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1、市中心地鐵口沿街商鋪 2012年南寧最具有投資價值的商業項目年南寧最具有投資價值的商業項目 南寧作為廣西壯族自治區首府，是南寧作為廣西壯族自治區首府，是全國政治、經濟、文化中心之一。榮全國政治、經濟、文化中心之一。榮獲獲“全國文明城市全國文明城市”、“聯合國人居聯合國人居獎獎”、“中國綠城中國綠城”等榮譽稱號，同等榮譽稱號，同時也是時也是“廣西北部灣經濟區核心城市廣西北部灣經濟區核心城市”、“南寧國際民歌藝術節南寧國際民歌藝術節”“”“中國中國-東盟博覽會永久舉辦地東盟博覽會永久舉辦地”。目前南寧是廣西北部灣經濟區目前南寧是廣西北部灣經濟區乃至全廣西經濟實力最強的城市，經乃至全廣西經濟實力最強2、的城市，經濟已進入快速增長、穩定發展的良好濟已進入快速增長、穩定發展的良好階段。階段。20112011年生產總值年生產總值(GDP)(GDP)首破首破20002000億元，全部工業總產值首破億元，全部工業總產值首破20002000億元，全社會固定資產投資首破億元，全社會固定資產投資首破20002000億元，社會消費品零售總額首破億元，社會消費品零售總額首破10001000億元，財政收入突破億元，財政收入突破360360億元。全市億元。全市生產總值生產總值(GDP)2211.51(GDP)2211.51億元，按可比億元，按可比價格計算，增長價格計算，增長13.5%13.5%。廣西廣西-南寧南寧不3、易得不易得-朝陽商圈核心地段朝陽商圈核心地段百年來，朝陽一直是南寧的核心商圈，百年來，朝陽一直是南寧的核心商圈，不管南寧向東還是向南，朝陽就是市不管南寧向東還是向南，朝陽就是市中心。中心。萬達廣場、國貿中心、南寧百貨、步萬達廣場、國貿中心、南寧百貨、步行街、新和平、裕豐商廈行街、新和平、裕豐商廈.南寧商業大半都集中在這里，流金的南寧商業大半都集中在這里，流金的地段，巴掌大的鋪面都是聚寶盆！地段，巴掌大的鋪面都是聚寶盆！南方天街位于朝陽路商圈核心地段南方天街位于朝陽路商圈核心地段知名商場、大型賣場、星級酒店、特知名商場、大型賣場、星級酒店、特色餐廳、高檔寫字樓云集，商業氛圍色餐廳、高檔寫字樓云集4、，商業氛圍濃厚，一鋪難求！濃厚，一鋪難求！像南方天街這樣還沒有主兒的商鋪，像南方天街這樣還沒有主兒的商鋪，不是少，而是奇缺！不是少，而是奇缺！項目位置項目位置位于朝陽核心商業圈，朝陽路位于朝陽核心商業圈，朝陽路76號，南鄰萬達商業廣場、步行街、國貿中心、號，南鄰萬達商業廣場、步行街、國貿中心、南寧百貨、蘇寧電器、和平商場，北臨火車站等。可直達項目的公交線路有南寧百貨、蘇寧電器、和平商場，北臨火車站等。可直達項目的公交線路有幾十多條，交通四通八達。日人流上百萬，地理位置得天獨厚。幾十多條，交通四通八達。日人流上百萬，地理位置得天獨厚。南寧最早的城市輕軌南寧最早的城市輕軌1號線、號線、2號線都經過5、朝陽路，南方天街緊臨雙線地鐵口號線都經過朝陽路，南方天街緊臨雙線地鐵口旁，人多車多生意多，鋪鋪臨街旁，人多車多生意多，鋪鋪臨街。項目簡介項目簡介 南方天街南方天街項目項目總建筑面積約總建筑面積約8 8萬萬余平米余平米，是集辦公、酒店、公，是集辦公、酒店、公寓、商業裙樓為一體的休閑娛樂寓、商業裙樓為一體的休閑娛樂購物購物綜合體。項目綜合體。項目共共2525層，層，地下地下3 3層，地上層，地上2222層；其中負一層為層；其中負一層為公司自營大型超市約公司自營大型超市約60006000平方米；平方米；負負2-32-3層為停車場可容納層為停車場可容納500500個車個車位和地上多個臨時停車位。地上位6、和地上多個臨時停車位。地上1-51-5層為商業（休閑娛樂業態：層為商業（休閑娛樂業態：吃、喝、玩、樂、購一站式商業吃、喝、玩、樂、購一站式商業消費解決日常工作及生活所需）；消費解決日常工作及生活所需）；其中其中1-31-3層為公司自營的大型購層為公司自營的大型購物商場約物商場約3 3萬平方米；萬平方米；6-76-7層為高層為高檔寫字樓；檔寫字樓；8-208-20層為星級酒店，層為星級酒店，擁有客房近擁有客房近600600間；間；2222層為南寧層為南寧僅有的旋轉餐廳。僅有的旋轉餐廳。南方天街南方天街1-5層成熟現鋪層成熟現鋪成熟現鋪成熟現鋪-賺得快賺得快 成熟現鋪，別人暖灶，你來爆炒！成熟現鋪7、，別人暖灶，你來爆炒！25層的南方天街，多重業態經營模式。層的南方天街，多重業態經營模式。知名品牌入駐，財富觸手可及！知名品牌入駐，財富觸手可及！知名商場、大型賣場、星級酒店、特色餐廳、高檔寫字樓知名商場、大型賣場、星級酒店、特色餐廳、高檔寫字樓每日出入大廈人次數萬！每日出入大廈人次數萬！獨享財富資源，商業價值無可比擬！獨享財富資源，商業價值無可比擬！即買即出租，賺錢不用等！即買即出租，賺錢不用等！如此鼎盛人氣，如此鼎盛人氣，是是南方天街南方天街 最堅實的消費保障最堅實的消費保障。有保障 知名商場、大型賣場、星級酒店、特色餐廳、高檔寫字樓知名商場、大型賣場、星級酒店、特色餐廳、高檔寫字樓 多重8、業態相互支持，長遠發展有保障！多重業態相互支持，長遠發展有保障！酒店、寫字樓提升天街品牌形象，提供客流；酒店、寫字樓提升天街品牌形象，提供客流；超市、商場、餐飲，娛樂休閑會所超市、商場、餐飲，娛樂休閑會所良性循環，確保旺場！良性循環，確保旺場！商鋪投資無憂，回報穩定！商鋪投資無憂，回報穩定！優勢群體匯聚，成就財富工廠！優勢群體匯聚，成就財富工廠！讓財富，觸手可及！讓財富，觸手可及！南寧市中心住宅價格過萬，南寧市中心住宅價格過萬，二套住宅首付二套住宅首付60%60%，住宅租金回報僅有住宅租金回報僅有2%-3%2%-3%，投資門檻高，回報慢。投資門檻高，回報慢。在南方天街，只要住宅價就可以買到商鋪9、，在南方天街，只要住宅價就可以買到商鋪，首付低（首付低（50%50%），貸款利率與住宅持平，），貸款利率與住宅持平，出租回報率出租回報率6%-10%6%-10%，遠高于住宅，遠高于住宅，價值空間大，是投資的不二選擇！價值空間大，是投資的不二選擇！在南方天街，就等于搶到了未來財富的原始股！在南方天街，就等于搶到了未來財富的原始股！住宅價，買南方天街商鋪住宅價，買南方天街商鋪知名餐飲、知名餐飲、KTVKTV娛樂、休閑、酒吧、足浴、健身、文化、旅游、婚慶、娛樂、休閑、酒吧、足浴、健身、文化、旅游、婚慶、等品牌商家；等品牌商家；項目招商投資范圍項目招商投資范圍行業頂級品牌有識之商 爭先搶駐共創商業盛舉成功入駐的商家江蘇旭龍集團營銷策劃江蘇旭龍集團營銷策劃 地址：南寧市朝陽路地址：南寧市朝陽路76號號 聯系人聯系人:韋先生韋先生 13377043520 黃先生黃先生 18697988373 聯系電話聯系電話:0771-2426888