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重慶融科蔚城上景洋樓推廣提案(90頁).ppt

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上傳人：焦** 編號：126284 2021-05-13 90頁 1.56MB

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1、承諾今天我們提案有一個引子，就是承諾。對于目前重慶的大盤操作來說，需要商榷的地方很多，核心就是對于目前重慶的大盤操作來說，需要商榷的地方很多，核心就是承諾如何兌現承諾如何兌現的問題。最主要，最直接一點，的問題。最主要，最直接一點，配套的跟進問題配套的跟進問題，這個光憑開發商的力量是很，這個光憑開發商的力量是很難完成，而此也將是對大盤成功與否最直接的坎。畢竟主要的目標客戶多數還難完成，而此也將是對大盤成功與否最直接的坎。畢竟主要的目標客戶多數還是面對普通消費者，而對普通消費者，衣、食、行才是與住密切相關的。如不是面對普通消費者，而對普通消費者，衣、食、行才是與住密切相關的。如不能配2、套先行，能配套先行，2006年，許多大盤應該處境還是堪憂。年，許多大盤應該處境還是堪憂。蔚城在配套方面已經意識清晰：蔚城在配套方面已經意識清晰：引公車、做超市、談學校引公車、做超市、談學校等都是及時雨式的戰等都是及時雨式的戰略。大盤扎堆的北部，誰先完美配套，誰就能吸引第一批真正的住戶，誰就能略。大盤扎堆的北部，誰先完美配套，誰就能吸引第一批真正的住戶，誰就能形成真成的口碑，并以此帶動滾動開發。形成真成的口碑，并以此帶動滾動開發。開發和營銷是地產的兩條線，營銷提出承諾，開發兌現承諾。大盤的開發，拿開發和營銷是地產的兩條線，營銷提出承諾，開發兌現承諾。大盤的開發，拿捏這個度非常重要。捏這3、個度非常重要。融科蔚城在重慶的地產擴張是以做出承諾為先的：融科蔚城在重慶的地產擴張是以做出承諾為先的：準現房、街區生活、湖濱之準現房、街區生活、湖濱之城、感動重慶城、感動重慶。那么到今天，我們兌現了哪些承諾呢？那么到今天，我們兌現了哪些承諾呢？準現房準現房一個準字產生了歧義，準現房畢竟不是現房，但客戶不專業，以現房的標準來衡量融科，因此一個準字產生了歧義，準現房畢竟不是現房，但客戶不專業，以現房的標準來衡量融科，因此有非議種種，有非議種種，騎虎難下騎虎難下。這個承諾超前了一些。這個承諾超前了一些。街區生活街區生活在急于獲得個人隱私空間、并深受街區吵鬧之害的重慶人心中比較抽象，擔心多過向往。這個在急于獲得個人隱私空間、并深受街區吵鬧之害的重慶人心中比較抽象，擔心多過向往。這個承諾給得稍偏了一些。不過就兌現的情況來講，比想像的好很多，會慢慢被接受。承諾給得稍偏了一些。不過就

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