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1、售樓人員工作職責 1、嚴格遵守員工手冊及公司的各項規章制度。 2、遵守作息時間，嚴禁遲到、早退、無故曠工，如若發現，按人事管理制度執 行。 1、 上班時間認認真真，不大聲喧嘩 、吃零食、看書，不逛街或外出辦其它 事，如有違反，按制度罰款。 2、 上班時間配戴工牌著工裝。 3、 注意自己的言談舉止、服裝、化妝以大方得體的儀態、積極熱情的工作態度，做好銷售 工作。 4、 如有特殊情況需請假，按照公司要求寫請假申請，經公司領導批準后方可休息。 5、 使用電話語言簡練、禮貌，不能長時間占用電話，或利用電話談工作以外的事，影響客 戶來電的接聽。 6、 做好售樓處、樣板房的衛生及花草的護理工作。 7、 熟2、練掌握本樓盤情況，耐心講解、運用專業知識和技巧，力爭每一個客戶。 11、認真填寫定金單、認購書、檢查單價、面積、總價、補定日期、 付款方式有沒有錯誤。 12、主動熱情接待客戶，對客戶的外表、言行舉止，根據自己的判 斷力，在心中作出“市場定位” ，分析客戶來此的目的、購房檔 次，然后“對癥下藥”的向客戶推薦，主動請求客戶留下電話， 增強供需雙方的了解，促進銷售成交。 13、愛護公物，節約成本，決不做損害公司利益的事情。 14、認真學習專業知識，提高業務能力和銷售技巧，把銷售工作做 的更出色。 15、了解項目所有情況，如有不懂之處，及時問售樓處負責人，不 能憑空想象、誤導客戶，造成糾紛。 16、在3、施工工地，帶客戶看房一定要注意客戶的人身安全，處處照 顧客戶、引導、提醒客戶注意。 17、認真為新老客戶服務，提高客戶對公司的認識和信任度。 18、同有意向的客戶保持聯系，創造成交機會，說服客戶下定。 19、如客戶對此盤沒有興趣，可推薦公司的其它項目，避免客源的浪費。 20、提醒客戶補定時間，發現客戶有撻定的跡象，及時做好挽救工作。 21、熱愛本職工作，服從公司的工作安排，盡可能的多了解公司各項目情況， 爭取做公司銷售主力軍。 22、在銷售工作中，盡量配合其它銷售人員，搞好團結協作關系，共同完成每 月銷售工作。 23、敢于同不良的風氣挑戰，如有不良行為發生，應及時制止，并向售樓處負 責人和公司領導反映。 24、在做好自己本職工作的基礎上，給予新員工業務上的幫助，共同提高專業 素質和經驗。 25、如發現銷售中（工程、定位、價格、廣告、資料、手續等）出現問題，及 時向售樓處負責人和公司領導匯報