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1、大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位國際港即航空新城國際港即航空新城衍生于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且具有影響力的前沿城市衍生于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且具有影響力的前沿城市以機(jī)場和航空產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，擁有完善的海陸空立體交通布局以機(jī)場和航空產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，擁有完善的海陸空立體交通布局聚焦大量具備全球視野、依托城市門戶區(qū)位的國際高端商務(wù)人群聚焦大量具備全球視野、依托城市門戶區(qū)位的國際高端商務(wù)人群聚焦大型酒店、高爾夫、城市會展中心、國際品牌免稅店等城市生活配套聚焦大型酒店、高爾夫、城市會展中心、國際品牌免稅店等城市生活配套品牌開發(fā)商進(jìn)駐，開發(fā)與之匹配的高端城市住宅項(xiàng)目，形成良好的居住氛圍品牌開發(fā)商進(jìn)駐，開發(fā)與之匹配2、的高端城市住宅項(xiàng)目，形成良好的居住氛圍引入體現(xiàn)國際化居住水準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，全面提升生活體驗(yàn)引入體現(xiàn)國際化居住水準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，全面提升生活體驗(yàn)區(qū)域價(jià)值：前海輻射范圍區(qū)域價(jià)值：前海輻射范圍國際港交通樞紐國際港交通樞紐前海規(guī)劃獲批的輻射范圍前海規(guī)劃獲批的輻射范圍與城市與城市CBD-CBD-福田中心價(jià)值比肩的城市門戶福田中心價(jià)值比肩的城市門戶項(xiàng)目所在區(qū)域成為前海輻射范圍，稱之為項(xiàng)目所在區(qū)域成為前海輻射范圍，稱之為“大前海大前海”前海中心成為珠三角前海中心成為珠三角CBDCBD，深圳機(jī)場成為，深圳機(jī)場成為“香港深圳廣州香港深圳廣州”海陸空唯一樞紐海陸空唯一樞紐高端產(chǎn)業(yè)匯聚，全面提升全球化進(jìn)程高端產(chǎn)3、業(yè)匯聚，全面提升全球化進(jìn)程匯聚便捷交通、國際商務(wù)、頂級商業(yè)、高端物業(yè)等匯聚便捷交通、國際商務(wù)、頂級商業(yè)、高端物業(yè)等3萬科品牌和物業(yè)服務(wù)萬科品牌和物業(yè)服務(wù)親地小高層凸顯唯一性親地小高層凸顯唯一性1 1、大花園尺度宜人、大花園尺度宜人2 2、1515層親地小高層凸顯唯一性（與層親地小高層凸顯唯一性（與市區(qū)比較）市區(qū)比較）3 3、一梯三戶及蝶式布局，保證每家、一梯三戶及蝶式布局，保證每家每戶的采光通風(fēng)及私密性每戶的采光通風(fēng)及私密性1 1、中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者，有升值潛力、中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者，有升值潛力2 2、萬科金牌物業(yè)，安全、省心、有保障、萬科金牌物業(yè)，安全、省心、有保障1 1、別墅里才會用到的4、歐式精裝與法式、別墅里才會用到的歐式精裝與法式風(fēng)情一脈相承風(fēng)情一脈相承2 2、萬科全面家居解決方案給客戶帶來、萬科全面家居解決方案給客戶帶來高品質(zhì)家居理念高品質(zhì)家居理念別墅里才用到的簡歐臻裝別墅里才用到的簡歐臻裝1 1、原汁原味的巴黎街頭現(xiàn)代法式建、原汁原味的巴黎街頭現(xiàn)代法式建筑筑2 2、兼具法式皇家尊貴氣勢和南法自、兼具法式皇家尊貴氣勢和南法自由浪漫風(fēng)情的歐式園林由浪漫風(fēng)情的歐式園林純正法系血脈建筑和園林純正法系血脈建筑和園林產(chǎn)品價(jià)值：純正法系尊貴血脈產(chǎn)品價(jià)值：純正法系尊貴血脈4大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）定位定位5戰(zhàn)術(shù)一/市場預(yù)熱（品牌）萬科寶安,再創(chuàng)傳奇 領(lǐng)翔世界的格局戰(zhàn)術(shù)5、三/法系名邸、項(xiàng)目4s體驗(yàn) 圍板、樓書、便簽本戰(zhàn)術(shù)二/品牌區(qū)域炒作秋交會外展場秋交會外展場+巡展巡展+現(xiàn)場現(xiàn)場戰(zhàn)術(shù)四/微博營銷:國際港之旅：萬科送你去法國戰(zhàn)術(shù)五/國際港生活價(jià)值體驗(yàn)季：生活方式闡述戰(zhàn)戰(zhàn)略略總總述述戰(zhàn)術(shù)六/蓄客工具：金色護(hù)照6戰(zhàn)術(shù)四/微博營銷:國際港之旅：萬科送你去法國7微博營銷：利用微博強(qiáng)大的通訊與傳播功能，隨時更新項(xiàng)目內(nèi)容，從而達(dá)到項(xiàng)目更廣泛的傳播目的。引爆點(diǎn)：萬科送你去法國活動活動操作：只需要在指定層轉(zhuǎn)發(fā)帖子，即可獲得相應(yīng)獎品，99樓為電影票、199樓為法國香頌cd，299樓為香水或紅酒19999為雙人浪漫法國之旅 8微博傳播：提前在房信、搜房、騰訊投放BANNER，與微博6、進(jìn)行鏈接，點(diǎn)擊即可成為“萬科送你去法國”的粉絲。9新浪樂居皮膚：點(diǎn)擊加關(guān)注新浪微博皮膚10新浪微博11微博片區(qū)炒作：微博開通第一天，發(fā)起區(qū)域價(jià)值分析話題粉紅500人左右12微博片區(qū)炒作：區(qū)域炒作第二天，粉絲2000人左右13微博項(xiàng)目信息更新：14微博活動營銷：開通第二天，發(fā)起微博轉(zhuǎn)發(fā)抽獎活動，粉絲半天內(nèi)達(dá)5000人15微博活動跟進(jìn)：16微博項(xiàng)目精裝修跟進(jìn)：進(jìn)入項(xiàng)目介紹階段，活動持續(xù)進(jìn)行17微博法國生活倡導(dǎo)：粉絲不斷增加，至第五天，受關(guān)注已突破上萬人，粉絲來自全國各地大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）現(xiàn)場包裝現(xiàn)場包裝大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）沿路導(dǎo)示20大聲音大聲音&大公7、關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）圍墻大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）樓體條幅大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）樓體燈光字大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）售樓處大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）25大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）入口處大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）地鐵指示27大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）28大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）29大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）30大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）31大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）商業(yè)街包裝32大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)8、（推廣）33大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）34大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）35大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）36大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）37大聲音大聲音&大大公關(guān)（推公關(guān)（推廣）廣）櫥窗櫥窗38大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）品牌故事體驗(yàn)七大景點(diǎn)包裝39大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）圣德佩塔圣德佩塔40大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）圣德佩塔圣德佩塔41大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）圣米歇爾大道圣米歇爾大道42大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）浮日廣場浮日廣場43大聲音大聲音&大公關(guān)（推9、廣）大公關(guān)（推廣）花神咖啡廣場花神咖啡廣場44大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）45大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）46大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）杜樂麗花園杜樂麗花園47大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）48大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）蒙梭園蒙梭園49大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）50大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）特里亞亭特里亞亭51大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）52大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）七大景點(diǎn)圍板及園林53大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）54大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）5556大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）樣板房57大聲音大聲音&大公關(guān)（推廣）大公關(guān)（推廣）5859謝謝！謝謝！60