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督導培訓課件
督導培訓課件.doc
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房地產專題
上傳人:地** 編號:1263082 2024-11-21 5頁 29KB

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1、督導培訓的東西 一、 督導的形象要求外表干凈整潔,溫文而雅談吐優雅,有禮貌著裝簡潔,體現職業風采笑容可掬,具有親和力舉止大方,顯干練二、 督導的素質要求熟悉行業狀況,專業知識全面,電腦操作熟練普通話標準流利,表達清晰溝通、適應能力強,善于協調關系頭腦靈活,反應靈敏品行端正,讓人信賴辦事干練,效率高敬業,責任感強,積極進取三、 督導的職責(一)實施市場督導作業體系,保證市場A店工程的良性運營(二)提高市場A店的規范化程度(三)專賣店人員的培訓與考核(四)提升市場A店的質量(形象、銷售、服務)(五)推行公司制定的通路促銷方案四、 督導作業體系督導的目的對區域內A店的經營狀況進行檢核與評估,透過賣場2、運作的角度,尋找和發現問題,擬定適當的改善方案,并在與經營者充分溝通協調的基礎上進行輔導作業,協助其業務的正常運作,以達成更佳業績。督導作業體系(一) 觀察和聽取1、 經營者的經營觀念及方針2、 經營者的真正需求3、 經營者的個性操守(富貴鳥經銷商)(二) 資料整理1、 作業流程2、 表單(三) 現狀分析1、 A店營運狀態的分析2、 經營業績的分析3、 人力資源現狀4、 內部管理狀況(四) 問題點1、 羅列問題點,圈選重點2、 排定輕重急緩,制定解決對策(五) 提出改善點,并予檢討和評估1、 業績2、 人員3、 管理(六) 提出方案,并予實施1、 與經營者充分溝通方案,達成共識2、 各相關單位3、的協調及人員分工3、 執行方案(七) 檢核與評估(八) 提交工作報告營運輔導的作業流程(一) 工作步驟1、 計劃2、 準備3、 實施4、 跟進及檢討5、 考核和總結6、 改善再輔導(二) 工作計劃的排定說明1、 制定輔導作業的對象2、 確認營運輔導的日期及工作進度(三) 資料的收集準備1、 營運資料準備(1) 年度和月度的經營業績(2) 店鋪網點分布情況(3) 店鋪商品配置2、 組織資料準備(1) 人員配置情況(2) 人員的基本素質水平(3) 組織內存在的問題(四)實施輔導1、 店鋪溝通(1) 工作方式與時間的說明(2) 針對店鋪提出問題并與店員探討(3) 店長匯報:店鋪營運及作業、店鋪需要及4、工作計劃、店鋪人員應用及管理原則、店鋪競爭環境及消費特性(4)店鋪人員的工作宣導2、 內部管理(1)帳目管理*貨品進出存檢核*月別貨品進出匯總核對(2)內業管理*各項作業的分類歸檔工作是否完整清楚?*各項作業執行后是否有相關人員及主管的簽字確認?*店鋪作業的傳達及執行狀況如何?*電腦作業是否有專人負責,帳目的建立是否齊全?*各項輸出及輸入的單據是否有專人驗收及保管?3、 賣場狀態(1) 人員作業方面:*營業員的服務態度如何?是否親切熱忱?銷售技巧是否到位?*營業員的儀容儀表是否符合規定?*營業員的言談舉止如何?*營業員的商品陳列技巧如何?*營業員的是否能相互支援,速度如何?團隊精神如何?*營業5、員是否能面帶微笑、神情自然、愉快的為顧客提供服務?*營業員是否能熟練運用基本接待用語,語氣、聲調、態度如何?*營業員對商品知識的了解與應用的情況如何?(特色、價值、養護、搭配)*營業員對工作流程的熟練程度如何?*營業員對賣場貨品的熟悉程度如何?(暢銷品及安全存量、滯銷品、特賣品)*營業員對庫存貨品的熟悉程度如何?(庫存號碼、位置)*營業高峰時店面人員是否充足?*店鋪的團隊氣氛如何?(2) 顧客動線方面:*通道的寬度是否有利于顧客的瀏覽或挑選?*貨架的擺設與商品的陳列是否有利顧客的通行和視線*地面是否清潔完好?有無亂堆亂放?*店內POP的布置是否達到對顧客的誘導性?*動線的規劃有否產生賣場死角及6、不易人流進入?(3) 賣場規劃:*各品類商品是否做好系列的相關陳列?*入店顧客的視野是否良好?能否馬上看清商品的陳列?*商品的陳列能否配合賣場的形態,以方便顧客的選購和拿放?*貨架的陳設與商品的配置效果如何?*賣場的燈光照明效果如何?背景音樂效果如何?*賣場內的POP展示在整體氣氛的塑造上效果如何?*商品的展示陳列效果是否激發顧客的購買欲?*賣場內的商品區隔及標識是否清晰明確?*收銀臺的位置是否適宜?4、 商品管理(1) 倉庫作業:*商品庫存整理度的情況如何?(按序整理上架、庫房清潔)*后方貨品管理與前方賣場配合度的情況如何?(貨品進出、安全庫存)*貨品進出庫的實際作業情形如何?(是否一一點收7、?單據的開具簽收是否準確詳細?工作時效如何?主管人員是否簽字確認以備入檔?)*不良品、返修品處理情況如何?(是否以公司的利潤為前提,做最完善的處理?送修過程能否主動追蹤,給顧客滿意的服務?)*倉管員的工作態度及業務技能如何?(對工作的熱情投入、與業務人員及店長的配合度如何?作業流程的熟悉度如何?)*庫房空間的利用是否科學、合理?*暢、滯銷商品訊息的提供與配合如何?(2) 商品力方面:*對商品結構比率的了解如何?暢銷品、滯銷品如何?*對商品控制力情況如何?*賣場商品的配置情形如何?(是否適合當地?是否吸引消費者?)*商圈內消費形態及競爭力的情況如何?競爭對手的銷售如何?5、 立地商圈的了解(1)8、 商場位置及客流狀況如何?(2)客源年齡、性別及職業如何?(3)競爭店的情形如何?對店的營運影響如何?(4)入店客層的特性與銷售商品的結構如何?6、工作整理(1) 當日工作整理:就當日工作做簡略報告,針對問題點提出并與經營者溝通,研擬可行的改善辦法。(2) 輔導結束后的工作整理:延續當日工作整理,統合數日的工作,草擬問題點與改善辦法,制訂整體報告,尋求經營者的共識與其對改善行動的配合。(五)跟進和改善1、陳述店鋪問題,與經營者溝通,研擬改善措施2、與相關人員溝通,獲得他們的支持 3、立即執行4、需總部配合執行項目,透過其利益評估考量,經核準后再行執行(六)輔導檢核和總結1、與經營者溝通,協調,取得支持,達成共識。1、 對店鋪的督促。2、 整合資料及改善情況,編寫報告并提交。(七)再檢核二次輔導作業1、 針對首次改善點進行評估,并進行改善前后的績效比較。2、 了解改善后的組織人員狀況。3、 作為輔導工作績效考核與工作修正的依據。巡店作業1、巡店作業流程圖2、巡店手冊
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