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1、 20112011年年9 9月月1 1日日海南儋州市場調(diào)研簡報海南儋州市場調(diào)研簡報房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/Part1 Part1 城市概況概況城市概況概況 儋州市城市總體概況儋州市城市總體概況城市總體概況城市總體概況城市發(fā)展規(guī)劃城市發(fā)展規(guī)劃城市宏觀經(jīng)濟(jì)城市宏觀經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/一、城市總體概況一、城市總體概況一、城市總體概況一、城市總體概況 城市簡介城市簡介城市簡介城市簡介 儋州市是海南省土地面積最大、人口最多的縣級市，是海南省經(jīng)濟(jì)第三大市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。儋州市陸海交通發(fā)達(dá)、環(huán)島西鐵路、環(huán)島高速公路橫穿市境，海運(yùn)可直抵東南亞和祖國各沿海城2、市。儋州市具有豐富的自然資源和旅游資源。曾被評為“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”。房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/一、城市總體概況一、城市總體概況一、城市總體概況一、城市總體概況 城市位置城市位置城市位置城市位置 儋州市位于海南島的西北部，瀕臨北部灣，位于東經(jīng)109.5，北緯19.5，陸地面積3265方公里。儋州市距省會海口130公里，距三亞294公里。海 南 省一、城市總體概況一、城市總體概況一、城市總體概況一、城市總體概況 行政區(qū)劃與人口行政區(qū)劃與人口行政區(qū)劃與人口行政區(qū)劃與人口 儋州市轄17個鎮(zhèn)：那大鎮(zhèn)、和慶鎮(zhèn)、南豐鎮(zhèn)、大成鎮(zhèn)、雅星鎮(zhèn)、蘭洋鎮(zhèn)3、光村鎮(zhèn)、木棠鎮(zhèn)、海頭鎮(zhèn)、峨蔓鎮(zhèn)、三都鎮(zhèn)、王五鎮(zhèn)、白馬井鎮(zhèn)、中和鎮(zhèn)、排浦鎮(zhèn)、東成鎮(zhèn)、新州鎮(zhèn)。境內(nèi)有10個國有農(nóng)場：國營西培農(nóng)場、國營西華農(nóng)場、國營西慶農(nóng)場、國營西流農(nóng)場、國營西聯(lián)農(nóng)場、國營藍(lán)洋農(nóng)場、國營新盈農(nóng)場、國營八一農(nóng)場、國營龍山農(nóng)場、國營紅嶺農(nóng)場。根據(jù)2010年第六次全國人口普查數(shù)據(jù)，儋州市共有常住人口93.2362萬人，其中城鎮(zhèn)人口45.1636萬人，城鎮(zhèn)人口比重48.44%。房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/一、城市總體概況一、城市總體概況一、城市總體概況一、城市總體概況 城市交通城市交通城市交通城市交通公路：公路：儋州市公路干線網(wǎng)由兩橫兩縱呈“井”字型分布，再輔以兩條省道連線4、。“井井”字型的二橫：字型的二橫：西線高速公路和225國道海榆西線，大致呈東西走向。“井井”字型的二縱：字型的二縱：那大美扶至洋浦公路及烏石至那大公路和白沙至洋浦春蘭公路，大致呈南北走向。2010年儋州市基本實現(xiàn)路路通村村通。海路：海路：洋浦港、白馬井對越邊貿(mào)口岸，可以和廣西北海、欽州、香港、越南以及東南亞通航。鐵路：鐵路：粵海鐵路貫通儋州市，在那大、八一設(shè)有兩個站點(diǎn)。航空：航空：西部民用機(jī)場正在籌建中。房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/一、城市總體概況一、城市總體概況一、城市總體概況一、城市總體概況 自然資源自然資源自然資源自然資源 水資源：儋州市水資源豐富，多年平均降雨量為1815毫5、米，年地表徑流量18.9億立方米。人均擁有水量約2500立方米，約為全國人均水量的1.18倍。地下水動儲量11.46億立方米，理論可開采量2.24億立方米。河流天然總落差643.8米，最大天然落差180.7米。可利用落差391米，電能理論蘊(yùn)藏量1.43萬千瓦（未含過境河流南渡江、文瀾江和珠碧江）。海涂資源：儋州市灘涂138329畝，30%適用于淺海養(yǎng)殖。灘涂上繁育著豐富的淺海生物資源，如：文蛤、貽貝、牡蠣、毛蚶、泥蚶和青膏蟹等。新英、海頭和排浦等港灣的灘涂還生長著4668畝儋州松濤天湖茂盛的紅樹林。生物資源：儋州市動、植物種類繁多，據(jù)初步統(tǒng)計，市內(nèi)植物有644種，隸426屬128科。其中珍貴本6、材樹種有青梅、母生、坡壘、銀珠、油楠、花梨、白格、紅本羅、苦梓等20多種。熱帶經(jīng)濟(jì)作物主要有橡膠、胡椒、咖啡、香茅、油棕等。野生動物主要有野豬、金錢豹、果子貍、水鹿、獼猴等，其中水鹿、獼猴、穿山甲、蟒蛇等10余種，被列為國家保護(hù)的珍稀野生動物。海產(chǎn)資源主要有紅魚、石斑魚、馬鮫魚、烏鯧、海鰻、海鯰、五刺銀鱸、馬六甲鯡鯉等魚類600多種及貝類、澡類等100多種，其中白碟貝是生產(chǎn)名貴珍珠的貝類，洋浦至排浦一帶海域初省水產(chǎn)廳劃為白貝類自然保護(hù)區(qū)。礦產(chǎn)資源：東成鄉(xiāng)、長坡鎮(zhèn)一帶分布著褐煤，儲量約1.58億噸。長坡鎮(zhèn)擁有28.3億噸的油頁巖儲量。花崗巖主要分布于海頭、南豐、蘭洋、那大等鎮(zhèn)，儲量約100億噸。7、光村鎮(zhèn)、松鳴鄉(xiāng)，擁有儲量約0.85億噸的石英砂。僑植、八一農(nóng)場等分布著石灰石，儲量約2.3億噸。重晶石主要分布于蘭洋鎮(zhèn)，儲量約42萬噸。鈦礦主要分布于排浦至海頭一帶海灘、陸地，儲量約16萬噸。一、城市總體概況一、城市總體概況一、城市總體概況一、城市總體概況 旅游資源旅游資源旅游資源旅游資源 儋州市有悠久的歷史文化，得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，旅游資源十分豐富。目前全市已開發(fā)和待開發(fā)的生態(tài)旅游景觀和人文景觀共28處之多，有堪稱世界溫泉奇觀的藍(lán)洋冷熱泉；熱帶珍奇植物寶庫海南熱帶植物園；國家級文物保護(hù)單位東坡書院；云浮月沉，鷺飛魚躍云月湖；號稱“陸地海洋”的全國十大水庫之一松濤水庫；珍鳥朝陽鷺鷥天堂等等，還8、有一批正在或尚待開發(fā)的景區(qū)（點(diǎn)），如藍(lán)洋溫泉國家森林公園、藍(lán)洋觀音洞、八一英島山石花溶洞、鹿母灣瀑布、龍門激浪等。東坡書院東坡書院松濤水庫松濤水庫石花水洞石花水洞Part1 Part1 城市概況概況城市概況概況儋州市城市總體概況儋州市城市總體概況城市總體概況城市總體概況城市發(fā)展規(guī)劃城市發(fā)展規(guī)劃城市宏觀經(jīng)濟(jì)城市宏觀經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/二、城市發(fā)展規(guī)劃二、城市發(fā)展規(guī)劃二、城市發(fā)展規(guī)劃二、城市發(fā)展規(guī)劃 儋州市城市總體規(guī)劃儋州市城市總體規(guī)劃儋州市城市總體規(guī)劃儋州市城市總體規(guī)劃 （2010-20302010-2030）規(guī)劃目標(biāo)：規(guī)劃目標(biāo)：面向東南亞、背靠北部灣，服務(wù)全省、輻射海南9、西部的中心城市。規(guī)劃層次：規(guī)劃層次：市域城鎮(zhèn)、中心城區(qū)市域城鎮(zhèn)：市域城鎮(zhèn)：規(guī)劃人口150萬人中心城區(qū)：中心城區(qū)：包括那大城區(qū)和濱海城區(qū)，規(guī)劃人口為70萬人，規(guī)劃面積為135150平方公里。城市性質(zhì)：城市性質(zhì)：面向東南亞的航運(yùn)樞紐和物流中心，環(huán)北部灣地區(qū)新興城市，國家重要的能源和臨港工業(yè)基地、海南省西部中心城市和旅游服務(wù)基地。市域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)：市域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)：“兩翼雙城”“兩翼”：即西北濱海部發(fā)展翼和東南內(nèi)陸發(fā)展翼。“雙城”：即那大城區(qū)和濱海城區(qū)，那大城區(qū)是東南內(nèi)陸發(fā)展翼的中心城市；濱海城區(qū)是西北濱海部發(fā)展翼的中心城市。房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/中心城區(qū)空間結(jié)構(gòu)：中心城區(qū)空間結(jié)構(gòu)10、：那大城區(qū)那大城區(qū)那大城區(qū)采用組團(tuán)式空間結(jié)構(gòu)發(fā)展形態(tài)，分為那大中心組團(tuán)、兩院科研教育區(qū)、蘭洋溫泉度假區(qū)和西聯(lián)產(chǎn)業(yè)區(qū)四個規(guī)模不等、職能有別、相互聯(lián)系、互為依存的功能片區(qū)。濱海新城濱海新城濱海新城遠(yuǎn)景構(gòu)想空間結(jié)構(gòu)為“一心三葉”。一心為濱海新城海灣綠心，三葉為北部洋浦產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、濱海綜合服務(wù)組團(tuán)+南部旅游組團(tuán)和新英灣東部組團(tuán)。二、城市發(fā)展規(guī)劃二、城市發(fā)展規(guī)劃二、城市發(fā)展規(guī)劃二、城市發(fā)展規(guī)劃 儋州市城市總體規(guī)劃儋州市城市總體規(guī)劃儋州市城市總體規(guī)劃儋州市城市總體規(guī)劃 （2010-20302010-2030）房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/二、城市發(fā)展規(guī)劃二、城市發(fā)展規(guī)劃二、城市發(fā)展規(guī)劃二、城市發(fā)展11、規(guī)劃 交通交通交通交通交通發(fā)展戰(zhàn)略：交通發(fā)展戰(zhàn)略：建設(shè)聯(lián)系那大、濱海兩城區(qū)的城市快速路系統(tǒng)和那大“兩橫兩縱”和濱海城區(qū)“一環(huán)兩橫兩縱”的結(jié)構(gòu)性干道系統(tǒng)，提高城市道路可達(dá)性。強(qiáng)化城市公共交通系統(tǒng)，到規(guī)劃期末，力爭城市公共交通占客運(yùn)交通分擔(dān)率達(dá)到35%，快速公共交通和軌道交通占城市公共交通的25%。優(yōu)化靜態(tài)交通設(shè)施布局，合理確定停車供應(yīng)結(jié)構(gòu)比例，細(xì)化停車地區(qū)差別供應(yīng)。形成以配建停車為主體、以路外公共停車為輔助、以路邊停車為補(bǔ)充的格局實現(xiàn)停車供需平衡。交通發(fā)展目標(biāo)：交通發(fā)展目標(biāo)：（1）建立海、陸、空交通相結(jié)合的完善對外交通體系；（2）打造暢達(dá)的中心城區(qū)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)交通；（3）縮短那大城區(qū)與濱海城區(qū)兩個城區(qū)12、之間的時空距離。房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/Part1 Part1 城市概況概況城市概況概況 儋州市城市總體概況儋州市城市總體概況城市總體概況城市總體概況城市發(fā)展規(guī)劃城市發(fā)展規(guī)劃城市宏觀經(jīng)濟(jì)城市宏觀經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/三、城市宏觀經(jīng)濟(jì)三、城市宏觀經(jīng)濟(jì) 地區(qū)生產(chǎn)總值和三產(chǎn)比例地區(qū)生產(chǎn)總值和三產(chǎn)比例 2010年儋州市實現(xiàn)生產(chǎn)總值1145904萬元，比上年同期增長11.9。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值612880萬元，比上年增長7.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值148545萬元，比上年增長15.9；第三產(chǎn)業(yè)增加值384479萬元，比上年增長17.8。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例為53.5:1313、.0:33.5。房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/三、城市宏觀經(jīng)濟(jì)三、城市宏觀經(jīng)濟(jì) 財政收入財政收入 2010年，儋州市地方財政一般預(yù)算收入達(dá)51362萬元，比上年增長52.0。從財政收入情況看，增值稅收入3723萬元，比上年增長2.8；營業(yè)稅收入11342萬元，比上年增長56.2;個人所得稅收入1723萬元，比上年增長57.9;企業(yè)所得稅收入2766萬元，比上年增長117.5；城市維護(hù)建設(shè)稅收入1897萬元，比上年增長27.4；非稅收入11986萬元，比上年增長39.6%。房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/ 2010年，儋州市共完成全社會固定資產(chǎn)投資390266萬元，比上年增長614、7.8%。從分行業(yè)上看，農(nóng)業(yè)項目共完成投資29365萬元，占城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的9.3%；工業(yè)項目共完成投資85132萬元，占城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的27.0%；第三產(chǎn)業(yè)項目共完成投資200365萬元，占城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的63.6%。三、城市宏觀經(jīng)濟(jì)三、城市宏觀經(jīng)濟(jì) 財政收入財政收入房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/三、城市宏觀經(jīng)濟(jì)三、城市宏觀經(jīng)濟(jì) 居民收入與消費(fèi)水平居民收入與消費(fèi)水平 2010年，儋州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)14245元，比上年增長12.7%；全年農(nóng)村居民人均純收入5481元，比上年增長11.5%；城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出10687.7元，比上年增長15.2%；農(nóng)民人均生活消費(fèi)支15、出2593元，增長14.4%。房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/ 儋州市社會消費(fèi)品銷售總額穩(wěn)步提升，從2007年起，社會消費(fèi)品銷售總額年增長率近20%。2010年，儋州市社會消費(fèi)品銷售總額超30億元，達(dá)到31.01億元，較2009年增長18.26%。三、城市宏觀經(jīng)濟(jì)三、城市宏觀經(jīng)濟(jì) 居民收入與消費(fèi)水平居民收入與消費(fèi)水平房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/ 儋州房地產(chǎn)市場概況儋州房地產(chǎn)市場概況土地市場概況土地市場概況房地產(chǎn)市場概況房地產(chǎn)市場概況房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/一、土地市場概況一、土地市場概況 土地供應(yīng)量土地供應(yīng)量儋州2011年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表單位：公頃 16、2010年儋州市供應(yīng)土地27宗，共298.97公頃，其中招拍掛出讓17宗204.90公頃；土地出讓金收入12.4億元，商業(yè)住宅用地出讓價格由2009年的19.88萬元/畝上升到56.79萬元/畝，增長幅度高達(dá)186%。2011年儋州市計劃供地524.58公頃，較2010年298.97公頃增長了75.46%。合計商服用地工礦倉儲用地住宅用地公共管理與公共服務(wù)用地交通運(yùn)輸用地水域及水利設(shè)施用地特殊用地小計廉租房用地經(jīng)濟(jì)適用房商品房用地其他用地儋州 524.58 142.09 54.42 245.732.085.28207.80 30.56 32.74 45.330.803.47房地產(chǎn)營銷策劃方案海17、量下載：http:/土地區(qū)位土地區(qū)位土地性質(zhì)土地性質(zhì)土地面積土地面積（畝）（畝）總價總價（萬元）（萬元）單價單價（萬元（萬元/畝）畝）拿地時間拿地時間那大城區(qū)商住702.8328956.641.22010.1.15商業(yè)0.8683.496.72010.1.19那大北部新區(qū)住宅16.381157.570.72010.1.19住宅190.1712931.568.02010.9.1濱海新區(qū)商服84.514529.853.62010.7.19住宅609.7149950.081.92010.7.19住宅799.6028000.035.02010.12.21住宅669.5924105.336.02010.18、12.22部分成交土地地價一覽表部分成交土地地價一覽表 2010年儋州市土地出讓主要集中在那大城區(qū)、北部新區(qū)和濱海新區(qū)三大區(qū)域。那大城區(qū)住宅用地出讓價格為40萬元/畝左右；那大北部新區(qū)住宅用地出讓價格為70萬元/畝左右；濱海新區(qū)土地出讓最多，住宅用地出讓價格基本保持在35萬元/畝左右，但也有高達(dá)81.9萬元/畝的單宗土地出讓。房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/二、房產(chǎn)市場二、房產(chǎn)市場 房屋銷售面積房屋銷售面積 2010年儋州市房屋銷售面積為13.66萬平方米，較2009年12.4萬平方米增長10.16%。房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/二、房產(chǎn)市場二、房產(chǎn)市場 樓市主要板塊樓市主19、要板塊濱海新區(qū)那大城區(qū)那大主城區(qū)那大城北新區(qū)濱海新區(qū)樓盤均價在6000元/平左右城北新區(qū)樓盤均價為4500元/平左右主城區(qū)樓盤均價在5000元/平左右房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/區(qū)域區(qū)域樓盤名樓盤名開盤時開盤時間間體量體量（萬）（萬）物業(yè)類物業(yè)類型型戶型面戶型面積積（）（）裝修情裝修情況況房價房價（元（元/）那大主城區(qū)中央銀座公館 2011年10月6高層85270毛坯均價6500元/平方米和信經(jīng)典花園2011年5月27日20高層60-200毛坯均價4700元/平方米城市明珠2011年5月5.9高層、小高層70-120毛坯均價4000元/平方那大城北新區(qū)海南恒大名都2011年1月2920、日 3.2高層、中高層41-159精裝均價5300元/平米海語假日2011年1月18日 6.5普通住宅,公寓,商鋪79-130精裝均價4700元/平米 濱海新區(qū)海南儋州恒大金碧天下2011年7月3日110獨(dú)棟別墅,聯(lián)排,小高層,高層80-180精裝別墅起價8530元/平米，高層起價5350元/平米藍(lán)島濱海康城2011年5月4.15小高層30-90毛坯均價6280元/平方米 儋州樓市區(qū)塊主要樓盤情況一覽房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/樓市特點(diǎn)樓市特點(diǎn) 1、商品住房成交主要集中在那大城區(qū)和濱海城區(qū)，單價大部分集中在4000元/平方米6000元/平方米之間。其中濱海新區(qū)擁有海景概念，價格相對21、較高，達(dá)到6000元/平米左右。2、近幾年，儋州樓市開發(fā)了一些高品質(zhì)樓盤，國內(nèi)知名開發(fā)商，如恒大，也開始逐步入駐。而受海南建設(shè)國際旅游島概念的影響，儋州市海景別墅建設(shè)發(fā)展迅速。3、市場供應(yīng)以80130平方米的戶型為主力。4、隨著2010年儋州市關(guān)于濱海新區(qū)和那大城區(qū)總體規(guī)劃方案的公布，拉動了新的需求，濱海新區(qū)和那大城北新區(qū)的房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，城市房地產(chǎn)市場進(jìn)入新的發(fā)展格局和周期。房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/三、主要樓盤房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/樓盤之一：在售樓盤樓盤之一：在售樓盤海南恒大名都海南恒大名都 樓盤位置：樓盤位置：海南省儋州市蘭洋北路開發(fā)商：開發(fā)商：儋州恒22、大濱海投資有限公司占地面積：占地面積：12.673萬 容積率：容積率：2.5建筑面積：建筑面積：3.2萬產(chǎn)品類型：產(chǎn)品類型：普通住宅,商鋪,商住開盤時間：開盤時間：2011年1月29日交付時間：交付時間：2012年9月物業(yè)管理：物業(yè)管理：金碧物業(yè)有限公司海南分公司在售價格：在售價格：均價5300元/海南恒大名都位于儋州市城北新區(qū)，西臨文化北路。項目周邊交通便利，擁有海榆西線高速公路、粵海鐵路、洋浦港等構(gòu)成的密集水陸交通網(wǎng)。周邊配套設(shè)施齊全。恒大名都項目總占地面積約190畝，總建筑面積約32萬平方米，其中商業(yè)面積達(dá)2.22萬。項目產(chǎn)品包括中高層、高層，其中以高層產(chǎn)品為主。社區(qū)配套有高級會所、商業(yè)23、街、醫(yī)療保健站等。樓盤之一：在售樓盤樓盤之一：在售樓盤海南恒大名都海南恒大名都 樓盤之二：在售樓盤樓盤之二：在售樓盤藍(lán)島藍(lán)島濱海溫泉小鎮(zhèn)濱海溫泉小鎮(zhèn)樓盤位置：樓盤位置：海南省儋州市白馬井濱海新區(qū)開發(fā)商：開發(fā)商：海南正誠投資有限公司 所屬片區(qū)：所屬片區(qū)：濱海新區(qū)占地面積：占地面積：20萬 建筑面積：建筑面積：3.79萬容積率：容積率：3.24 戶數(shù)數(shù)：900產(chǎn)品類型：產(chǎn)品類型：普通住宅,公寓開盤時間：開盤時間：2011年1月17日 交付時間：交付時間：2011年11月12日在售價格：在售價格：均價6280元/平米 藍(lán)島濱海溫泉小鎮(zhèn)地處濱海新區(qū)核心組團(tuán)，是濱海新區(qū)首家海景現(xiàn)房發(fā)售的溫泉社區(qū)。占地224、萬平米，分二期開發(fā)。一期共有11棟住宅公寓，二期為一棟25層高層海景多功能大廈。小區(qū)戶型面積從30-90，四樓以上全海景觀，以“時尚休閑、度假養(yǎng)生”理念打造的藍(lán)島濱海溫泉小鎮(zhèn)，配置景觀會所、風(fēng)雨連廊，火山巖泳池、濱海商業(yè)風(fēng)情街區(qū)等高端配套，匯集人文風(fēng)情景觀，折射濱海小鎮(zhèn)特色。樓盤之二：在售樓盤樓盤之二：在售樓盤藍(lán)島藍(lán)島濱海溫泉小鎮(zhèn)濱海溫泉小鎮(zhèn)樓盤之三：在售樓盤樓盤之三：在售樓盤古鹽田高爾夫俱樂部古鹽田高爾夫俱樂部 鹽田高爾夫俱樂部位于海南省西部，距離洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、洋浦保稅區(qū)約5公里。項目三面環(huán)海，擁有海南最具規(guī)模的紅樹林生態(tài)。沿海岸線，海水與綠樹相融。項目規(guī)劃用地156萬平方米，總?cè)莘e率為025、.15，總建筑面積為23.5萬平方米，綠化率達(dá)到70%。項目主要由18洞林克斯風(fēng)格高爾夫球場、大型水上高爾夫練習(xí)場、馬球俱樂部、SPA會館、高級會所、超星級酒店、藝術(shù)度假村以及若干個與高爾夫球場穿插布局的別墅組團(tuán)組成。樓盤位置：樓盤位置：儋州市三都鎮(zhèn)鹽田村半島開發(fā)商：開發(fā)商：國投洋浦港有限公司半島置業(yè)分公司容積率：容積率：0.15 占地面積：占地面積：156萬 建筑面積：建筑面積：23.5萬產(chǎn)品類型：產(chǎn)品類型：別墅，高爾夫球場，酒店開盤時間：開盤時間：2010年10月8日交付時間：交付時間：2011年6月物業(yè)管理：物業(yè)管理：國投洋浦港有限公司半島置業(yè)分公司物管費(fèi)：物管費(fèi)：5元/月/平方米在售價26、格：在售價格：均價13000元/平方米樓盤之三：在售樓盤樓盤之三：在售樓盤古鹽田高爾夫俱樂部古鹽田高爾夫俱樂部樓盤之三：在售樓盤樓盤之三：在售樓盤古鹽田高爾夫俱樂部古鹽田高爾夫俱樂部房地產(chǎn)營銷策劃方案海量下載：http:/匯報結(jié)束！謝謝！匯報結(jié)束！謝謝！房地產(chǎn)營銷策劃大全終極版，房地產(chǎn)營銷策劃大全終極版，2013最新更新，最新更新，所有珍貴資料盡在所有珍貴資料盡在房產(chǎn)資料網(wǎng)房產(chǎn)資料網(wǎng)（http:/）房產(chǎn)資料網(wǎng)是一個內(nèi)容包括：房地產(chǎn)策劃、營房產(chǎn)資料網(wǎng)是一個內(nèi)容包括：房地產(chǎn)策劃、營銷策劃、營銷培訓(xùn)、商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、別銷策劃、營銷培訓(xùn)、商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、別墅、物業(yè)管理、項目工程管理、樓書、市場分墅、物業(yè)管理、項目工程管理、樓書、市場分析、行業(yè)報告、企業(yè)經(jīng)營管理、戰(zhàn)略、品牌、析、行業(yè)報告、企業(yè)經(jīng)營管理、戰(zhàn)略、品牌、廣告素材、戶型圖、前期開發(fā)等知識面涵蓋地廣告素材、戶型圖、前期開發(fā)等知識面涵蓋地產(chǎn)行業(yè)有環(huán)節(jié)資料性網(wǎng)站產(chǎn)行業(yè)有環(huán)節(jié)資料性網(wǎng)站全國熱線電話：全國熱線電話：400-800-5175資料下載可查看博客：資料下載可查看博客：http:/