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1、 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司除“四害”消殺服務(wù)合同甲 方： 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司乙 方： 合同編號(hào)： 簽訂日期： 年 月 日甲方： 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司（下稱甲方）乙方： （下稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì) 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)行除“四害”服務(wù)。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法訂立契約，議定條款如下：一、 除“四害”服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方于 年 月 日至 年 月 日期間內(nèi)，對(duì)甲方位于 的 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)行除“四害”服務(wù)。除“四害”項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下：除“四害”服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣 元/次，大寫(xiě)： 元/次。（全年共計(jì) 次）雙方確認(rèn)，前2、述合同價(jià)款為包干總價(jià)，一次性包死，不因任何原因（包括甲方提供建筑面積存在誤差、物價(jià)上漲等風(fēng)險(xiǎn)）而改變。該費(fèi)用為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)可獲得的全部合同價(jià)款，除上述除“四害”服務(wù)費(fèi)以外，甲方無(wú)需向乙方或任何第三人另行支付其他任何費(fèi)用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1 甲方對(duì)乙方的除“四害”服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)及檢查權(quán)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.2 教育乙方員工遵守相關(guān)物業(yè)制度，共同維護(hù)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，愛(ài)護(hù)設(shè)備設(shè)施；1.3 甲方有權(quán)對(duì)乙方所提供服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；1.4 甲方有權(quán)對(duì)乙方所提供便利的義務(wù)以協(xié)助乙方工作的順利進(jìn)行；1.5 甲方按照合同的約定履行完畢后，甲方應(yīng)在本合3、同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1 乙方應(yīng)提前三天以上的時(shí)間向甲方提交消殺計(jì)劃;乙方應(yīng)向甲方提供使用藥品的名稱；2.2 乙方在甲方現(xiàn)場(chǎng)兌藥時(shí),應(yīng)防止對(duì)現(xiàn)場(chǎng)造成污染；2.3 白天實(shí)施消殺時(shí),乙方必要時(shí)應(yīng)在消殺現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)；2.4 乙方負(fù)責(zé)將剩余藥品及藥品包裝收回。2.5 乙方在除“四害”時(shí)必須遵守甲方的規(guī)章制度，按規(guī)定的出入口進(jìn)出，到事先約定好的地點(diǎn)作業(yè)，不到作業(yè)場(chǎng)外的地方無(wú)故隨便走動(dòng)；2.6 乙方在作業(yè)時(shí)應(yīng)著裝整齊，行為規(guī)范，文明用語(yǔ)，文明作業(yè)，作業(yè)完畢要清理現(xiàn)場(chǎng)，保持作業(yè)后場(chǎng)地干凈整潔；2.7 乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方4、臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的除“四害”工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作；2.8 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方確認(rèn)：乙方與其選派執(zhí)行本合同的員工均簽有勞動(dòng)合同，且該等勞動(dòng)合同在本合同履行期間均合法存續(xù)。甲方除按照本合同約定向乙方支付除“四害”服務(wù)費(fèi)外，不代乙方承擔(dān)任何勞動(dòng)合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方員工為甲方服務(wù)期間發(fā)生的一切勞動(dòng)糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)，且乙方處理此等糾紛不應(yīng)影響本合同正常履行。2.9 乙方在除“四害”工作中未達(dá)到除“四害”的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到除“四害”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書(shū)面形式通知5、乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方半年除“四害”服務(wù)費(fèi)的 %作為違約金。2.10 乙方在承包 “除四害”工作范圍內(nèi)，甲方如因除“四害”工作未達(dá)到除“四害”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門(mén)（環(huán)衛(wèi)、城管、愛(ài)衛(wèi)會(huì)等）處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。2.11 由于乙方在 “除四害”工作中給甲方、第三人的設(shè)施、材料等財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并承擔(dān)全部責(zé)任，造成甲方損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2.12 由于乙方在 “除四害”工作中因乙方操作或藥品使用不當(dāng)出現(xiàn)事故，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2.13 乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任；2.14 乙方作業(yè)人員應(yīng)遵守甲方規(guī)定時(shí)間要求，如有變6、更，雙方協(xié)商解決；2.15 乙方作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品；2.16 合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議期間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；2.17 乙方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，在工程完工后主動(dòng)邀請(qǐng)甲方檢查，不合格項(xiàng)應(yīng)在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。三、付款方式1、甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)除“四害”質(zhì)量問(wèn)題，將以轉(zhuǎn)帳方式每半年向乙方支付一次除“四害”服務(wù)費(fèi)計(jì)人民幣 元（人民幣 /半年）；如發(fā)現(xiàn)除“四害”質(zhì)量問(wèn)題，雙方協(xié)商解決后再行支付服務(wù)費(fèi)，雙方不得因服務(wù)費(fèi)爭(zhēng)議糾紛減免各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方應(yīng)先向甲方開(kāi)具有效的正式稅務(wù)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后支付7、服務(wù)費(fèi)。四、合同變更與終止1、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止；2、在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決；3、任何一方均可按照約定提前終止本合同，雙方互不追究違約責(zé)任。甲方提前終止的，必須提前 天書(shū)面通知乙方，乙方提前終止的，必須提前 天書(shū)面通知甲方，否則違約方應(yīng)按半年服務(wù)費(fèi)的 %向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。五、合同解除1、甲方未按合同約定向乙方支付費(fèi)用，超過(guò)合同約定期限 月的，乙方可以解除合同，并按照違約責(zé)任要求賠償。2、因乙方原因造成甲方物業(yè)管理的損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。3、乙方發(fā)生違約后，在收到甲方書(shū)面通知 日內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲8、方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。六、違約責(zé)任1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方書(shū)面催討后仍未支付后，每逾 天，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的 向乙方支付違約金。2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的除“四害”服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成不良影響和損失時(shí)，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)當(dāng)按照半年服務(wù)費(fèi)的 %向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失，如果每 個(gè)月內(nèi)，出現(xiàn) 次，則甲方可解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款 %的違約金，并賠償甲方全部損失。3、因乙方怠于履行本合同任何義務(wù)，甲方可請(qǐng)第三人代為履行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，從合同總價(jià)扣除，不足部分，甲方可向乙方追償。4、因乙方違約而向甲方支付的任何費(fèi)用9、違約責(zé)任，甲方均可直接從合同總價(jià)款中核減。七、爭(zhēng)議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、合同生效本合同一式四份，雙方各兩份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。九、其他1、組成本合同的文件下述文件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：1）本合同書(shū)2）中標(biāo)通知書(shū)3）投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)4）招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑文件5）甲方制定的有關(guān)工作指導(dǎo)文件6）經(jīng)雙方確認(rèn)的其他文件上述文件之間若存在任何矛盾，均按較后時(shí)間指定的為準(zhǔn)。另外，投標(biāo)文件內(nèi)所包含的投標(biāo)報(bào)價(jià)單及其相關(guān)附件、計(jì)劃表、組織設(shè)計(jì)、組織表等文件資料，除本合10、同另有明確約定外均作為乙方向甲方作出單方承諾，但是，若該等文件資料的內(nèi)容與本合同的約定不一致或旨在減輕或減免除乙方的合同責(zé)任時(shí)，則仍以本合同約定為準(zhǔn)。2、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議。3、雙方按本合同尾部列明的地址和傳真發(fā)送通知。以傳真方式發(fā)送的，發(fā)出日期視為收悉日;以專人快遞方式發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的，寄出后第七日視為收悉日。4、本合同附件作為本合同一部分與本合同具有同等效力。5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方） 單位名稱：（章）單位地址： 法定代表人： 法人委托人：聯(lián) 系 人： 電 話： 郵政編碼：傳 真： 簽約地點(diǎn)： 乙方（受托方）單位名稱：（章）單位地址： 法定代表人： 負(fù)責(zé)部門(mén)： 地 址： 電 話： 郵政編碼： 急修電話： 傳 真： 法人委托人： 聯(lián) 系 人： 戶 名： 開(kāi) 戶 銀 行： 帳 號(hào)： 簽 訂 日 期： 年 月 日