)工作中,處理總是要簡(jiǎn)潔明快,不要拖泥帶水;g) 與客戶打交道應(yīng)遵循不卑不亢、坦誠(chéng)自然、沉著穩(wěn)重的原則;h) 任何時(shí)候都不得對(duì)客戶有不雅的行為或言語。9、 接聽電話(1) 鈴響三聲以內(nèi),必須接聽電話。(2) 拿起電話,應(yīng)清晰報(bào)道:“您好,部門”。(3) 認(rèn)真傾聽對(duì)方的電話事由,若需傳呼他人,應(yīng)請(qǐng)對(duì)方稍候,然后輕輕擱下電話,14、去傳呼他人:如對(duì)方有公事相告或相求時(shí),應(yīng)將對(duì)方要求逐條記錄在工作日記內(nèi),并盡量詳細(xì)回答。(4) 通話完畢,應(yīng)說:“謝謝,再見!”語氣平和,并在對(duì)方放下電話后再輕輕放下電話,任何時(shí)候不得用力擲聽筒。(5) 接電話聽不懂對(duì)方語言時(shí),應(yīng)說:“對(duì)不起,請(qǐng)您用普通話,好嗎?”或“不好意思,請(qǐng)稍候,我不會(huì)說廣州話”。(6) 中途若遇爭(zhēng)事需暫時(shí)中斷與對(duì)方通話時(shí),應(yīng)先征得對(duì)方的同意,并表示感謝,恢復(fù)與對(duì)方通話時(shí),切勿忘記向?qū)Ψ街虑浮#?) 接聽電話時(shí),聲調(diào)要自然清晰、柔和、親切,不要裝腔作勢(shì),聲量不要過高,亦不要過低,以免對(duì)方聽不太清楚。10、 撥打電話(1) 電話接通后,應(yīng)首先向?qū)Ψ街乱詥柡颍纾骸澳谩保?5、并作自我介紹。(2) 使用敬語,將要找的通話人姓名及要做的事交待清楚。(3) 通話完畢時(shí),應(yīng)說:“謝謝,再見”。11、 進(jìn)行工作操作時(shí)(1) 進(jìn)行室外可能影響到客戶的工作、生活的工作時(shí),應(yīng)擺放警示牌。(2) 室內(nèi)進(jìn)行維修、種植等工作時(shí),應(yīng)在地面鋪一層報(bào)廢床單或毛巾等保護(hù)地面,不允許弄臟家俱、地面、墻身等。工作完畢要徹底清理工作現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原樣。(3) 工作操作時(shí)應(yīng)注意走路輕、工作輕、說話輕。(4) 工作進(jìn)行中若有客戶走過工作區(qū)域應(yīng)暫時(shí)停止工作,并面帶微笑面對(duì)客戶,等客戶走過后再繼續(xù)工作。(5) 無論何時(shí)不允許坐在地上操作。12、 與顧客同乘電梯時(shí)(1) 主動(dòng)按“開門”鈕。(2) 電梯到過時(shí),應(yīng)站在16、梯門這,一只手斜放在梯門上,手背朝外,以免梯門突然關(guān)閉,碰到顧客;另一只手微微抬起放在胸前,手心朝上,五指并攏,指向電梯,面帶微笑地說“電梯來了,請(qǐng)進(jìn)”。(3) 顧客進(jìn)入電梯后再進(jìn)電梯,面向電梯門,按“關(guān)門”鈕。關(guān)閉電梯時(shí),應(yīng)防止梯門夾到他人的衣服、物品。(4) 等電梯門關(guān)閉呈上升狀態(tài)時(shí),轉(zhuǎn)過身與梯門呈45度角顧客。(5) 電梯停止,梯門打開后,首先出去站立在梯門旁,一只手斜放在梯門上,手背朝外,另一只手五指并攏,手心向上,指向通道,面帶微笑地說:“到了,請(qǐng)走好”。13、 當(dāng)值時(shí)接到投訴、咨詢的處理(1) 對(duì)客戶的投訴咨詢要細(xì)心聆聽,不允許有不耐煩的表現(xiàn)。(2) 對(duì)于投訴,應(yīng)指引客戶到“管理中心”反映;對(duì)于誤解,如自己能解釋清楚時(shí)應(yīng)盡量向客戶解釋;如自己無法解釋清楚應(yīng)立即請(qǐng)示上司協(xié)助或指引客戶到“管理中心”咨詢。14、 在服務(wù)過程中,應(yīng)注意(1) 三人以上的對(duì)話,要用互相都懂的語言。(2) 不允許模仿他人的語言、聲調(diào)和談話。(3) 不允許聚堆閑聊、高聲喧嘩或高聲呼喊另一個(gè)人。(4) 不與客戶爭(zhēng)辨。(5) 不講有損公司形象的言語。(6) 不允許在任何場(chǎng)合以任何借口頂撞、諷刺、議論客戶。(7) 不講粗言惡語或使用歧視或污辱性的語言。15、 本規(guī)程作為客服部員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。對(duì)于嚴(yán)重違反本規(guī)程的員工,還要按行政獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程予以相應(yīng)的處罰。
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