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1、 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司綠化服務(wù)合同甲 方： 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司乙 方： 合同編號(hào)： 簽訂日期： 年 月 日甲方： 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司（下稱甲方）乙方： （下稱乙方）經(jīng)協(xié)商,甲方委托乙方對(duì) 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)公共綠地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，乙方接受委托并同意按以下服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同如下,以資共同信守。一、 服務(wù)范圍1、 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)公共區(qū)域綠化（草坪、灌木、喬木、盆栽、花壇、水景植物等）養(yǎng)護(hù)，面積 平方米。2、對(duì) 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)公共區(qū)域綠化狀況的改良。二、 乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)必須達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1、草坪質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1、剪割前草坪高度為6-8厘米，剪割后留茬高度為12.52、厘米,整體效果平整,無(wú)明顯起伏和漏剪,剪口平齊。1.2、障礙物處及樹頭邊緣24小時(shí)內(nèi)用割灌機(jī)或條剪補(bǔ)剪,無(wú)明顯漏剪痕跡。1.3、四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)彎無(wú)明顯交錯(cuò)痕跡。1.4、當(dāng)天將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,無(wú)遺漏草屑、雜物。1.5、剪割后的草坪無(wú)明顯偏黃。1.6、無(wú)明顯的病蟲害，綠期 天以上，病株率不超過(guò)10%（夏季高危期），蟲害率不超過(guò)5%（夏季高危期）。1.7、綠地內(nèi)無(wú)積存垃圾，每天上、下午各巡視至少一次，保持干凈清爽。1.8、無(wú)明顯雜草。雜草應(yīng)除早、除小、除凈，無(wú)明顯土壤裸露。雜草少于5棵/平方米,裸露率不超過(guò)1%。1.9、暴風(fēng)雨后3小時(shí)，草地?zé)o積水，樹木無(wú)倒斜，斷枝落葉半天內(nèi)處理。2、喬、灌木的養(yǎng)護(hù)3、標(biāo)準(zhǔn)2.1、喬木生長(zhǎng)健壯、形態(tài)整齊、無(wú)凌亂枝條，主側(cè)枝分布均勻，灌木株形整齊、造型植物輪廓清晰，修剪面整齊，棱角分明，新長(zhǎng)枝不超過(guò)10厘米。2.2、沒(méi)有明顯枯枝黃葉、折斷枝、修剪殘留枝。2.3、正確施肥、噴藥，無(wú)明顯病蟲害。2.4、喬木基部無(wú)30厘米高以上萌蘗枝，無(wú)過(guò)長(zhǎng)雜草等物。2.5、灌木基部整齊清潔，無(wú)過(guò)長(zhǎng)雜草等物，無(wú)明顯黃葉、積塵。2.6、喬木修剪截口與枝位平齊，直徑5厘米以上的截口要密封。3、現(xiàn)場(chǎng)感官效果：達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。三、 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)1.1、由甲方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域內(nèi)植物、草坪的安全，若出現(xiàn)遺失，以及因甲方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損壞、枯死等情況由甲方承擔(dān)責(zé)任。1.24、由甲方保證免費(fèi)提供綠化用水、用電。1.3、甲方必須在園區(qū)內(nèi)指定垃圾清運(yùn)處。1.4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，對(duì)乙方的工作人員在園區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為有權(quán)制止。1.5、甲方須在項(xiàng)目點(diǎn)提供一個(gè)房間，供乙方綠化工臨時(shí)休息和放置綠化工具。1.6、在養(yǎng)護(hù)管理過(guò)程中，乙方的合理要求，甲方應(yīng)給予工作上的方便和支持。2、乙方權(quán)利義務(wù)：2.1、由乙方負(fù)責(zé)對(duì)所管理區(qū)域內(nèi)的灌木、喬木、綠籬、草坪等植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)管理，其管理標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到本合同第“二”條要求，按綠化養(yǎng)護(hù)月檢表接受甲方檢查。2.2、由乙方造成的垃圾廢品，乙方必須及時(shí)運(yùn)送到指定的垃圾點(diǎn)，不得影響甲方的保潔工作。2.3、乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化合理配5、備工作人員，以達(dá)到第“二”條規(guī)定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。2.4、乙方員工必須著統(tǒng)一制服及佩帶工作牌，并且必須服從甲方相關(guān)人員的管理，符合甲方對(duì)行為規(guī)范的要求。2.5、乙方員工每天必須到甲方指定考勤設(shè)備打卡。2.6、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須每天到廣場(chǎng)檢查一次(節(jié)假日除外)2.7、乙方員工需每日巡視樹木支撐情況，對(duì)樹木的傾斜積極采取有效措施，防止事故的發(fā)生。2.8、乙方負(fù)責(zé)綠地樹葉、雜草、石塊的清除。四、 價(jià)格與付款方式 1、每月綠化費(fèi)用為: 元。2、草坪的常規(guī)整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、付款時(shí)間及方式：每月 日付上月養(yǎng)護(hù)費(fèi)，以支票結(jié)算。五、 其他 1、養(yǎng)護(hù)期間發(fā)生移交時(shí)長(zhǎng)勢(shì)良好的喬木死亡，乙方承擔(dān) 賠償責(zé)任在養(yǎng)護(hù)期間6、發(fā)生移交時(shí)長(zhǎng)勢(shì)不好的喬木死亡，乙方承擔(dān) 賠償責(zé)任。2、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充修改，以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同之附件均為合同的有效組成部分，本合同及其附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與打印的文字具有同等效力，附件經(jīng)加蓋甲乙雙方公章后生效。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。4、甲方在以下情況有權(quán)單方面隨時(shí)終止合同，且不須承擔(dān)任何責(zé)任：4.1、乙方提供的服務(wù)達(dá)不到本合同第二條規(guī)定，且經(jīng)甲方以書面形式通知三次后無(wú)改進(jìn)的。4.2、因乙方員工的過(guò)失造成業(yè)主/租戶強(qiáng)烈投訴的。5、甲方違反本合同第“四”條第“3”款規(guī)定，無(wú)7、法定理由逾期一周未付乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)終止合同且不承擔(dān)違約責(zé)任；甲方須同時(shí)清算應(yīng)付乙方服務(wù)費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。6、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。7、本合同的管理方案作為合同附件具有同等效力。六、 違約責(zé)任1、未經(jīng)甲方同意，不得在 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)承接綠化工程和綠化養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)，如有違反，處違約金 元/次。2、澆水時(shí)水管泄漏嚴(yán)重，處違約金 元/次。3、綠化養(yǎng)護(hù)月檢表由甲方每月評(píng)定一次，如評(píng)分低于90分，每低一分扣減乙方當(dāng)月應(yīng)得服務(wù)費(fèi)總額的 %。4、因乙方員工言行引起業(yè)主強(qiáng)烈投訴或與業(yè)主發(fā)生沖突乙方承擔(dān)違約金 元。5、未按期完成整改工作，每項(xiàng)8、扣款 元。七、 合同的生效和終止 1、本合同從簽字之日起生效,有效期為 年 月 日至 年 月 日。2、如甲方或乙方在本合同有效期未滿前單方面提出終止合同，有意終止合同的一方須提前一個(gè)月發(fā)出“終止合同通知書”。并征得對(duì)方同意，否則不得單方面終止合同。第“五”條第“4”款規(guī)定情況除外。3、合同期滿本合同自然終止，如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)在該合同期滿一個(gè)月前書面協(xié)商。4、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理。5、本合同正本共四頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。八、 合同附件:1、附件一： 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)綠化移交清單2、附件二：綠化養(yǎng)護(hù)月檢表（以下無(wú)正文）甲方（委托方） 單位名稱：（章）單位地址： 法定代表人： 法人委托人：聯(lián) 系 人： 電 話： 郵政編碼：傳 真： 簽約地點(diǎn)： 乙方（受托方）單位名稱：（章）單位地址： 法定代表人： 負(fù)責(zé)部門： 地 址： 電 話： 郵政編碼： 急修電話： 傳 真： 法人委托人： 聯(lián) 系 人： 戶 名： 開 戶 銀 行： 帳 號(hào)： 簽 訂 日 期： 年 月 日