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1、10月福利活動（2014年10月11日至11月10日）贏商幣不夠用？來參加10月獎幣活動吧！上傳好資料，速得20倍贏商幣大禮活動詳情：商業廣場租戶手冊目錄第一部分租戶21、前言22、概況33、商場管理33.1 物業服務中心33.2 管理服務33.3 營業及開放時間44、營業區接收及裝修須知44.1 營業區接收44.2 營業區裝修44.3 營業區防火須知45、搬遷管理55.1 進戶安排55.2 保險事宜55.3 開業準備55.4 退租手續56、廣場設施及服務66.1 中央自動控制系統66.2 空調系統66.3 電力系統66.4 消防系統66.5 保安系統76.6 電話及網絡系統76.7 電梯762、.8 停車場76.9 秩序維護（安防）措施76.10 清潔服務96.11 物業維修106.12 輔助設施106.13 戶外桌椅與廣告發布106.14 營業執照、聯系人及變更107、物業服務中心收費117.1. 管理費117.2 水、電費117.3 有償維修服務費117.4 超時空調費117.5 滯納金與催收128、租戶守則及責任129、緊急事故及安全措施139.1 火警139.2 停電149.3 臺風159.4 水淹159.5 地震159.6 意外或人身傷害159.7 緊急逃生路線159.8 燃氣泄漏169.9 電梯困人1610、常用或應急電話16附件（一）租戶資料登記表17附件（二）租戶入駐3、確認函18第一部分租戶1、前言歡迎閣下入駐成都天祥廣場B1商業，成都天暉物業管理有限已被委任為本廣場之物業服務公司，其將竭誠為閣下提供全面優質的服務。公司將依照既定之物業服務合同，協助解決各租戶有關物業服務上的一切問題，從而更好地照顧閣下及全體租戶的共同利益。 本手冊作為一本指南，可使閣下了解商場的各項管理及服務，其中有關管理制度和規條，敬請各 租戶遵守。另，本商業之商管公司將負責解決（處理）廣場租戶營運管理上的一切問題，敬請各租戶留意。 2、概況項目地處二環路外側，緊鄰二環路及光華村街。北側緊鄰仁和春天百貨，周邊有西南財經大學、樂賓百貨、優品道廣場等，是集特色餐飲、時尚零售及休閑娛樂為一體的4、綜合性、多功能的商業房地產開發項目。其占地面積約平方米，總建筑面積約平方米，其中地上建筑面積約為平方米，地下建筑面積約為平方米。天祥廣場地下停車場由地下負一層、負二層、負三層構成，廣場主要出入口分別設于廣場東北兩個方向。整個停車場共設多個收費出入口，以便于社會車輛使用。地上車位個，地下車位個，非機動車位個。3、商場管理3.1 物業服務中心成都天暉物業管理有限公司將全面負責本廣場之物業服務，并在廣場內設立物業服務中心（下稱“服務中心”），方便租戶與服務中心聯絡。以下為服務中心之聯絡資料：辦公地址：辦公時間：周一至周日服務電話：（總機）- 028-69282111 （24小時）3.2 管理服務提供5、秩序維護服務，使商場擁有良好之秩序。確保所有公共設施及服務有效之工作狀態。保持所有公共區域干凈整潔，并對公共設施、設備損壞部分及時維修。全面解答租戶提出的有關廣場物業管理之問題，并妥善處理租戶相應之投訴。不斷提高和改善廣場物業環境，包括協助推廣活動、布置適當之節日裝飾等。3.3 營業及開放時間廣場營業及開放時間為：全年無休，周一至周日，10：:0-22：00。本手冊所指租戶營業時間均為上述時段，部分租戶營業時間如需調整，請與服務中心聯絡安排。4、營業區接收及裝修須知4.1 營業區接收4.1.1 租戶在接收營業區時，請向服務中心提供相關聯絡資料及聯絡人信息，請租戶提供天祥廣場商管公司簽發的收房確6、認單，該資料將只用作與租戶確認關系，不作其他用途。此外，聯絡資料發生變動時請及時通知服務中心作相應改動。4.1.2 為確保設施良好，服務中心將營業區交予租戶前已作檢查。若租戶發現有損壞，應在營業區交接記錄表內記錄有關缺陷以便服務中心跟進整改。4.2 營業區裝修租戶如需進行任何裝修工程，務必先詳閱裝修管理規定，并敬請遵照執行。未獲服務中心批準，租戶均不得擅自進行裝修工程。租戶退租時須將租賃營業區恢復原狀（包括店招、門頭廣告及燈箱等）。無法恢復的需要支付相應恢復費用方可正常退租。4.3 營業區防火須知4.3.1 確定單位的消防安全責任人、管理人及管理人員，并明確其職責，認真履行，其中管理人和管理人7、員需持證上崗并保證該證書真實有效。4.3.2 不在所屬租賃營業區或車輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。4.3.3 不違規使用電器、不超負荷容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。4.3.4 教育和培訓員工的消防逃生技能，會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。4.3.5 遵守和督促租戶委托之裝修公司遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規范。4.3.6 在有火警緊急情況下能冷靜準確向“119”報警并采取措施滅火、自救、指引和協助他人逃生，或向物業服務中心、消防監控中心報警，由服務中心人員到場處理。4.3.7 確保每天營業結束后關閉營業區內火源（適用于餐飲），食品加溫過程有人看管。5、搬遷管理8、5.1 進戶安排租戶在選定進場日期和時間之后，需至少提前 3 個工作日書面通知服務中心，以便服務中心預作安排。撤場時須服從服務中心對于車輛停泊和電梯使用的安排。租戶須親自或委派現場負責人監督搬遷工作，若搬運工人行為不當而造成損壞時，租戶須負責修復或進行全額賠償，如有此項賠償費用產生，租戶需在接到服務中心繳費通知的二個工作日內交齊全部賠償費用，否則將在履約保證金中扣除。5.2 保險事宜建議租戶購買第三者意外責任保險及為租賃營業區內所有財產足額投保財產一切險，附加盜竊險，并于進場前提供保險單復印件予服務中心存檔。5.3 開業準備租戶若需舉辦開業儀式或有關活動，必須提前五個工作日將有關方案（文字方案9、，活動現場布置圖等）及開業所需一切資料以書面形式交至服務中心，并須配合及接受服務中心的協調。租戶開業后有關營運及推廣活動所需支援將由廣場物業服務中心及商管公司協調跟進處理。如因活動性質及情況需向政府部門報批的，租戶應負責在活動前完成該項工作。5.4 退租手續租戶退租除須將營業區復原以外，還須辦理營業執照及相關證書的注銷或地址變更手續。租戶有義務提供以上注銷文件之復印件，服務中心在收到全部注銷文件后對租戶需退還的剩余款項進行退款申請工作（該剩余款項包括但不限于如租賃押金、裝修押金等），同時租戶必須返還原押金收據原件，如未返還產生（造成）無法退款的責任由租戶全部承擔。6、廣場設施及服務6.1 中央10、自動控制系統中央控制系統包括中央空調系統、保安系統、消防系統、公共照明系統及電梯等。6.2 空調系統6.2.1 廣場商業區內 1F-6F 已安裝有中央空調大型風柜和吊頂風柜，除部分租戶已于租賃條款約定外，中央空調供應時間為每天十二小時，由上午十時至晚上十時。6.2.2 若租戶需在非上述時間內供應中央空調，可向服務中心提出書面超時空調申請。超時空調需另行收取費用，且該申請需提前 8 小時交至服務中心。6.2.3 中央空調的設計溫度夏季為 24-26，冬季為 18-20。（按國家規定為準）6.3 電力系統6.3.1 廣場采用雙線供電，另有發電機組提供消防設備用電。（發電機組還不確定）6.3.2 租11、戶需向服務中心申請電力供應，具體方法參照裝修管理規定。6.3.3 租戶營業區內用電由租戶獨立電表進行測算。6.4 消防系統6.4.1 該系統包括噴淋系統、消火栓系統、消防報警系統、排煙系統、新風機系統及自動報警系統等。6.4.2 租戶在未得到消防部門、商管公司和服務中心的同意前，不得擅自進行變更消防栓、噴淋及移位。6.5 保安系統6.5.1 整個廣場范圍全面安裝監控系統，范圍覆蓋所有公共地區包括各出入口及電梯橋箱內部。6.5.2 廣場內設有先進的門鎖監察、警鈴報警、保安巡更及紅外線監控等系統6.6 電話及網絡系統6.6.1 廣場的通訊系統由中國電信或其他有相關許可證的公司提供。6.6.2 租戶12、可自行向電信供應商申請直線電話及互聯網服務。6.7 電梯6.7.1 B1廣場內部配置有扶梯、電梯以方便租戶及消費群使用。6.8 停車場6.8.1 所有車輛必須停放在指定的停車區域內，不允許將車輛停放在車位界線以外的車道上。6.8.2 禁止使用消防水清洗車輛及其他用。6.8.3 未經許可，不得在停車場進行車輛清洗和維修。6.8.4 所有對廣場建筑設施設備或其它車輛造成損壞的車輛將被禁止離開，直至得到妥善解決為止。6.8.5 進入停車場之車輛及駕駛員需妥善保管車內物件并遵守停車場管理制度。該制度將公示于停車場入口處以便查閱。服務中心可根據使用現狀對管理制度內容進行隨時調整，調整后的內容將不再另行通13、知。6.8.6 嚴禁攜帶任何具有危險性或腐蝕性的物品進入停車場。6.9 秩序維護（安防）措施6.9.1 秩序維護服務廣場提供24小時秩序維護服務。秩序維護人員會定時巡查廣場內所有公共區域及服務通道。如需任何協助，請隨時與當值秩序維護人員聯絡。6.9.2 廣場出入若商場租戶之雇員需在非營業時間內進出商場，須由其雇主事先向服務中心申請，并須到接待處登記出入時間并提供有關個人資料。6.9.3 廣場防盜本廣場配備24小時秩序維護服務，負責廣場公共區域之安防工作，營業區域內之安防工作均由租戶自行負責。服務中心善意提醒租戶可采取如下措施：6.9.3.1 開始營業所需注意事項：每日營業開始檢查營業區內有無明14、顯翻動痕跡，并查核貨柜或倉庫物品；留意營業時間內所有門窗有無損壞痕跡；檢查營業時間內所有監控設備（如有）是否能夠正常使用；檢查電話及防盜設備（如有）是否能夠正常使用。6.9.3.2 結束營業所需注意事項：營業結束時盡可能轉移現金類財物，如條件不允許，盡可能把現金存放在安全位置并上鎖；最后離開營業區的店員檢查有無閑雜人員（值班人員除外）逗留在營業區；最后離開營業區的店員檢查營業區所有門窗是否關閉且是否上鎖；最后離開營業區的店員檢查營業區內所有的監控設備（如有）是否能夠正常使用。6.9.3.3 防盜所需注意事項：定期參加公安部門的治安培訓；店內工作人員應注意是否有陌生可疑人員長期閑逛；定期檢查營業15、區內所有監控設備（如有）是否能夠正常使用，并檢查設備有無故障，如有，及時保修；建議安裝店鋪內防盜設備；建議對聘用之員工進行政審，如合格，方可雇用。6.9.4 緊急聯絡人租戶須向服務中心提供一份非營業時間處理緊急事件的負責職員名單，并請按聯絡先后秩序排列。服務中心秩序維護人員如發現營業區內于非營業時間發生緊急事故，服務中心員工需立刻進入營業區內時，將按上述名單聯絡及通知有關租戶。6.10 清潔服務6.10.1 公共區域清潔廣場所有公共區域的清潔均由服務中心外包之清潔承包商全權負責，所有相關建議和意見請隨時提交于服務中心。服務中心將會跟進協調處理相關內容。6.10.2 垃圾處理敬請各租戶每天于指定16、時間內將經營區內垃圾妥善包裹后放于指定之垃圾收集房，以便清潔人員及時清理。6.10.3 隔油池清理租戶營業區內的隔油箱包括連通管道，租戶需定期自行清理。6.10.4 營業區內清潔營業區內之清潔工作由租戶自行負責。餐飲租戶應聘請有資質的的清潔承包商，對廚房排油煙管道定期進行清洗。6.10.5 送貨安排大宗的物品出入工作必須在服務中心指定的時間及區域之內進行，并須接受服務中心的現場協調。運送的物品需加以妥善的包裹或盛放在合適的容器內，以免遺留油污、碎屑污染公共區域。運送過程中，若對公共區域造成了任何污損，租戶須負責清理、恢復。6.10.6 滅蟲滅鼠服務租戶經營區內滅蟲及滅鼠工作由租戶自行負責。所有17、公共區域內的滅蟲服務將定期由服務中心安排外包商進行。若租戶需此項服務請與服務中心聯系安排。6.11 物業維修6.11.1 廣場空調、電梯（扶梯/貨梯）、消防、電力、公區照明、給排水系統及其它中央控制系統的維修均須由服務中心統籌安排。6.11.2 租戶在經營區內自行安裝的照明或其它設施，租戶應作妥善維保，并須符合政府部門有關安全規范。6.11.3 租戶自行安排的維修保養工作，需服從服務中心的統一協調安排。服務中心由于公共設備設施或相鄰營業區設備設施維修需要，需進入租戶營業區內實施工作時，租戶應予以積極配合及必要的協助。6.12 輔助設施6.12.1 廣場營業區內均設有專供殘疾人士使用之洗手間。618、.12.2 廣場公共區域設有公眾男女洗手間。6.13 戶外桌椅與廣告發布6.13.1 廣告發布有關租戶營運所需包括于公共地方擺放桌椅、推廣及廣告發布等須向廣場物業服務中心及商管公司申辦。租戶舉辦任何宣傳推廣活動應事先經物業服務中心及商管公司書面同意，并接受物業服務中心的協調和管理。6.13.2 公共地方擺放桌椅租戶的正常經營范圍僅限于租賃營業區室內，如因經營或促銷活動需借用或租用營業區以外的公共場地，必須事先向物業及商管公司提出書面申請，得到批準后方可使用，申請內容應包括占用時間、地點及面積、布置情況等一切資料。服務中心將按照批準條件對公共地方擺放的桌椅進行管理。6.14 營業執照、聯系人及變19、更租戶應在開業前向物業服務中心遞交合法的經營牌照（營業執照）復印件，并提供日常聯系人員名單和聯系電話、地址和傳真。上述資料如有變更，租戶應在變更發生后 2 天內通知物業服務中心。7、物業服務中心收費7.1. 管理費7.1.1 商場物業管理費按照租賃合同收取。7.1.2 租戶裝修進場時須支付5000元/戶裝修履約保證金。保證金在租戶裝修結束后經服務中心核實無誤后無息退還。7.1.3 繳付時間及方法租戶須于合同期相應應繳月的 25 日前（節假日需提前）到物業服務中心繳納下月物業費，租戶有特別約定的除外。租戶可采用人民幣現金或支票及其它轉賬方式交于物業服務中心。7.2 水、電費7.2.1 水、電費以20、租戶營業區內安裝之獨立水表、電表方式計收。電費將按供電局每月收費單總價算出每度電費單價后按每營業區電表讀數（用電量 KW/h）算出總數收取。水費將按自來水公司之收費標準計算。7.2.2 除部分租戶已于租賃條款約定外，租戶營業區水、電費按先收后用的原則進行付費。每月 10 日前服務中心發出下月水、電費繳費函。（按上月發單數加減本月實際抄表數后的調整金額）7.2.3 租戶須于當月 25 日前按照發單金額支付下月水、電費，并交至服務中心并領取收據。7.2.4 如租戶逾期未交納水、電、物業服務費，則商場及物業服務方為避免更大的經濟損失，有權提前七個工作日進行書面通知后采取相應行動。7.3 有償維修服務21、費7.3.1 維修費參照有償服務收費標準執行。7.3.2 維修費按月結算，與服務費同時繳付。7.4 超時空調費7.4.1 超出營業時間的超時空調收費標準：按人民幣元/小時收取7.4.2 超時空調費按月結算，與服務費同時繳付。7.5 滯納金與催收租戶若在任何應付款項到期后的 15 日內還沒有支付該款項，逾期者，每逾期一天加收應付金額的千分之零點五（0.5）的滯納金。逾期 30 日以上物業有權利停止提供物業服務。8、租戶守則及責任為保證租戶的最佳利益，租戶應安排營業區內部固定裝置、裝飾、陳列及儲存物品等的保險及第三者責任險；租戶之營業區只可用作既定之用途，不得從事任何違法用途；租戶不得利用客用電梯22、或扶手電梯運送貨物。貨物的運送應使用指定的貨運電梯；所有租戶不得將有毒及易燃易爆危險物品帶至本廣場范圍內；租戶不得允許任何人在營業區內過夜或將營業區作為留宿用；未經物業服務中心書面同意，租戶不得在公共區域設招牌、旗幟或進行其他各類活動，如有需要與營運部聯系；租戶須約束屬下員工于非當班時間內不得穿著員工制服于商場內游蕩又或進行其它騷擾活動，以保持商場擁有和諧及高雅之經營環境；租戶及其員工不得破壞、損毀、涂污廣場內公共場地和任何建筑物、構筑物外貌；租戶不得在物業服務中心規定以外的地方裝卸貨物，不得在任何進口、樓梯、平臺、通道、其他公共地方堆放或允許他人堆放任何貨物、紙盒、障礙物；租戶不得在承租營業23、區內備餐（餐飲租戶除外）或發出有損廣場整體形象或影響其他租戶的異味或噪音；租戶不得在承租營業區內或公共地方放置任何動物或寵物；租戶及其員工不得進行任何可能導致承租營業區或廣場內公共地方保險失效或增加保費的行為；租戶應正確謹慎使用電力供應，以免引起線路超負荷、失火或短路；租戶租賃區的用電計算負荷，不能超過業主與租戶商定的電力負荷，更不能超過斷路器的容量和規定的電線/電纜的額定值；租戶及其員工不得在承租營業區外部或廣場內公共地方隨意張貼、發放任何單張；租戶不得在承租營業區放置任何超過設計重負的物品或設備；租戶應允許物業服務中心工作人員在預約的合理時間進入承租營業區例行檢查、維護設施設備；在承租營業24、區或其內的設施設備遭受或可能遭受重大損毀、發生火警或接到任何政府部門發出的與承租營業區有關的通知時，租戶應立即通知物業服務中心；租戶應自行負責處理因其提供服務或銷售商品而導致的任何投訴，并承擔全部的責任；廣場公共地方舉行大型活動期間，租戶及其員工應服從物業服務中心的協調管理；租戶運送物品及將物品帶離廣場須先至服務中心開具出入門證明（出門條），并出具有關身份之證明；租戶在室內或戶外進行裝潢調整，必須于二周前先將方案向廣場物業服務中心及營運管理部申請批準后，方可施工；9、緊急事故及安全措施物業服務中心建議租戶將租賃營業區內的財產、裝修、設備，及第三方人員意外進行投保，以保障因意外所招致之財物損失。25、9.1 火警9.1.1 如發現著火，請保持鎮靜擊碎最近的火警報警器玻璃，鳴響警報。撥打 119 火警電話；通知服務中心和秩序維護人員；（可撥打：028-）如火勢很小，可利用附近的滅火器材撲滅火災。如為電氣引起的火災，應用粉末滅火器（切勿用水）去撲救，所有電力閘門應立即關閉；如火勢不能控制，即沿最近的消防樓梯疏散至地面空地等待消防人員的到來，并需給予消防人員詳細的火災位置及情況，然后按其指示疏散。9.1.2 如聽到火警警報，請保持鎮靜一旦火災發生，警報將在發生火災的樓層（包括樓層所有公共地區）鳴響，另外底層控制室的總警報亦會鳴響；集合所有工作人員撤離至安全地區；切勿使用電梯。9.1.3 消火栓的26、使用擊破玻璃報警裝置；連接消防水帶至消防拴上；按逆時針方向打開消防栓的總閥門，水即噴出。9.1.4 日常防火措施午休或下班離開營業區時，檢查所有電氣設施設備開關是否均已關閉；店鋪關閉前檢查所有電氣設施設備及開關是否已切斷電源；餐飲營業區特別留意明火管理，于店鋪關閉前必須再次確實火種已熄滅、天燃氣無泄漏。方可離開；勿在室內儲存易燃、易爆、有毒物品；保持通道、走廊、大堂及樓梯的暢通無阻；一旦在公共區域(尤其是在樓梯、大堂等處)發現廢棄物，需立即通知服務中心及秩序維護員；規范電源插座及線路接法，勿使電源插座和線路過載。嚴禁加大和使用不合格斷路器；每日檢查一遍室內所有燃氣開關及燃氣管道有無故障；關閉防27、煙門，清除防煙門周圍的所有阻礙；指定專人負責落實上述防火措施，按消防法規于店內配置足夠數量的有效滅火器，定期檢查滅火器壓力表是否在有效位置。9.2 停電9.2.1 如發生停電，請保持鎮靜并停留在原地。發電機組將在 15-20 秒內啟動,提供消防設備應急電源, 秩序維護員將會至每一樓層巡視。9.2.2 建議將主要機電設施供電撥至關閉位置，以免因電源恢復時因電壓不穩而損毀。9.2.3 停電期間，不要使用電梯。9.3 臺風9.3.1 在臺風來臨之前，租戶需在營業區內部采取一切合理的預防措施，如關緊門窗等。9.3.2 商鋪租戶應準備好應急照明、沙袋等用具。9.4 水淹9.4.1 如發現水淹必須立即切斷28、周圍電氣設施的電源，并通知服務中心工程部值班人員及秩序維護人員。9.4.2 租戶應盡力尋找事故起源以便告知服務中心工程部值班人員及秩序維護人員。9.5 地震9.5.1 保持鎮靜，遠離窗戶、玻璃隔板、架子或懸掛物件。9.5.2 躲在堅固的結構側面尋求掩護，不要躲在樓梯底下。9.5.3 切勿使用電梯。有序離開大樓至空曠地帶，等候救援。9.6 意外或人身傷害9.6.1 如遇意外或人身傷害，請保持鎮靜并立即通知服務中心。人身傷害緊急情況撥打 120。9.6.2 服務中心會通知相關機構或部門提供急救。9.7 緊急逃生路線9.7.1 如發生緊急事件，服務中心會通過公共廣播系統發出通知，并安排秩序維護人員進29、行現場疏導。9.7.2 所有人員需沿應急指示燈指引路線逃生，樓上人員務必沿消防樓梯撤離，不可乘坐電梯。9.8 燃氣泄漏燃氣泄漏時，租戶應立即關閉供氣總閘，并打開所有窗戶，及時離開現場及通知監控中心和燃氣公司。切勿在營業區內撥電話。一旦懷疑發生燃氣泄漏的情況，請采取以下步驟：1、立即關掉燃氣供應總閘；2、打開門窗以加強空氣流通；3、切勿開動/關掉任何電器，或使用電話/門鈴，可視對講系統、無線通訊等，以免發生火災。9.9 電梯困人電梯困人偶有發生，若租戶不幸被困，應保持冷靜，并按動警鐘通過對講系統或撥打監控中心電話求救。租戶切勿強行敲打或用其他物品撬開電梯吊箱和廳門，以免造成電梯損壞及發生危險。130、0、常用或應急電話物業服務中心：69282111 中控室及 24 小時報修電話：69282111 火警電話：119公安報警：110救護中心：120煤氣報修：自來水報修：供電局報修：電話故障:112電話號碼查詢:114郵政編碼查詢:184EMS 快遞服務：185成都電信綜合服務熱線：10000中國聯通電信服務綜合熱線：10010中國移動客戶服務熱線：10086上述資料之提供，僅供租戶參考。若有改動，服務中心將據實盡快通知各租戶。敬請各租戶留意。附件（一）租戶資料登記表租戶資料登記表公司名稱：_ 單元號：_ 1) 預計遷入時間：_ 2) 預計員工人數：_ 3) 緊急聯系人：_辦公時間1、姓名：電話31、：2、姓名：電話：非辦公時間1、姓名：電話：2、姓名：電話：4) 一般事務聯系人(出門條/停車位)姓名：電話：5) 正常營業（辦公）時間：6) 備注：以上資料將絕對保密并作客戶服務用途。附件（二）租戶入駐確認函租戶入駐確認函物業服務中心：我公司已收到天祥廣場物業服務中心租戶手冊、裝修手冊臨時管理規約及其附錄、附件各壹套。我公司保證將嚴格按手冊及附錄之要求進行租賃營業區內裝修管理及施工工作。同時會在入場裝修前提交已蓋章確認的所有附件文件、相關合格批復及保險購買證明。租戶手冊裝修手冊臨時管理規約各 1 套附件文件：租戶開業需提供備案文檔租戶資料登記表特此確認！租戶簽署/蓋章：日期：贏商網-運營中心，最專業“商業地產在線商學院”，海量專業資料每日更新中！資料下載地址： 添加QQ 2104223640，可享受每日免幣與優惠資料、純干貨實時推送