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1、A City Of Special Lift一座城市的非凡之舉一座城市的非凡之舉南通（原市建筑機械廠地塊）項目營銷企劃方案匯報南通（原市建筑機械廠地塊）項目營銷企劃方案匯報目 錄規劃篇企劃篇規劃篇總平面重點考慮：1、南側住宅對地塊的影響2、18F住宅對北側住宅的影響3、滿足大寒日兩小時的日照4、1500超市的布置5、轉角商業價值的體現與SOHO的布置建筑布局1、保證南北日照合理，在滿足容積的前提下，做到棟距最大化，景觀通透性。2、控制高層高度，減少建安成本，小高層與高層相結合設置。配套商業小高層住宅高層住宅產品類型建筑面積面積比商業部分470012%公寓部分3430088%產品類型建筑面積面積2、比小高部分1229036%高層部分2201064%SOHO公寓交通組織1、通過環形道路將高層、小高層之間進行聯系。2、建議主出入口設置于東側，副主入口設置于北側。3、通過出入口處半地下車庫做到人車分流，進入小區機動車直接下車庫。城市干道小區主干道組團道路車庫出入口小區入口景觀分析1、通過環形軸線將整體景觀進行串聯。2、高層與小高層之間通過水系及樹木植被的曲線變化，蜿蜒的將兩者進行隔離。3、中心部分住宅建議底層架空處理，使內部景觀南北連通，提升小區整體品質。景觀軸線景觀節點新古典主義風格社區入口建議享受真正生活n入口設計簡單、精致、內斂；n進入社區后，視覺有緩沖，不直接看到內部房屋，可考慮綠化過3、渡。聚焦第一感受聚焦第一感受親切感聚焦第一感受Option 1:視覺打動n用自然的成片綠地感染客戶，與外界喧鬧的環境形成強烈反差，令其有親切的歸屬感，對內部環境有所期待。Option 2:過程打動n在進入社區的過程中制造變化或營造尊貴的儀式感，如：彎曲的路、地形起伏、小橋流水等，兩邊輔以適當綠化，令客戶感受到外界喧囂漸遠，社區內是一個私密、專屬的世界。自然感中心水景區是園區景觀的重點，以湛藍的池水與周邊開闊的綠地形成對比，在開闊的休息平臺上，眼前是一片澄凈的藍與綠，疲勞的情緒立刻得到安撫。戲水池上游憩平臺漂浮其上，池邊溢出的水體形成跌水景觀。簡潔的搭配，營造出干凈、清爽的氛圍。社區中央園林打造4、建議:水景與步道相結合，使得整個園林更添靈性，實現景觀價值最大化社區組團園林打造建議：道路的鋪裝，與景觀的自然融合有效的景觀串聯和社區環境提升方式。讓步行成為一種享受，讓社區內的人流連于間。強調地面鋪裝選材體現社區品質感。要求選擇耐用的材料進行地面鋪裝。注重細節材質與形象處理（如井蓋、樹篦等）。局部設置社區徽章或標志性裝飾。園林慢道，連系社區，讓景觀領你回家充滿溫馨情調的步行道路地下車庫立體人車分流保障行人安全，提升社區品質地面挑高人車分流保障行人安全，減少噪音和污染。地面無車輛，并利用本是地面停車空地加大綠化面積。挑空大堂地下入戶大堂 園區主干道設計：強調車行速度觀景感受，以高大的喬木，下植5、麥冬草。形成整潔、大氣的園區景觀感受。道路尺度：4.5米車行道/3米綠化帶/4.5米車行道。局部設1.25米人行道。賦予現代感的雕塑小品以生活化題材為主題的抽象、具象雕塑的出現更為提升住宅景觀質量，營造景園意境，反映當代人的生活面貌提供了廣闊的表現空間。太陽能燈是新一代綠色環保照明產品，它利用其上方的太陽能電池將白天的陽光轉換成電能貯存于燈箱中，當夜幕降臨或光線昏暗時，燈箱上的LED元件自動啟動發光。環保照明動感現代的景觀小品觀賞水體、雕塑小品等可以調節人們的視野，陶冶人們的性情，體現時代主題，反映當代生活，使空間充滿藝術氣息。生機盎然的商業屋面綠化屋面綠化拓寬了行人的感受范圍，改善商業樓層價6、格差異，有利于給人新鮮感，并吸引人流，創造商業價值。戶型建議高層戶型建筑面積：138.25一梯一戶，雙入戶形式，贈送空中花園、設備陽臺戶型建議高層戶型建筑面積：143.65客廳、餐廳結合設計，贈送入戶花園、空中花園，雙入戶形式根據總平面所處位置，進行戶型設計，該戶型位置于北側，朝南景觀視野超好，建議做大廳設計。一、混凝土頂棚輻射制冷制熱系統一、混凝土頂棚輻射制冷制熱系統-住宅像人體一樣調節溫度住宅像人體一樣調節溫度常溫水不斷循環冷卻夏天悶熱的混凝土樓板加熱冬季干冷的頂棚通過輻射效應，調節室溫，樓面沒有難看的空調“補丁”室內沒有機械運轉的噪音，更減少了熱脹冷縮對樓板的損傷科技系統增值部分參考二、7、二、“絕緣絕緣”外墻系統外墻系統-建筑的保溫衣建筑的保溫衣外墻在結構之外，設置特別的增厚保溫層保溫隔熱此技術整合，使住宅制冷采暖能耗大大低于傳統住宅三、女兒墻、屋頂及地下保溫系統三、女兒墻、屋頂及地下保溫系統-住在住在“生態控溫艙生態控溫艙”中中從樓基到樓頂形成嚴密的保溫隔熱體系保持智能居所的獨立性減少能量散失四、四、“嚴密嚴密”外窗系統外窗系統-雙向隔熱，隔出新天地雙向隔熱，隔出新天地隔熱保溫窗窗框和窗洞的結合空隙采用阻熱設計隔絕熱傳導玻璃為5+15A+5()中空玻璃,鍍有LOW-E涂層內充氬氣體，有效降低熱能量的傳遞外窗外側設置金屬遮陽卷簾有效阻擋太陽直輻射還具備一定的防盜隔音功能室內光線8、控制，遮陽率高達80%五、外遮陽系統五、外遮陽系統-自由挑空室內光線自由挑空室內光線六、同層排水系統六、同層排水系統-生活中只流淌音樂的聲音生活中只流淌音樂的聲音衛生間采用隱蔽式水箱和同層排水技術排水橫管在本層與立管連接清除了衛生間排水管穿越樓板的滲透隱患降低排水噪音對鄰里的干擾采用國際先進的HDPE管，有效降低排水噪音設置在臥室、客廳等地面上的新風口送入經過除塵溫度及濕度處理的室外新鮮空氣送風口風速很小將風由地面緩緩送入室內，蔓延形成“新風湖”讓人始終呼吸到新鮮空氣再通過衛生間、廚房等頂部的排風口排除七、七、24小時持續置換新風系統小時持續置換新風系統八、隔音降噪系統八、隔音降噪系統-家是寧9、靜的港灣家是寧靜的港灣從外到內，從設計到材質，全面隔音，減少相互干擾給衰弱的神經，淺淺的睡眠一點安靜的撫慰讓居住者盡情享受身在城市中，而無車馬喧其他：其他：食物垃圾處理器中央吸塵系統智能化建議智能化建議-室內部分室內部分家居智能化系統v 中央控制指紋門禁機 通過指紋或靜脈識別主人身份打開大門。v 氣象感知器 將室外的濕度、溫度，風力、風向等數據輸入電腦，電腦根據這些氣象數據控制著室內的 窗戶和空調。v 微型攝像機 除主人外，其他人欲進入門內，必須由攝像機通知主人，電腦下達命令，大門方可開啟。v 安全系數保證 當一套安全系統出現故障時，另外一套備用的安全系統則自動打開；只要按下開關，整棟房子便進10、入休息狀態，走廊和廁所的燈光被調到適合睡醒后使用的亮度，其他各 處電源全部關閉，空調系統減弱風力，窗戶自行關閉，防盜報警裝置進入工作狀態。會所建議會所建議企劃篇在展開工作之前，我們認為了解我們項目的情況，是第一步要做的事！新古典主義風格表現特點:高雅而和諧是新古典風格的代名詞。簡約、高貴、典雅的建筑特色。感官厚重，較有質感，立面線條簡潔、流暢。立面材料建議：局部干掛石材，主體真石漆。戶型面積配比建議：數量/面積（平方米）百 分 比戶型135-144平米60%三房二廳一衛155-165平米40%四房二廳二衛優勢STRENGTH項目位于老城區，享有市中心成熟便捷完善的生活、商業、交通、學區等配套；11、項目地塊周邊政府、金融機構眾多，位于濠河風景區景觀帶附近，并且受到南大街商圈輻射，為 后期銷售提供了良好的客源和商機；住宅、商住樓、社區商業，社區物業類型豐富；130-170平方米的戶型面積，為市場熱銷品；社區內規劃有超市，充分滿足了生活購物需求；入戶大堂挑高設計，呈現門庭間的氣勢與魄力；花崗巖、瓷磚、真石漆的材質用料，加強了建筑立面的美觀，更體現了選材的優越；新風系統、地暖（水暖）、中央空調、一卡通等智能化配備一應俱全；人車分流，保證出入秩序；本地塊外界關注度高，市民認知度強。（如果社區建筑和景觀的設計上，有亮點的話，也可以成為項目的優勢；設計公司、施工單位仰或是建筑上的用材，如果都是品牌商12、家的話，也可以成為項目的優勢。）本案本案SWOTSWOT分析：分析：劣勢WEAKNESS項目所在的區域內以舊房為主，尤其是項目南側緊靠舊房，對本案形象拔升上有影響，且居住密度高，生活較為噪雜；項目內部道路狹長，交通狀況差；地塊本身及周邊自然景觀資源匱乏；項目西側有污水河，不能體現臨河親水的生活質感；項目入市晚，樓盤品牌知名度不高。（如果建筑立面、戶型、社區景觀規劃做的不好，那會有一定的影響。）機會OPPORTUNITY周邊多為舊房為主，高素質樓盤項目相對較少；市民對市區高價位樓盤認知度和接受度不斷提高；南通本地高消費人群逐漸形成；根據市政規劃，老城區逐步形成三產服務業全面發展的新格局；項目基地13、距離江蘇省首批文明風景名勝區之一濠河風景區僅3分鐘步程，區域價值不言而喻。一個近4萬平米的樓盤，價值，究竟在哪里？在了解了本項目的情況后，腦海中浮現了一個問題：項目價值點整合本案價值點核心地段優質產品便利指標人文指標區位指標自然指標規劃指標配套指標稀缺資源位于南通老城區市中心，享有上成的優越地段交通線路齊備，成就出行之便擁有歷史悠久的人文積淀，濠河風景區將明清文化延續至今 擁有體育公園和濠河風景區低容積率，高綠化覆蓋率，為景觀組團營造提供了充分的空間新古典主義建筑風格，體現時代感和尊貴感，建筑環形布局，強調對景觀資源的占有精品會所、市中心精品商鋪，專為社區上城高人服務建筑指標園林指標高綠化率，14、承襲皇家園林氣質的中心景觀廣場等，彰顯生活不同產品指標130-170平方米的景觀公寓小面積段的城市SOHO，倍受青睞對應客戶的喜好，我們提煉了項目的價值點：10大價值點（V10）配置指標新風系統、地暖（水暖）、中央空調、一卡通等 除了這些項目價值點之外，我們還可以創造出新的價值亮點制定富有特色的專屬物業管理體系1制定富有特色的專屬物業管理體系：提前進駐物業人員，做項目服務體驗的品質形象，比如，來人后物業人員安排客戶進行車輛停放如果下雨或太陽大，物業人員送上車輛遮陽棚，當客戶進入銷售中心后，有門童開門，保安敬禮，并由銷售員接待后，安排就位，隨后詢問客戶需要任何軟飲之類的東西，帶領看樣板房的時候，15、保潔阿姨要主動送上鞋套等，都是物業服務質量的體現。富有特色的專屬物業管理體系：精英套餐叫車服務叫醒服務訂報、訂機票服務失物招領觀光旅游指導服務行李服務泊車服務門衛應接服務留言服務尋人服務免費送報服務客戶意見征詢書名仕套餐室內清潔服務洗衣服務代找傭工服務設施設備養護服務代繳公用事業費用代購物品服務縫紉服務洗車服務擦鞋服務電器租賃/咨詢服務送餐服務貴賓套餐會所服務為殘疾人提供特殊服務預訂包車服務總臺區域提供宣傳品服務客戶生日服務入住及收樓服務鮮花送遞/植物擺放代客照顧兒童服務24小時醫療急救服務財務管理（代收租金）分套餐設定，為不同人士提供不同的英倫管家式服務，當然也保留基本物業服務。可選擇的物業16、顧問公司品牌ABC創造尊貴私密的CLUB圈子2創造尊貴私密的CLUB圈子：在會所建立CLUB圈子，對外宣傳統一口徑，我們沒有售樓處，只有CLUB(俱樂部)智 會 館睿智的人們形成匹配身份與地位的圈子我們把這個CLUB稱為：平日里可開展奢侈品展秀、財經投資理財講座、藝術品展覽、名人文化交流、培訓教學等活動，并通過自行建立的客戶會員管理體系，來運營CLUB，通過客戶會雜志、短信等平臺，向我們尊貴的“城中上層高人”們傳遞活動信息。相會為了將這個CLUB圈子更有歸屬感：我們建議建立一個業主墻或業主大道，放在我們的CLUB里，凡是本項目業主都可以在此留下屬于自己的印記。營造富有氣質的精裝生活空間3邀請知17、名單位或香港新銳室內設計師來營造我們的樣板房。后期可以精裝修交付給業主，通過知名單位或香港新銳室內設計師的品牌來提升項目本身的樓盤品牌價值。如果不做精裝修交付的話，我們可以讓設計公司樣板房設計方案的同時，不只停留在設計圖稿的表現上，最好能深入，將施工圖也做出來，那我們后期銷售的過程中，可以讓客戶選擇他們所中意的設計圖稿，依葫蘆畫瓢，直接找施工隊伍按照圖紙事實裝潢即可。以此節省空間面積，擴充空間尺度，增加生活功能使用上的滿足感。為了將這個CLUB圈子更有內涵和聲望：建議邀請梁志天設計咨詢有限公司擔當此次樣板房的設計工作。梁志天（Steve Leung），香港十大頂尖設計師之一，擁有香港大學建筑學18、學士，城市規劃碩士多個顯赫學歷，積累了豐富的設計經驗。1997年創立了梁志天建筑師有限公司及梁志天設計有限公司。知道了我們有的價值，又創造了一些新的價值。那項目定位和廣告定位便有點可尋,呼之欲出了!市中心：濃厚的城市人文，優越的地段，便捷的交通，完善的生活。SLD：人文風景區“scenic spot”；上層生活區“Living”；都市商業區“Downtown”（繁華都市核心區）。智慧生活：科技系統智慧所在：新風系統、地暖（水暖）、中央空調、一卡通等。材料選擇智慧所在：沿街商業整體干掛花崗巖，住宅部分1-2層干掛花崗巖，主體瓷磚或真石漆。建筑設計智慧所在：新古典主義建筑風格，建筑細節可供推敲。景19、觀規劃智慧所在：社區景觀規劃、水景、公共部位室內景色等。物業管理智慧所在：三大套餐選擇，酒店式物業管理理念。本案項目定位市中心 SLD 智慧生活 本案廣告定位(總精神)一座城市的非凡之舉 一座城市需要有非同凡響的生活老舊的住宅區內，需要有非同凡響的樓盤來成就城市標桿當人們只強調市中心的地段時，我們地段內新的價值點.這一切的一切，就等你擁有本案之后，非凡之舉所在有了明確的項目定位后,我們可以想一個響亮點的名字！五岳山 Five Sacred Mountains創意拆解：情理之中 項目有5棟住宅構成，基地四周以老式多層公房為主，因此，本案出世的那一可開始，就有了獨有的高度。住宅產品北側有觀景陽臺設20、計，即刻享有不一般的風景，如同在山上遠眺一樣，包攬整個城市的美景。項目沿街商業整體干掛花崗巖，住宅部分1-2層干掛花崗巖，主體瓷磚或真石漆，優質的材料如同山一般堅實美觀。而且后期項目的景觀和每一棟樓的命名上，就可以與之聯系，作些創意表現。弦外之音 本案周邊多的是之類的傳統案名，若與之雷同，將無法跳脫競爭。“五岳山”講究的不只是居住和環境的優越和不同，很多層面強調的是生活的不同。這種生活包括：居住、工作、休閑、享樂、圈子、人生、態度 在中后期營銷過程中可供表現的企劃炒作元素很多，不至于陷入疲憊的“價格”戰。五岳山 Five Sacred Mountains備選案名建議：觀筑 品悅天地 尊邸那么，21、我們的客群，究竟如何？根據調研，我們知道，我們的客戶是：主力客群細分：區域內中高端客群年齡分類：35-55歲動機分類：二、三次置業，改善型需求；區域情結；建筑設計感和社區景觀營造氛圍；身份地位認同感；生活出行便捷；孩子教育問題；結婚用房；投資選擇。根據調研，我們知道，我們的客群是：主力客群細分：區域內中高端客群職業背景：政府機關領導或金融機構高管，及私營業主等愛好：喜歡經常和家人們共享天倫之樂；喜歡和朋友或知已舉辦派對活動；有收藏工藝品的嗜好；喜歡抽名牌香煙或雪茄；愛好寶馬、奧迪、保時捷等品牌旗下的車款；有司機專車接送，但也還好自駕樂趣。根據調研，我們知道，我們的客群是：主力客群細分：區域內中22、高端客群他們喜歡的生活：市中心地段的樓盤，完善的生活配套，全面交通的交通線路和生活配套富有質感的建筑、富有特色的園林景觀、完善的物業管理、高科技的智能化系統、匹配身份和地位的圈子、漫溢濃濃城市人文內涵的地方本案區域內區域外根據調研，我們知道，我們的客群是：主力客群細分：區域內中高端客群 分布區域：綜上所述，我們可以理解為我們的客群是：他們是城市里的成功人士，有著多年的社會閱歷和智慧實力，他們堅強、淡定、從容，以至于在挑戰和挫折來襲時，游刃有余，他們是成功的代表。他們忙碌事業，計劃人生，但不至于忽略生活精彩之處。往往稀有的東西，是他們的心頭所好。對待生活，有高度，又有態度。他們念舊，有著濃厚的區23、域情結，自豪著用雙手創造來的幸福生活，低調的處事態度，并不能掩蓋內心那份需要被這個城市認可的心。他們總站在高處，已被世人仰望。他們是誰？他們是城中“上層高人”。對于他們而言（高）價值+（高）品味價值的唯一性及優勢與客群的品味及精神意義的對位我們的客群是不折不扣的城中“上層高人”（客群定位）。推 廣 口 號一座城市的非凡之舉新聲音新面孔新氣質知我的、睿見的有自己觀點的我喜歡這品牌！溫文爾雅還是娓娓道來，有姿態的這個品牌挺有趣！獨特的、有特點的以前沒見過的這品牌我印象深刻！廣告印象在最終的傳播實現上南通：做“聲望”，高姿態定位提升溢價能力；周邊：做“證言”，高形象匹配身份，提供有力購買理由；區域：24、做“現場”，獨特、高格調的現場體驗驅動購買。接著，進入階段工作及媒介投放計劃部分！確認了傳播上需要實現的結果，傳播力/影響力（引起注意）形象/核心價值（提升好感）產品/現場演繹（幫助說服）群體/消費證言（口碑建立）起承轉123合4（3個月）準備期（2-3個月）蓄水期（1個月）開盤期熱銷期階段鋪排接著，進入階段工作及媒介投放計劃部分！確認了傳播上需要實現的結果，傳播要點：本案作為“一座城市的非凡之舉”。應該以線下活動，帶線上媒體宣傳。線下活動策略以產品推介活動和圈層活動為主，重在提升項目知名度，建立口碑之余，提升銷售業績。線上媒體宣傳策略思路為：以面帶點。先邀請全城各大媒體來開記者招待會，隨后以25、項目品牌號召力在全部媒體通路上刊登項目信息，同時，根據主流媒體的定點投放創造全城轟動的媒體爆破力。線上媒體宣傳全市各大報紙、雜志、網站、電視等全上贈送的軟文廣告和新聞通告短期主流報紙、雜志、戶外、網站等開盤或活動階段投放廣告短信、DM直郵銀行帳單等按區域發布廣告信息鋪開面收住點準備期（3個月）階段要求：完善各類方案，籌備現場包裝和銷售道具，為蓄水期做準備。現場包裝：。樣板段（景觀小品設置安排，現場廣告位搭建，看房線路設計，外圍指示系統設定等）。樣板房（風格確定，相關提示或指示道具準備等）。售樓處（內部廣告位置布點與設計安排等）銷售道具：。VI應用品（名片、信紙、信封、檔案袋等）。房型圖（加配圖26、三維房型圖）。折頁。模型（整案模型、區位模型、戶型模型）。樓書。禮品現場包裝：。樣板段（景觀小品設置安排，現場廣告位搭建，看房線路設計，外圍指示系統設定等）建議在花草植物選擇上盡量選一些枝干茂盛，顏色絢麗的。細節點綴方面，盡可能選一些陶罐，雕塑等。現場包裝：2。樣板房（風格確定，相關提示或指示道具準備等）建議兩種風格-新古典主義 AND 極簡主義。現場包裝：現場包裝：3 3。售樓處（內部廣告位置布點與設計安排等）。售樓處（內部廣告位置布點與設計安排等）畫架式展板燈箱廣告和項目整案模型材料展示區區位模型現場包裝：4。建筑樓棟名、景觀組團名、產品名包裝會所：智會館商業：錦繡河山中心景觀廣場：峰回路27、轉東岳泰山閣西岳華山閣南岳衡山閣北岳恒山閣中岳嵩山閣商業：錦繡河山蓄水期（3個月）廣告主題：一座城市的非凡之舉階段要求：從營造項目的樓盤氣質和價值高度，為開盤期積累客戶媒體選擇：網絡廣告、數據庫廣告、戶外廣告、報紙廣告、雜志廣告、電視廣告等精彩活動：1。邀請城中“上層高人”參與項目推介活動2。城市名人墻、五岳山接待會館，開幕儀式3。樣板房、樣板段，公開鑒賞活動邀請城中“上層高人”參與項目推介活動 找香港，臺灣，國外知名的設計師，講解項目建筑風格，景觀，戶型上的優勢和特點。通過國際設計對于空間的把握，景觀的組合，建筑的鍛造，來體現出項目的非凡之舉，及生活品味。現場還可以組織互動問答，自助餐會，抽28、獎等小節目，以此加強客戶對于項目的印象和了解。邀請城中“上層高人”參與項目推介活動 可以和政府一起舉辦城市名人文化墻，結合會所（售樓處）公開的時間節點，搞一個開幕儀式，配合表演和煙火晚會，力求轟動全城，成就本項目獨一無二的人文歷史特色和社會聲望。樣板房、樣板段，公開鑒賞活動 借由項目樣板房及樣板段公開的事件，做一場全城品鑒、訪問的活動。通過社區景觀組團的營造、植物的選擇和排布、戶型空間內的裝潢風格，在前來造訪的客戶心中留下深刻的美好形象。天下在此 五岳山。五岳山，即將榮耀全城！一座城市的非凡之舉！五岳山，即將榮耀全城！山上風景獨好。五岳山，即將榮耀全城！拜會，五岳山。誠邀城中“上層高人”共鑒五29、岳山的非凡生活。蓄水期 廣告文案名留，五岳山。城市名人墻落成典禮&五岳山接待會館開幕儀式。蓄水期 活動主題品識，五岳山。樣板房、樣板段，公開鑒賞。山，分天下。五岳山，即將榮耀全城！山的態度。五岳山，即將榮耀全城！開盤期（1個月）廣告主題：親見，非凡之舉階段要求：蓄勢而為，在適合的時候公開項目，結合SP活動或樣板房、樣板段公開事件，面向全城，公開銷售媒體選擇：網絡廣告、數據庫廣告、戶外廣告、電視、報紙廣告、雜志廣告等精彩活動：開盤酒會開盤簽約酒會 在市區有斐大酒店召開開盤簽約酒會，履行完簽約環節后，所有準客戶可以載歌載舞，杯酒交談，近享美食等，擁享這般盛世光景。開門見山！親見，非凡之舉！五岳山，30、今日盛大開盤。人山人海！五岳山，開盤僅3周，銷售過百套！非凡生活，熱銷全城。開盤期 廣告文案強銷期廣告主題：市中心SLD智慧生活階段要求：從點到面宣傳我們地段、產品所給到客戶所不同的生活感受，與周邊樓盤明顯的特別競爭賣點媒體選擇：數據庫廣告、戶外廣告、電視廣告等精彩活動：大活動：明星走秀和代言活動小活動：每月2-3次，在售樓處開展，走客戶帶客戶的口碑傳播方法，提升現場人氣，促進銷售成交。1。品牌餐具展2。藝術雕塑品進駐社區的鑒賞會3。名品老爺車展 大活動明星走秀和代言活動 邀請國內、港臺、國際的明星，來我項目走秀，增加現成人氣和口碑，如果在條件允許的情況下，我們可以以房子抵品牌代言費，邀請明星31、代言本樓盤。“非凡生活揭秘”世界非凡品牌餐具展 在會所（售樓處）放置一些知名品牌的餐具，以此為由，邀請我們的客戶及客戶的朋友來參觀。以小活動促進人氣，促進銷售業績。小活動藝術雕塑進駐五岳山之揭幕儀式 活動以組團景觀區為場地，以藝術雕塑欣賞、音樂演奏等為內容，并安排“園林尋寶”等即興節目。將實景說話和傳遞耶魯藝術氣息相接合。小活動名品老爺車展 與展會公司戰略聯盟，舉辦老爺車展。同時搭配現場布置，進一步體現非凡之舉的品牌氣質。小活動市中心五岳山，全城所向的生活高處三區合一，是生活生活中心區+人文風景區+都心商業區五岳山，成就專屬生活新古典主義建筑五岳山，締造絕品生活藝術 五岳山。五岳山，藝術雕塑進駐五岳山揭幕儀式。星動 五岳山。榮賀明星代言五岳山樓盤。強銷期 廣告文案強銷期 活動主題視覺 五岳山。五岳山，邀您品賞“非凡品牌餐具”展覽會。圓廳寬室五岳山，成就非凡空間未完待續To be continued.這是一次化繁為整的過程，這是一次棄凡成名的創想，這是一次破陳出新的表現。