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金輝淮安半島地產項目春節期間拓客渠道策略方案
金輝淮安半島地產項目春節期間拓客渠道策略方案.ppt
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房地產專題
上傳人:地** 編號:1263701 2024-11-21 16頁 7.39MB

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1、金輝淮安金輝淮安半島春節期間拓客渠道策略半島春節期間拓客渠道策略嘉論機構拓客渠道1:八縣撒網思路:鎖定春節返鄉客潮,針對目標客群的返鄉路徑和消費習慣結合節慶氣氛進行媒介投放形成信息覆蓋。返鄉路徑返鄉路徑(機場、高速公路、加油站、收費站)(機場、高速公路、加油站、收費站)消費習慣消費習慣(酒店、百貨大樓、商超、(酒店、百貨大樓、商超、4S店)店)節慶氣氛節慶氣氛(賀歲、拜年、喜慶)(賀歲、拜年、喜慶)信息覆蓋信息覆蓋嘉論機構拓客渠道1:八縣撒網媒介1:長樂國際機場廣告位:高立柱廣告、實物模型廣告、看板或墻式燈箱廣告嘉論機構拓客渠道1:八縣撒網媒介2:高速公路、加油站、收費站戶外廣告媒介3:酒店找2、零袋封面廣告、樓宇電梯間電視廣告、商場超市LED戶外廣告嘉論機構拓客渠道1:八縣撒網媒介4:酒店、商場和高端社區地下停車場燈箱廣告、奔馳/寶馬4S店內部雜志廣告,或在VIP客戶區域放置項目折頁媒介5:春節期間電視走字廣告、賀歲短片嘉論機構拓客渠道2:商家聯盟合作合作方式一:聯合大型商場超市和百貨大樓推出精美紀念版限量版年貨包裝禮品盒或賀歲大禮包,在禮品盒和大禮包上嵌入項目介紹及賀歲語,規定辦年貨一次消費達10000元以上或在百貨大樓一次性消費20000元以上即可獲得。合作方式二:聯合酒店推出預訂豪華年夜飯送春聯、燈籠和年貨的活動,在酒店大堂設立項目形象展示區(同時作為禮品發放區)進行項目的宣傳3、展示。合作方式三:聯合優酷視頻推出“淮安半島賀歲微電影”,并與新浪微博合作推出“榮譽家族”的熱門話題進行賀歲互動合作方式建議推薦聯盟商家嘉論機構福 清地址:福清融城小橋街98號街心公園正對面 介紹:福清環球商業中心,集時尚休閑為一體的大型百貨商場,內有 麥當勞、伊芙世家尊品時尚SPA會所等有名商家。優點:商業中心 人流聚集 高檔商家匯集 福清環球商業中心 設立宣傳攤位或商業展覽嘉論機構地址:福清元洪路27號冠發國際新城 級別:4星 周邊設施:好又多大型超市、新華都購物廣場、新亞百貨商城、國 際商展中心、煙草局、檢察院、廣電局 休閑配套:棋牌、桑拿、夜總會、休閑中心 福清順華君悅大酒店地處福清市4、新區繁華地段,交通便捷,距福州僅一小時路程。酒店擁有各類客房,中西餐飲、康樂、購物中心等各項設施配套。接待過省市級領導數次,及數名著名歌星、影星。優點:四星酒店 地處繁華 周邊配套齊全 人流聚集 福清順華君悅大酒店 開設接待點或舉辦宣傳活動嘉論機構長 樂地址:長樂市會展中心旁介紹:現為長樂最大的購物廣場,多家如沃爾瑪、麥當勞、肯德基、佰草集、周大福等眾多國內外一線品牌商家入駐其中。優點:商業旗艦 人流聚集 高檔商家匯集長樂長山湖購物廣場 設立宣傳攤位或商業展覽嘉論機構地址:長樂市鄭和路與廣場路交叉口東南側級別:5星 介紹:豪生長山湖國際酒店為美國溫德姆酒店集團旗下的第一品牌豪生酒店集團(中國)5、第86家酒店。地處城區黃金地段,交通便利,商貿繁華,東側是風景秀麗的長山湖。距福州市區30公里,距福州長樂機場20分鐘車程。設有中、西、日餐廳及各種會議場所;娛樂康體設施齊全,設夜總會、慢搖吧、水療中心、游泳池、網球場、棋牌室、茶藝吧、商務網絡吧、健身房等。優點:五星酒店 地處繁華 交通便利 設施齊全 豪生長山湖國際酒店開設接待點或舉辦宣傳活動嘉論機構連 江地址:連江縣鳳城鎮104國道及丹鳳路交匯處級別:3星 介紹:是連江縣首座三星級酒樓,交通十分便利。是連江縣的標志性建筑。擁有中高檔客房90間及多功能會議廳、小會議室、室外游泳池等,是一家集商務度假、貴賓接待、會議、娛樂等功能于一體的綜合性旅6、游酒店。優點:三星酒店 標志建筑 周邊繁華 交通便利 連江皇家大酒樓開設接待點或舉辦宣傳活動嘉論機構拓客渠道3:商會團拜活動邀請福建商會、福州商會、福清商會和長樂商會各地的會長主席和行業影響力人物到淮安半島17A舉行商會團拜活動,促使在商業領袖圈子內形成強大的口碑效應和榜樣作用。嘉論機構拓客渠道4:常規媒體投放短信、DM直郵結合春節節點推出的節點活動進行項目信息傳遞,同時進行新春的賀歲祝福和節日溫馨提示,并郵寄精美賀卡高端車行VIP客戶名單、移動VIP客戶名單、各大銀行存款300萬以上大客戶、保險公司、證券商VIP名單嘉論機構拓客渠道4:常規媒體投放報廣雜志推出賀歲主題報廣,結合集團拜年答謝的主題進行項目推廣,包括航空雜志等高端媒體的重點投放。嘉論機構拓客渠道4:常規媒體投放電視、網絡媒體春節期間集中投放賀歲拜年電視廣告,并制作項目宣傳片在地產節目中播放;網絡媒體方面除了常規的網絡專題頁面外,利用網絡新媒體新浪微博、優酷視頻、網絡電視等進行賀歲主題的話題炒作和宣傳視頻音頻的播放。嘉論機構ENDEND謝謝!
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