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1、 附件四：屈臣氏項目標準場地接收條件1 主要圖紙（由甲方提供）1.1 建筑平面圖（附AutoCAD電子版）1.2 租賃范圍紅線圖（附AutoCAD電子版）2 配套圖紙（由甲方提供）2.1 空調平面圖（附AutoCAD電子版）2.2 強弱電走向圖（附AutoCAD電子版）2.3 消防專業圖紙（附AutoCAD電子版）3 配電要求3.1 甲方提供三相五線220/380V、50HZ電源，保證乙方用電量不少于50KW（若甲方提供空調）。3.2 甲方須將供電主電纜提供至乙方店鋪指定位置并預留不少于3米余線，電纜及電纜橋架施工及費用由業主負責。3.3 甲方提供的電纜主線為ZRBVV-4*50+1*25（若2、甲方提供空調）。3.4 乙方自行安裝乙方店鋪內主開關箱及配電系統。甲方在其配電房內為乙方上述供電安裝獨立電表及獨立開關（不小于125A），并由雙方確認電表原始讀數。該電表與開關設備及安裝費用由甲方承擔。4空調4.1 乙方完全共用甲方的中央空調系統，甲方在開啟空調時需保證乙方租賃范圍營業時間內原出風口、回風口及新排風系統暢通和正常運作。甲方確保乙方在營業時間內租賃區域內的溫度在夏季不高于26攝氏度、冬季不低于18攝氏度。甲方負責在乙方進場之后空調的調整（主要是辦公室和倉庫位置）5消防5.1 甲方應提供經消防部門驗收合格的原物業（業主）消防系統批復文件。5.2 甲方應保證其整個消防系統工作正常（包3、括但不限于消火栓、噴淋系統、防排煙及自動報警系統等），其中，消火栓、噴淋系統在乙方租賃范圍內應具備給水系統，給水管網及噴淋頭；自動報警系統應具備報警主機、樓層模塊、系統布線及探頭等。5.3 乙方有權根據乙方店鋪規劃調整租賃區域內的消防設施，調整后的相關消防設施與業主整體消防的連接工作及相關費用由甲方負責，甲方另協助乙方完成二次裝修報建，費用由乙方負責。6臨時供水供電6.1 甲方同意在店鋪施工期間提供管徑不小于DN25的供水管和不小于40KW的臨時用電，店鋪設立臨時電表、水表用于計量，施工期內電費、水費按當地政府相關部門規定的標準由店鋪支付給甲方，甲方應提供合法發票。7隔斷7.1 甲方負責完成乙4、方租賃區域與公共區域間的石膏板或玻璃隔斷及砌體隔墻。7.2 石膏板隔斷要求：7.5*0.6厘米厚龍骨，12毫米厚石膏板，石膏板隔斷做到上層混凝土樓板，并保證乙方貨架可牢固安裝。參見圖WATSONS-02（石膏板隔斷大樣）。7.3 玻璃隔斷要求：12mm鋼化玻璃，玻璃隔斷底部用15厘米，厚度1.0mm的拉絲不銹鋼腳線，隔斷上方預留60厘米的廣告招牌位置。玻璃隔斷到上層混凝土板之間用石膏板封閉（如為室外隔斷，則要求用與業主外部裝飾同種材料封閉）。參見圖WATSONS-03（玻璃隔斷大樣）及WATSONS-04（玻璃門大樣）。7.4 砌體隔墻要求：隔墻頂端做到上層混凝土樓板，并保證與相鄰公共空間互不5、相通；7.5 甲方需在乙方進場施工前完成乙方租賃范圍與外界之間的石膏板、砌體或者玻璃隔斷制作施工，所有隔斷材質、尺寸、位置及開門位置必須按甲乙雙方確定的及圖紙進行正確施工。7.6 甲方需封閉乙方租賃區域內除正常出入口外其它通往外界的洞口。7.7 乙方與公共區域間隔斷上方如有管道等障礙，無法封閉到上層混凝土樓板，由甲方負責安裝防盜網。8原有附屬裝修拆除及交付8.1 甲方交付場地時應拆除店內原有附屬裝修。8.2 天花、墻身造型、包柱、造型梁等應拆除至結構表面。8.3 除提供給乙方的設備和雙方共同保護使用的（噴淋、煙感、消火栓、消防聯動按鈕等）外，租賃區域內其余不由乙方控制設備（公用設備除外，如配電6、箱、消防卷簾控制箱等）需移出乙方租賃區域以外并且間隔不予保留。9地面9.1 甲方保證乙方租賃區域內的地面應為平整毛坯地面，地面高低落差應小于5厘米。9.2 甲方必須確保乙方租賃區域內的地面應低于甲方的公共區域地面3-5厘米。10.天面與墻面10.1 甲方交付場地前需對乙方租賃范圍內的混凝土樓板底部及墻身做批灰刷白處理；若租賃范圍上方為鋼結構，則需對該鋼結構作防銹和刷白色金屬漆處理。11.裝修標準11.1 乙方有權根據屈臣氏的裝修標準自行裝修，包括隔斷、內外立面、天花、地面、大門卷閘及招牌等。11.2 甲方確認無其它特殊裝修要求（包括及不限于卷閘門、招牌及家具、裝修材料等）。12.招牌及噴畫127、.1 甲乙雙方共同確認店鋪開門位置及在店內外招牌的位置和相關尺寸。12.2 乙方租賃區域的門頭由乙方自行設計，甲方提供必要協助。12.3 乙方在雙方協商同意的位置（租賃區域內墻）制作招牌。乙方提供所有招牌效果圖。12.4 戶外廣告由甲方負責報批，由乙方按甲方提供的要求制作，其費用由乙方自行承擔。招牌制作由乙方完成，必要時甲方須提供協助，其招牌費用由乙方承擔。12.5 距離乙方租賃區域較遠的戶外燈箱電源由甲方提供，乙方承擔電費。12.6 乙方可以按雙方確定的方案在玻璃隔斷上（內面、外面）粘貼噴繪寫真。13. 進貨、卸貨及通道13.1 甲方應提供店鋪適當的卸貨平臺及進貨通道，并保證該位置不會導致爭8、議或影響鄰里關系，同時提供員工進出通道。14電話線14.1 甲方確保乙方可申請到四條直線電話及一門ADSL，并由甲方拉線至店鋪指定位置，拉線至店鋪指定位置的相關費用由甲方負責。電話報裝費和網線申請初裝費所產生的相關費用由乙方承擔，接通線路由甲方負責，乙方不支付接通費用。15防盜監控及背景廣播15.1 無須甲方提供防盜監控系統，甲方應自行拆除安裝于店鋪范圍內的監控錄像系統或紅外監測系統。15.2 店鋪背景廣播獨立于甲方，但可設置消防喇叭及消防優先廣播功能。15.3 甲方提供廣播消防強切換模塊接至乙方區域，乙方將之接入自行的廣播系統。16. 進場施工所需費用： 16.1 施工管理費： 垃圾清運費： 審圖費： 施工證件： . 裝修押金： 其他費用： 押金退還方式： 3