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1、派禧居家居廣場招商手冊派禧居家居廣場地利圖內(nèi)文內(nèi)文派禧居家居廣場效果圖派禧居家居項(xiàng)目簡介本項(xiàng)目位于番禺本項(xiàng)目位于番禺區(qū)區(qū)大石街南大公路大石街南大公路8號(hào)（禮村路段）號(hào)（禮村路段），總，總占地占地68畝，畝，現(xiàn)有現(xiàn)有15棟棟建筑建筑鋼筋鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總混凝土框架結(jié)構(gòu)，總面積面積約約50000平方米平方米（不含鋼構(gòu)簡易房屋）。其中最西向上的單獨(dú)（不含鋼構(gòu)簡易房屋）。其中最西向上的單獨(dú)一棟一棟5層，約層，約3300平方米（已經(jīng)營平方米（已經(jīng)營“快快8酒店酒店”），其他），其他14棟均為棟均為3層，每棟約層，每棟約3000-4000平方米（其中靠東向且臨南大公路前面二棟之二、三樓已包裝成寫字間）2、。其它平方米（其中靠東向且臨南大公路前面二棟之二、三樓已包裝成寫字間）。其它建筑均為鋼構(gòu)簡易房屋，有部份已拆做停車場。建筑均為鋼構(gòu)簡易房屋，有部份已拆做停車場。本本項(xiàng)目項(xiàng)目屬屬三舊改造，已上報(bào)作為第番禺區(qū)大石街第一批騰籠換鳥重點(diǎn)項(xiàng)目。原三舊改造，已上報(bào)作為第番禺區(qū)大石街第一批騰籠換鳥重點(diǎn)項(xiàng)目。原是工業(yè)是工業(yè)園區(qū)，基本上全是園區(qū)，基本上全是舊廠房，一舊廠房，一大大半屬框架結(jié)構(gòu)的三層廠房，另一半屬框架結(jié)構(gòu)的三層廠房，另一小小半屬鋼構(gòu)簡易廠房半屬鋼構(gòu)簡易廠房。本本項(xiàng)目位于番禺新城城區(qū)的北界線項(xiàng)目位于番禺新城城區(qū)的北界線“南大公路南大公路”的一線路邊的一線路邊。該項(xiàng)目該項(xiàng)目四面臨路，四面臨路，東臨東臨3、禮村禮村工業(yè)工業(yè)一一路路，鄰居，鄰居“萬盛名家家居萬盛名家家居”（原稱（原稱“祺瑞家居祺瑞家居”），），面向面向105國道（離國道（離105國道約國道約200米）；米）；南鄰南鄰“洪昌工業(yè)路洪昌工業(yè)路”，面向，面向“香江野生動(dòng)物園香江野生動(dòng)物園”；西臨西臨“渤海路渤海路”，面向新光快速和番禺大道；，面向新光快速和番禺大道；北臨南大公路北臨南大公路（未來的（未來的“平南高速平南高速”）、樓盤）、樓盤“新月明珠新月明珠”及廣州及廣州地鐵地鐵3號(hào)線大石站號(hào)線大石站，離大石站約，離大石站約300平方米。平方米。有多條公有多條公交線路交線路經(jīng)過本項(xiàng)目，經(jīng)過本項(xiàng)目，通達(dá)通達(dá)廣州城區(qū)、洛溪新城、番禺客運(yùn)站、4、廣州城區(qū)、洛溪新城、番禺客運(yùn)站、地鐵地鐵2號(hào)線會(huì)江站以及廣號(hào)線會(huì)江站以及廣州南站州南站。規(guī)劃方案請(qǐng)您對(duì)照效果圖和地利圖，我們將整個(gè)項(xiàng)目，分為請(qǐng)您對(duì)照效果圖和地利圖，我們將整個(gè)項(xiàng)目，分為“東區(qū)東區(qū)”、“中區(qū)中區(qū)”、“西區(qū)西區(qū)”三三大區(qū)域，東區(qū)是指臨大區(qū)域，東區(qū)是指臨“禮村工業(yè)一路禮村工業(yè)一路”，靠近，靠近“萬盛家居萬盛家居”那邊的四棟三層標(biāo)準(zhǔn)房屋那邊的四棟三層標(biāo)準(zhǔn)房屋所在范圍。中區(qū)是指包括臨所在范圍。中區(qū)是指包括臨“南大公路南大公路”的一棟三層標(biāo)準(zhǔn)房屋，以及后面那幾棟鋼構(gòu)的一棟三層標(biāo)準(zhǔn)房屋，以及后面那幾棟鋼構(gòu)簡易房屋和空地所在范圍。西區(qū)是指簡易房屋和空地所在范圍。西區(qū)是指“渤海路渤海路”那邊的那5、邊的9棟三層標(biāo)準(zhǔn)房屋所在范圍（不棟三層標(biāo)準(zhǔn)房屋所在范圍（不含含“快快8酒店酒店”那一棟）。那一棟）。改造方案：改造方案：1、將東區(qū)和西區(qū)所有房屋的首層連成一片。、將東區(qū)和西區(qū)所有房屋的首層連成一片。2、所有外墻統(tǒng)一包裝，并加、所有外墻統(tǒng)一包裝，并加裝客梯、貨梯，以及消防。裝客梯、貨梯，以及消防。3、將中區(qū)內(nèi)的鋼構(gòu)簡易和空地，全部拆除后用做停車場。、將中區(qū)內(nèi)的鋼構(gòu)簡易和空地，全部拆除后用做停車場。4、所有、所有“區(qū)區(qū)”與與“區(qū)區(qū)”間的道路，全部建筑透光的球形上蓋。間的道路，全部建筑透光的球形上蓋。首層規(guī)劃做：家具館和建材館；二、三樓規(guī)劃做：家裝館和家紡館。首層規(guī)劃做：家具館和建材館；二、三樓規(guī)劃6、做：家裝館和家紡館。招商方案招商方案按現(xiàn)狀，總承包給一個(gè)商家。可普通出租或一次性出讓按現(xiàn)狀，總承包給一個(gè)商家。可普通出租或一次性出讓20-30年使用權(quán)。年使用權(quán)。按協(xié)議，改造后總承包給一個(gè)商家。可普通出租或一次性出讓按協(xié)議，改造后總承包給一個(gè)商家。可普通出租或一次性出讓20-30年使用權(quán)。年使用權(quán)。共同投資經(jīng)營，或按本規(guī)劃方案進(jìn)行改造，或重新商議規(guī)劃方案后進(jìn)行改造。共同投資經(jīng)營，或按本規(guī)劃方案進(jìn)行改造，或重新商議規(guī)劃方案后進(jìn)行改造。按本規(guī)劃方案由本公司予以全面改造，分租給不同商家，可普通出租或一次性出讓按本規(guī)劃方案由本公司予以全面改造，分租給不同商家，可普通出租或一次性出讓20-30年使用權(quán)。年使用權(quán)。以上具體面議，驚喜不斷，財(cái)富等您！以上具體面議，驚喜不斷，財(cái)富等您！謝謝觀賞總部：廣州市番禺區(qū)大石街南大公路136號(hào)聯(lián)系人：趙振平Tel：13928816631E-mail：QQ:973278306驚喜價(jià)驚喜價(jià) 清涼價(jià)清涼價(jià) 留給您留給您派禧居席位有限派禧居席位有限 財(cái)富機(jī)會(huì)卻無限財(cái)富機(jī)會(huì)卻無限招商聯(lián)系方式