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1、 萬達商業廣場管理有限公司商鋪改造（復原）工程合同甲 方： 萬達商業廣場管理有限公司乙 方： 合同編號： 簽訂日期： 年 月 日甲方： 萬達商業廣場管理有限公司（下稱簡稱甲方）乙方： （下稱簡稱乙方）甲乙雙方經友好協商，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。一、工程項目內容：1. 工程內容： 萬達廣場商鋪改造（復原）工程（明確工程的具體內容及要求、驗收標準，并附圖標明工程施工的具體區域）；2. 工程地點： 萬達商業廣場。二、合同工期 施工工期：從 年 月 日起開始施工，至 年 月 日竣工并經甲方驗收合格。三、結2、算方式及工程造價1. 結算方式：總價包干；2. 合同總價為人民幣 元整（￥ 元）；3. 合同總價包含材料費、人工費、安全防護費、運輸費、安裝費、稅金及其他完成本工程交甲方驗收合格所需一切費用。合同總價包干，不以任何理由進行調整，即除合同總價以外，甲方不再就本合同向乙方支付其他任何費用。 四、付款方式1. 甲方在 年 月 日前向乙方支付合同總價的 ，在工程竣工，甲乙雙方現場驗收合格后七個工作日內向乙方支付合同總價的 ，余款待工程質保期滿后無息支付； 2. 乙方應在收到甲方支付的第一筆款項之前，向甲方出具可計入成本的全額（即合同總價）正規稅務發票。五、工程要求：1. 乙方負責本合同所述工程的施工并3、保證驗收合格；2. 乙方現場施工必須服從甲方的現場管理；3. 施工中未經過甲方同意，乙方不得隨意拆改原建、構筑物裝飾、結構及各種設備設施、管材、官線，否則由此發生的損失或事故，概由乙方負責；4. 乙方施工過程中應遵守國家及地方相關專業的安全操作規程。如因該工程而發生安全事故及造成的損失均由乙方負責，與甲方無關。 六、竣工驗收： 在乙方承擔改造工程完成后的三天內，乙方應書面通知甲方，由甲方根據本合同的有關規定及國家相關規范組織驗收。七、違約處理：1. 乙方應保證按本合同約定的工期規定對甲方交付合格工程，否則每延誤一天，乙方應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，甲方有權從應付乙方的款項中直接予以4、扣除(因甲方原因或人力不可抗拒因素影響工期時不應視為乙方違約)，延誤超過十日的，乙方應按本條前述承擔延誤違約責任，同時甲方有權解釋本合同，乙方除返還甲方已付款項外，還應向甲方支付合同總價的百分之十作為違約金；2. 乙方工程驗收不合格，乙方應負責返工并承擔相應費用，且工期不得延長，因此而導致工期延誤的，乙方應按照本條第1項約定承擔工期延誤責任，如給甲方造成損失的，乙方應給予賠償；3. 乙方施工不得妨礙甲方的正常運營及 萬達商業廣場其他商戶的正常營業，否則造成的損失及責任全部由乙方承擔；4. 在合同執行過程中如發生糾紛，可先由甲、乙雙方協商解決，如協商不能取得一致意見時，甲、乙雙方均可提請工程所在5、地人民法院進行訴訟。八、工程后期服務：1. 自本工程經甲方驗收合格之日起由乙方免費對本工程質保 年；2. 免費工程質保期屆滿后，由乙方負責提供長期維修服務(乙方酌收材料、人工費)；3. 一般情況下乙方應在收到甲方維修電話后的24小時內到達地點進行維修，如乙方在保質期內不及時維修，則甲方有權聘請他人代為維修，所發生的責任及費用由乙方承擔，如造成損失的，乙方應給予全部賠償。4. 緊急情況下的維修乙方應按甲方通知要求的時間內到現場維修。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。因本工程工作需要而續簽的補充協議(或合同附件)與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方） 單位名稱：（章）單位地址： 法定代表人： 法人委托人：聯 系 人： 電 話： 郵政編碼：傳 真： 簽約地點： 乙方（受托方）單位名稱：（章）單位地址： 法定代表人： 施工部門： 地 址： 電 話： 郵政編碼： 急修電話： 傳 真： 法人委托人： 聯 系 人： 戶 名： 開 戶 銀 行： 帳 號： 簽 訂 日 期： 年 月 日